建设用地规划许可证审批

《建设用地规划许可证》的审批

(一)办理依据:

l、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《江西省实施 <中华人民共和国城市规划法>办法》

(二)办理部门:

市规划局用地规划管理股联系电话:0795--6609273

(三)办理对象:

凡是征用、使用、调拨和临时使用土地以及拆迁其他单位和居民房屋的均需向规划部门申请办理《建设用地规划许可证》

(四)办理条件，

1、申请者是具备法定资格的法人或具备法定完全民事责任能力

的自然人;

2、审批的项目应符合审批依据。

3、所提供的图件符合要求;

(五)办理程序:

1、申报人持规划设计条件委托有相应规划设计资质的设计单位

作出规划建筑设计方案并形成文本图册、总平面规划图与要求的其它材料一并报送用地规划管理股;

2、联合其他科室对规划建筑方案进行初审并提出初审意见;

3、经市建筑方案评审小组评审，局务会审查，审查合格而不需

要进行社会公示的，或经社会公示已通过的建设项目，申报人到用地规划管理股办理《建设用地规划许可证》。

(六)办理时限，20个工作日。

(七)收费标准:不收费。

(八)申请人需提交的材料:

1、填报《建设用地规划申请书》。

2、立项主管部门的建设项目立项批准文件。

3、建设项目用地权属证明、土地证和国有土地使用权出让合同。

4、经市建筑设计方案评审小组评审，规划部门审核发通过的规划，建筑设计总平面图陆份和用地红线壹份（蓝图）。