2018年街道发展更新部工作计划

2018年街道发展更新部工作计划

2018年，街道发展更新部将从五个方面入手，全力以赴推动街道发展更新部工作取得新的突破。

（一）完善工作指引，提升工作效率

对初步编排的《工作指引》进行修改完善，不断完善工作机制，严格按章办事。对我市、我区新出台的城市更新、棚户区改造、工程建设等政策文件加强学习，不断提升业务水平。加强学习和领会党的十九会议精神，加强队伍作风建设，以各项工作任务为基础，落实工作责任制，以时间节点倒逼项目进展，提升各项工作效率。

（二）加快旧改步伐，改变辖区面貌

#、全力推动蔡屋围城市更新统筹片区项目进展

（#）继续做好统筹片区私宅业主确权的监督指导工作。蔡屋围统筹片区股份公司私宅业主###户，截至目前已完成三批###户的确权工作。大力推动蔡屋围股份公司余下业主的确权公示工作，尽快启动签约模式，力使股份公司私宅尽早进入实施阶段。

（#）推动旧住宅区域改造。配合上级尽快明确统筹片区旧住宅区域的改造路径和方式，根据街道职责，积极开展相关工作。加大片区旧改政策宣传力度，力争让片区内业主知晓率达###%。

制作政策宣传折页，先后对股份公司、大产权单位、老旧住宅小区业主进行政策宣讲，提升旧改支持率。

（#）积极协调各业务部门和产权单位。继续加强与上级主管部门、申报单位、蔡屋围股份公司及片区产权单位的沟通与联系，积极协调项目存在的问题，推动项目进展。

#、积极稳妥推进辖区旧住宅小区旧改工作

目前，市、区旧住宅小区旧改政策正在制订中，待相关政策出台落地后，我部将依据相关政策和上级安排积极稳妥推进辖区旧住宅小区旧改工作。

（#）根据上级要求推进建设集团大院城市更新工作。推进建设大院城市更新意愿征集和可行性研究报告等前期工作，并根据前期成果积极向上级业务主管部门汇报，力争尽快启动项目计划申报工作。

（#）根据上级安排适时推动西湖片区前期工作。西湖片区情况较为复杂，且存在有关组织开展过城市更新状况，街道已将相关情况和请示向区领导汇报。下一步，我部将在市、区相关政策落地后，按照上级进一步指示精神适时开展小区前期工作。

#、跟踪督促辖区内“商改商”城市更新项目的相关工作

（#）全力协助辖区金塘国速世纪大厦、蔡屋围统筹片区城建地块等项目实施。按照区城市更新领导小组会议精神，跟踪督

促城建置地公司尽快完成城建地块建筑物拆除及环评土检工作，进入项目实施。

（#）大力配合推动辖区湖北宝丰大厦等城市更新项目前期申报工作。

（三）推进民生工程，服务辖区居民

#、尽快完成XX北片区交通和景观综合提升工程

（#）根据批复的防洪影响评价手续，对工程项目进行设计变更和工期调整，尽快完成余下工程项目。

（#）积极与市治河办、区环保水务局、区工务局和XX供电局等建设部门对接，统筹协调与本工程施工区域重叠的项目实施。

（#）加强安全文明施工，在确保施工安全同时，做好交通疏导、安民告示等相关工作。

#、大力推动民生微实事工程

（#）尽快完成####年民生微实事工程项目，做好工程竣工验收、移交、结算送审等工作。

（#）根据上级安排，制订工作方案，大力推动2018年民生微实事工程类项目。

#、积极推进党群服务中心改造项目

完成大塘龙、红村、松园#个社区党群服务中心改造项目的

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建设、结算送审、财务决算和移交使用等工作。

#、修改完善部门工程规章制度

今年以来，我区大力规范政府投资项目政策文件，先后出台了《深圳市XX区政府投资项目管理暂行办法》、《区政府投资项目审计制度改革工作会议纪要》、《深圳市XX区政府投资项目代建制审批管理工作指引》、《XX区政府投资项目设计变更备案办法（试行）》、《关于XX区建设工程造价咨询服务预选企业网上抽签模块系统正式上线使用的通知》、《关于启用政府采购代理机构预选供应商的通知》、《关于####—2018年度XX区政府投资建设工程预选企业库目录等事项的通知》、《区政府投资工程转移及过渡期建议》、《XX区采购管理办法#+#文件》、《XX区政府投资项目管理办法》等相关规定，我部将组织加强研读和学习，并对部门工程规章制度进行相应修改完善。

（四）加强集体监管，强化企业服务

#、加强集体资产监管

（#）对蔡屋围股份公司集体资产监管工作纳入常态化、日常化管理。集体资产监管工作涉及到纪检、党群、平安、民生事务、城区治理办等各部门，牵头做好部门与部门之间的协调工作，对内、对外形成良好互动，将监管工作落到实处。

（#）加强“四个平台”建设和监管。加强蔡屋围股份公司

资金资产资源管理，规范集体资产交易行为，将股份合作公司“三资”交易纳入集体资产交易、集体资产监管、财务实时在线监控及证照监管“四个平台”统一实施和监管，确保集体资产交易公开、公平、公正，切实保障股份合作公司和股东的合法权益，降低因集体资产交易不公开不透明不规范而引发的潜在廉政风险，为推进社区股份公司基层党风廉政建设、加快股份合作公司规范发展、构建和谐社区提供有力保障。加强集体资产监管平台建设，实现股份合作公司“三资”信息从分散管理向集中管理转变；加强财务实时监控平台建设，实现财务监督从事后监管向过程实时控制转变；加大出国（境）证照管理平台监管力度，实现对股份合作公司干部出入境情况有效管控。

（#）执行股份公司专项问题治理工作方案，完善股份公司监督管理和综合考评方案，通过方案制度规范和约束股份公司行为。确保股份公司平稳运作。

#、积极开展联系服务企业工作

全面落实《街道服务企业工作方案》，根据上级文件精神，找准辖区企业问题和需求，加强属地服务，统筹协调好相关企业服务工作，积极配合上级部门为企业排忧解难。

#、积极推进商会工作

（#）对商会会员单位进行走访了解，详细掌握会员单位的

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