基于商业建筑设计原则及要点研究
商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨
商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨摘要：众所周知，城市综合体是现代社会城市不断发展的必然产物，因此，加强城市商业综合体的建筑设计尤为重要。
本文主要结合实例对城市商业综合建筑设计的相关要点进行探讨和分析。
关键词：商业综合体建筑；设计理念；关键要点引言随着世界经济的不断发展，各种高层建筑在城市中如雨后春笋般涌现，大型购物中心已成为集各种娱乐和购物活动于一体的休闲消费场所，逐渐成为休闲娱乐的基础，引领着现代个性化消费的前沿。
1商业综合体建筑设计理念设计本身就是一种预先计划好的行为，好的设计可以促进后续的发展。
因此，在设计和规划过程中，这类建筑必须具有前瞻性，以基本商业发展为基础。
但是，在设计过程中普遍坚持的基本理念应该是适应时代发展和公众需求，打造科技型现代商业综合体，坚持以人为本的基本原则，合理布局建筑空间，注重建筑规划与外观色彩运用的统一。
一是打造优质产品，塑造良好商业形象，加强规划设计下区域的空间品质，促进地理价值的进一步提升。
设计方案既要保证功能的完善和规划的合理性，又要体现生态绿化，始终坚持“经济、适用、美观”的基本原则，提高建筑功能，体现建筑价值；二是在功能设置和平面规划上，通常以商业步行街为中心，将所有店铺同时连接起来，以加强各种商业形式的联系。
所有主要建筑物应尽可能保持良好的朝向、通风和照明，整体造型美观，结构合理。
2现代商业建筑设计的发展现状中国的城市商业综合体发展较早，秋林百货是以百货公司为主要经营商品的城市商业综合体，最早成立于哈尔滨，它是俄罗斯人早期建立的一个城市商业综合体，随后的城市商业综合体逐渐发展和延伸，其主要功能由仓储、商业和辅助功能组成。
后来，随着城市的不断发展，购物模式不断更新，城市商业综合体也在不断变化。
城市的复杂生活需求被纳入商业综合体，以满足居民的购物、玩耍、社交和其他社会活动。
同时，一些商业设施和建筑的文化品位也在不断变化，目前有必要将城市环境融入城市商业综合体，促进城市商业综合体与城市的互动，以满足城市居民多样化的使用需求。
概述建筑结构设计原则及要点
概述建筑结构设计原则及要点摘要：本文笔者结合自身多年工作实践经验，从建筑结构设计基本原则以及建筑结构设计的要点分析两方面对建筑结构设计进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义.前言：一个优秀的建筑结构设计，是整个施工过程中一个良好的开端，可以保证建筑的整体质量和整体效果，建筑结构设计对一个工程有着举足轻重的作用。
因此，加强对建筑结构设计原则及要点的研究是十分必要的。
1 .建筑结构设计基本原则1.1. 打通关节的原则关节在建筑结构体系中是无处不在的，这是由于整个建筑结构体系是变化统一的。
在实际生活中，由于节点破坏导致建筑整体破坏的例子非常多。
理想的结构体系是没有任何关节的，任何外力都能够迅速消减和传递。
因此，在建筑结构设计时，最好要做到打通各个关节，让各种力量在关节处都能够畅通无阻。
打通关节是建筑结构设计的基本环节。
在建筑设计概念中，首先要解决重新分配结构体系中的外力问题，要保证分配力量是按照构件的刚度进行的，最终要达到静态的平衡。
保持平衡和打通关节的目的就是让建筑结构处在最初的静态平衡中，如果力量达不到畅通，构件间的静态平衡就会破坏，结构也会发生变化。
因此，建筑结构设计可以起到协调作用，可以让所有静态构件通过相互连接使其仍处在相对静态中。
1.2.多道防线的原则安全的建筑结构体系是需要层层设防的，当灾害来临时，所有能够抵抗外力的结构通过相互合作，可以很好的减轻损害。
如果把希望单纯的寄托在某个构件上，这是很危险和不靠谱的。
框架剪力墙要比纯框架好，多肢墙好于单片墙，这就体现了多道防线的设计原则和思路。
1 3取大舍小原则每一件事情都会有一个大小之分的。
建筑施工设计中的取大舍小原则主要讲的就是在建筑施工的过程中要有主次之分。
一项工程，各个部位所需要的时间是不一样的，为了保证施工设计的合理性以及可行性，一定就会把一项工程分为主要和次要的两个部分，而这两个部分，也要有不同的重视程度。
在施工的时候，要保证的是柱的强度要高于梁的强度，剪处承力要强于弯处，这些东西都在建筑施工设计的范围之内。
商业建筑疏散宽度计算及疏散楼梯设置要点解析
商业建筑疏散宽度计算及疏散楼梯设置要点解析摘要：本文通过对大型商业建筑的疏散楼梯、安全门及走道宽度的综合分析,介绍了计算疏散宽度的依据与步骤,结合实际设计经验及计算实例,总结出一些简单易行的计算方法,从而使商业建筑安全疏散的宽度设计更加合理，以便为商业建筑设计提供一些基础参考。
关键词：商业建筑疏散宽度疏散楼梯概述；疏散宽度设计是防火设计中的重要内容，对于确保火灾中的生命安全具有重要作用。
疏散宽度包含三个方面的内容：房间疏散门、疏散走道和疏散楼梯。
它们是发生危险时的救生通道，其宽度大小直接影响到疏散效率。
在进行疏散宽度设计计算时，需要注意以下几点：一、明确总体原则当每层疏散人数不同时，疏散楼梯的总宽度可以分层计算。
地上部分，下层楼梯的总宽度按该层及以上楼层疏散人数最多的一层计算；地下部分，上层楼梯的总宽度按该层及以下楼层疏散人数最多的一层计算。
（在疏散人流方向设计时，地上建筑部分，人流是从上往下疏散；地下部分建筑，人流是从下往上疏散。
）首层外门的总宽度按地上及地下疏散人数最多一层之和计算。
二、明确计算公式按层计算：疏散宽度W=每层营业厅建筑面积S×对应层人员密度ρ×百人疏散宽度D三、明确计算参数1.营业厅建筑面积：包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物物的场所，也包括营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯梯的建筑面积。
简单的说，即顾客能够到达的区域都要计入营业厅建筑面积。
对于疏散时顾客无需进入的仓储、设备间、工具间、办公室等，可不计入营业厅的建筑面积。
2.人员密度：明确商店营业厅的人员密度及常见其它特殊场所的人员密度。
商店营业厅人员密度表：表格来源于《建筑设计防火规范》GB50016-2014有固定座位的场所（如影院）：疏散人数安实际座位人数的1.1倍计算。
3.百人疏散宽度（不包括剧场、电影院、礼堂、体育馆建筑）：表格来源于《建筑设计防火规范》GB50016-2014需要注意的是，百人疏散宽度表中，建筑层数是指整个建筑的层数，不是指计算时对应的楼层。
商店建筑设计的一般规定
商店建筑设计的一般规定1.建筑尺度和比例：商店建筑的尺度和比例应适应所在环境，并与周围建筑物相协调，同时考虑商店的功能需求。
2.使用面积分配：商店建筑的设计应确保合理的使用面积分配，以满足不同商业活动的要求，比如销售区域、储藏室、办公室和卫生间等。
3.停车场规划：商店建筑应提供足够的停车位，并考虑停车场的布局、停车道的宽度和便利性，以及行人和车辆的安全问题。
4.空间布局：商店建筑的空间布局应合理划分，以满足各种商业活动的需求。
例如，销售区域与储藏区域之间的有效衔接，行人通道的设置和设计，以及公共区域的规划等。
5.照明设计：商店建筑的照明设计应考虑到不同功能区域的特殊需求，如销售区域应具备良好的展示效果，办公室和储藏室应有足够的工作照明。
6.通风和空调系统：商店建筑应配备合适的通风和空调系统，以确保室内空气质量良好，并提供舒适的室内环境。
7.门窗设计：商店建筑的门窗设计应满足商业活动的进出需求，并兼顾节能和安全要求。
8.消防安全：商店建筑的设计应符合消防安全要求，包括火灾报警系统、安全出口设施和消防通道的设置。
9.无障碍设施：商店建筑应提供无障碍设施，以便残疾人和老年人顺利进入和使用商店。
10.环保设计：商店建筑应采用环保的设计理念，包括节能技术、可再生能源利用和废物处理等。
11.安全防护：商店建筑应设置安全措施，如监控摄像头、安全门禁系统和防盗系统，以保护商业经营的安全。
12.建筑材料选择：商店建筑的材料选择应考虑到耐久性、外观效果和环境影响。
以上是商店建筑设计的一般规定。
虽然具体的规定可能会根据不同国家和地区的法规有所差异，但这些规定为商店建筑的设计提供了一个基本框架，并帮助设计者考虑到各种关键因素，以确保商店建筑的成功建设和运营。
小型商业建筑设计
common law翻译方法common law的翻译提到 English law 我们就会条件反射，联想到 common law 这个概念，甚至把两者误解为同一概念。
其实， English law 是 English law ，common law 是 common law ， English common law 又是 English common law 。
汉语中，人们往往把 common law 说成是普通法、习惯法、不成文法、判例法，甚至有时在一定上下文中被当作了事实上的代名词如： common law marriage 就被说成是事实婚姻： common law wife 便被说成是事实上的妻子。
严格说，上述种种说法大多是人们对 common law 的种诠释（ interpretation ），而不是什么翻译（ translation ）。
其中可算作翻译的，唯普通法而已。
common law 之译为普通法，似已约定俗成了，但是是否确切呢？在其尚未在广大读者间约定俗成前，尚不无商讨之实际意义。
形容词 common 具有：共同的、普通的、粗俗的、低劣的、（数）共通的、（语）通（性）的与通（俗）的等七类释义。
按此，则 common law 之译作普通法，是于词典有据的了。
但是，词典上不是有七类释义吗？此处译作普通法，采用的显然是第二类释义。
然则，这样取义对不对呢？能不能另取他义，比如说取第一类释义而译作共同法呢？为什么 Common Market 译作共同市场，而不译作普通市场呢？这就牵扯到一个翻译上具体词义具体确定具体词语具体翻译的原则了。
说得更明确一些： common 一词在 common law 这一合成词中的具体涵义是什么？是普通还是共同？请看下列引文便知分晓：1.the common law has in itself a number of historical sources which were, prior to Conquest, embodied in local custom. The unique contribution of the Norman Conquest, was to unify these local customs into one system of law common to all men, for this reason termed the common law .Walker Walker, The English Legal system, London l976, The English Legal system, London l976, p.32.The common law is so called because it was commonly applied throughout the kingdom of England.You and the Law, Reader's Digest Association, Inc.,由此可见，英国的 common law 是以其区别于前英国各地各种各样不统一的习惯而使之统一为在全国各地共同适用为其特征的，故汉语译之为普通法显然不如共同法之切合原意哪怕译成普遍法也许也要比普通法略胜一筹吧。
城市商业综合体建筑设计要点探究
城市商业综合体建筑设计要点探究摘要：商业综合体是经济与技术发展的产物，其中包含交通、商务、商业、娱乐、文教等多种功能，项目的总体规划具有规模较大、人流密集、功能多、流线复杂等特点，使得策划与设计难度随之提高，如存在问题则可能会为后续投入使用埋下安全隐患，为此需要做好设计工作，从而有效避免各类现存隐患。
下面将对城市商业综合体建筑进行分析论述，从设计方面入手进行深入探究，随后总结执行中的各类要点，结合实际案例提出具体策略，以期为相关人员提供参考。
关键词：城市建设规划；商业综合体；建筑；设计前言：当前，我国许多城市商业区建设都开始朝着商业综合体建筑方向发展，从而满足人们在同一地方的不同需求。
商业综合体建筑项目既可以有效提高城市土地资源利用率，又能创造较高的经济效益，建设需要从整体流线组织、空间营造及交通线路规划多方面入手，形成多维协同增效的效应，但要想使商业综合体建筑工程真正落地，需要做好方案的前期策划与设计，加强设计管理，规避或者处理设计过程中可能出现的问题，从而避免建筑设计过于理想化，确保后续能够有序运营。
1城市商业综合体建筑设计概述1.1内涵商业综合体是城市发展的衍生产物，其不仅能够提高城市土地资源利用率，且可以拓展区域功能，从而满足城市居民多样化的生活需求。
现如今，城市商业综合体建筑项目正不断增多，若想切实发挥出自身的作用，必须要从设计方面提前介入，结合各类内在与外在因素的影响，以多方面协同设计作为基础，其中包括建筑设计、生态环境、市政规划、空间区域等，在融合过程中要细致化分为内部空间结构与外部空间结构，配合规划布局使整体布局更加合理，不仅可以实现整体上的“美化”，且可以使城市区域空间得到充分利用[1]。
1.2特点城市商业综合体设计呈现出唯一性，综合性，多专业交叉性，以及未来发展前瞻性等特点，往往需要通过地上地下综合规划来解决复杂的功能组合，最大限度促进可使用空间的提升，为后续物业形态转变，商业业态调整，以及设备用房检修更换，甚至便民设施的增加提供空间支持。
现代商业建筑外观设计的特点及原则解析
１ ． 概 述 现代 商业 建筑外 观 设计
随 着人 们 审美 意 识 的不 断 提 升 ， 在追 求 商 业建 筑 利 益 的 同 时 ， 商 业 建 筑 的 外观 也 不可 忽 视 ， 人 们 对 建筑 外 观 的 辨别 与 领会 美 的形 式 在 成本 效益 上就 要 求最 大 限度 的 利用 以 及争 取 最大
多 客流 。 ３ ． ２妥善 处理 现代 商 业建 筑外 观设 计 与交通 的 关 系
一
和 谐 的构 成 了立 面动 态 的横 竖斜 线 ； 而 最有 效 生动 的 招揽 顾 客 消费 的 广告 就 是 室 内 的热 闹景 象 与涌 动 的人潮 ，这些 正是 大 面积 的 透射 玻 璃独 具 的 特点 。 整 体 的外 部形 象就 是 建筑 本 身 的立 面与 以上 因素 构 成 。 因此 ， 现代 商业 建 筑 外 观 的设 计 ， 就 是商 业 建筑 外部 空 间环 境 设计 的本 质 。 而立 面设 计 仅 仅 只是
的体现在外装修的材料 、 立面的形式 ， 色彩 、 比例等一些外部条件因素上 ， 更
客 站在 某 一地 点 与角度 来 观察 感 受 的对象 ， 但是 商 业建 筑 要 的不 是 顾 客 的远 店 址 的 重要 因素 ， 如 街 道 交叉 口的客 流 量 是多 最 的 ， 当然 也 就 是店 址 的最佳
个 城 市的 道路 交通 跟 顾客 和商 业设 施 有着 密 不可 分 的联 系 。所 以 ， 交
通是 否通 畅 对商 业 聚集起 着 重要 的作 用 。 要确 保更 多 的顾 客更 便利 快捷 的抵 达 商店 ， 要 尽 力 的扩 大 商业 活 动 的 吸引 范 围 ， 因此 交 通便 利 是 商业 设 施 的建 筑地 点选 取 最重 要 的考 虑条 件 。交通 费用 跟销 售 范 围成反 比。所有 顾 客到 达
商业建筑设计规范
商业建筑规划设计控制要点1、总平面的设计要求1.1 购物中心一般设置两个或两个以上入口广场,入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。
1.2 购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等.应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求.有轨道交通时,考虑与轨道交通的连接可能。
1。
2.1 自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点,一般设两处港湾式停车站点。
1.2。
2 应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计.1。
2。
3 规划设计部项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果，将泊接站点在图中落实到位。
1。
3 大、中型以上城市商业广场,原则上不设大型地面停车场.1.4 北京、上海的项目，建筑密度不宜大于55%。
1。
5 购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路，在退线宽裕情况下可顺着红线边缘设。
并且不能在商铺前横向设车道出入口。
1.6 人防设计:人防设计应优先考虑异地建设,人防区域应优先考虑布置在持有物业部分。
2、购物中心的设计要求2。
1 购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于50 米。
首层商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议）。
购物中心商铺原则上不对外开门.2。
2 购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。
购物中心的疏散楼梯原则上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以达到同样效果。
3、室内商业步行街的设计要求(以下简称“室内步行街”）3。
1 室内步行街的中庭必须设在转折部位。
若有两个及以上中庭时要分主次，一大一小，中庭形状要有所不同.主中庭开洞面积大于600 平方米，次中庭开洞面积300~400平方米左右.两中庭间距离宜大于100 米。
3.2 严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊,并且设风幕，不得设门帘。
3。
3 若为三层室内步行街,第三层宜全部做餐饮，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态。
商业建筑结构设计要点及方法分析
商业建筑结构设计要点及方法分析摘要：大型商业建筑功能复杂，涉及的专业众多，各专业之间的配合很重要。
大型商业建筑结构设计通长面临大跨度、大悬挑、超长等难题，为此，本文主要围绕商业建筑结构设计要点及方法进行分析，以供参考。
关键词：商业建筑；结构设计；方法1.商业建筑结构设计概述商业建筑工程通常是指能够进行各种商业活动的建筑场所。
商业建筑多年来在社会的不同发展阶段中其建筑结构表现形势也有所不同，当前已经发展成具有休闲功能、服务功能、展示功能、娱乐功能以及文化功能的多功能复合建筑。
商业建筑在进行结构布局设计的时候，要本着方便于人的理念对建筑结构分区实施规划，与此同时还要满足工程建设的安全规范和防火要求。
商业建筑的工程建设周期相对来说比较长，工程项目投资规模相对较大，其工程建设方向与结构设计需符合的市场经济定位需求。
工程结构设计人员需要明确商业建筑的建设形式与结构特征，结合商业建筑的设施建设需求和功能划分标准制定完善的结构设计规划方案。
1.商业建筑结构类型1、框架结构框架结构主要是指用钢筋砼浇筑振捣形成的承重梁结构和承重柱结构，以及预制混凝土、珍珠岩等建筑轻质板材实施装配施工组合而成的建筑结构类型。
2、钢筋砼结构钢筋砼建筑结构的承重部分主要包括钢筋砼材质的梁柱结构、墙板结构、楼梯结构及屋盖结构，墙体结构使用砖材或者其他建材进行填充，钢筋砼结构具有较好的抗震性能，结构整体性较好，具有较强的防腐防火性能，建筑空间结构分割相对来说比较自由。
这种结构类型一般常见于多层建筑工程或者高层建筑工程当中。
3、砖混结构砖混结构指的是使用相同尺寸体积的建材进行建设的建筑结构，这种结构中的砖不只包括常规建筑砖材，还包括异型空心砖等其他材料，砖混结构中的混主要是指钢筋混凝土按照特定比例配置而成的建筑构件，其中包括楼板结构、楼梯结构、阳台结构等等，这些建筑构件与承重结构结合在一起就形成了砖混结构。
砖混结构通常应用在六层高度以下的建筑工程。
商业综合体的空间特征及建筑设计要点
商业综合体的空间特征及建筑设计要点商业综合体是一种融合了商业、办公、住宅、娱乐、餐饮、文化等多功能于一体的综合性建筑群体。
它的空间特征和建筑设计要点有以下几个方面：1. 多功能性：商业综合体的设计要考虑到多种功能需求，并在空间规划上进行合理的分区和组织。
在大楼的底部可以设置商业商店、餐饮娱乐等业态，中部可以设置办公区域，顶层可以设置住宅或公共文化设施等，以满足不同人群的需求。
2. 空间连通性：商业综合体的各个功能区域之间需要有良好的连通性，便于人流和信息的流动。
可以通过设置共享大厅、过渡空间、观景台等方式来达到不同区域的衔接和交流。
3. 功能互补性：商业综合体的不同功能区域之间需要有一定的互补性，相互促进。
商业区域的店铺可以通过合作伙伴关系来提供各种服务；办公区域可以通过文化中心或娱乐设施等来提供员工的休闲娱乐。
4. 安全性和便捷性：商业综合体的设计要考虑到人员的安全和便捷性。
可以设置消防通道、紧急出口、安全监控等设施来保障人员的安全；在交通组织上需要进行合理的规划，包括地下停车场、交通枢纽等，以提供便捷的交通服务。
5. 环境适应性：商业综合体的设计需要考虑到周边环境的特点和需求，与周边的建筑、街道、社区等进行协调。
可以通过景观设计、建筑外观的柔和与融入等方式来提升商业综合体的环境适应性。
6. 可持续发展：商业综合体的设计要考虑到可持续发展的原则，包括节能、减排、废物回收等方面。
可以通过使用可再生能源、采用节能建材、设置屋顶绿化等方式来实现。
7. 社交性和互动性：商业综合体的设计要考虑到人们的社交和互动需求。
可以通过设置公共广场、活动场地、休闲区域等来提供人们相遇和交流的机会，促进社交和互动。
商业综合体的空间特征和建筑设计要点涉及到多功能性、空间连通性、功能互补性、安全性和便捷性、环境适应性、可持续发展、社交性和互动性等方面，在设计过程中需要综合考虑，以满足人们的各种需求，并提供舒适、便捷、安全、可持续的使用环境。
关于现代建筑设计原则及其要点的实践探讨
关于现代建筑设计原则及其要点的实践探讨摘要：现代建筑设计受到了信息技术、建筑材料科学和施工技术的迅速发展的影响，新技术的应用为建筑师提供了更多创造性的设计和建造选择。
随着可持续建筑和绿色设计的兴起，建筑行业越来越关注环保、能源效率和资源可持续利用，这促使建筑师研究如何将这些原则融入设计实践中。
城市化的加速和全球人口的增长对建筑设计提出了新的需求，如高密度住宅、交通基础设施、公共空间等，这要求建筑师在设计中考虑城市规划和社会可持续性。
建筑设计在满足社会需求和提高人们生活质量方面扮演着关键角色，这包括适应老龄化人口、改善医疗和教育设施，以及提供更健康的居住和工作环境。
综上所述，现代建筑设计原则的实践研究是一个充满挑战和机遇的领域，建筑师需要不断更新知识和技能，以满足社会和环境的需求，并在建筑设计中融入创新和可持续性。
关键词：建筑设计;设计原则;要点;1现代建筑设计的概念现代建筑设计是建筑领域中的一个设计理念，强调创新、功能性、可持续性和美学。
创新和前卫：现代建筑设计追求创新和前卫的设计思想，试图打破传统建筑的束缚，提出新的设计理念和解决方案。
简洁和极简主义：现代建筑常以简洁的线条和极简主义的设计元素为特点，注重结构的纯粹性和功能的明确性。
功能性：功能性是现代建筑的核心原则，建筑被设计为满足特定需求，强调实用性和效率。
开放和空间流动性：现代建筑设计鼓励开放和流动性，创造空间的通透感和互动性，使建筑与环境和用户之间产生联系。
可持续性：现代建筑注重可持续性原则，包括能源效率、材料选择、废物减少和环境友好性，以减少对环境的不良影响。
利用技术：现代建筑设计充分利用最新的建筑技术和数字化设计工具，以提高设计和施工的效率。
自然光和通风：现代建筑追求充足的自然光和通风，以改善室内环境，降低能源消耗。
可访问性和通用设计：现代建筑设计考虑到不同人群的需求，强调可访问性和通用设计原则，以确保建筑对所有人都具有包容性。
社区和城市规划：现代建筑设计通常与城市规划和社区需求相结合，注重建筑在城市环境中的角色和影响。
商业综合体建筑优化设计要点
新材料·新装饰2021年2月第3卷第4期近年来，随着我国城市建设的快速发展，城市规模不断扩大，商业主体不断扩大，功能日趋复杂。
与此同时，城市土地资源日益稀缺，城市建筑逐渐向集成化方向发展，商业综合体建筑应运而生。
1城市综合建筑体的定义及其基本特征商业综合体是一种具有商业性质的、在综合空间内有机聚合了多种功能的建筑，除了满足人们基本的消费需求外，其也开始注重人们的审美、情感等需求。
当前，城市综合体的发展具有以下几方面的特征。
（1）综合体建筑的超大空间尺度。
与其他类型和用途的建筑相比，这一特色是商业综合体建筑中最具区别特征的，其有效地整合了多功能空间，并随着城市的发展不断涌现。
因此，在实际设计中，为了展示复杂匹配的空间，设计者应将各功能区的使用与面积的大小结合起来，加强空间设计，提高内部空间的协调性[1]。
（2）综合体交通设计体系丰富。
与其他建筑物相比，商业综合体需要丰富的内外交通系统，以促进对公共空间的合理使用并方便消费者。
在室内空间中，交通设计可以有效连接综合体的各个区域，如走廊-树交通系统，有效连接建筑群的地下、地下通道和公共空间，为人们的办公、购物和社会活动提供方便。
在外部空间，人们需要更加便捷的交通方式，如地下通道、地上桥梁等，使人们能够快速进出建筑物，同时更好地与城市交通系统融合，从而保证建筑物街道空间的丰富性和可变性，提升综合体的服务水平[2]。
（3）高科技技术和设施的综合性应用。
一般而言，商业综合体能有效满足人们不同的需要。
通过合理设计，将购物、娱乐、餐饮等多种功能结合起来，充分发挥各项功能的作用。
特别是随着科技创新的发展，越来越多的智能化科技通信设备，如通信、电梯、暖通空调、安防等系统等的出现使商业综合楼更加智能化，为提高综合楼的服务能力和综合魅力奠定了坚实的基础。
2现阶段商业综合体建筑设计要点在实践设计过程中，相关设计企业必须基于多角度、多方面的考虑，从综合设计理念、广泛的理论领域和多学科的视角来考虑和设计，更好地促进商业综合体的发展。
建筑方案设计原则及要点研究
建筑方案设计原则及要点研究摘要：在建筑设计中，建筑方案设计是重要性的内容，起到关键性的作用。
整个建筑的功能、艺术以及经济性都会受到建筑方案的影响。
若建筑方案设计不科学、不合理，施工图纸的设计以及建筑功能必然受到不利影响。
如今，人们生活水平逐步提高，对建筑舒适性的品质要求也随之提高。
为此，要加强对建筑方案设计的重视程度，提高其科学性、合理性和可行性，满足建筑的功能性、实用性以及美观性需要。
本文主要对建筑方案设计的原则进行分析，并明确建筑方案设计的要点，以供参考。
关键词：建筑方案；设计原则；要点近些年来，建筑行业快速发展，建筑行业获得了很好的进步，建筑设计的水平要求也逐步提高。
而人们群众的物质水平、精神需求日渐提高，对传统建筑功能的划分也提出了新的要求，在建筑方案设计中要凸显出建筑空间的多样化、舒适性，使人们对建筑的需要得到满足。
在建筑设计行业快速发展的背景下，设计人员要积极转变自己的思维模式，通过更加先进、优秀的方法提高设计水平，对建筑设计标准、功能空间结构进行优化，更好地满足建筑行业对未来发展需要。
一、建筑方案设计遵循的原则首先，自上而下的原则。
对于建筑工程而言，建筑方案设计的效果将对其建设速度、效率等产生重要的影响，关系到建筑工程的整体进度。
为此，在建筑工程施工前，设计部门、施工部门需要建立专业化的技术人才队伍，科学的讨论和研究建筑设计方案的可行性，逐步优化和改善施工方案中的细节问题，降低施工管理的压力，促使建筑施工项目能够顺利、有序的开展。
此外，建筑方案设计过程中，技术人员要依据国家、建筑行业标准以及地方规范要求等[1]，学习借鉴以往的工程建设经验，逐步优化建筑设计方案，坚持自上而下的原则，对核心环节中的风险进行科学的调控，对建筑工程中相关要素的关系进行平衡。
其次，发挥专业人员主导功能。
在对建筑方案设计时，会出现一些无法解决、消除的问题，问题出现的原因也是多样化的，最为显著的原因就是由于非专业因素导致的。
新版商业建筑设计规范-新版.pdf
商业建筑规划设计控制要点1、总平面的设计要求1.1 购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。
1.2 购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等。
应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。
有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能。
1.2.1 自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点，一般设两处港湾式停车站点。
1.2.2 应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计。
1.2.3 规划设计部项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果，将泊接站点在图中落实到位。
1.3 大、中型以上城市商业广场，原则上不设大型地面停车场。
1.4 北京、上海的项目，建筑密度不宜大于55%。
1.5 购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路，在退线宽裕情况下可顺着红线边缘设。
并且不能在商铺前横向设车道出入口。
1.6 人防设计：人防设计应优先考虑异地建设，人防区域应优先考虑布置在持有物业部分。
2、购物中心的设计要求2.1 购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于50 米。
首层商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议）。
购物中心商铺原则上不对外开门。
2.2 购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。
购物中心的疏散楼梯原则上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以达到同样效果。
3、室内商业步行街的设计要求（以下简称“室内步行街”）3.1 室内步行街的中庭必须设在转折部位。
若有两个及以上中庭时要分主次，一大一小，中庭形状要有所不同。
主中庭开洞面积大于600 平方米，次中庭开洞面积300~400平方米左右。
两中庭间距离宜大于100 米。
3.2 严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊，并且设风幕，不得设门帘。
3.3 若为三层室内步行街，第三层宜全部做餐饮，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态。
商业综合体的空间特征及建筑设计要点
商业综合体的空间特征及建筑设计要点商业综合体是一个多功能性的综合性商业建筑，它将购物、休闲、娱乐、美食等多种业态有机结合在一起，形成了一个完整的生活场景，成为城市中不可或缺的一部分。
商业综合体诞生于上世纪80年代，随着城市化进程的快速发展和人们消费观念的转变，商业综合体也进入了蓬勃发展的新时期。
本文将从商业综合体的空间特征及建筑设计要点两个方面进行探讨。
1、多元化功能空间商业综合体的设计需要考虑到多种业态的需求，将购物、餐饮、娱乐等不同的功能空间融合在一起，形成一个共享的生活空间。
这种多元化的功能空间不仅提高了商业综合体的综合性和方便性，也为商业运营提供了多种经营策略和模式，拓宽了商业的领域。
2、流线化空间布局商业综合体的设计需要考虑到大量人群的流动，因此对于它的空间布局应该遵循流线化的设计原则。
在建筑平面结构上，商业综合体应采用集中的流线式布局，以满足人流的流畅性。
同时，在建筑空间结构上也要保持流线的连续性，使消费者在商业综合体内的流动更加顺畅，消费更加有效率。
3、商业街区化空间设计商业综合体的空间设计需要注意到细节方面和商业氛围创造。
商业街区化是一个有效的手段，通过将商业综合体分成不同的区域，从而创造出不同的商业气氛。
在不同的区域内分布着不同品牌的商铺、娱乐场所及休闲设施等，不同的商业氛围在不同的区域内交织嵌套，使商业综合体的氛围更加多元化。
4、公共空间与私密空间的结合商业综合体的设计需要考虑到公共与私密空间的结合。
在公共空间方面，商业综合体应该为消费者提供一些开放的公共区域，例如大厅、走廊、广场等等，让消费者可以有更多的体验和交流的机会。
同时，在私密空间方面，商业综合体也应该给消费者提供一定的私密空间，例如更像家庭的餐厅、家具展厅等等，让消费者可以更加舒适地体验商业服务。
1、灵活性的设计理念商业综合体的建筑设计需要考虑到其服务的多样化和随时的变化，因此在设计理念上应该具有灵活性。
例如，在商业综合体的布局上，可以采用模块化的设计方式，以满足不同业态的需求，同时也能随时进行调整和变化。
关于现代建筑设计原则及其要点的实践探讨
关于现代建筑设计原则及其要点的实践探讨摘要：本文旨在探讨现代建筑设计的原则和要点，以适应当前社会对建筑设计的新要求。
文章分析了现代建筑设计的基本原则，包括功能主义、创新性、经济性、环保性和文化性。
从空间、形式和材料与结构三个方面阐述了现代建筑设计的要点。
对现代建筑设计的发展趋势进行了展望，提出了设计师应如何综合运用各种原则和要点来满足社会的多元化需求。
关键词：现代建筑设计；原则；要点；实践分析；发展趋势引言随着科技的不断进步和全球化的加速发展，现代建筑设计面临着前所未有的挑战。
如何在追求创新和美学价值的同时，保持对功能、经济、环保和文化传统的关注，成为了现代建筑设计的重要课题。
为了更好地适应这些变化，设计师需要不断探索和实践新的设计理念和方法。
同时，本文也将展望现代建筑设计的发展趋势，以引导设计师在未来的创作中做出更加明智和负责任的决策。
1现代建筑设计的原则1.1功能主义原则功能主义原则是现代建筑设计中的首要原则，主张建筑设计应根据使用功能需求进行。
建筑的基本目的是满足人们的需求，无论是居住、工作、学习还是娱乐。
因此，设计师在进行设计时，首先要深入了解建筑的使用者及其需求。
例如，设计一个办公楼，设计师需要考虑员工的办公需求、会议需求、休息需求等，从而合理规划空间布局，设置办公室、会议室、休息区等功能区域。
此外，功能主义还要求设计师关注建筑的流线设计，即人们在建筑内部的活动路径。
一个合理的流线设计可以提高建筑的使用效率，提升使用者的体验。
1.2创新性原则创新性原则是现代建筑设计中的重要特征，鼓励设计师在设计中勇于尝试新的理念、新的材料和新的技术。
创新性不仅可以使建筑具有独特性和吸引力，还可以推动建筑行业的发展。
如，许多现代建筑采用了参数化设计、3D打印技术等创新手段，创造出了独特且富有表现力的建筑形式。
同时，设计师还在不断探索新的材料和技术，如自修复混凝土、相变材料等，以提升建筑的性能和表现力。
1.3经济性原则经济性原则要求设计师在设计中充分考虑建筑的成本和效益。
现代商务办公楼建筑设计探讨
现代商务办公楼建筑设计探讨发布时间：2021-11-03T06:35:06.399Z 来源：《城镇建设》2021年第18期作者：马文慧[导读] 随着城市化和社会经济的发展，现代化的商务办公楼设计要与周围自然、人文、社会环境相统一马文慧天津市华汇工程建筑设计有限公司 300392摘要：随着城市化和社会经济的发展，现代化的商务办公楼设计要与周围自然、人文、社会环境相统一，在展现出建筑的特色的基础上，针对办公楼建筑内部进行有效的空间分割，实现空间的最大化利用。
由于商务工作的特点，要呈现其经济性和美观性，在进行设计时要遵循一定的原则，结合相关理念、办公需求、主要内容等进行综合性设计，以满足商务建筑的功能化要求。
本文将分析现代商务办公楼建筑设计的原则和理念，并且研究其中的设计要点。
关键词：商务建筑；办公楼；设计研究引言：在当前的社会发展下，商务办公楼的数量在逐渐增多，而且对于建筑的使用功能、抗震、节能效应、环境质量等有着较高的要求，因而在商务建筑的设计工作中，要根据实际的功能需求和建筑标准，运用多元化的设计理念，结合不同的设计要素，进行设计的创新。
在总体的平面布置、功能分区、空间设置、防火、等内容的设计中，要保证整体布局的合理和科学性，并根据对应的内容，进行空间合理划分，提高建筑设计水平。
一、现代商务办公楼建筑设计的原则（一）经济实用对商务办公楼的设计来说，不需要过度的装饰和美化，可以利用简洁和明亮的色彩，结合简单的格局设计，为建筑空间营造简约效果，而且要与实际的办公需求相一致，在此基础上进行美化和装饰，所以在设计时，要根据其具体的建筑性质和功能需求来进行。
（二）控制规模在现代化的城市中，开展商务办公楼设计，要根据其具体的占用面积和土地资源使用情况，保证资源的合理利用，考虑到造价成本，在满足商务办公要求、工作环境、使用功能等基础上，确保其规模在合理的范围内，并根据国家对商务办公楼设计的标准来进行[1]。
（三）协调性商务办公楼不是单独矗立在城市中，要与实际的社会和人文环境相协调，既要展现出其独特的建筑风貌，又要和环境相结合，使得创造出风格和特色相统一的建筑景观。
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基于商业建筑设计原则及要点研究
摘要：大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能为一体，为人们的生活提供了便利。
本文作者结合多年来的工作经验，对大型商业建
筑设计原则与要点进行了研究，以供参考。
关键词：商业建筑；设计要点??
1.大型商业建筑的功能和风格设计?
由于大型商业建筑包含了办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能，建筑面积大，使用人口较多，加上不同地域的商业建筑地区气候和文化需求不同，且商业空间不仅要在满足现阶段商业功能，同时还要适应未来商业变化的需求，
因此大型商业建筑的设计难度及复杂程度都较大。
在当前城市和商业都快速发展
的今天，大型商业建筑的设计必须要精确定位建筑在城市中的整体业态功能，并
使建筑内部业态之间、与外部社区以及与环境间呈现出和谐、共生和互补的状态，通过对建筑内部与外部流线的整合，体现建筑物鲜明的风格，力求在满足顾客多
样需求的同时，做到功能化、人性化以及个性化的设计。
成为具有特点的城市地
标性建筑。
2.当前我国城市商业综合体的发展状况?
当前，随着城市建设的发展，城市综合体的建设逐渐拥有了完整城市街区的
特点，它不同于在城市当中的密集区的建筑物群，同时它也是有别于多功能的建筑，它是各个部分之间优化的组合并共存且向着城市功能的复合化的产物。
据相
关数据表明，2012年1－6月份，全国商品房销售面积39964万平方米米同比下
降10．0%。
其中，住宅销售面积下降11．2%，办公楼销售面积增长7．1%，商
业营业用房销售面积增长2．5%。
商品房销售额23313亿元，同比下降5．2%。
其中，住宅销售额下降6．5%，办公楼销售额下降1．1%，商业营业用房销售额
增长5．4%。
在现代城市建设发展的潮流之中，城市商业综合体的出现大大的促
进了城市商业的发展，俨然成为城市发展的必然产物。
如今，在我们不少发展城
市都陆陆续续提出了对城市升级的理念：其第一步就是以改造城区和打造商务城
区为主要发展方向；第二步是从当前开始以打造新城区为主要发展方向。
3.当前商业建筑规划设计的要点?
3.1平面布局设计?
设计平面布局的宗旨是，不仅为每个承租户提供平等、互利的机会，还要尽
可能地为承租户带来最大经济效益。
在实际的设计中具体内容包括：通道的形态、承租户单元的分配及面积大小等。
根据平面布局的设计，在施工时选择合适的柱
距极为重要，通常选用8米柱距，不但有利于面积分割而且节约了经济成本。
在
对区域形状进行设计时，通常不采用圆弧形，因为会减少很多使用面积。
因此一
定要遵循简单、规整的设计原则，既有利于商铺的分割，又给日后商铺的经营带
来了经济效益，同时也方便了顾客购物。
在做好市场设计方案后，除了对业态设
计和商铺进行分割，还要加大对内部结构形状的修改、调整，直至完善，同时也
要遵循简单化的原则。
3.2功能设计?
3.2.1照明设计?
随着社会日新月异的发展，市场照明也变得越来越重要。
在对照明进行设计时，要做到“以人为本”。
1.公共照明的光应是大灯，条件允许的，也可设计白天
和夜晚两路照明，白天开一组，晚上开另一组，方便的同时也节约了用电量。
2.
摊位内部应选用射灯重点照明，更加突出摊位物品。
3.在吊顶照明设计时，通常选用经济实用的铝格栅，也可以根据标高来选择。
总之，吊顶与照明是紧密联系的，如果设计合理，还会节约用电量。
4.室内照明设计不但要对商品进行充分展示，还要给人以美感。
夜间，通道照明度往往低于室内照明度，室外照明要对建筑和停车场重点突出，增强夜间城市的视觉效果。
3.2.2音响设计?
为了给顾客营造轻松愉悦的购物氛围，音响系统设计也极为重要。
因此，要根据不同的气氛，播放不同的音乐，对顾客的购物心理进行调节。
3.2.3消防安全设计?
合理的消防设计给市场安全提供了有力保障。
很多市场建筑存在消防设施不齐全、没有现代消防设施的问题。
因此，不但要配备必要的消防设施（灭火器、消防栓），而且要定期进行消防演练，提高人们的消防意识，最大限度地减少火灾事故的发生。
3.2.4通风设计?
在各种市场、商场中，由于人流量过大，甚至有的市场处于全封闭的状态，这就增加了对氧气的需求量。
因此对通风设计系统也提出了更高的要求，一定要结合实际情况按标准进行设计。
如：增加排风扇的数量等。
3.2.5导视系统设计的应用?
导视系统是一种综合传播媒介，是一项信息系统工程，具有营造氛围、指导大众行为的特点。
导视系统主要应用于户外与户内。
在户外一定要注重标识、做到引人注目；在户内主要应用于显示屏、电梯扶手两侧的广告牌等。
一般情况下导视系统的作用不明显，一旦遇到重大突发事件才能显示其重要性。
因此，导视系统的合理设计也非常重要。
3.2.6卫生间的设计?
各大市场、商场都必须设置足够的卫生间来方便广大顾客。
在设计中除了专用坐便器采用座式（老人、残疾人），一般采用蹲式便器，卫生间冲水设计为了防止交叉感染，建议采用红外线感应自动冲水。
随着社会的发展，一些人性化的设施也随之而入，如：增加化妆间来方便女性顾客。
3.2.7防水、排水的设计?
地面和卫生间在做排水时，一定要注意下水管道的堵塞，通常要做一个网箅子，对某些杂物起到过滤的作用。
另外卫生间为了净化室内空气，在设计时还需注意下水气味上蹿的问题。
商场一般很少做防水，而市场（大棚、简易平房）上每到春秋季节，树叶飘落，如果防水设计不合理，很容易造成垃圾漂浮的局面。
3.2.8停车场的设计?
无论地面还是地下，停车场设计都要遵循交通规则、做到标识明确。
如：物流通道进口和出口要分开设立，以免影响交通。
3.3商业街的设计?
3.3.1尺度设计?
“亲切、放松”是商业街的设计理念。
商业街尺度的设计应以方便消费者购物为基准，通常消费者会把目光停留在建筑一层，建筑物设计越高，顾客往往会“视而不见”。
横向尺度设计不宜过宽，一般在10米-15米，过宽只会让行人留意街道一侧的店铺，对商家生意也会造成影响。
因此，商业街的外观设计也很重要，主要有以下几点：第一，建筑轮廓线醒目。
古今中外，很多著名建筑因其轮廓清晰都给人一种过目不忘的感觉，如：北京天坛、故宫、悉尼歌剧院等。
第二，建
筑外观元素，特别是中观元素，如：横竖线条的划分等。
第三，建筑细部与材质
运用的完美结合。
3.3.2空间的限定?
设计师对商业街道的长、宽、高都有具体的要求。
长度没有明确的规定，要
根据市场规模来定；宽度也跟市场规模有关，10米-15米为最佳宽度，并不是街
道越长宽度越宽，同时也要考虑空间的舒适度；高度的设计除了以行人为原则还
要合理利用二次空间。
通常情况下，商业街底层是商业区，顶部是住宅，因为很
多高层建筑与商业街是在一起的，设计手法也不相同，如果条件允许，可在多层、高层住宅区添加商业元素，更加突出商业街的整体性。
结语
大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能为一体，
为人们的生活提供了便利。
因此，我们在大型商业建筑设计过程中要充分考虑其
功能，在建筑使用过程中要重视消防设施的设计，保证消费人员安全。
这就需要
我们不断地探讨和完善大型商业建筑设计中的难点，以提高其使用功能和安全性。
设计出实用、安全、舒适、具有特色的大型商业建筑。
参考文献：
[1]林琳.浅谈大型商业建筑设计要点[J].城市建筑，2013，12：43.?
[2]陈琦琛.商业建筑设计研究[J].中国建设教育，2012，Z4：88-91.。