过桥资金操作流程及案例分析
过桥资金法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：XX科技有限公司（以下简称“原告”）被告：ABC投资公司（以下简称“被告”）案由：过桥资金纠纷案情简介：2018年6月，原告因扩大生产规模，急需资金周转。
经朋友介绍，原告与被告达成协议，由被告向原告提供过桥资金500万元，用于原告的生产经营。
双方约定，过桥资金期限为6个月，利率为月息2%，到期后原告应将本金及利息一次性偿还给被告。
协议签订后，被告如约向原告支付了500万元过桥资金。
原告也按照约定，在6个月期限届满后，向被告偿还了本金及利息共计530万元。
然而，在偿还利息的过程中，原告发现被告在协议签订前已将部分资金用于其他投资项目，导致原告无法按时偿还利息。
双方协商未果，原告遂将被告诉至法院。
二、争议焦点1. 原告是否应当承担偿还过桥资金的义务？2. 被告在协议签订前将部分资金用于其他投资项目，是否构成违约？三、法院判决1. 关于原告是否应当承担偿还过桥资金的义务法院认为，原告与被告签订的过桥资金协议合法有效，双方均应按照协议约定履行各自义务。
原告在协议到期后，已按照约定偿还了本金及利息，不存在违约行为。
因此，原告应继续承担偿还过桥资金的义务。
2. 关于被告在协议签订前将部分资金用于其他投资项目，是否构成违约法院认为，被告在协议签订前将部分资金用于其他投资项目，并未违反双方协议约定。
协议中并未对被告的资金使用方式进行限制，被告有权自主决定资金使用方式。
因此，被告的行为不构成违约。
四、案例分析本案涉及过桥资金纠纷，主要涉及以下几个方面：1. 过桥资金协议的法律效力过桥资金协议属于民事合同范畴，其法律效力受《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的调整。
只要协议内容合法、真实，双方意思表示真实，协议即具有法律效力。
2. 过桥资金的风险过桥资金具有短期性、高风险性等特点。
在过桥资金协议中，双方应明确约定资金用途、期限、利率、还款方式等条款，以降低风险。
3. 违约责任在过桥资金协议中，双方应明确约定违约责任，以便在发生违约行为时，能够依法追究违约方的责任。
过桥资金业务案例全解析
过桥资金业务案例全解析一、过桥资金的概念过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限一般以六个月为限或更短，是一种与长期资金相对接的，在过渡期使用的资金。
提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。
过桥只是一种暂时状态。
在实际操作中，比如一家机构A拿到贷款项目之后，要等待资金审批完成，但是资金到帐之前由于暂时缺乏资金暂时没有能力运作，于是找另外一家机构B商量，让它帮忙先垫付资金，等机构A资金到位后，机构B则退出。
这笔对于机构A的短时运作资金就是所谓的过桥资金，为机构A解决了暂时的资金需求。
二、过桥资金的特点1、期限短。
通常不超过六个月。
2、含金量高。
对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。
3、资金回报高。
因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高。
4、资金成本高。
资金使用时间段，急迫性强，抵押物一般不足，因此实际操作中利率一般上浮50—250%之间。
5、风险较容易控制。
由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。
三、过桥资金的运用及案例解析1、银行还旧借新类资金业务：这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。
因此，企业必须临时拆借资金，归还旧贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。
【案例】＂还旧借新＂资金拆借业务如今，在资金市场上有一种特殊的业务，叫做＂还旧借新＂资金拆借．这种业务，专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还，因此，必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。
原来商业银行对这种情况，往往采取展期的办法；但鉴于人民银行贷款管理办法对于贷款展期的规定，展期原则上不能超过原贷款期限的一半。
因此，商业银行在企业贷款到期后往往要求企业归还原贷款，再贷出新贷款，让企业继续使用资金．如此，企业在无足额资金情况下，就不得不去资金市场高息拆借一笔资金来周转一下。
过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇
过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇篇一：过桥资金拆借业务品种以及操作方案XX有限公司过桥资金拆借业务品种以及操作方案一、概述（一）定义:过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限以三至六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。
提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。
过桥只是一种暂时状态。
（二）特点:1、期限短需求方不以长期使用资金为目的，使用时间多为三个月内。
2、风险大某些银行贷款产品归还过桥资金的后续资金无法补上，则过桥资金提供者要冒损失本金的风险3、费用高月息约4.5%--8% （三）分类:1、银行还旧借新类资金业务这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。
因此，企业必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。
2、银行授信额度期限内回圈周转所衍生的还旧借新业务包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付及期限内回圈使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。
3、房地产类过桥资金业务（1）补交地价类房地产企业使用过桥资金补交地价款，再用相关土地使用证申请银行贷款用于偿还过桥资金；（2）再抵押衍生的过桥资金业务假如某一企业的房产在A银行抵押的成数较低，B银行愿意给予较高的抵押成数，使企业能够获得更多的贷款。
于是企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生过桥资金的需求。
（3）赎楼业务在房产买卖中，因大部分房产都处于按揭状态，在过户前需把房产证从银行赎出才能完成过户。
因而在房产交易活跃时产生大量的赎楼资金的需求。
4、票据融资类资金业务（一）开具承兑汇票保证金（二）开立信用证保证金5、资产过桥业务（一）拍卖物业借助资金获得6、大小非过桥减持（一）战略投资者进行分仓或换股（二）机构借助大宗交易套利此外，一些常见的过桥资金需求包括注册公司的资金需求，管理层收购或股权收购产生的过桥资金需求等。
银行过桥融资操作流程
银行过桥融资操作流程
银行过桥融资操作流程
1、贷款银行给客户出具有条件的贷款承诺书或在新的借款合同、抵押合同上盖公章，以示审批通过。
2、调查银行贷款批复的真实性
3、业务部到借款企业进行资信调查，必须了解企业到期不能偿还银行贷款的真实原因，并撰写调查报告。
4、业务营销中心（业务部及风险管理部）3至5人审核小组审核——总经理签批——公司决策委员会审批。
同时上报一份该笔业务预计操作流程。
5、审批通过后，返回审批表到业务营销中心。
6、承办业务营销中心与该借款企业签署委托公证：内容为在该企业不在现场的情况下，可以全权委托我司人员办理注销抵押登记及再次抵押登记手续。
7、要求客户提供证明资金用途的材料如：购销合同等，以便银行放款畅通。
8、要求客户提供相关资金过渡户的空白支票。
9、与客户签订委贷的相关合同，或有股权质押的典当借款合同。
10、提供相关企业及相关人员的连带责任的担保。
11、放款。
原则上我司贷款额不超过原贷款金额的90%。
流程图:
倒贷过桥资金
企业在银行的贷款己经到期，但暂时无力按期偿还，我们通过“过桥资金”帮助企业还清贷款，前提是贷款银行必须承诺旧的贷款还清后给予新的贷款，即“还旧贷新”，新贷款到位后立即偿还“过桥资金”。
另需提供：原来在银行贷款情况；在旧的贷款还清以后，银行同意发放新的贷款的承诺。
资金过桥业务操作指引
06.12.2019
一、企业资金还贷流程图
签署银行贷款 合同
银行审批及 我司审批
快贷流程
贷款行出具初步 审批意见，贷款 公司凭银行初审 (终审）意见再终 审
抵押权证
赎楼流程
交易双方同时签 署贷款银行及按 揭公司的借款、 担保合同，并提 交相关贷款资料， 双方同步审批
资产调查 签署合同 银行复审
一、审批需提交的资料 除需提供上述第二部分的第二点提供业务资料、第三部分 第（四）、（五）点的法律文件外，客户经理还需提供/填 写下列资料一起报送公司担保审批：
1、担保业务审批表 2、公章使用审批表
五、担保项目的审批及担保手续的办理 二、担保业务审批流程（通过OA系统）
受理专员 收集资料并录
单日
分公司风 控初审
水电费、煤气费、电话费、物业管理费等单据来核实）； （5）买方购房的原因是合理的和真实的。
四、客户经理尽职调查
一、尽职调查的事项
（二）借款人的资信调查和还款能力的分析
1、借款个体（主体）银行按揭贷款已通过银行审批，银行贷款承诺 是否含有限制性条款，贷款承诺金额是否与担保金额一致； 2、借款人月供额小于月资产收入证明的50％或提供相应的存款记录。
相关的水电费、煤气费、电话费、物业管理费等单据来核实）； （5）对于没有稳定职业的卖方要重点了解其卖楼款的真实用途，并提供相关证明； （6）其他相关信息（通过交谈，了解借款人近来的工作、家庭、生意等情况，判断是否为逃避债务而
虚假交易）。
2、买方（借款申请人）的主体法律资格和购房的原因
（1）买方必须是具备完全民事行为能力的自然人； （2）买方的身份证明是合法真实的； （3）买方身份证明上的照片与本人是一致的； （4）买方的家庭住址、工作单位以及联系方式是真实的（家庭住址一般要通过买卖双方提供相关的
过桥融资案例
过桥融资案例在商业运作中，资金链断裂是一个常见的问题，尤其是对于一些初创企业来说，资金短缺可能会导致企业无法正常运营甚至倒闭。
而过桥融资作为一种临时性的资金补充方式，可以帮助企业度过资金链紧张期，保障企业正常运营。
下面我们通过一个实际案例来了解过桥融资的运作方式和效果。
某某公司是一家初创的互联网科技公司，由于市场竞争激烈，公司在前期投入大量资金进行产品研发和市场推广，但由于收入迟迟无法覆盖成本，资金链出现了断裂的迹象。
此时，公司急需一笔资金来填补资金缺口，以保证公司正常运营和发展。
为了解决资金问题，某某公司决定进行过桥融资。
他们首先与多家金融机构进行了沟通，向这些机构提供了详细的公司经营情况和未来发展规划，并提出了过桥融资的需求。
经过多方比较和谈判，最终公司选择了一家信誉良好、资金实力雄厚的金融机构进行合作。
在合作过程中，公司向金融机构提供了相关的抵押品和担保措施，以确保金融机构的资金安全。
同时，公司还提供了详细的资金使用计划和偿还计划，以让金融机构对公司的经营状况和未来发展有更清晰的了解。
在双方充分沟通和协商的基础上，最终达成了过桥融资的合作协议。
通过过桥融资，某某公司成功获得了所需的资金，保证了公司的正常运营和发展。
在获得资金后，公司加大了产品研发和市场推广力度，不断完善产品，提高市场竞争力，逐渐实现了盈利。
随着公司业务的不断扩张，资金链问题得到了有效解决，公司逐渐摆脱了资金困境，实现了稳健发展。
通过以上案例，我们可以看到过桥融资对于企业度过资金紧张期的重要作用。
在实际操作中，企业需要充分准备相关资料和信息，与金融机构进行充分沟通和协商，确保双方利益得到保障。
同时，企业还需要合理规划资金使用和偿还计划，以确保资金的有效利用和偿还的可行性。
只有这样，企业才能顺利度过资金困境，实现稳健发展。
在今后的经营中，企业还需要加强内部管理，优化资金运作，提高盈利能力，以降低对过桥融资的依赖，实现自身的可持续发展。
资金过桥操作流程
资金过桥操作流程
资金过桥操作是指将资金从一方转移到另一方的过程，下面是资金过桥操作的流程：
1. 充值：首先，需要在平台上充值一定金额的资金，支付宝、微信、银行卡等方式都可以。
2. 绑定银行卡：在平台上进行资金过桥操作需要绑定银行卡，目的是确认资金来源和去向。
3. 下单：在平台上选择需要进行资金过桥操作的服务或产品，填写相关信息，然后提交订单。
4. 支付：选择银行卡进行支付，支付成功后资金会被扣除。
5. 等待处理：平台会在规定的时间内处理订单，确认资金来源和去向，然后将资金转移。
6. 完成：当平台转移资金成功后，会通过短信或邮件等方式通知用户完成资金过桥操作。
以上就是资金过桥操作的基本流程，需要注意的是，在每个环节中都要仔细填写
相关信息，避免出现错误。
同时，选择有信誉保障的平台也可以保证操作的安全和可靠性。
过桥业务的操作方法
过桥业务的操作方法
过桥业务是指将资金从一个账户转移到另一个账户的业务，下面是过桥业务的操作方法：
1. 确认账户信息：在进行过桥业务之前，首先要确认发送方和接收方的账户信息，包括账户名、账号、银行等。
确保填写准确，避免出现转错账的情况。
2. 登录网银或手机银行：使用个人的网银或手机银行服务登陆自己的账户。
3. 选择过桥功能：在网银或手机银行的主界面中，通常会有“转账”或“转账汇款”的选项，选择该功能进入转账界面。
4. 选择收款方式：根据对方账户的不同，可以选择不同的收款方式，如同行转账、跨行转账、到账通知、支付宝、微信支付等。
5. 输入转账信息：填写转账信息，包括对方账户、收款人姓名、金额、付款人姓名等。
确保填写准确。
6. 确认转账信息：确认转账信息的准确性，检查转账金额和对方账户是否正确。
7. 输入支付密码：输入网银或手机银行的支付密码，验证身份。
8. 确认转账：确认转账操作，系统会提示正在处理转账请求。
9. 查看转账结果：转账完成后，可以在网银或手机银行的转账记录中查看转账结果，通常会显示转账状态、交易流水号等信息。
注意事项：
- 确认转账前要仔细核对对方账户信息，避免转错账。
- 大额转账或跨行转账可能需要输入短信验证码或动态口令进行二次验证。
- 转账操作一般会有一定的手续费，费用会在转账时扣除。
- 在进行转账操作时，要保证网络安全，避免在不安全的网络环境下进行转账操作，以防账户信息被盗取或遭遇其他安全问题。
过桥资金操作流程及案例分析报告
过桥资金操作流程及案例分析过桥资金操作流程及案例分析随着金融市场的发展，过桥资金逐渐的融入了人们的投资生活之中，过桥资金除常用于注册资金融资、银行保证金、资金拆借、过桥贷款等传统业务外，同时被部分投资者隐晦的用于大小非减持，企业收购等方面。
一、过桥资金的概念过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限一般以六个月为限或更短，是一种与长期资金相对接的，在过渡期使用的资金。
提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。
过桥只是一种暂时状态。
在实际操作中，比如一家机构A拿到贷款项目之后，要等待资金审批完成，但是资金到帐之前由于暂时缺乏资金暂时没有能力运作，于是找另外一家机构B商量，让它帮忙先垫付资金，等机构A资金到位后，机构B则退出。
这笔对于机构A的短时运作资金就是所谓的过桥资金，为机构A解决了暂时的资金需求。
二、过桥资金的特点1、期限短。
通常不超过六个月。
2、含金量高。
对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。
3、资金回报高。
因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高。
4、资金成本高。
资金使用时间段，急迫性强，抵押物一般不足，因此实际操作中利率一般上浮50-250%之间。
5、风险较容易控制。
由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。
三、过桥资金的运用及案例解析1、银行还旧借新类资金业务：这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。
因此，企业必须临时拆借资金，归还旧贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。
【案例】"还旧借新"资金拆借业务如今，在资金市场上有一种特殊的业务，叫做"还旧借新"资金拆借.这种业务，专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还，因此，必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。
过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇.doc
过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇第1条跨桥基金借入业务品种和运营计划XX有限公司跨桥基金借入业务品种和运营计划1 、概述(1)定义跨桥基金，也称为过渡基金，是期限为三至六个月的短期基金，是与长期基金挂钩的基金。
提供过渡基金的目的是通过过渡基金的融资达到与长期基金对接的条件，然后用长期基金替代过渡基金。
过桥只是一种暂时的状态。
(2)特点1、短期需求者不着眼于资金的长期使用，使用时间通常在三个月以内。
2、高风险如果返还给过渡基金的一些银行贷款产品的后续资金无法补充，过渡基金提供者将面临本金损失3、高成本和月利息约为4 .5-8 (3)的风险分类1、银行偿还旧贷款和新类型的资金。
这种业务旨在解决企业在到期时需要更新银行贷款，但又没有资金偿还贷款的问题。
因此，企业必须暂时借入资金，归还旧贷款，然后借新贷款来偿还暂时借入的资金。
2、银行授信额度期限内循环贷款产生的旧贷款和新贷款的归还，包括企业发行的银行承兑汇票的存款垫款、贸易融资授信额度贷款的存款垫款以及期限内循环使用授信额度产生的定期还款。
3、房地产过桥资金业务(1)补充地价房地产企业使用过桥资金补充地价，然后凭相关土地使用证申请银行贷款偿还过桥资金；(2)再抵押衍生的过桥资本业务如果某企业的房地产在A银行的抵押比例较低，B银行愿意提供较高的抵押比例，使企业获得更多的贷款。
因此，企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生对过渡资金的需求。
(3)赎回业务在房地产销售中，由于大部分房地产处于抵押状态，在完成转让之前，必须从银行赎回产权证书。
因此，当房地产交易活跃时，对止赎资金的需求很大。
4、票据融资基金业务(1)发行承兑汇票保证金(2)发行信用证保证金(5、资产过渡业务(1)借助资金拍卖财产以获得6、非过渡减持的大、小企业(1)战略投资者分割头寸或交换股份(2)机构套利与大交易。
此外，一些常见的过渡基金要求包括注册公司的基金要求、管理层收购或股权收购产生的过渡基金要求等。
企业过桥流程最简单三个步骤
企业过桥流程最简单三个步骤以下是企业过桥最简化的三个步骤：一、寻找合适的过桥机构或资金方（关键动作标记：寻找与筛选）1. 基本动作要领- 企业得先明确自身的需求。
比如说企业有一笔即将到期的贷款，需要资金来偿还，那就要计算好需要多少过桥资金。
这就好比你要请客吃饭，首先得知道大概有多少人来，估算出需要多少钱买菜一样。
- 然后开始寻找过桥机构。
可以通过网络搜索、咨询同行业的朋友等方式。
就像你想找个好的装修队，你也会在网上看看评价，问问周边装修过的朋友。
2. 个人小技巧- 如果有认识的银行人员，不妨问问他们有没有靠谱的过桥资金推荐。
我之前就试过，银行人员给我介绍了一个比较正规的过桥机构，利率还比较合理。
3. 容易忽视的细节- 一定要查看过桥机构的资质。
不是随便一个机构说能提供过桥资金就可以合作的。
这就像你找工作，不能随便跟一个没营业执照的公司签合同。
我见过有企业就因为没有查看资质，最后陷入了非法借贷的漩涡。
4. 常见问题- 可能会遇到一些过桥机构狮子大开口，提出过高的利率或者手续费。
这时候一定要多比较几家，别被坑了。
我之前就遇到一个机构，利率比其他正常的高出一倍，还好我多问了几家。
5. 总结要点- 明确自身需求，多途径寻找过桥机构，重点查看资质，警惕过高的费用。
二、协商条款并签订协议（关键动作标记：协商与签订）1. 基本动作要领- 和过桥机构就资金金额、使用期限、利率、手续费等进行协商。
这就像你在菜市场买菜，要和摊主讨价还价一样。
资金金额得是刚好能满足企业过桥需求的，多了浪费钱，少了不够用。
- 然后仔细阅读协议内容。
这一步很重要，不能马虎。
就像签购房合同一样，每个条款都可能影响到你的权益。
2. 个人小技巧- 在协商的时候，可以试着让过桥机构降低一点利率或者手续费。
我曾经就是以承诺以后有业务还找他们的方式，让他们降低了利率。
3. 容易忽视的细节- 要注意协议里关于违约责任的条款。
有些协议会设置很苛刻的违约责任，万一企业有个突发状况无法按时还款，可能会面临巨大损失。
过桥资金业务流程
过桥资金业务流程一、过桥资金定义：过桥资金业务是个人或企业因有消费、经营要求、并且有明确的用款周期和还款来源而取得的临时周转资金。
本业务服务对象有以下几种方式。
1、用于个人消费的：（1）银行贷款还旧贷新。
（2）垫付购房款取得房产证后再获得银行贷款的。
（3）卖房人贷款未结清，需过桥提前还款出售房屋的。
2、用于企业经营的：（1）银行经营贷款还旧贷新。
（2）在取得银行贷款前急需使用的周转资金。
（3）释放抵押物转其他银行贷款。
二、申请借款人条件：有确定合理的资金用途，及明确的还款来源，能提供公司认可的抵押物或担保，并且已经取得银行贷款的批贷通知（或中关村、首创担保公司担保函）。
三、借款期限：一般为一个月，最长不超过三个月，个别业务以银行发放时间为准。
四、收取费率：借款月利为借款额的4%—6%。
五、业务办理流程：1、初审：经办部门为业务部。
借款人向我公司提出借款申请，业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审，符合借款要求的给予办理审批及放款手续。
2、核查：业务部初审通过后，风险管理部队借款人进行核查。
（1）查验信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼；房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。
（2）查验借款人贷款银行批贷情况（原件）或担保公司担保的落实情况（我公司认可中关村、首创担保公司）。
3、办公证：到公证处办理借款、委托、身份证公证。
4、内部审批：将借款人相关材料准备齐全后，报相关部门进行审批，各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。
5、签合同：法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。
6、用款申请：审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请，确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。
典当行过桥资金办法
典当行过桥资金办法典当行过桥资金业务操作规范我们所指的过桥资金主要是指借款人向贷款人借款用以偿还其银行借款，再从银行贷出归还贷款人的这部分资金，其实就是短期借款，只不过其用途不直接用于借款人的生产经营，专用于归还银行借款。
过桥资金业务的特点是时间短，一般在3至30天；利息高；有银行承诺，风险相对较小。
我们典当行按上述利息标准收取。
过桥资金业务的办理其实和其他业务并无原则上不同，在银行和银行领导以及银行经办人员一般不提供书面承诺的情况下，其风险不比其他业务小。
所以，在办理过桥资金业务时，必须坚持三个原则：一是借款人信用状况必须无不良记录，生产经营状况正常，财务状况健康；二是银行主要领导和经办人必须当面承诺在一定期限内将款贷出，保证资金专款专用；三是借款人必须提供足额的抵质押物，担保人具备担保能力。
具体业务办理程序如下：一、贷前考察：典当行工作人员在受理客户申请后，应先简明告知客户典当行的业务办理程序、收费标准等基本内容，客户认可后，由典当行经理与客户面谈，确认业务意向后，由客户填写“典当申请表”，提供典当业务必须具备的各种文件。
典当行审查无误后，当即到客户生产经营场所、住址和担保人处实地考察并记录。
考察重点：1、抵、质押物产权是否清晰，是否容易变现，是否能办理抵押登记。
2、客户信用报告是否有不良记录，贷款余额和担保额是否与其口述相符。
3、客户负债率是多少，实际负债率是多少，或有负债的明细状况。
4、担保人是否有担保能力，是否符合担保条件（担保条件参照鼎力担保有关规定）。
二、贷款办理：考察通过后，与客户一同会见经办银行和担保机构的主要领导，得到银行等方面的承诺后，再整理材料交典当行贷审会通过。
贷审会通过后，再报集团领导审批。
集团审批后，通知客户到典当行办理典当手续。
典当手续办妥后，由典当行工作人员将款项划至承诺银行指定还款的账户上，或者将款项划至客户账户后，由典当行工作人员与客户一同到银行办理还贷手续，保证资金专款专用。
过桥资金的操作方法及风险控制！！！
过桥资金的操作方法及风险控制过桥资金的定义、种类、操作方法及风险控制过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。
提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。
过桥只是一种暂时状态。
过桥资金的特点：１、期限短，通常不超过六个月。
２、含金量高。
对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。
３、资金回报高。
因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高。
４、风险较容易控制。
由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。
过桥资金种类：壹丨垫付银行承兑汇票保证金业务业务特点：金融机构以合法的借贷方式向企业或机构提供承兑汇票的保证金，帮助企业或机构完成与当地银行之间的承兑汇票申请业务，在企业或机构取得承兑汇票同时，以承兑汇票方式偿还银主事先垫付的保证金，期间银主收取一定比例的佣金或或相关费用。
客户对象：与当地银行之间有着良好信贷关系的企业或机构客户要求：1、企业或机构具有使用银行承兑汇票的基本条件与需求；2、企业或机构以正当理由向当地（或关系）银行提出的开据承兑汇票的申请，能够得到银行的支持；3、具有支付一定费用的能力。
4、企业或机构在当地银行的信用等级，应能够做到保证金的总数不超过承兑汇票总额的50％业务程序：A、在事先充分沟通的基础上，银主与企业或机构之间达成合法的资金拆借协议，明确在操作过程中双方的责权利等具体事项；B、银主通过一定的方式了解企业或机构对银主的佣金或费用的支付能力；C、银主协同相关人员直接到达企业或机构所在地，完成正式协议的签署手续，在当地银行（关系银行）开设临时账号，并以电子汇兑方式将企业或机构所需的保证金如数汇入当地银行银主的临时账号；D、在银主资金到达前述临时账号的同时，收取企业或机构 1％的信誉金（定金性质）；E、企业或机构应在协议规定的时间内，在当地银行办理完毕承兑汇票申请手续，与此同时，双方在银行完成以下相关交割手续：a)银主将临时账号的资金划入企业或机构保证金账号；b)企业或机构以承兑汇票方式全额偿还银主垫付的保证金；c)企业或机构向银主支付协议约定的佣金或相关费用。
过桥资金操作流程及案例分析
过桥资金操作流程及案例分析过桥资金操作流程及案例分析随着金融市场得发展,过桥资金逐渐得融入了人们得投资生活之中,过桥资金除常用于注册资金融资、银行保证金、资金拆借、过桥贷款等传统业务外,同时被部分投资者隐晦得用于大小非减持,企业收购等方面。
一、过桥资金得概念过桥资金又称搭桥资金,就是一种短期资金得融通,期限一般以六个月为限或更短,就是一种与长期资金相对接得,在过渡期使用得资金。
提供过桥资金得目得就是通过桥资金得融通,达到与长期资金对接得条件,然后以长期资金替代过桥资金。
过桥只就是一种暂时状态。
在实际操作中,比如一家机构A拿到贷款项目之后,要等待资金审批完成,但就是资金到帐之前由于暂时缺乏资金暂时没有能力运作,于就是找另外一家机构B商量,让它帮忙先垫付资金,等机构A资金到位后,机构B则退出。
这笔对于机构A得短时运作资金就就是所谓得过桥资金,为机构A解决了暂时得资金需求。
二、过桥资金得特点1、期限短。
通常不超过六个月。
2、含金量高。
对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑与撬动得作用。
3、资金回报高。
因其重要性,给予资金提供者得回报相当要高。
4、资金成本高。
资金使用时间段,急迫性强,抵押物一般不足,因此实际操作中利率一般上浮50-250%之间。
5、风险较容易控制。
由于过桥资金不就是长期占用资金,只就是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。
三、过桥资金得运用及案例解析1、银行还旧借新类资金业务:这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期,但自己又没有资金归还原贷款得问题。
因此,企业必须临时拆借资金,归还旧贷款,再贷出新贷款,用以归还临时拆借得资金。
【案例】"还旧借新"资金拆借业务如今,在资金市场上有一种特殊得业务,叫做"还旧借新"资金拆借、这种业务,专为解决企业在银行贷款到期需续期,但自己又没有资金归还,因此,必须临时拆借资金,归还老贷款,再贷出新贷款,用以归还临时拆借得资金。
过桥资金贷款的操作流程及风险防范
过桥资金贷款的操作流程及风险防范第一篇：过桥资金贷款的操作流程及风险防范关于过桥资金贷款的操作流程及风险防范过桥资金具有金额大，期限短，无实物抵押等特点，因此在风险防范上必须做在前面，事后补救非常困难。
过桥资金贷款类型：一、注册（扩资）资金融资二、＂贷款还旧借新＂资金拆借三、资金摆账过桥资金操作程序：一、注册（扩资）资金融资操作程序1、申请:借款人提交申请后，确定贷款金额，期限，利息后上报审批。
2、核查:（1）初审通过后，查验借款人信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼，并要求企业借款人提交企业信用报告。
其程序主要防止①借款人已被冻结资产和涉及诉讼，以防资金到帐后被划走，冻结.(2)对方出具有关同意借款、还款的董事会决议；(3)签定相关借款合同/主要股东担保合同公证,委托书公证；3、业务办理验资业务办理需全程陪同办理公司注册领证，刻章，开立银行账户（网银账户）手续，以便控制资金账户。
（1）由本公司为借款人开立银行验资户留置账户所有手续.（2）汇入资金，出具验资报告.（3）代领客户营业执照，办理银行基本户后转账还款。
扩资业务办理需留置借款企业营业执照正本、公章、财务章、私章；网银口令卡，密码卡：留置借款企业银行放款帐户下空白支票，借款企业出具授权委托书，授权我司人员办理等相关手续。
二、＂贷款还旧借新＂资金拆借办理程序做此类业务，先要调查企业的贷款情况，是抵押或是担保，企业信誉情况如何。
如果企业经营情况良好，又是抵押贷款，那操作的可能性就很大 1.申请：同上 2，核查:同上3.业务办理(1)借款人提供相关银行资料（与该单业务有关的银行批复、银行借款合同、授信合同、保证合同等），贷款银行出具承诺书，保证借款人的资金在该行借款后，必须发放等额的新贷款，用以归还拆借资金的拆借资金；(2)留置借款人身份证、单位公章、财务章、人名章、支票、公司网银和密码（更改密码），或企业提供第三方收款账户的单位公章、财务章、人名章、支票、公司网银和密码（更改密码）、及第三方担保的担保物或保函。
买房过桥资金流程
买房过桥资金流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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过桥资金业务流程
过桥资金业务流程第一篇：过桥资金业务流程过桥资金业务流程一、过桥资金定义：过桥资金业务是个人或企业因有消费、经营要求、并且有明确的用款周期和还款来源而取得的临时周转资金。
本业务服务对象有以下几种方式。
1、用于个人消费的：（1）银行贷款还旧贷新。
（2）垫付购房款取得房产证后再获得银行贷款的。
（3）卖房人贷款未结清，需过桥提前还款出售房屋的。
2、用于企业经营的：（1）银行经营贷款还旧贷新。
（2）在取得银行贷款前急需使用的周转资金。
（3）释放抵押物转其他银行贷款。
二、申请借款人条件：有确定合理的资金用途，及明确的还款来源，能提供公司认可的抵押物或担保，并且已经取得银行贷款的批贷通知（或中关村、首创担保公司担保函）。
三、借款期限：一般为一个月，最长不超过三个月，个别业务以银行发放时间为准。
四、收取费率：借款月利为借款额的4%—6%。
五、业务办理流程：1、初审：经办部门为业务部。
借款人向我公司提出借款申请，业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审，符合借款要求的给予办理审批及放款手续。
2、核查：业务部初审通过后，风险管理部队借款人进行核查。
（1）查验信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼；房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。
（2）查验借款人贷款银行批贷情况（原件）或担保公司担保的落实情况（我公司认可中关村、首创担保公司）。
3、办公证：到公证处办理借款、委托、身份证公证。
4、内部审批：将借款人相关材料准备齐全后，报相关部门进行审批，各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。
5、签合同：法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。
6、用款申请：审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请，确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。
过桥资金操作流程
过桥“以新还旧”操作流程及风险控制（一）业务内容：通过短期垫资，帮助贷款企业完成向银行借新还旧业务。
（二）业务风险：1、资金已垫，但企业旧贷未还（垫资资金被挪用），新贷放不下来；2、旧贷已还，新贷放不下来。
放不下来原因具体有4 种：①银行主观上不放新贷，只是诱骗企业还旧贷②由于政策变化，银行上级通知不准放贷③借款企业被法院查封④抵押物未能抵押到指定银行，包括：抵押物被查封、抵押物灭失、抵押物被出售、抵押物被用于其他抵押。
3、旧贷已还，新贷已放，但资金被企业挪用。
（三）风险防范：该业务必须满足三个要件：1、企业生产经营正常；2、新的银行贷款已批好，借款合同已签订；3、企业没有或只有少量银行外借款。
如果：①借款企业还能提供房地产抵押②下家银行能先做余值抵押③下家银行处级支行副行长以上介绍④下家银行客户经理连带责任担保⑤下家银行客户经理以上介绍，则按以上顺序列为优先选择业务；该业务标准操作模式为：1.上网及到企业实地调查生产经营情况，确认正常（万一这家银行新贷不批，可帮助企业到其他银行获得贷款）；2.到银行查看贷款手续，经办人员必须亲眼看到以往还款是否逾期，本次贷款审批情况，贷款审批单原件及贷款合同原件（合同最好已做公证）；3.查询企业及实际控制人征信系统，确认没有不良记录；4.查询抵押物登记信息，确认没有查封、预卖、余值抵押（或只有少量余值抵押）、限制权利等情况；5.核对并收取企业以下资料（最好是原件质押）：①营业执照复印件；②法定代表人身份证复印件；③抵押物原件（含贷款押抵物及企业、关联企业或实际控制人其它抵押物）；④一个贷款账户印鉴章（与银行预留印鉴核对，防止企业挪用新贷款）；⑤贷款账户剩余支付凭证（贷记凭证等，须与开户银行核对，确认没有剩余空白支付凭证留在企业手中，防止企业挪用新贷款）；⑥贷款账户金融服务卡（如有）；⑦与贷款金额相同的贷款账户贷记凭证一张（用于划回借款）；⑧贷款账户网上银行密钥（如有）；⑨企业实际控制人的住宅、车牌号、手机号等。
过桥资金拆借业务品种以及操作方案
一、概述（一）定义过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。
提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。
过桥只是一种暂时状态。
（二）特点1、期限短需求方不以长期使用资金为目的，使用时间多为三个月内2、风险大某些银行贷款产品归还过桥资金的后续资金无法补上，则过桥资金提供者要冒损失本金的风险3、费用高月息约4.5%--6%（三）分类1、银行还旧借新类资金业务这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。
因此，企业必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。
2、银行授信额度期限内循环周转所衍生的还旧借新业务包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付及期限内循环使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。
3、房地产类过桥资金业务（1）补交地价类房地产企业使用过桥资金补交地价款，再用相关土地使用证申请银行贷款用于偿还过桥资金；（2）再抵押衍生的过桥资金业务假如某一企业的房产在A银行抵押的成数较低，B银行愿意给予较高的抵押成数，使企业能够获得更多的贷款。
于是企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生过桥资金的需求。
（3）赎楼业务在房产买卖中，因大部分房产都处于按揭状态，在过户前需把房产证从银行赎出才能完成过户。
因而在房产交易活跃时产生大量的赎楼资金的需求。
4、票据融资类资金业务（一）开具承兑汇票保证金（二）开立信用证保证金5、资产过桥业务（一）拍卖物业借助资金获得6、大小非过桥减持（一）战略投资者进行分仓或换股（二）机构借助大宗交易套利此外，一些常见的过桥资金需求包括注册公司的资金需求，管理层收购或股权收购产生的过桥资金需求等。
二、业务操作和风险控制措施（一）企业需提供资料清单a）企业及法人基本资料（包括营业执照、公司简介、法人身份证、法人简历、企业主要荣誉证书）；b）相关信用资料（包括企业贷款卡信息、企业基本信用报告、深圳信用网信息、个人信用报告等。
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过桥资金操作流程及案例分析
过桥资金操作流程及案例分析随着金融市场的发展,过桥资金逐渐的融入了人们的投资生活之中，过桥资金除常用于注册资金融资、银行保证金、资金拆借、过桥贷款等传统业务外,同时被部分投资者隐晦的用于大小非减持，企业收购等方面。一、过桥资金的概念 过桥资金又称搭桥资金,是一种短期资金的融通,期限一般以六个月为限或更短，是一种与长期资金相对接的,在过渡期使用的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。在实际操作中,比如一家机构A拿到贷款项目之后，要等待资金审批完成,但是资金到帐之前由于暂时缺乏资金暂时没有能力运作，于是找另外一家机构Ｂ商量，让它帮忙先垫付资金，等机构A资金到位后，机构B则退出。这笔对于机构A的短时运作资金就是所谓的过桥资金,为机构A解决了暂时的资金需求。二、过桥资金的特点1、期限短。通常不超过六个月。2、含金量高。对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用。3、资金回报高。因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高。4、资金成本高。资金使用时间段,急迫性强，抵押物一般不足，因此实际操作中利率一般上浮5０-250％之间。5、风险较容易控制。由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。 三、过桥资金的运用及案例解析1、银行还旧借新类资金业务:这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期,但自己又没有资金归还原贷款的问题。因此，企业必须临时拆借资金，归还旧贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。 【案例】＂还旧借新"资金拆借业务如今，在资金市场上有一种特殊的业务,叫做＂还旧借新＂资金拆借.这种业务,专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还，因此，必须临时拆借资金，归还老贷款,再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。原来商业银行对这种情况，往往采取展期的办法；但鉴于人民银行贷款管理办法对于贷款展期的规定,展期原则上不能超过原贷款期限的一半。因此,商业银行在企业贷款到期后往往要求企业归还原贷款，再贷出新贷款,让企业继续使用资金.如此,企业在无足额资金情况下,就不得不去资金市场高息拆借一笔资金来周转一下。做＂还旧借新"资金拆借,风险很大,因此，收益也高.通常都要收取1%的手续费.风险点在于银行很可能收回贷款后,如果不再发放新的贷款.那样拆借资金有去无回，将陷入一场无休止的追索讨债中。2、银行授信额度期限内回圈周转所衍生的还旧借新业务:包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付及期限内回圈使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。【案例】注册资金融资注册资金融资在一些大城市已经很普遍.如果你要想注册一家大型的投资公司,注册资金达几千万元,甚至上亿元,你又无法一下从母公司抽出这么多资金,那你只好选择融资去注册。即便是注册100万元注册资金的公司，你因要从银行取出现金,然后存入银行,取现的手续也是相当麻烦。再加上工商、税务、公安、技术监督等部门的手续也相当多，所以,一般人都选择专门从事这一行的中介去操作。可以说,在部分城市８0%的公司注册是通过融资来解决。一些社会游资专门从事注册融资这一行业,他们往往与银行、会计师事务所等部门有较好的关系,工商注册的程序驾轻路熟，往往一周之内便可办好所有手续。注册资金的多少,与公司所有人承担的风险大有关系。在贷款、对外融资以及贸易过程中,对方往往看重公司的注册资金。因此,一些注册资金偏小的企业，就会设法增资扩股。这又为注册融资这一行当增加了新的业务渠道。更有一种业务，那便是外资注册资金到位换照。一般的中外合资公司成立后,因外资迟迟不能到位,所以公司无法开展业务。公司的实收资本为零。为了开展业务,就必须想方设法验资换照。有港澳社会游资见有利可图,便专为这类公司打资金。注册资金融资,在法律上讲，有抽逃公司注册资金之嫌。但法律上讲,并不禁止融资注册公司。问题是成立公司之后,注册资金不能抽走，使之成为一个空壳公司。融资注册之后，股东必须近快将注册资金以现金或相等的资产注入公司,使注册资金"充实"。只有这样，公司才是正规合法。3、房地产类过桥资金业务在房地产金融领域,过桥贷款机制也被广泛运用于开发商融资。由于开发商在拍卖获取地块后，尚未完全付清土地出让金,就无法取得国有土地使用权证，进而无法通过抵押土地向商业银行融资。投融资专家张雪奎教授认为,利用金融领域过桥贷款机制，开发商通过向非银行的金融机构进行资金借贷，以此借款付清土地出让款,并利用随后将土地抵押给商业银行的贷款偿付这部分过桥贷款,形成＂拆东墙补西墙＂的格局,避免资金链的断裂。(１）补交地价类房地产企业使用过桥资金补交地价款，再用相关土地使用证申请银行贷款用于偿还过桥资金；(2)再抵押衍生的过桥资金业务假如某一企业的房产在A银行抵押的成数较低,B银行愿意给予较高的抵押成数,使企业能够获得更多的贷款。于是企业需要先偿还A银行的贷款,从而产生过桥资金的需求。(3）赎楼业务在房产买卖中,因大部分房产都处于按揭状态,在过户前需把房产证从银行赎出才能完成过户。因而在房产交易活跃时产生大量的赎楼资金的需求。 【案例】支持北京CJ３房地产公司资金过桥案例案例背景：北京CJ3房地产开发有限公司成立于20０7年,注册资本：10０00万元。北京CJ3房地产开发有限公司由原来隶属于CＪ集团的国有企业转变为民营企业,业务遍及北京及部分外省市，以建筑类起家的ＣＪ3公司逐渐向地产行业转变,其位于回龙观地区的房产项目，一经推出，销售良好,公寓项目目前已完成９5%的销售量，底商也正热销。同时企业竞拍成功的通州地块，楼面价为800０元/平米,加上建安成本，预计销售价格能达到150００元/平米。由于通州新城的开发以及经济的稳定发展,房产刚性需求旺盛,未来通州房地产行业应有一个良好的发展预期。若该公司通州项目能顺利开盘，能为企业发展带来良好的前景。融资需求：凭借多年来优秀的经营业绩及良好的经营信誉使该企业于2０1０年３月17日,通过挂牌交易方式以成交价4．7亿元摘得位于通州区新区的一块国有建设用地使用权。北京市国土资源局通州分局要求企业在２0个工作日内交齐土地出让补偿款，企业经过一番努力筹已达到自有资金４．3亿元,仍缺400０万元，企业急需交齐土地转让款来确保新项目的启动,否则将会面临该项目流产的危机和竞地保证金损失。项目报道银行，银行同意该企业土地出让金付清之后给予贷款。但目前由于抵押物不足银行规定,不能贷款，于是银行推荐该企业通过投资银行申请过桥贷款。 投资银行了解到企业融资需求和经营特点,即对企业的经营情况及资金需求展开评估与分析，为企业度身订制了短期资金融资方案。此笔短资用款需求40００万元,用款日期４月8日,期限9０天，计划还款日期不迟于2010年7月８日。融资方案:为了确保企业的正常运作,争取更大的经营利润空间,投资银行对该企业进行深入调查,发现其运转正常，销售稳定，而且作为房地产企业，其具有良好的发展潜力。结合企业已进入销售楼盘剩余待销售面积的回款预期，考虑到支持企业新竞购地块开发贷的信托机构有较强的支持愿望,投资银行决定以短期融资的形式解决企业当前面临的现金流压力，设定了＂公司法人、总经理承担个人无限连带责任；北京CJ3房地产开发有限公司、北京YD房地产开发有限公司承担第三方连带责任、办理企业法人名下现值400０万元的3套房产抵押"三项担保条件，于2０1０年4月８日为该客户正式投放了４００0万使用期６０-90天的短期资金，企业将在借款期内通过信托机构发放的开发款(即第一还款来源)或企业现销项目的收款（即第二还款来源)陆续归还投资银行。通过这一业务合作,企业及时交齐了土地出让金,有效地保证了新项目按计划推进。通过投资银行提供的短期资金业务,使得企业抓住了又一次发展机遇。目前，新项目按照总体规划分步实施，企业已办出土地证,用于项目开发的资金来源也如期获得银行的审批,3亿的项目开发资金到位,企业已做好开工前的准备,新机遇的获得使企业又处在了新一轮大发展的起点。４、票据融资类资金业务 （一)开具承兑汇票保证金(二)开立信用证保证金。【案例】摆帐过桥资金被骗摆账就是指银主将资金以客户的名义存入银行,暂时摆放到客户的账上，充当客户的资产，客户按照合同付给银主一定的息差。客户利用存入银行资金获取信任或当作开立信用证、开具承兑汇票的保证金。 杭州的何金入高利贷这行3年,运作一只数千万元的"信贷基金"。基金的一名客户-杭州一家服装企业老板，向基金借了３70万元高利贷，作为银行到期还贷的过桥资金。由于企业资金链断裂,借高利贷过多,几天后此人从银行续贷出5０0万元便人间蒸发,名下资产早以离婚等安排悄然转移。如果这３70万元最后追不回来,放贷者何金需要向＂信贷基金"股东们赔付20万