实测实量标准

实测实量各项要求第十二章工程质量管控一、实测实量验收标准第一条普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准1、检查内容：钢筋搭接位置、搭接长度；主筋随意切割、主筋位移；板负弯矩钢筋；钢筋骨架有效高度；保护层。

2、检查数量：（1）受力钢筋间距：随机抽取不少于施工部位的1/3构件；（2）主筋随意切割、主筋位移：全数检查；（3）钢筋骨架有效高度：支座处、悬挑结构；（4）受力钢筋保护层：随机抽取不少于施工部位的1/3构件。

3、检查方法：钢尺检查。

4、质量要求：（1）受力钢筋间距：允许偏差±10mm；（2）主筋严禁随意切割；（3）钢筋骨架宽、高：允许偏差±5mm，长度：允许偏差±10mm；（4）受力钢筋保护层厚度：允许偏差基础±10mm，柱梁±5mm，板墙壳±3mm。

第二条普通混凝土结构模板工程实测实量验收标准1、模板安装检查数量：（1）模板内垃圾：全数检查；（2）标高、轴线：随机抽取不少于施工部位的1/3。

2、检查内容：模板内垃圾、标高、轴线。

3、检查方法：水准仪、经纬仪、钢尺、靠尺、塞尺、拉线检查。

4、质量要求：（1）模板内严禁有垃圾；（2）标高、轴线：允许偏差±5mm。

5、模板拆除：严格执行根据同条件养护试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。

对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除，一经发现按5000元/次进行处罚。

对于拆模试块强度不足而强制性进行模板拆除，按照每低一个百分点100元的标准进行处罚。

拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。

拆模后严格禁止使用干水泥抹面，如发现干水泥抹面按照500元/处的标准进行处罚。

第三条普通混凝土结构混凝土工程实测实量验收标准1、检查方法：（1）垂直度的测量：尺子摆放在距阴阳角10cm地方，小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝);大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。

（2）墙面的平整度测量：把尺以倒“八”字的形式伸至顶部阴角或阳角，以45°角抽测两个点，有门窗洞口的，必须骑跨洞口进行测量。

（3）地面的平整度测量：检尺一端顶紧检测房间墙角，沿对角线进行测量；有分隔缝或门洞口的，应骑跨测量。

2、检查内容：墙面垂直度、墙面平整度、地面平整度3、质量要求：墙面垂直度允许偏差±5mm、墙面平整度允许偏差±5mm、地面平整度允许偏差±5mm。

4、结构裂缝（1）检查数量：①地下室外墙：每片墙面不超过3处，长度不大于30cm，无渗漏现象；②底板：2000m2面积不超过3处，长度不大于50cm，无渗漏现象；③楼板：随机抽取不少于1/3数量。

（2）检查内容：地下室外墙、底板裂缝、楼板裂缝。

（3）检查方法：目测、放大镜观察，裂缝观测仪检查。

（4）质量要求：①室内环境，裂缝宽度不大于0.3mm；②室外及潮湿环境，裂缝宽度不大于0.2mm；③严禁出现渗透性龟裂。

5、楼板厚度（1）检查数量：①楼板厚度：中间及对角线支座处分别测量，每块楼板不少于3点；②楼板挠度：检测楼板中间位置，不少于构件总数的1/3。

（2）检查内容：楼板中间厚度、楼板支座处厚度、楼板挠度。

（3）检查方法：楼板厚度测定仪，钢尺检查。

（4）质量要求：楼板厚度允许偏差±5mm。

6、梁柱墙断面（1）检查数量：每构件不少于3处，总数不少于1/3。

（2）检查内容：构件断面尺寸。

（3）检查方法：钢尺检查。

（4）质量要求：断面尺寸允许偏差+5mm，-3mm。

7、剪力墙位移（1）检查数量：每自然间不少于1处，总数不少于1/3。

（2）检查内容：剪力墙位移。

（3）检查方法：经纬仪、钢尺检查。

（4）质量要求：剪力墙位移允许偏差±5 mm。

8、砌体（1）检查数量：①每片墙面不少于1处，总数不少于1/3；②平整度同时检查构造柱与墙面之间的平整度。

（2）检查内容：表面平整度、垂直度。

（3）检查方法：钢尺、靠尺、塞尺检查。

（4）质量要求：1）垂直度：4mm ，2）平整度：5mm；。

9、混凝土合同要求：商品混凝土合同签订时应注明下列内容：混凝土出厂时间、出罐时间、冬期施工的入罐与出罐控制温度。

混凝土运到现场后，由商品混凝土厂家(乙方)及项目部(甲方)共同派代表对混凝土进行现场取样并留置试块(或由厂家签字确认)，双方做好签字确认手续，若试块强度不满足合同及设计要求，工程所发生的损失由商品混凝土厂家承担。

第四条清水混凝土不抹灰结构模板工程实测实量验收标准1、模板制作（1）检查数量：全数检查（2）检查方法：见下表2、模板表观要求：模板板面应干净，脱模剂应涂刷均匀。

模板间的拼缝应平整、严密，模板支撑应设置正确、连接牢固。

（1）检查方法：观察（2）检查数量：全数检查3、模板安装尺寸允许偏差与检验方法应符合表2的规定。

（1）检查数量：全数检查（2）检查方法：清水混凝土模板安装尺寸允许偏差与检验方法表2第五条清水混凝土不抹灰结构钢筋工程实测实量验收标准1、钢筋表面应干净无浮锈；钢筋保护层垫块颜色应与混凝土表面颜色接近，位置、间距应准确；钢筋绑扎钢丝扎扣和尾端应弯向构件截面内侧。

2、检查方法：观察3、检查数量：全数检查钢筋工程安装尺寸允许偏差与检验方法应符合《中南控股集团有限公司施工质量验收规范》ZN-GF-2010的规定外，受力钢筋保护层厚度偏差不应大于3mm。

第六条清水混凝土不抹灰结构混凝土工程实测实量验收标准1、混凝土外观质量（1）检查数量：抽查各检验批的30%，且不应少于5件。

（2）检查方法：清水混凝土外观质量与检验方法表32、清水混凝土结构允许偏差（1）检查数量：抽查各检验批的30%，且不应少于5件。

（2）检查方法：清水混凝土结构允许偏差与检查方法表4第七条抹灰墙面实测实量验收标准1、检查数量：（1）墙面平整度、垂直度：每片墙面不少于2处。

（2）阴阳角方正：每阴阳角不少于2处。

2、检查内容：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正。

3、检查方法：靠尺、塞尺、钢尺检查。

墙面平整度、垂直度：顶棚往下10cm，阴阳角往外10cm墙面；阴阳角方正：顶棚往下10cm，踢脚线往上10cm阴阳角高度范围内。

4、质量要求：（1）装修墙面平整度、垂直度允许偏差±3mm；（2）阴阳角方正允许偏差3 mm；（3）结构主体平整度、垂直度允许偏差±5mm。

（4）墙面空鼓应<20cm2。

第八条腻子墙面实测实量验收标准1、检查数量：（1）墙面平整度、垂直度：每片墙面不少于3处。

（2）阴阳角方正：每阴阳角不少于3处。

2、检查内容：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正。

3、检查方法：靠尺、塞尺、钢尺检查。

墙面平整度、垂直度：顶棚往下10cm，阴阳角往外10cm墙面；阴阳角方正：顶棚往下10cm，踢脚线往上10cm阴阳角高度范围内。

4、质量要求：（1）墙面平整度、垂直度允许偏差±2mm；（2）阴阳角方正允许偏差2 mm；（3）墙面无空鼓、起皮、掉粉。

第九条门窗洞口实测实量验收标准1、检查数量：随机抽查不少于30%的门窗洞口，每楼层均应检查。

2、检查内容：洞口宽度、高度、垂直度、平整度。

3、检查方法：靠尺、塞尺、钢尺检查。

4、质量要求：（1）宽度、高度允许偏差±5mm；（2）垂直度、平整度允许偏差±3 mm。

第十条顶棚实测实量验收标准1、检查数量：每间顶棚不少于4处，每边不少于1处。

2、检查内容：顶棚平整度。

3、检查方法：靠尺、塞尺检查。

检查阴角线以外30cm范围内顶棚平整度，2m长靠尺、塞尺检查。

4、质量要求：平整度允许偏差±3 mm。

第十一条水泥砂浆楼地面实测实量验收标准1、检查数量：2米靠尺检查，每个自然间检查不少于3处。

2、检查内容：楼地面平整度。

3、检查方法：靠尺、塞尺检查。

4、质量要求：平整度允许偏差±3 mm。

第十二条屋面实测实量验收标准1、检查数量：全数检查。

2、检查内容：屋面坡度、泛水构造、水落口等细部做法。

3、检查方法：观察与测量。

4、质量要求：（1）屋面排水坡度：不得有积水。

（2）泛水构造：女儿墙泛水高度不小于250mm，泛水上部墙体及压顶应做防水处理，卷材收头采用金属压条钉压，并密封。

（3）水落口：防水层伸入杯口不小于50mm。

1、检查数量：（1）防水高度：每墙面不少于3处。

（2）卷材搭接宽度：每幅卷材不少于1处。

2、检查内容：防水高度、卷材搭接宽度及粘结牢固性3、质量要求：（1）防水高度允许偏差±10mm。

（2）卷材搭接宽度长短边均为100mm允许偏差±8mm。

（3）粘接牢固性：粘结牢固，结合紧密。

第十四条管道防水实测实量验收标准1、检查数量：所有管道根部均做蓄水试验。

2、检查内容：厨卫间、阳台管道根部。

3、检查方法：蓄水试验，观察。

4、质量要求：不允许出现渗漏。

第十五条涂料工程实测实量验收标准1、检查方法：观感检查，涂刷遍数均为3遍，不得出现掉色、起皮、泛碱、疙瘩、砂眼、流坠、刷纹等现象；线条1m内观感不允许出现不顺直、毛糙现象。

2、检查内容：涂刷遍数、涂膜质量及线条观感。

3、质量要求：10年内不起皮、不开裂。

第十六条外墙保温工程实测实量验收标准1、检查数量：（1）材质：符合施工图设计要求；（2）固定件：深入基层墙体60mm～80mm，数量满足设计要求；（3）粘结浆：采用点粘法、条粘法粘结，按楼层每20米抽查一处，每处3延长米，每层不少于3处。

2、检查内容：材质、固定件、粘结浆。

3、检查方法：抽样检测，观察。

4、质量要求：粘结面积，涂料和饰面砂浆系统在40%以上，砖饰面系统在50%以上，每块挤塑板板周边抹宽50mm粘结剂。

1、检查数量（1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分一个检验批。

（2）每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。

2、检查内容：垂直度、平整度、是否固定、胶缝是否均匀。

3、检查方法：观察、尺量检查，抽样检查。

4、质量要求：幕墙表面光洁、平整、垂直、色泽一致，安装牢固，注胶均匀密实，胶缝宽窄一致。