物业车位管理协议

物业车位管理协议

一、协议背景

为了保障小区车位资源的合理分配和有效管理，维护小区车位秩序，减少车位纠纷的发生，特制定本物业车位管理协议。

二、协议内容

1. 车位使用权

1.1 本小区内的车位所有权归小区物业所有，住户无权私自转让、转租或变更

车位使用权。

1.2 物业将根据住户的需求，按照“先到先得、公平合理”的原则进行车位分配。

1.3 车位的使用权授予住户后，住户有责任按规定使用车位，禁止乱停、占用

他人车位或转租车位。

2. 车位管理费

2.1 住户使用车位需要缴纳车位管理费，费用以年度为单位计算。

2.2 物业将及时通知住户缴纳车位管理费的具体时间和方式。

2.3 未按时缴纳车位管理费的住户将被视为放弃车位使用权，物业有权将车位

重新分配给其他住户。

3. 车位使用规定

3.1 住户使用车位应严格遵守小区的交通规则，不得超速、压线、随意变道或危险驾驶。

3.2 使用车位的住户应保证车辆完好无损，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.3 住户应注意车辆停放的整齐性，不得妨碍其他车辆的正常进出。

4. 违规处理

4.1 发现住户违反交通规则或违法使用车位的，物业有权采取停车暂扣、罚款等措施进行处理。

4.2 住户如有异议，可向物业提出书面申诉，物业将进行必要的调查并及时给予答复。

5. 协议变更和终止

5.1 物业有权根据小区实际情况对车位管理协议进行调整和修改。

5.2 协议的变更和终止应提前30天进行公告，住户有权选择自行解约或按照新的协议执行。

三、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

四、其他条款

1.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，物业和住户各保留一份。

2.双方在协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的法院解决。

3.本协议未尽事宜，双方可根据需要进行补充协商，补充协议作为本协议的附件，具有同等法律效力。

本协议为双方共同遵守的准则，旨在维护小区车位管理的秩序和公平性。物业和住户应共同努力，遵守协议规定，共同营造安全、有序的停车环境，为小区居民提供更好的居住体验。