迪拜朱美拉人工棕榈岛
迪拜那些“疯狂”的建筑
“世界”是一个由300个岛屿 组成的人工群岛，按照世界 地图的形状建设，位于迪拜 海岸附近4英里处(约合2.5 英里)。同其他的人工岛项 目一样，“世界”主要用从 海底疏浚的泥沙建设，由房 地产开发商Nakheel Properties负责开发。它是 由迪拜酋长最早提出来的。 “世界”是多个正在迪拜建 设的人工岛项目之一。
0-14塔
这幢标新立异的大楼叫做 “0-14”，“0-14”专为迪拜 商业湾打造，楼高22层， 附有双层墙面，镂空的外层 由40厘米厚的多孔混凝土 制成，两层之间的空间有1 米，这能产生一种类似于烟 囱的效应，给整幢大楼散热。
Opus大楼
“Opus建筑内部将会镶嵌弯 弯曲曲、如幕布一般的玻璃 墙，使得游客透过空旷的空 间也能捕捉到迷人的景色。 给人一种时空错乱感觉的反 射图案将应用于玻璃墙面， 这种设计一方面提供某种程 度的对立方体的反射和存在 感，另一方面帮助减少建筑 内部的阳光照射。
迪拜四塔
是大型“泻湖”开发项 目最引人注目的建筑。 该塔和该开发区都是由 建筑设计公司TVS设计 的。四座塔从54层到97 层大小不一，设计灵感 源于火焰和烛光的晃动。
阿拉伯刀片
这是一座由Claudio Catalano设计的多功能 塔。设计灵感来自植物 造型，设计师将几个建 筑单元整合一起。“阿 拉伯刀片”将包含几个 住宅区，一家酒店和一 个商业中心。
迪拜海底酒店
这座海底酒店全部在德 国组装，2006年底，它 融入到了迪拜一望无际 的滨水地区。它由220 个房间组成，每一个房 间都有全景窗，让海底 世界的美景一览无遗。 每个房间一晚的住宿费 高达500美元。
迪拜舞蹈大厦
扎哈· 哈迪德的“舞蹈大 厦”计划建在迪拜商业 湾的开发区。这个工程 由三座大楼组成，它们 从地面弯曲向上，到高 空相互交织，创造出流 体动画美感。
迪拜游记之一------朱美拉棕榈岛
迪拜游记之一------朱美拉棕榈岛2016年11月12日0时45分我们一行6人乘坐阿联酋国家航空阿提哈德航空公司的EY862航班，由上海浦东国际机场起飞开始阿联酋迪拜之旅。
当地时间12日上午6时40分（阿联酋与北京时差晚4小时）抵达阿联酋首都阿布扎比国际机场。
阿布扎比国际机场是世界上最现代化的机场之一，是到欧洲或非洲的中转站。
阿布扎比到迪拜200多公里，坐上大巴一路欣赏去迪拜美景。
一个多小时行程到了迪拜。
因为这里是在沙漠上建起来的城市，所以迪拜的水比油更贵，看人们富不富不是看房看车，而是看种树，每种一颗树约要6000元人民币。
迪拜种的都是这种叫棕榈树。
行驶在单向7车道的宽阔大街上，你会发现迪拜的路上非常干净也没有行人，原因很简单；天气很炎热，人们很有钱！车辆的普及率几乎是百分之百。
朱美拉棕榈岛棕榈岛我们游览第一站就是迪拜朱美拉棕榈岛耗资140亿美元打造的全球首个棕榈叶形状岛屿——迪拜“朱美拉棕榈岛”，号称“世界第八大奇迹”的人工岛。
它由一个像棕榈树干形状的人工岛、17个棕榈树形状的小岛以及围绕它们的环形防波岛三部分组成，月牙形堤坝中央是亚特兰蒂斯酒店。
该岛将成为一座海上城市，全岛将有6万多户居民，5万多名服务人员分布在全岛32家旅馆，数十座商场以及游乐场所为岛民游客提供各种服务。
从迪拜市中心到朱美拉棕榈岛的亚特兰蒂斯酒店有一条只有三站的棕榈岛观光缆车，也就是轻轨。
乘坐轻轨可以很好的参观这座世界奇迹的人工岛。
观光轻轨车票蛮漂亮的，单程票价15迪拉姆，往返票价25迪拉姆。
观光轻轨站上有一幅用马赛克拼出的朱美拉棕榈岛全貌图和迪拜酋长头像。
这里就是观光车的车头，真的是无人驾驶哦！第一次坐无人驾驶观光轻轨是否很爽？轻轨轨道并非笔直的两边的房子是商品房，导游说要卖5万迪垃姆一平米，约合人民币9万多。
穿过高档住宅建筑群，就抵达了轻轨的第一站。
继续向前，两边就是棕榈树叶形状的人工岛，每片“棕榈叶”就是一条别墅建筑群，每座别墅前都是人工的沙滩海湾，非常的豪华。
未来之城迪拜的现代建筑奇迹
未来之城迪拜的现代建筑奇迹迪拜，这个位于阿拉伯联合酋长国的城市，以其令人瞩目的现代建筑而赫赫有名。
迪拜的建筑风格突破了传统的限制，展现了人类对未来的憧憬和创造力。
让我们一同探索迪拜这座现代建筑奇迹的闪耀之处。
1. 迪拜塔（Burj Khalifa）迪拜塔，是世界上最高的人造结构，也是迪拜城市天际线的标志物。
该塔高828米，共有163层，内设酒店、住宅、观景台等功能。
迪拜塔的设计灵感来自于沙漠的莲花，建筑师用玻璃和钢铁打造出了这座真正的奇迹。
晚上，迪拜塔和周围的建筑物会亮起华丽的彩灯，给人们带来无比美妙的视觉享受。
2. 帆船酒店（Burj Al Arab）作为世界上独一无二的七星级酒店，帆船酒店是迪拜的另一个建筑奇迹。
酒店占地面积超过39,000平方米，高321米，外观犹如一艘飘带海天的帆船。
酒店内部充满奢华与豪华，配备了私人直升机码头、豪华套房及顶级餐饮设施。
帆船酒店的设计与建造尽显对细节的精益求精，给人一种梦幻般的体验。
3. 人工棕榈岛（Palm Jumeirah）人工棕榈岛是由人工岛屿构成的一个巨大的棕榈树状建筑群。
它是迪拜著名的土地复垦工程，将海洋变为土地，并在上面建造了豪华的酒店、别墅和商业设施。
这座人造岛屿看上去美轮美奂，给人一种置身天堂的感觉。
4. 迪拜湖（Dubai Fountain）迪拜湖是世界上最大的音乐喷泉，位于迪拜塔旁边。
喷泉行列178米长，每天晚上会上演一场美轮美奂的水舞表演。
这座喷泉与音乐的完美结合，展示出水的魅力与力量，吸引了无数游客前来观赏。
5. 阿尔阿拉比球场（Al-Arabbi Stadium）作为迪拜的地标性建筑之一，阿尔阿拉比球场的设计非常独特。
它的外形不仅与传统的阿拉伯建筑风格相融合，还采用了现代技术和材料，呈现出别具一格的美感。
这里是阿拉伯联合酋长国国家足球队的主场，也是体育迷们的朝圣地。
迪拜这座城市以其令人叹为观止的现代建筑奇迹而享誉世界。
这些建筑不仅令人赞叹，更展示了人类创造力的无限可能。
世界上最大的人工岛,极尽奢华的迪拜棕榈岛
世界上最大的人工岛，极尽奢华的迪拜棕榈岛
本文导读：世界上最大的人工岛——迪拜棕榈岛
世界上最大的人工岛棕榈岛是由三个“棕榈岛”工程，即朱美拉棕榈岛(The Palm Jumeirah)、阿里山棕榈岛、代拉棕榈岛和世界岛等4个岛屿群组成。
棕榈岛是世界最具标志性住宅及旅游项目，在这里可以享受到专属迪拜风格的奢华生活，还有人工岛的专属美景。
清晨醒来，看见阿拉伯风情Mix时尚设计的房间装饰，推开门在私人阳台饱览蔚蓝的阿拉伯海湾，海上是私人游艇，阳台上是Cohiba雪茄……这不是在拍电影，是的，你在迪拜，注定要陷入一个自己营造的电影片场。
棕榈岛是世界上最大的人工岛，它不仅是一个沉浸在优雅氛围中的海滨圣地，更是一个充满浪漫气息的度假地。
一掷千金买下在电影画面中的顶级服务，驾豪跑飞驰而来，丢钥匙给穿白色衣服的代泊司机，戴一副太阳镜，压低帽檐，疾步走进私人电梯进入私人楼层，在房间里打开香槟，让上升的汽泡告诉你，这是自导自演的电影。
梦想，奢侈，昂贵，拽，似乎都是迪拜的代名词，一旦选择来这里度假，就要彻底享受一次醉生梦死。
棕榈岛费尔蒙酒店地理位置便利，毗邻两个堪称“世界之最”的迪拜地标——全世界最高的独立式建筑哈里法塔(BurjKhalifa)和堪称全球最大的购物广场之一的迪拜购物中心。
酒店充满现代气息，而阿拉伯风情的穹顶、彩色大理石镶嵌的马赛克墙面巧妙地融进室内设计。
在享受舒适住宿的同时，可饱览迪拜码头天际线和整个阿拉伯海湾的壮美景观。
奢华之都迪拜棕榈岛
奢华之都迪拜棕榈岛迪拜棕榈岛是位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一座人工岛屿，被喻为世界七大奇迹之一。
作为迪拜的一个标志性地标，这座奢华之都吸引了世界各地的游客和富豪前往享受独特的度假体验。
本文将为您带来关于迪拜棕榈岛的介绍和其中独特的奢华魅力。
迪拜棕榈岛位于波斯湾中央，是由人工岛屿和一个叠加的棕榈树形状的人造海堤组成。
它的规模和美丽令人叹为观止。
整个岛屿呈棕榈树的形状，以出色的工程技术和设计概念而闻名于世。
岛屿占地面积为560公顷，由3个主要部分组成：棕叶，棕榈岛和棕叶地标。
迪拜棕榈岛以其无与伦比的奢华和独特设计而闻名于世。
岛上建设了多个超豪华酒店、别墅和度假村。
例如，帆船酒店——“帆船酒店”是一座建筑风格独特的豪华酒店，以其独特的帆船造型而著名。
这座标志性建筑是世界上最高的帆型建筑，被广泛认为是迪拜的象征之一。
除了帆船酒店，岛上还有其他令人惊叹的建筑，如全世界首个七星级酒店——“阿拉伯塔”，以及世界上最高的住宅楼——“帝国塔”。
这些建筑以其奢华的内部装饰和令人惊叹的全景景观吸引着来自世界各地的游客。
迪拜棕榈岛不仅以其豪华酒店和别墅而闻名，还提供了一系列的娱乐设施和活动。
您可以在岛上享受各种水上运动，如游泳、冲浪和潜水。
此外，迪拜棕榈岛还拥有世界上最大的人工海滩之一，提供了放松和享受阳光的理想场所。
除了水上活动，您还可以在岛上参观购物中心、高级餐厅和豪华SPA中心。
岛上的购物中心提供了世界一流的品牌，供您购物和享受奢侈品购物的乐趣。
当您参观迪拜棕榈岛时，您可以全身心地放松并沉浸在这个奢华之都所提供的各种享受中。
总之，迪拜棕榈岛是一个让游客沉浸在奢华和美丽之中的目的地。
无论是令人惊叹的建筑、豪华酒店、水上活动还是购物和餐饮体验，这座人造岛屿给人一种独特而难以忘怀的感觉。
如果您正在寻找一次与众不同的度假体验，迪拜棕榈岛绝对值得一游。
世界奇迹人工岛--迪拜棕榈岛
榈树投 下的 倒影 。之 所 以耍建成 棕榈 树的 个 与迪 拜城市 大小 相当的 主题 公园 ，也在
样子 ，一是棕 榈树 象征 着胜利 ，二是 棕榈 计 划之 内。
树完 荚的几 何形状 可以最 大限度 地延 长阿
人 们可 以通 过 乘船 、驾车 甚至乘 坐单
联酋的 海岸线 长度 。这两 座棕榈 岛使阿 联 轨 火车到 达棕榈 岛 。棕 榈岛 建成 ，使 迪拜
的棕榈 树漂 浮在 为蓝 色的海 面上 。这 两座 水主题 公园 、餐馆 、购物 中心 和潜 水场所
棕榈树 状 人工岛 ，分别是 朱海拉 棕榈 岛和 等没施 。此外 ，一 个水 下酒 店 ，～栋 世 界
加 巴阿 里棕 榈岛 。每 座 人工岛 都像一 棵棕 上最 高 的摩 天大楼 ，一处室 内滑雪 场 ，定 建造 住 ５０００人。另外 ，还有运动 场 、健 身房和
人 工岛 ，规模 空前 的 人岛修建 计 划— —棕 电影院等设施 。整 个工程已经在 ２００１年年
榈岛工程由此诞生。
底开 工。岛上 计划建造 １．２万栋私人 住宅和
从高 空俯瞰迪 拜 ，依 稀可 见两颗 巨大 １万 多所公寓 、１００多个豪华酒 店以及港 口 、
世 界 奇 迹 人 工 岛 迪 拜棕 裥 岛
迪拜 是阿 联 酋 ７个酋长 国之一 。虽然 群 以及 后期的 滨水滩项 目组 成 ，每 座岛屿
地处 局势动 荡的 中东 地区 ，但 它却被 认 为 包括三 个部 分 ： “树 干” “树 冠”和 新 月
是 世界上 最安 全的城 市之一 。近年 来 ，迪 形 围坝 。岛 上还将 种植 １２０００棵棕 榈树 ，
拜的 发展速 度令 人惊 叹 ，利用 自身资源 ， 这 些树 苗正 在位 于 朱海拉的 苗圃 里栽培 。
绿维研究：世界第八奇迹——迪拜棕榈岛
世界第八奇迹——迪拜棕榈岛旅游与城市规划设计专家旅游地产开发运营顾问北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。
旅游运营网 世界第八奇迹——迪拜棕榈岛北京绿维创景规划设计院综合体是一种聚集发展模式，是一个泛产业聚集区，也是一个经济系统，对于带动整个区域经济社会及新型城镇化等方面，都具有突出的重要作用。
无论是对于我国还是世界上其他国家，综合体都成为了推动经济发展的主要形式之一。
城市综合体、度假综合体、酒店综合体、主题公园综合体、温泉综合体、博彩综合体等各种综合体已经在世界各地遍地开花，形成了一些有借鉴意义的开发经验及模式。
绿维创景对比较经典的国内外综合体案例进行了解读，期望能够为我国旅游综合体的未来发展之路提供一些借鉴。
拥有世界上第一家七星级酒店、世界最高的摩天大楼、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场……从上世纪60年代的一个默默无名的阿拉伯渔村，到现在享誉世界的国际化、现代化大都市，迪拜模式有太多需要我国商业地产和旅游地产学习和借鉴的地方。
其中，被誉为“世界第八大奇迹”的迪拜棕榈岛，更是世界最具标志性的住宅及旅游地产项目。
一、项目概况得益于政府从石油业转向服务业的经营决策，迪拜经历了前所未有的发展。
然而20世纪90年代，迪拜面临沙滩开发无后继旅游产品，出现旅游疲软的发展瓶颈。
为此，迪拜大胆采用建造人工岛的计划——棕榈岛由此诞生，这是一个极富挑战、魄力非凡、规模空前的伟大创举，一经提出立刻吸引了全世界的目光，据说别墅开盘三天便已预售一空。
二、空间布局棕榈岛工程由朱美拉棕榈岛、阿里山棕榈岛、代拉棕榈岛和世界岛等4个岛屿群组成，计划建造1.2万栋私人住宅和1万多所公寓，还包括100多个豪华酒店以及港口、水主题公园、餐馆、购物中心和潜水场所等设施。
迪拜帆船酒店及棕榈岛地基处理
人造礁石方案
“人造礁石”方案把海浪能量从100%降为5%，海浪 打上阶梯的第一段斜坡去除了一半的能量，然后海 浪沿阶梯的水平部分前进，比较浅的海水造成进一 步摩擦，接着海浪打到第二阶段力度进一步降低， 最后海浪几乎完全停滞在防波堤顶部粉碎。
防波堤开口
为了使海水保持清新，防波堤必须开口。 朱美拉棕榈岛在防波堤开两个口，让海水流进来 冲刷整个系统。世界岛在防波堤开口五个，之后 发现并不理想。解决方案在夏马风礁中间切出一 个大开口，但是这对岛屿稳定性产生威胁，交错 开口解决了这一威胁。
这座300多米的建筑物地基下方只是沙土而已，要如 何抵御地震和时速近150公里的强风？ 建筑师拟出计划他们想把钢筋混凝土桩钻入沙土深 处来支撑帆船酒店。
但是要如何防止整座建筑物沉降呢？ 在现实工程中，按桩的受力情况，桩分为摩擦桩和 端承桩。如果桩穿过并支撑在各种压缩土层时，主 要依靠桩侧土的摩阻力支撑垂直荷载，这样的桩就 称为摩擦桩。摩擦桩主要用于岩层埋置很深的地基。 在极限承载力状态下，桩顶荷载由桩侧阻力承受。
钢板桩 围堰
但移除沙存在风险，海水的重量压向海床，这股 力量迫使海水渗透沙，很可能从下而上淹没人工岛。
为了防止海水涌入，工程师在沙中注入液态水 泥，从下面把它的钢墙壁封起来。但是在移走沙 土形成地下室的同时，压制海水力量的重量将会 不断的减轻，水泥密封将受到最大的考验。最糟 糕的情况是海水移动造成的压力，把坑洞的底部 冲开，那样坑洞就会淹没，数百名工人的性命将 葬送。在水泥密封固定之后，工人开始用挖土机 挖出沙土。最终钢墙和水泥密封都通过了考验。
迪拜棕榈岛
迪拜棕榈岛迪拜是阿拉伯联合酋长国的第二大城市。
20世纪50年代，它还是阿拉伯湾一个朴素的海滨小镇，到了90年代以后，迪拜发生了脱胎换骨的变化。
摩天大楼在霍尔河畔奇迹般地崛起，让人以为自己仿佛到了纽约。
像其它中东城市一样，迪拜因石油而富庶。
但对一个雄心勃勃想在新世纪大展身手的新兴城市来说，石油当然不是全部。
它打开了大门，大力发展旅游业。
由于拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化(因为80%的人口是外国人的缘故)，到迪拜的旅游者以模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。
迪拜是中东地区最主要的自由贸易港和经贸中心和最大的航空枢纽，有“中东的香港”之称；迪拜取消了所得税和消费税，是世界著名的免税区；迪拜已成为世界上继香港、新加坡之后，排名世界第三的转口贸易中心. 沙滩上的宏伟！石油资本上的宏伟！建设中的“棕榈岛”，外形是一棵棕榈树，是目前最大的人工岛屿。
迪拜正成为当今发展最快的城市之一。
它拥有世界上第一家七星级酒店、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场……源源不断的石油和重要的贸易港口地位，为迪拜带来了巨大的财富，如今的迪拜成了奢华的代名词。
除了各种奢侈商品、名牌汽车，这里的建筑处处显示着蓬勃发展的迪拜丝毫不掩饰的雄心。
据统计，迪拜近年来用于工程建设的资金高达1000亿美元，而据世界银行的估计，整个伊拉克的重建资金也只有530亿美元。
全球五分之一的起重机在这里运转，共有25万建筑工人在这里工作。
在资金源源不断注入以及奇思妙想创造下，30年前还只是沙漠边上一个小港的迪拜，如今吸引了来自全球的建筑设计师，他们创造了最大的人工岛———“棕榈岛”，最奢华的酒店———BurjAlArab……这里正在成为世界顶尖建筑设计师的天堂。
迪拜是阿联酋7个酋长国之一。
虽然地处局势动荡的中东地区，距离伊拉克只有950公里，但它却被认为是世界上最安全的城市之一。
近年来，迪拜的发展速度令人惊叹，已从20世纪60年代的一个沉寂无名的小渔村变成今天享誉全球的现代化大都市。
富饶的国家——迪拜简介
人的景致及造型，使它看上去
仿佛和天空融为一体。伯瓷的 工程花了5年的时间，2年半
时间在阿拉伯海填出人造岛， 2年半时间用在建筑本身，使 用了9000吨钢铁，并把250根 基建桩柱打在40米深海下。 饭店由英国设计师W.S. Atkins
设计，外观如同一张鼓满了风 的帆，一共有56层、321米高，
阿法迪城堡
阿法迪城堡（AL FAHIDI FORT）是城市中最古老的 建筑物，造于1787年，曾 经是守护迪拜的军事要塞， 也曾作为宫殿、守军驻地 和监狱，当初建造这座城 堡的目的是为了抵御周边 地区部落的侵犯。此后该 城堡已经用于各种不同的 用途，包括做监狱、军火 库、统治者的官邸和被政 府的机构所用。现在该城 堡被作为迪拜博物馆，馆 内收集了大量的反映迪拜 历史和文明发展过程的文 物，博物馆分为不同的独 立部分，还有展览刀、剑 和其他武器的展览内容。 还有让人心情怡然的乐器 收藏馆。
Meydan饭店兼赛马看台
Meydan 赛马场公园 设计
超级气派豪华的梅登 赛马场，历时3年、
耗资近30亿美元。
世界上最昂贵 的赛事不是 F1，也不是 环球帆船比赛， 而是整个中东 每年一天的狂 欢：迪拜赛马 世界杯。
崇尚奢华就是美 的迪拜，还是坚 持马照跑，梅登 马场，就是迪拜 向世人夸耀的下 一个沙漠神话。
台，站在上面可俯瞰整个迪
拜市。建筑内有1000套豪
华公寓，周边配套项目包括：
龙城、迪拜MALL及配套的
酒店、住宅、公寓、商务中
心等项目。
哈利法塔俯视图
哈利法塔包
哈利法塔多彩灯光
含未来的世
界最快电梯，
速度达17.5
米/秒
（1050米/
迪拜人工棕榈岛观后感
迪拜人工棕榈岛观后感迪拜，在许多人眼里是土豪的代表。
想象着挥金如土，日进斗金；想象着穿金戴银，珠光宝气…可能许多人都没去过迪拜旅游，但是却对它十分向往。
因此我参加了一次去迪拜旅游的活动。
这座人工棕榈岛的总面积为300公顷，由世界最著名的棕榈种植专家之一、世界著名规划设计师奈尔．埃勒曼和他的团队共同完成的。
整个项目包括世界岛本身以及一系列相关建筑群，从主入口广场、帆船酒店、购物中心、音乐喷泉、水族馆、运河码头、到世界上唯一的七星级酒店——阿拉伯塔酒店。
整体呈 Y 形分布，环绕一处人造湖而建，沿途风景无限美好！这个被誉为世界岛的人工棕榈岛虽然只有短短两年时间便已经建成，并且投入使用。
不过在当初规划的时候就考虑到了其中的缺陷与弊端，于是就诞生了现在的“人工棕榈岛”。
它给迪拜带来的变化可谓是翻天覆地般的。
首先，世界岛作为世界上唯一的全方位高科技“旅游娱乐综合体”，它的每一处建筑都会围绕着湖泊展开，犹如仙境般美丽壮观，让人仿佛置身于世外桃源一样，也更符合人们想要亲近自然的愿望。
除此之外，还有那世界最长的滑水道、海盗小屋、摩天轮等等都给人留下了深刻印象。
而那充满着历史感的阿拉伯塔酒店则充满浓郁的伊斯兰特色。
它的内部设施豪华奢侈，堪比五星级的水平，有沙滩泳池、游戏室、桑拿房、健身中心、SPA 等等，尽显土豪风范，将“迪拜之行”推向了新高潮。
难怪有网友说迪拜这一路“充实极了”呢！作为“世界第八大奇迹”的迪拜世界岛（又名：迪拜乐园）在迪拜有一个称号，叫做“来迪拜必打卡”的圣地，不仅因为迪拜乐园拥有世界各国最顶尖的娱乐项目，最重要的是迪拜乐园的门票十分便宜，即使是学生党也负担得起，因此很受欢迎。
我们乘坐超级拉风的小火车来到迪拜乐园的停车场，走出站台映入眼帘的便是酷炫的迪拜乐园大型标志性雕塑，随后我们排队登上了园区内的游览车。
前方发车指令下达，我们一齐出发，首先，在一片绿草青葱的山坡上，缓慢驶出的就是长达5.6公里的漂浮式海盗船，在微风吹拂下，海盗船似乎正准备出航，伴随着海浪声飘荡在空中，瞬间我的脑子里突然蹦出来一句歌词“一阵大雨瓢泼过后，你会想念曾经的炙热……”海盗船尾部搭载着露天甲板，甲板四周是一圈蓝色的 LED 灯，再配上闪烁的荧光，在夜幕下更加耀眼夺目。
棕榈岛豪宅
棕榈岛豪宅迪拜被认为是世界上建设速度最快的城市。
这里新建筑的规模及气派之大，算得上是世界之最，如外形像帆船的世界上第一家七星级酒店- 伯爵阿拉伯大饭店，818米的哈里发世界第一高塔和有史以来最大的陆地改造工程项目之一的“棕榈岛”，也就是今天我们小组要探讨的房地产界的奢侈品牌——棕榈岛豪宅。
自2001年开建以来一直是媒体关注的焦点。
岛屿的整体形似三棵大棕榈树。
花费了140亿美元、历经五年时间才打造完成，它是世界上最大的陆地改造项目之一，被誉为是世界第八大奇迹。
棕榈岛是由朱美拉棕榈岛（The Palm Jumeirah）、阿里山棕榈岛、代拉棕榈岛和世界岛等4个岛屿群组成。
棕榈岛是世界最具标志性住宅及旅游项目。
每个岛上都有大量的别墅、公寓发售，为整个迪拜酋长国增添了诸多供不应求的海滩。
建造1.2万栋私人住宅和1万多所公寓，还包括100多个豪华酒店以及港口、主题公园、餐馆、购物中心和潜水场所等设施.棕榈岛豪宅基础设施齐全，包括桥梁、废水区、雨水排放管道、灌溉网络、自来水输送网、天然气管道、通讯、卫生系统、电网、冷却水系统、公路、街道、港口及其设施、海洋俱乐部、消防系统、固体垃圾收集站、通往外围环形岛屿的相关服务、以及交通设施等应有尽有。
从一个普通的城镇到赢得“世界第八大奇迹”美誉的人工岛屿天吸引至少2万名游客。
无论是私家住宅，还是旅游度假胜地的地产规划，从一开始就是人们热衷关注的焦点：房产推出后的三周内就被世界各地的买家抢购一空迪拜的气候宜人，平均每天日照九小时，是利用天然的太阳能源，获取热水的最佳前提条件。
建在“棕榈树干”岸边的14座高层豪华公寓，安装了近3000平方米的菲斯曼太阳能平板式集热器集热器为了应对最高负载时用，还配置了四台菲斯曼燃气冷凝式壁挂炉和多台锅炉联控系统的中央控制装置。
从2007年建筑项目竣工以来，每天可满足28万升热水供应。
棕榈岛上既有静谧隐蔽的私人住宅区，也有供游客观光的酒店和度假村。
奇迹的创造迪拜人造岛
奇迹的创造迪拜人造岛奇迹的创造——迪拜人造岛近年来，迪拜作为一个旅游胜地和商业中心广受瞩目。
人们不仅对于这座城市的繁华和奇迹般的高楼大厦感到惊叹，还对其独特的建筑项目充满兴趣。
其中最著名的就是迪拜人造岛。
本文将全面介绍迪拜人造岛的创造过程、设计理念以及带来的影响。
迪拜人造岛，又称“棕榈岛”，是一个由人工构建的岛屿群。
它的整体设计呈现出一个棕榈树的形状，从高空俯瞰，岛屿群像是树干和枝条。
该项目由巴拿马湾金勒岛公司负责开发，从2001年到2006年进行了大规模的填海工程。
为了建造迪拜人造岛，项目团队面临着巨大的挑战。
首先，他们需要找到合适的地点进行填海工程。
经过详细的研究和勘测后，最终选择了位于迪拜海岸线的一个浅水区域。
接下来，团队开始着手进行大规模的填海工程。
他们利用数百万立方米的沙子在海底堆积，逐渐形成岛屿的轮廓。
然后，对岛屿进行巨大的沙土固化工程，确保其稳定性和可持续性。
最后，建筑公司开始在岛上兴建豪华住宅、度假村和商业设施，为岛屿注入生命。
迪拜人造岛的设计理念独一无二，给人一种即将进入仙境的感觉。
岛屿群的形状仿佛一颗巨大的棕榈树，树干由主岛与迪拜海滨相连，树冠由18个分支组成，每个分支上还有一座小岛屿。
这种特殊的设计既增加了岛屿的可持续性和稳定性，又为游客提供了更多的度假和休闲选择。
迪拜人造岛对于迪拜的经济和旅游业都产生了深远的影响。
首先，该项目吸引了大量的国际游客和投资者。
人们慕名而来，想要亲身体验这座创新工程带来的奇迹。
其次，岛上的度假村和豪华住宅都成为迪拜富人和名流争相购买的热门地点，为城市的房地产市场注入了巨大的活力。
此外，迪拜人造岛还为当地居民提供了更多的就业机会，促进了城市的经济发展。
然而，尽管迪拜人造岛给迪拜带来了巨大的成功，但也面临一些挑战和争议。
首先，填海工程对环境造成了一定的影响。
填海过程中需要大量的沙子，而这些沙子通常需要从其他地方运输过来。
这导致了土地破坏和生态系统失衡的问题。
迪拜·帆船酒店·朱美拉棕榈岛
迪拜·帆船酒店·朱美拉棕榈岛世界八大奇迹之一棕榈岛棕榈岛和陆地之间，用一座大桥连接，坐着轻轨可以直通到棕榈岛尽头，亚特兰蒂斯酒店。
没办迪拜的卡，出去就没有网了，棕榈岛如果坐飞机能挺好看，轻轨只能从海边坐到岛上一小段40块钱，岛上都是别墅和住宅，还有很多正在建的楼房，最外面的岛是海底隧道连接的，海上只有一条轻轨连接着。
从空中俯瞰，朱美拉棕榈岛，形似棕榈树干。
它是世界上最大的陆地改造项目之一，号称“世界第八大奇迹”。
迪拜这个沙漠城市的崛起，很大程度上是仰仗沿海地区的吹沙填海造岛工程。
上世纪90年代，迪拜所有的沙滩均被开发殆尽。
为了有效破解城市发展的瓶颈问题，当地政府决定吹填棕榈岛工程。
整个工程由朱美拉棕榈岛、阿里山棕榈岛、代拉棕榈岛和世界岛四个岛屿群构成。
棕榈岛是世界上最具标志性的住宅及旅游项目。
你能想象这个拥有世界之最的购物中心，规模到底有多大？首先，这座商场的面积相当于50个足球场那么大，如果只留出一天时间，恐怕是逛不完的；两家老牌百货商店——老佛爷百货和布鲁明戴尔百货同时入驻迪拜购物中心，各自占据3层；此外商场内有1300多家零售商店，以及200多家餐厅，因为太大，商场还安排了专门的购物车，载着游客游逛。
除了众多精品品牌，商场内还包括横跨三层的迪拜水族馆及水下动物园、奥林匹克规格的迪拜滑冰场等等。
是一个很适合全家体验的综合休闲中心。
单是2014年，迪拜购物中心就接待了8000多万顾客。
-建造花了5年，其中2年半时间用来填了个海…-英国女记者被前所未有的服务质量和舒适体验所折服，以致不知道该如何定位它的星级，于是用“7星级”来描述它的与众不同...-别的集团是帮员工定制工服，帆船酒店则是为员工定制纯金耳坠和项链…-用了20,000颗施华洛水晶在亚洲餐厅铺了一道水晶“银河”-酒店内部装潢用的都是纯白大理石，还是米开朗基罗创作雕塑作品时用的那种…所以，低调，在这里是不存在的。
直到今天，已经落成18年的的帆船酒店，依旧是迪拜的标志性建筑和最知名的名片，即使不能亲自入住体验，也要跟它来一次任性的合影，才算来过真正的迪拜。
全球遗世独立的离奇岛屿都有哪些
全球遗世独立的离奇岛屿都有哪些？迪拜棕榈岛全球遗世独立的离奇岛屿世界上最奇异的人工岛坐落在迪拜，这很容易让人理解——在这座城市，它的奢华让人咂舌，它拥有一座室内滑雪山和160层的摩天大楼。
朱美拉棕榈岛是一座人工群岛，它坐落在迪拜海域，由16个0.62英里（1公里）长的棕榈叶状小岛与环绕它们的6.8英里（11公里）环形障壁岛组成。
它的最外端距大陆的距离为 3.1英里（5公里），其总面积为12平方英里（31平方公里）。
镶嵌在波斯湾的朱美拉棕榈岛，通过开挖附近山脉的岩石作为材料，并使用了120,000,000立方码（92,000,000立方米）来自海底的沙子。
该项目由迪拜王子谢赫•穆罕默德•本•拉希德•阿勒马克图姆掌舵，其建设方为国有开发商棕榈岛集团（Nakheel），这座人工海岛也使得迪拜原有的42 英里（68公里）海岸线扩展了一倍。
更让人难以置信的是，朱美拉棕榈岛只是迪拜在建的四座人工岛之一。
临近竣工的阿里山棕榈岛，其面积将是现有朱美拉岛的两倍多，而最后开发的代拉棕榈岛，将是三座人工岛中面积最大的一个。
第四个项目被称为“世界岛”，它将以300个岛屿组合成世界地图的形状。
遗憾的是，由于迪拜2008年的债务危机，几乎使得这些建设项目陷入停滞，并且使人们对这些项目未来的前景产生了担忧。
墨西哥洋娃娃岛全球遗世独立的离奇岛屿每一个看过恰奇（Chucky）系列电影的人都有共同的感受：洋娃娃也可以让人毛骨悚然。
这种恐怖情节甚至可以在现实世界里重演，尤其是当它们悬挂在树上，被蜘蛛网所包裹，臭虫从它们腐蚀的眼眶里爬过。
这是最近上映的好莱坞恐怖片吗？事实上，这些将是您访问洋娃娃岛（La Isla de las Munecas）有望看到的真实场景。
该岛坐落于墨西哥城外，在这片诡异之地发生的恐怖故事，甚至比蒂姆•伯顿或者M.奈特•沙马兰演绎的任何故事都要离奇。
一位名为唐•朱利安（Don Julian）的男士在整个家庭全部罹难之后极度悲伤，并决定到霍奇米尔科运河的一个小岛定居。
迪拜王子打造世界第八大奇迹 迪拜人工岛概要
迪拜王子打造世界第八大奇迹迪拜人工岛2006年08月11日08:54 国际在线编辑：rochin下一页(图1)小酋长国的大设想这个面积相当于两个伦敦的小酋长国——迪拜，是阿拉伯世界最富有的地区之一，在海上，造一座大岛，伸入阿拉伯湾5.5公里，是有史以来最大胆的工程之一。
贾米拉棕榈岛规模庞大，甚至从太空中都能看到。
它完全用沙子和岩石搭建而成。
在地震、暴风雨和海水侵蚀中，它的存在，本身就是一个奇迹。
2001年8月，阿拉伯湾中一派繁忙景象，迪拜正在兴建全球最大的人工岛屿之一。
靠石油储备发家、面积相当于两个伦敦的小酋长国，是阿拉伯世界最富有的地区之一。
但到2 016年，石油储备便会枯竭。
这会给经济带来灾难，迪拜必须寻求新的财源。
王储谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆下令王国转型，目标是成为世界头号豪华旅游胜地。
迪拜似乎是完美的旅游点，问题是海岸线只有72公里长，不足以容纳新增的游客。
王储的计划是建造一座大岛，而且要在2006年完工。
这种规模和形状的人工岛是史无前例的。
喷砂石的过程被称为“喷彩虹”(图2)建造前做专业研究为了与周围的环境和谐一致，岛屿必须全部用天然材料建造。
一共需要9千4百万立方米的沙子、550万立方米的岩石。
为了让这项大胆的计划变成现实。
网罗人才行动的目标直指北欧及荷兰。
荷兰的团队立即受到了聘请。
研究人员必须计算迪拜暴风雨的强度、海浪和潮汐的高度以及全球变暖对海平面上升的影响。
但这些造岛人非常幸运，研究小组发现，阿拉伯湾是兴建这种超级建筑的完美地点。
2001年8月，修建防波堤的团队下水他们只有两年时间来修建11.5公里长的巨大海墙。
但项目刚刚动工，就发生了大灾难。
2001年9月11日。
纽约世贸中心遭到可怕的恐怖攻击。
一夜之间，中东地区的旅游业陷入瘫痪。
1200位外国工程师担心自己的人身安全，做好了随时离开的准备。
整整三个月，迪拜的生活陷入了停顿。
但王储丝毫没有动摇，决心放手一搏。
世界上最大的人工岛
世界上最大的人工岛世界上最大人工岛朱美拉棕榈岛，花费140亿美元打造的全球首个棕榈叶形状的岛屿—。
下面让小编带大家去看看吧。
花费140亿美元打造的全球首个棕榈叶形状的岛屿———阿联酋迪拜“朱美拉棕榈岛”即将完工，首批4000位居民有望今年11月份入住。
从高空俯瞰迪拜，依稀可见两棵巨大的棕榈树漂浮在蔚蓝色的海面上。
仔细辨认，棕榈树竟是由一些错落有致、大大小小的岛屿组成。
2010年整个岛屿建成后，将是世界上最大的人工岛。
简介耗资140亿美元打造的全球首个棕榈叶形状岛屿——迪拜“朱美拉棕榈岛”，中心部分在14000多名工人历经5年夜以继日的苦干加巧干后，第一阶段建设即将完工，首批4000位岛民有望2006年11月份入住这个号称“世界第八大奇迹”的人工岛。
建成后的棕榈岛将成为“世界第八大奇迹”，而创造这一奇迹的是亲自控制公司建设该岛的迪拜王子谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆。
当初王子建“世界第八大奇迹”的初衷，是因为尽管迪拜拥有石油可以致富，但该国却没有可持续发展的产业，在这种情况下，王子想到了建设这个世界第一大人工岛，好跟新加坡和香港竞争成为世界商业港中心，与拉斯韦加斯竞争成为“世界休闲之都”。
2001年开工的“朱美拉棕榈岛”是世界上最大的陆地改造项目之一，它由一个像棕榈树干形状的人工岛、17个棕榈树形状的小岛以及围绕它们的环形防波岛三部分组成，预计2010年全部完工。
“朱美拉棕榈岛”上桥梁、灌溉网络、自来水输送网、天然气管道、通讯、卫生系统、电网、公路、海洋俱乐部、消防系统、通往外围环形岛屿等设施应有尽有。
该岛将成为一座海上城市，全岛将有6万多户居民，5万多名服务人员分布在全岛32家旅馆，数十座商场以及游乐场所为岛民提供各种服务。
耗资数亿棕榈岛工程计划耗资140亿美元，完全用沙子和岩石搭建而成。
岛屿绵延12平方公里，伸入阿拉伯湾5.5公里，由4个岛屿群组成。
阿联酋旅游攻略
阿联酋旅游攻略阿联酋景点攻略帆船酒店迪拜的地标性建筑，世界上唯一一家七星级酒店，位于延伸至阿拉伯海湾280米内处的人工岛上，外形就像一块迎风飘扬的风帆，是阿联酋最奢侈的代表。
酒店内部装饰布置极尽奢华，触目皆金，每间套房均享有阿拉伯湾的全景，装饰以温馨的色调和华丽的织物，并设有一个可容纳4至6人的宽敞用餐区，且房间内用品均为世界顶级奢侈品牌。
酒店提供24小时管家服务以满足客人的各种需求。
还提供礼宾服务和交通服务，并拥有配备了遮阳伞和舒适日光浴躺椅的私人海滩。
朱美拉棕榈岛棕榈岛由阿联酋兴建，是由人工填海的巨大工程，共需要1亿立方米沙子和石块，耗资了140亿美元，是世界上最大的陆地改造项目之一。
棕榈岛是一个像棕榈树干形状的人工岛、由17个棕榈树形状的小岛以及围绕它们的环形防波岛三部分组成。
三座棕榈岛都以棕榈树的造型修建，外围则是新月形的防波堤。
各岛开发娱乐休闲场所和私人住宅，合计将有100多家豪华酒店、私人海滩、别墅和公寓、主题公园、餐厅、购物中心、温泉和Spa进驻。
迪拜塔迪拜塔又名哈利法塔，是一栋位于迪拜的摩天大楼。
它高828米，共有162层，目前是全球最高的建筑，也是迪拜的地标之一。
它曾出现在电影《碟中谍4》中，汤姆·克鲁斯徒手攀爬该大楼。
迪拜塔内部有酒店、餐厅、豪华公寓、办公场所等，而游客的目的是乘坐世界最快的观光电梯到达124层的观景台只需60秒。
登塔的最佳时间在日落时分，此时登塔可以看到白天和黑夜两种不同风格的迪拜。
朱美拉清真寺朱美拉清真寺是迪拜最大最美的清真寺之一，也是迪拜唯一一家针对非穆斯林开放的清真寺。
它位于朱美拉公共海滩边，前往帆船酒店的路上便可看到。
如果说帆船酒店、迪拜塔是迪拜的现代建筑地标，那朱美拉清真寺便是迪拜传统文化地标，它也是摄影师们很喜欢的拍摄地点。
如果你白天没有时间来此参观，也可以在晚上来看一看灯光下的清真寺，别有一番景致。
夜幕降临，彩灯齐照，皎洁的月光撒在它上面，带出一种幽静神秘的色彩，很好的突出了伊斯兰教建筑的圣洁优雅的艺术风格，使得清真寺在茫茫的夜色中更显露出一轮亦真亦幻的迷人景色。
人工岛
世界群岛
位于阿联酋迪拜沿岸，每个岛屿的面 积从2300平方米到8360平方米不等， 相邻岛屿之间至少要隔着50米宽的海 水。建造这一地理奇观的初衷是用300 个形状模仿世界各大洲的人工岛屿组 成一个微缩版的地球。“世界岛”是 世界最大人造海岛。这些岛上将设有 酒店以及各种休闲旅游设施，整个工 程项目的规模堪称现代“世界第八大 奇迹”。
"谁控制了东欧就控制了心脏地带; 谁控制了心脏地带就控制了世界岛; 谁控制了世界岛就控制了世界。"
垃圾人工岛
一组荷兰科学家日前提出了一个将海 洋垃圾“变废为宝”的宏伟计划：他 们计划从太平洋中收集4400万公斤漂 浮的塑料瓶和其他塑料垃圾，然后用 它们建造一个面积大如夏威夷的“人 工岛”。这座由塑料垃圾建成的人工 岛将依靠太阳能和海浪能提供能源， 它上面将建有城市、海滩和“农场”， 足可供50万人在这座漂浮的人工岛上 安居乐业，过上自给自足的生活。
通过一座 300米长的 桥梁与陆地 相连。每座 岛由一个 “树干”、 17根“枝条” 和一圈防波 堤组成 。它 们的建成将 使仅有51公 里海岸线的 迪拜增加 120公里海 岸线。
由左至右分别为：杰贝勒阿里 棕榈岛、朱美拉Байду номын сангаас榈岛、德拉 棕榈岛棕榈群岛
朱迈拉棕榈岛规模庞大，甚至从太空 中都能看到。它完全用沙子和岩石搭 建而成。在地震、暴风雨和海水侵蚀 中，朱迈拉棕榈岛的存在本身就是一 个奇迹。
著名人工岛
香港 香港国际机场，建在赤鱲角人工岛上 香港会议展览中心新翼部分，建于人工岛上 日本 关西国际机场，建在大阪湾人工岛上 中部国际机场，建在伊势湾人工岛上 御台场，位于东京湾的人工岛，通称“临海副都心” 迪拜 棕榈群岛，世界最大的人工群岛项目 世界群岛，仿世界地形而建的人工群岛
世界上最大的人工岛
世界上最大的人工岛人类的科技和创造力在许多领域中都有所体现，其中之一就是人工岛的建造。
人工岛是由人类在海洋或湖泊中创造的人工土地，通常用于休闲、居住或商业目的。
在世界上有许多令人惊叹的人工岛，其中最大的人工岛便是迪拜的“棕榈岛”。
迪拜“棕榈岛”位于阿拉伯海的波斯湾海岸，是一个由三个人造海岛组成的项目。
它的形状犹如棕榈树的树干和树叶，由一个长长的主岛和两个棕榈树形状的辅助岛屿组成。
这座人工岛于2001年动工，历时数年才最终建成。
整个项目覆盖了520公顷的土地面积，岛上有众多豪华酒店、度假村、住宅和商业建筑。
岛屿的建造采用了海中装岛的技术，工人们使用了数百万吨的沙子和其他材料来填埋海底，在其上建设起土地。
为了防止海洋侵蚀，项目中还包括了一个巨大的人造栏堤，用于保护整个岛屿免受海浪的冲击。
除了主岛和辅助岛，这个项目还包括了一个充满活力的海滨步行街区，以及一个极具吸引力的人工岛屿形状的人工湾。
棕榈岛以其独特的设计和壮观的建筑而闻名于世。
岛上的特色建筑物包括世界上最高的酒店——“帆船酒店”，以及拥有私人海滩和游泳池的豪华别墅。
此外，岛上还设有高尔夫球场、水上乐园和豪华商业区，为居民和游客提供了各种娱乐和休闲活动。
作为全球瞩目的旅游胜地，棕榈岛吸引了来自世界各地的游客。
无论是度假者还是商务旅行者，都可以在这个岛上找到适合自己的活动和设施。
游客可以在私人沙滩上晒太阳，或者参观海洋公园中的各种海洋生物。
此外，岛上的水上乐园也是一个非常受欢迎的景点，人们可以在那里尽情享受各种刺激和娱乐活动。
除了旅游业，棕榈岛还促进了当地的经济发展。
该项目不仅增加了就业机会，还吸引了来自世界各地的投资者和企业，在岛上建立了办公楼和商业设施。
这个岛屿成为迪拜城市发展的一个重要亮点，为整个地区带来了繁荣和机遇。
尽管棕榈岛是世界上最大的人工岛，但它也面临着一些挑战。
首先，岛建设需要大量的资源和资金，对环境也可能造成一定的影响。
其次，人工岛需要不断进行维护和管理，以保持其吸引力和可持续性。
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迪拜简介：产业
旅游业 自2003年起，迪拜旅游业的收入已经超越了石 油收入，占到了GDP的10%以上。而且旅游业还解 决了迪拜25%的就业率，这也成为最主要的收入来 源。也是新酋长穆罕默德的工作重点。迪拜的观光 住宿人数，从1996年近200万人，成长到2005年的 600多万人。同时期，迪拜机场过境人数，也从800 万人，成长到近2500万人。而酋长声称，在2010年 时，迪拜能吸引每年1500万人来迪拜旅游。 房地产业 据统计，目前迪拜拥有的高楼起重机，就占了 世界1/5。一个个用篱笆圈起来的建筑工地，都是让 人无法想像的大面积。在这里，几乎每一个建设案 都可以冠上“世界最大的”、“区域最大的”头衔。 而这些奇迹，都出自迪拜三家皇家房地产公司的手 笔。
成功过也好，失败过也罢，无 论迪拜还是海南都可以说是旅 游地产中极富争议和活力的案 例，它们未来的发展，请我们 拭目以待。
Thanks For Your Time！
市场分析&展望
10%
25%
解决失业率
占迪拜GDP
市场分析&展望
迪拜世界集团控 股的朱美拉集团 进行开发。
全球两大领先开发商棕 榈岛集团和特朗普集团 在获得朱美拉棕榈岛特 朗普国际大厦高级顶楼 的投标。 号称世界最豪华酒店的 亚特兰蒂斯开业
2001
2006
2008
2009
2011
首期超过千套住宅单 位于开始销售的三天 内已经售罄。海景公 寓在不到72小时已经 售出，花园洋房也在 开盘数天内全部租出， 其余800座物业同样 数天内一抢而空。
迪拜世界发生债务危机， 朱美拉棕榈岛房产暴降5 成。原定于09年完工的 众多项目纷纷停工。外 界纷纷猜测棕榈岛项目 将成烂尾，众多投资者 收放无望将血本无归。
朱美拉棕榈岛发展大事记
市场分析&展望
市场分析&展望
First Green Arrow
阿布扎比已通过阿联酋中央银行和两家私有银行向迪拜提供150亿美元资金支持。
世界第八大奇迹——全球首个棕榈叶形状的岛屿
棕 榈 目 岛 项
阿里山棕榈岛 代拉棕榈岛 朱美拉棕榈岛 世界岛
棕 榈 目 岛 项
朱美拉人工棕榈岛
棕 榈 目 岛 项
棕榈岛先进的轨道交通将直接连接朱 美拉棕榈岛与迪拜大陆以及机场
棕 榈 目 岛 项
棕 榈 目 岛 项
棕 榈 目 岛 项
棕 榈 目 岛 项
迪拜VS海南
相似的房地产危机？ 海南的房价疯了，打鸡血都不带这么兴奋的，一 个炒房者告诉北京晨报记者，“十来天，手里的 房子已经升值60%。”（摘自2010年1月28日 《武汉晚报》） 迪拜的教训 无实体经济支撑海南自身拥有丰富的自然资源 全岛面积约为3.4万平方公里 海域面积200万平方公里 海岸线1580多公里 自然保护区53个，国家级9个热带 原始森林区4个 纬度与其他世界著名旅 游胜地相近，亚龙湾可 与夏威夷相媲美 海口，北岸城市，海阔 浪平 环境质量优良 生态资源保存完好 空气质量居全国首位 五指山 “海南岛之肺” 海南 “天然大氧吧” “生态大花园”
市场分析&展望
(%)
100 90 80 70 60 50
63%
40
30 20 10 0
24%
27% 15% 15%
美国
澳洲
法德意俄
东亚
北欧
2008年主要市场游客增长
市场分析&展望
市场分析&展望
迪拜VS海南
迪拜VS海南
相似的区位优势 便利的海上交通吸引海外游客，资本 相似的发展战略 旅游业作为支柱产业之一 相似的鼓励政策 免税商店，离境退（免）税
非物质文化资源21种，风光旖旎的 海湾50个
黎族与苗族独特且丰富多样的非物 质文化遗产
海南应该借鉴迪拜的经验教训， 扬长避短，发挥自身优势，一步 步的建成具有国际竞争力的国际 旅游岛。
FINAL
危机过后，迪拜正在逐步的 复苏，外界的目光也会持续 关注这个沙漠中“纽约”， 相信危机过后的迪拜会更好。
Second Blue Arrow
经济多元化发展，目前迪拜GDP中超过98%来自非石油产业。各方看好迪拜复 苏，这极大得益于过去15年中迪拜政府致力于发展基础设施和创造良好商业环 境的努力。 2011年经济预计增长4%，2012年预计增长6%
Third Red Arrow
在西亚北非地区局势动荡的背景下，迪拜将成为该地区的“安全天堂”，并 将可能吸引到更多的外资进入。花旗银行首席经济学家Farouk Soussa认为， 近几个月来，尽管迪拜和阿布扎比的房地产价格“跌跌不休”，债务风险仍 然笼罩，但投资者的信心在逐步提高。 近几个月来，迪拜银行信用违约率保持稳定，政府和企业的信用度也得到增 强。有些发言者也表示，迪拜将从其地区金融中心和旅游中心的地位中受益， 巴林发生的政治骚乱，将可能促使在巴林的一些金融机构迁至迪拜。
迪拜朱美拉人工棕榈岛
姜竣严 吴佳富 巩煜 魏振明
迪拜简介：地理位置
地理位置
迪拜（Dubai）
位于阿拉伯半岛中部、阿拉
伯湾岸，是海湾地区中心， 与南亚次大陆隔海相望，被 誉为海湾的明珠。
迪拜简介 ：变迁
迪拜简介：产业
港口货运 如今的杰贝拉里人工港，年货柜吞吐量在1000万左右，就算再低的关税，加 上价格并不便宜的港口使用费，也是迪拜财政的收入来源。 贸易加工 迪拜作为欧洲、非洲和亚洲的印度等地的经济交通的中转枢纽，每年举办无 数次国际性的大型展会、博览会、招商引资会等，这些商机带来的价值，也是收 入不斐。