(最新)物资大厦露天停车场费用测算(精品)

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物资大厦商业用房前的场地约有1100㎡，可停汽车80辆。因露天停车场位于小区外部，为停放车辆有序停放及车辆安全，需设专人看管。

测算依据：

南京市物价局2002年182号文件及同类停车场的管理状况

测算过程：

一、总收入

收费标准：120元/月·辆，收缴率80%

80×120×80%=7680元/月

二、总支出

1、人员工资及福利

停车场实行三班运转，每班2人，工资800元/人·月。一人负责车辆进出登记、查

验及收费，一人负责指挥车辆停放及场内安全卫生。

福利按国家规定：提取工资总额的32%。

工资总额：6×800=4800元/月

福利总额：4800×32%=1536元/月

总计：工资总额+福利总额=4800+1536=6336元/月

2、服装及工具配备

服装每人一套，500元/套；对讲机两部，1800元/部；手电筒2只，60元/只

平均折旧两年。

（500×6+1800×2+60×2）÷2÷12=280元/月

3、法定税费

营业税：按经营总收入的5.55%，交警停车办收取管理费：按经营总收入的15%。

7680×（5.55%+15%）=1578.24元/月

4、合理利润

经营总收入的8%

7680×8%=614.4元/月

5、不可预见费

根据本公司其他停车场的管理情况，不可预见费需：300元/月

每月停车场的总支出是1-5项之和，得

6336+280+1578.24+614.4+300=8494.24元/月

可得出：每年收支情况如下：

总收入：7680×12=92160元

总支出：8494.24×12=101930.88元

盈亏情况：总收入－总支出=92160－101930.88=－9770.80元

物资大厦商业用房前的场地约有1100㎡，可停汽车100辆。因露天停车场位于小区外部，为停放车辆有序停放及车辆安全，需设专人看管。

测算依据：

南京市物价局2002年182号文件及同类停车场的管理状况

测算过程：

三、总收入

收费标准：120元/月·辆，收缴率90%

100×120×90%=10800元/月

四、总支出

1、人员工资及福利

停车场实行三班运转，每班1人，工资700元/人·月。一人负责车辆进出登记、查验及收费，一人负责指挥车辆停放及场内安全卫生。

福利按国家规定：提取工资总额的32%。

工资总额：3×700=2100元/月

福利总额：2100×32%=672元/月

总计：工资总额+福利总额=2100+672=2772元/月