商业设计要点总结归纳万达经验
商场设计知识点总结
商场设计知识点总结商场设计是一个综合性的任务，涉及到建筑、室内设计、照明、材料选择等多个方面。
下面将对商场设计的几个关键知识点进行总结，以供参考。
一、空间规划商场的空间规划是商场设计的首要任务。
合理的空间规划可以提高商场的人流量和购物体验。
在进行空间规划时，需要考虑商场的整体布局、楼层设置以及各个功能区域的合理划分。
1. 商场布局：商场的布局需要考虑商场形态、建筑结构和建筑限制等因素。
根据商场规模和需求，可以选择直线、L型、U型、环形等不同的商场布局形式。
2. 楼层设置：商场一般会设置多个楼层，每个楼层都要有明确的定位和功能。
一般来说，商铺聚集的地方应设置在入口处，既能吸引顾客，也方便消费者的购物行为。
3. 功能区域划分：商场的功能区域包括零售区、餐饮区、休闲区、儿童区等。
在商场设计中，可以根据不同的功能需求，进行合理的划分和布置。
二、照明设计照明设计是商场设计中不可忽视的一个方面，良好的照明设计可以提升商场的整体氛围和产品展示效果。
1. 自然采光：商场的自然采光是节能照明设计的一种重要手段。
合理设置天窗或采用透明玻璃幕墙，可以减少对室内照明的需求，提高商场的可持续性。
2. 非自然采光：商场的非自然采光主要通过人工照明手段来实现。
可以采用灯光组合、灯具布局等方式，照亮整个商场并突出特定区域的重点展示。
3. 色温选择：商场的照明色温对产品陈列和顾客购物体验有着重要影响。
对于不同的产品陈列区域，可以选择不同的色温，以营造出不同的购物氛围。
三、材料选择商场设计的材料选择对商场的整体视觉效果和环境氛围有着重要的影响。
1. 地面材料：商场地面通常选择石材、瓷砖、地板等材料。
选用这些材料时需要考虑防滑、易清洁、耐磨等功能。
2. 墙面材料：商场的墙面可以选择石材、瓷砖、墙纸等材料。
不同区域的墙面可以选用不同的材料以达到不同的效果。
3. 顶面材料：商场的顶面材料既要满足装修要求，又要考虑隔音、隔热等功能。
可选用石膏板、金属板、玻璃等材料。
商铺设计知识点总结归纳
商铺设计知识点总结归纳商铺设计是指为了创造舒适、吸引人的购物环境而对商业空间进行规划和设计的过程。
良好的商铺设计可以提升顾客的购物体验，并有助于增加销售额。
在商铺设计中，有一些重要的知识点需要我们了解和掌握。
本文将对商铺设计的一些核心知识点进行总结和归纳。
一、商铺设计的基本原则商铺设计的基本原则是指在进行设计时应该遵循的一些基本准则，以确保商铺的功能和美观性。
以下是商铺设计的基本原则：1.功能性：商铺设计应该满足商业活动的需要，包括店内布局、货架设置、顾客流线等。
2.舒适性：商铺设计应该创造出舒适、愉悦的购物环境，使顾客感到放松和欢迎。
3.品牌一致性：商铺设计应该与品牌形象一致，体现品牌的特色和风格。
4.动线设计：商铺内的顾客流线应合理布置，使顾客能够轻松地找到所需商品。
5.陈列设计：商铺的陈列设计应突出商品的特点，吸引顾客的注意力。
二、商铺设计的空间规划商铺的空间规划是商铺设计的重要环节，它包括不同功能区域的划分和布局。
以下是商铺设计空间规划的一些知识点：1.前厅区域：前厅区域是商铺的门面区域，应该设计得吸引人，让顾客对商铺产生兴趣。
2.销售区域：销售区域是商铺的核心区域，应合理设置货架和陈列，以提升销售效果。
3.休息区域：商铺中可以设置一个休息区域，给顾客提供休息和交流的空间。
4.储藏区域：商铺需要有储藏区域来存放商品，储藏区域的位置和大小应根据实际需要进行规划。
5.卫生间和办公区域：商铺中通常还需要设置卫生间和办公区域，应根据实际需要进行规划和布局。
三、商铺设计的照明设计照明设计是商铺设计中非常重要的一部分，它不仅能提供足够的光线，还能营造出不同的氛围和效果。
以下是商铺设计的照明设计的一些要点：1.整体照明：商铺的整体照明应该均匀，避免出现阴暗或过亮的区域。
2.重点照明：商铺中可以针对某些特定的商品或区域进行重点照明，以突出其特点。
3.装饰照明：商铺中的装饰物可以通过照明来进行烘托，增加其美感和艺术性。
万达综合体设计的75个控制点
万达综合体设计的75个控制点•第一阶段方案及深化设计阶段•一、室商业步行街设计1.关于步行街主入口(1)紧邻交通主干道、主通道，入口设计要醒目、宽阔、通透，设计有入口外广场，便于室外商业促销活动，建议至少保证一处出入口可以进出车辆〔展示用〕；(2)商业广场主出入口门高不低于3米；(3)步行街主出入口两侧及上方立面应采用通透玻璃幕墙设计，以增强该区域商铺的通透性和良好采光，充分提高商铺价值。
2.关于步行街主出入口商铺步行街出入口处的两侧商铺商业价值最高，而步行街出入口处设置的通往主力店的通道距离出入口太近，考虑到各主力店是否均有独立的对外主出入口，建议调整此通道于步行街出入口到中庭的区间，调整后此通道处可作黄金商铺。
3.关于避风阁设置商业广场主出入口要设置“避风阁〞〔北方地区应设计卷帘门〕，步行街出入口设双层门，并设风幕，不宜设门帘。
4.关于步行街室通道为确保步行街商铺整体连贯性，建议各层与主力店的通道应适当减少，主力店在步行街开口设置的原则：主力店单边与步行街相接的开口为一处，双边与步行街相接的不超过两处，除万千百货外，原则上不在中庭设主力店开口，主力店的开口位置尽量设在步行街的尽端部以带动整个步行街的**，非零售型〔如影院、KTV、网吧等〕的业态开口一定要和其入口大堂结合，开口尺寸为4~8米。
5.关于步行街次主力店根据肯德基、麦当劳、必胜客的租赁条件要求，应保证步行街主出入口处的店铺面积不低于150平米，并在一二层增加楼梯设计或留口，具体位置需在施工时另行确定。
6.关于步行街出入口交通为方便顾客购物需要，建议在步行街主出入口两侧规划出租车等候区域；7.关于步行街设置客流计数系统步行街的出入口要设置客流计数系统。
8.关于步行街顶棚(1)一定要加盖封顶，一是保持室步行街产品的纯粹性；二是防止冬季无常经营；步行街采光顶的开口宽度，应较下层开口两侧各扩大800mm；〔规划院强制条文已列〕(2)一定要设计为玻璃采光顶，为便于后期经营管理，提升建筑品质，建议玻璃采光顶由连续设计方式改为分段设立；(3)步行街的采光廊和中庭的采光天棚：步行街的采光廊考虑广告装饰物的安装，需要预留一定数量的吊挂件，中庭的吊挂件预留最低4～6个〔商管建议最好到达8个〕，采光廊按每跨预留一处吊挂件，宜考虑电动提升装置。
大型商业建筑的设计要点及实践技巧
大型商业建筑的设计要点及实践技巧设计大型商业建筑需要考虑多个方面，包括功能性、美观性、可持续性以及安全性。
下面是设计大型商业建筑的要点及实践技巧。
1.定义设计目标：首先，明确建筑的功能和使用需求。
商业建筑可以包括购物中心、办公楼、酒店等，每种类型都有不同的设计要求。
确定设计目标有助于指导设计工作的进行。
2.创造独特的外观：大型商业建筑应该有独特的外观，以吸引顾客和租户。
可以通过独特的建筑形状、立面设计、对比色彩等来实现。
同时，考虑与当地环境和文化相协调，以避免与周围建筑产生冲突。
3.考虑人流和空间流动：商业建筑通常会有大量的人流量，因此需要考虑人流的流动和空间的设置。
为了避免拥挤和混乱，应该合理划分出入口、通道和出口，并设计适当的空间布局。
4.提供舒适的室内环境：在设计商业建筑时，考虑到用户的舒适度非常重要。
合理设计室内布局、温度、光照和空气质量等因素，以提供良好的使用体验。
同时，还要考虑到商业建筑的气候控制和环境友好因素，以提高能源效率。
5.考虑可持续性：可持续性设计是现代商业建筑设计的一个重要方面。
在设计过程中，应该考虑到能源利用、水资源管理、废物处理等可持续性因素。
使用可再生能源、高效节能设备和材料，以减少对环境的影响。
6.保证安全性：商业建筑必须满足相关的安全要求。
在设计中要考虑到火灾安全、紧急疏散通道、安全出口等因素。
确保建筑物和设备符合国家和地方法规的安全标准。
7.合理利用空间：大型商业建筑需要合理利用空间，以提供足够的商业区域和服务设施。
在室内设计中，使用灵活的空间布局，以适应不同的使用需求。
同时，还要考虑到后续扩展和改造的可能性。
8.预算和时间管理：在商业建筑设计中，预算和时间管理是关键。
设计师需要根据项目要求和可用资源来制定合理的预算和时间计划。
通过合理的管理和资源分配，确保项目按时完成并控制成本。
9.与各方合作：商业建筑设计涉及多个利益相关者，包括业主、租户、设计团队和承建商等。
万达广场规划要点
“万达广场”（步行街）规划/设计前言一、背景和要求根据董事长对万达商业管理发展所做的重要指示，已明确了“转变经营思路，提升服务品质”的商业管理发展方向和“安全、服务、品质”六字经营管理方针，即“安全是基础，服务是核心，品质是标准”。
特别在品质管理方面，其所涉及的内涵是多层次的，它不但包含服务品质、管理品质、经营品质、设计品质、建筑品质等，更涵盖了企业文化、制度和团队。
这其中设计品质和建筑品质是其它品质实现的基础和载体，其它品质则是设计品质和建筑品质的功能体现和延伸，更是万达城市综合体实现保值增值的前提和保障。
结合万达第三代城市综合体产品形态以及后期营运管理要求，集团商管公司将在新项目前期规划设计阶段，对规划、建筑设计方案进行深度解读，认真研究总结第三代综合体的产品特质和潜在问题，充分关注和重点介入新产品设计中的相关内容和要项，完善设计品质，努力实现万达广场整体价值最大化目标。
二、条件和依据在遵循“交通优先、功能分区、突出商业、公共空间”、以实现“城市贡献和两个统一”的原则下，集团规划院将“万达广场”的整体设计工作分解为6个设计阶段：1、概念设计阶段（摘牌前）；2、方案设计阶段，含深化设计阶段（摘牌后）；3、初步设计阶段（★初步设计是完善和实现建筑设计方案以及指导施工图设计的重要阶段，相关未落实的设计条件均需在此阶段提供完整，因此原则上本阶段商管公司应确认所有的设计条件；包括提供基本的步行街业户的房产技术要求等。
非正常拆改在商业步行街初步设计完成后原则上不得再有）；4、施工图设计阶段；5、实施阶段（★此阶段的设计变更，若属“错、漏、碰、缺”情况可正常拆改）。
6、营运阶段（★反馈设计、建筑问题，逐步完善设计和建筑品质）三、作用和目的根据规划院在上述各阶段中所进行的各种产品评审、图纸审核、方案会签并形成会签意见的要求，以及集团商管公司与规划院“关于设计工作流程和操作要点”，为不断完善“万达广场”的设计品质和建筑品质，集团商业管理公司将不同设计阶段的相关意见及建议进行了汇编，形成《万达广场（步行街）规划/设计意见及建议（关注点）100项》，以此做为商管系统反馈产品规划设计相关意见和建议以及实施新项目商管筹备工作计划的重要参考依据和业务指导，并将在不断总结和完善的过程中，能进一步充实和丰富集团《万达广场强制性设计准则》，真正使我们的“万达广场”成为人文建筑、绿色建筑、品味建筑。
商场设计知识点总结大全
商场设计知识点总结大全商场设计是将美学、人流分析、市场需求以及经营策略相结合，打造一个宜人、吸引力强的购物环境。
优秀的商场设计能够吸引客户，提升销售额。
本文将总结商场设计的关键知识点，并提供了一些实用建议。
1. 空间规划与布局设计商场的空间规划与布局设计是整个设计过程的核心。
设计师需要充分考虑商场的尺寸、形状、楼层、人流分布等因素，以便优化空间利用，提高顾客购物体验。
合理的布局设计应包括主通道、分隔区域、品牌陈列、休息区、服务设施等。
2. 地面和天花板设计商场的地面和天花板设计可以通过使用不同的材料、颜色和纹理来营造特定的氛围。
地面瓷砖、木地板、地毯等都是常用的装饰材料。
天花板可以利用吊扇、灯具、装饰物等来提升空间的层次感和吸引力。
3. 照明设计充足的照明是商场设计中至关重要的要素之一。
不同区域的照明需求不同，采用合适的照明设计能够使商品更具吸引力，并使顾客感到舒适。
常用的照明技术包括自然光采用、照明设计、灯光组合等。
4. 陈列设计陈列设计是商场内各个品牌展示商品的方式和布局。
合理的陈列设计能够吸引顾客的注意力，提高产品销售率。
陈列设计的常用方法包括商品分类陈列、主打产品展示、销售路径设计等。
5. 色彩应用色彩在商场设计中扮演重要的角色。
不同的颜色可以传递出不同的情感，影响顾客的购买意愿。
设计师需要根据商场的定位和目标受众选择合适的色彩方案，创造出与品牌形象相符的环境。
6. 声音和音乐设计声音和音乐是商场环境中不可忽视的要素。
合适的声音和音乐可以为顾客提供愉悦的购物体验，并营造出具有品牌特色的氛围。
商场设计师应根据商场定位选择合适的音乐风格，并合理安置音响设备。
7. 功能性设施设计商场设计需要考虑到顾客的基本需求，如卫生间、更衣室、餐厅等功能性设施的合理设计。
这些设施应位于容易找到、便于使用的地方，并考虑到不同人群的需求，如残疾人、儿童、老年人等。
8. 制定管理策略商场设计的成功还需要综合考虑管理策略。
万达商业综合体建造标准
万达商业综合体建造标准
商业综合体是当今城市建设中的重要组成部分，它不仅是城市的商业中心，更是人们日常生活、娱乐、休闲的重要场所。
万达商业综合体作为国内知名的商业地产开发商之一，其建造标准备受到广泛关注。
本文将围绕万达商业综合体建造标准展开讨论，探讨其在设计、建造、运营管理等方面的要点。
首先，万达商业综合体在选址上具有独特优势。
其选址通常考虑到城市的交通便利性、人流量、周边配套设施等因素，以确保商业综合体的流量和吸引力。
在选址过程中，需要考虑到城市规划的整体布局，充分融入城市发展的整体战略。
其次，万达商业综合体在建筑设计上注重创新和实用性。
建筑设计需要充分考虑商业综合体的定位和功能需求，同时注重建筑风格的独特性和美观性。
在建筑材料和施工工艺上也要求严格，以确保建筑的质量和安全性。
再者，万达商业综合体在设施配套上力求完善。
除了商业空间外，还需要考虑到停车设施、娱乐设施、餐饮设施等的配套建设，以满足消费者的多样化需求。
同时，安全设施和便民设施也需要得到重视，以提升商业综合体的整体服务水平。
此外，万达商业综合体在运营管理上注重精细化和专业化。
商业综合体的运营需要考虑到租赁管理、人员管理、市场营销等多个方面，需要建立健全的管理体系和运营团队，以确保商业综合体的长期稳定发展。
总的来说，万达商业综合体建造标准涉及到选址、建筑设计、设施配套、运营管理等多个方面，需要全面考虑，注重细节，力求达到国际化水准。
希望本文能够对相关人士有所启发，为商业综合体的建造和发展提供一些参考和借鉴。
万达商业综合体规划设计管控要点(七)
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（二）规划设计管控要点
总平面、
交通组织
1
关于结构和机电方面由大商业施工图单位审核并盖章确认
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2
应明确表示各出入口与市政道路标高、交通流线及站点之间关系。应与景观竖向设计一致。主要道路停车港湾应有明确设计
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3
复核规划总图中的公交站点设置点位且满足公交站点设计规范要求。
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4
酒店应设置3-5辆出租车专用等候区。酒店前场必须考虑3辆大巴停车位。
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灯具
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所有灯杆、标识、立柱广告、道旗等其突出柱体的悬挂物底端距地面高度应不小于2米；底座预留检修口，方便维修及美陈取电。
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垃圾箱
11
外广场垃圾箱应选择具有由可回收和不可回收功能桶体，配备烟灰缸，并固定于地面。垃圾箱间隔距离宜为30～50米，且应靠近绿化带、休闲椅等设置。木质小品或材料必须做防腐处理。
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17
地面铺装材料考虑防滑设计，禁止出现光面铺地材料
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18
铺装材料必须使用石材、规格符合模数和对缝要求。
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车行道石材厚度为50mm,一般混凝土标号为c15.
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20
排水沟位置要与铺装纹理统一结合。
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室外照明
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室外照明最暗处不低于200勒克斯。
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所有电缆选用及接线盒的选择必须符合专业安全规范。
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5
酒店大堂正入口前保证进深14米内（宽度同雨棚）不应有景观设施。
商场的设计总结范文
随着我国经济的快速发展，商场作为城市商业活动的重要载体，其设计理念、风格和功能已逐渐成为商业地产竞争的关键。
本商场设计项目位于我国某城市繁华地段，占地约5000平方米，总建筑面积约10000平方米。
项目自2019年6月启动设计，于2020年5月竣工，历时约11个月。
二、设计理念本项目设计以“时尚、现代、便捷”为核心理念，旨在打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代化商业综合体。
在设计中，我们充分考虑了以下方面：1. 人性化设计：关注消费者需求，提供舒适、便捷的购物环境。
2. 空间布局合理：优化动线，提高空间利用率。
3. 环境美观：注重商场整体风格与周边环境的协调。
4. 系统集成：实现智能化、自动化管理。
三、设计亮点1. 空间布局：（1）商场内部采用开放式设计，打破传统封闭式布局，提升购物体验。
（2）设置多个主题区域，满足不同消费者的需求。
（3）动线设计合理，顾客流动性强，购物效率高。
2. 装饰风格：（1）商场外立面采用现代简约风格，与周边环境相协调。
（2）内部装饰注重色彩搭配，营造温馨、舒适的购物氛围。
（3）装饰材料选用环保、健康、耐用的产品。
3. 系统集成：（1）引入智能化管理系统，实现商场运营、安全、消防等方面的自动化控制。
（2）设置无线网络覆盖，方便顾客使用手机等移动设备。
（3）安装智能导视系统，引导顾客快速找到所需商品。
1. 商场开业后，吸引了大量消费者，成为当地商业地标。
2. 项目荣获“2019年度优秀商业地产设计奖”。
3. 项目运营状况良好，为业主创造了可观的经济效益。
五、总结本项目设计以现代、时尚、便捷为核心理念，通过合理布局、美观装饰、系统集成等方面，打造了一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代化商业综合体。
在项目实施过程中，我们始终坚持客户需求为导向，注重细节，力求为消费者提供优质的购物体验。
本项目的设计成果得到了业主和消费者的广泛认可，为我国商业地产设计领域树立了典范。
万达商业步行街设计要点总结
万达商业步行街设计要点总结外立面＋泛光照明＋景观＋内装＋导示系统＋智能化系统＋单体建筑方案（一）关于外立面及广告位设计01、关于外立面设计效果•商业裙楼及塔楼墙体颜色不宜过暗，应关注裙楼的昼夜色彩感，增强商业经营气氛；•严禁全玻璃幕；南方城市以玻璃幕墙、铝板幕墙为主。
北方城市以石材为主，结合部分玻璃幕墙及铝板。
商业裙楼部分的色彩不能过于灰暗。
（规划院强制条文已列）；•步行街出入口外立面应设计显明、大气，并配有雨棚及“步行街标识”；•步行街入口个数设计若在2个以上，应增设门号，便于顾客识别；•凡有对外采光的商铺，应保证立面玻璃幕墙的透光率，确保正常经营；一楼橱窗全部为白玻璃；•塔楼与裙楼之间应有过度结构设计和处理（即不要在一个立面上），防止塔楼坠物伤害广场行人安全及裙楼泛光对塔楼业主的光污染；•隐藏式LED的灯光颜色要求不应过暗、过冷；室外应设置大型LED，面积根据外立面的形式统一设计，在LED周围不能有其它广告位和店招，同时应考虑LED的维护保养以及防水的需求；（规划院强制条文已列）02、关于广告位的设计•重点关注外墙广告位设置位置、数量和大小与整体建筑品质的合理匹配；•万达广场店招及主力店店招与广告位在设计位置及内容方面应有不同的定位和区别；•外墙广告位需根据外立面的高度及长度进行总体的确定，宽度与高度比宜为1：1.618黄金比例，面积宜大于30平米；•万达广场、万千百货等主店面，在今后的经营中将有许多的促销、展示等活动，届时将需要悬挂一些条幅，为此建议，在商业楼体部分的结构面上预埋不锈钢挂环，供其使用。
03、关于广告位的计量•所有广告位、店招及相关照明的电源，建议在配电室内设立独立的配电箱/柜，采取集中控制方式，并接入楼宇自控系统（BA系统）；广场LOGO建议由光控开关控制；•为保证今后在实际使用中计量的准确及权属的明确，建议对每块广告位进行独立计量，最好能实现远传抄表。
04、关于广告位的制作标准•灯箱广告应在四周预留散热孔，以保证内部灯具的可靠运行；•灯箱内部的电器元件须使用知名品牌，如欧司朗、GE的电子镇流器、光源等；安装、配线符合规范要求；•内置广告灯箱的灯具应与广告画布保持一定距离，不小于300mm，以免过热引发事故；•户外广告位钢结构支架应做全面防锈处理，筋、梁密度分布合理；•(5)内衬镀锌板厚度要符合要求，铆接牢固、密度合理，以避免在刮风时出现噪音；•广告牌边框应采用不锈钢包边，并进行磨边处理，以避免刮伤顾客；•处于今后维护、更换、清洁的考虑，楼体外立面广告位建议设计可滑动式爬梯以及吊篮；•外立面广告位内侧应设置检修口，方便维护。
万达新项目规划设计方案评审关注要点详解
万达新项目规划设计方案评审关注要点详解（专项业务类）一、前言1.商业综合体的规划设计工作分哪几个时期商业综合体的规划设计工作分为概念方案时期、方案设计时期（含方案深化设计）、初步设计时期，施工图设计时期、实施时期和营运时期。
2.商管公司参与规划设计工作要紧集中在哪两个时期及工作内容商管公司作为商业产品的使用者和治理者，参与规划的目的和任务就在于对项目从使用功能的实现和后期运营成效的预期上实施专业把控，我们参与新项目规划的能力和水平将阻碍商业品质。
二、商业项目业态定位和设计研讨工作要点1.对商业项目进行整体业态定位是打造商业项目雏形的关键。
商业定位准确是保证商业项目在开业之后保值增值的必要条件。
2.现在期商管公司的任务及预备工作内容商业项目业态定位和设计要点研讨、建筑方案（含方案深化）设计评审、空调冷热源论证、各专项设计评审等。
其中各专项设计评审中的每一项又各自大致按照方案及方案深化设计、初步设计、施工图设计等时期来完成。
在每个时期，商管公司作为物业的使用者和治理者, 都需要进行专题市场调研工作，获得相关的信息依据，通过研究分析后，对规划设计方案进行评审并形成意见和建议，完成须由商管公司主导的专项设计成果，提交规划院，然后通过一次或多次联合评审会签由规划院将各方意见达成一致，形成时期性设计成果。
本文将重点从这三个时期就商管公司参与规划设计任务、预备工作以及从治理专业角度所需重点关注的事项进行详细解读，以期能够给参与这项工作的人们提供参考和思路，使我们今后在参与规划设计工作时能够有的放矢，提高工作效率。
3.评审关注的事项（业态定位、步行街布局、交通组织、停车位、停靠站和公交车站、治理用房、消防疏散通道、变形缝）【关注点11业态定位依照市场调研结果，综合都市进展和商业进展状况、商业项目所在区域的进展趋势、所属商圈的地位和以后竞争态势等情形进行定性分析研究，确定项目的商业定位、业态组合、业态布局，进而对项目的总体建筑规模体量、项目内外交通环境组织、要紧业态（含步行街）类型的布局及而积配置、零售业态经营档次和组合方式、以及大系统划分方式等要素予以确认。
万达广场规划设计理念
万达广场规划设计理念
万达广场作为一个城市中心的商业综合体，其规划设计理念是以打造现代化、
便利化、多元化的城市生活方式为目标。
在万达广场的规划设计中，注重了人性化、环保、可持续发展等多方面的考量，使得广场成为了城市中心的一个独特景观。
首先，万达广场的规划设计充分考虑了人性化的因素。
在广场的设计中，注重
了人们的舒适感和便利性，通过合理的空间布局和绿化设计，使得广场成为了市民休闲娱乐的理想场所。
同时，广场内部的商业设施和服务设施也是一应俱全，满足了人们各种生活需求。
其次，万达广场的规划设计也注重了环保和可持续发展。
在建筑材料的选择和
能源利用上，广场采用了多种环保技术和设施，使得广场成为了一个低碳、环保的城市综合体。
同时，广场内部也注重了垃圾分类、节能减排等环保措施，为城市的可持续发展贡献了力量。
最后，万达广场的规划设计也体现了多元化的城市生活方式。
在广场内部，不
仅有各种商业设施和服务设施，还有文化娱乐设施和公共活动场所，为市民提供了丰富多彩的生活体验。
同时，广场也注重了文化交流和多元化的商业模式，吸引了各种不同背景的人们来到这里，形成了一个独特的城市文化氛围。
总之，万达广场的规划设计理念是以人为本，注重环保和可持续发展，体现多
元化的城市生活方式。
通过这样的规划设计，万达广场成为了城市中心的一颗璀璨明珠，为城市的发展和市民的生活带来了诸多益处。
万达商业综合体规划设计管控要点七幕墙专项
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住宅等高层建筑外窗严禁外平开；
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高层建筑采用外开上悬窗时，应有防脱设置。
防脱装置及五金锁点配置应在图纸中体现。
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防高空坠物
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人员出入口上方应设置挑檐；
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幕墙与地面交线以外，不小于2.0米范围内的地面不应设置供人及车辆停留的铺地，代之以绿化等地面形式。
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玻璃幕墙、外窗
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耐撞击性能等级，按GB21086分级。
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主材封样
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与甲方签确文件及封样一致性
1）应与甲方提供的外装初步设计主材封样一致；
2）应与甲方移交的建筑外装初步设计文件一致；如不一致应得到规划院确认；
3）应符合甲方签确的各次设计协调会会议纪要及传真文件中的各项要求；
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表面处理
型材、铝板、外露钢结构等的表面处理方式和效果应得到外装初步设计单位、甲方认可；
图纸加盖一级注册结构工程师印章。
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采光顶结构
2
网格应与玻璃分隔一致，网格间距与玻璃跨度匹配合理；杆件尺寸选择应考虑建筑的通透美观，提供三维空间单线模型和空间实体模型。
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单层网格结构杆件之间的连接必须为刚接。
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活载：0.5kN/m2，分均布活荷载，半跨均布活荷载两个工况；
中庭要考虑方便安装LED电子屏,每个中庭天棚的中间位置预留一个电动吊点，承载力不低于20kN；,中庭的其他吊点（6-8个）的承载力不小于1.5kN，长廊部分设置电动吊点，承载力不小于0.5kN，每个项目电动吊点的数量原则不超过25个。
大型商业建筑的设计要点及实践技巧
大型商业建筑的设计要点及实践技巧商业建筑是我们日常生活中常见的建筑形态，如商场、超市、酒店、办公大楼等。
与住宅建筑不同的是，商业建筑需要满足更多的功能和需求，不仅要考虑实用性和美观度，还要考虑空间利用率、节能环保等方面的问题。
因此，在商业建筑设计过程中，需要注意以下几个要点。
一、功能分区商业建筑是多功能建筑，为了让使用者方便，必须将建筑的功能进行明确的分区。
例如，在商场中，应该分设购物区、餐饮区、娱乐区、休息区等。
区域的划分不但可以有效提高空间利用率，便于管理，还可为管理者提供更好的营销和服务策略。
二、建筑结构设计商业建筑一般规模较大，因此建筑结构的设计至关重要。
商业建筑的结构设计主要考虑以下两方面。
一方面，必须考虑承重性能和稳定性能。
另一方面，则要求结构设计要满足商业需求。
例如在商场中经常要悬挂广告牌、装修工程等，这要求结构设计精准。
在设计结构时，还应该注重美观度和简洁度。
三、空间布局商业建筑空间布局必须合理，符合人性化的原则。
在商场等场所，为了迎合顾客的需求，要让购物过程愉快和方便。
空间设计应该合理分布，不得拥挤，顾客的行进路线应该清晰而且简洁，能够让使用者快速找到所需要的商品。
四、照明设计照明设计是商业建筑设计中非常重要的一部分。
好的照明设计既可以提升商业氛围，又可提升用户体验和居住质量。
其中，要注意的是商业建筑的照明设计必须兼顾功能性和艺术美感。
照明方案的选择应该以营造惬意的购物环境为主要目标。
五、环保设计要在商业建筑的设计中实现环保要求，尤其在工业城市等大型建筑物中。
与其他建筑类型相比较，商业建筑的工业用途通常比较集中，加工过程产生的能源浪费和工业污染的影响也更明显。
因此，需要有专业技能人员协助，负责研究并设计合理的建筑设备，实现节能、低污染、良好的空气质量等优质环保目的。
六、动线设计商业建筑中的动线设计十分重要。
合理的动线设计在商业建筑使用和施工中具有十分重要的作用。
在设计中，要注意交通量、行走距离以及行人和机动车流量等要素。
万达商业综合体设计管控要点
26 室内水公园采用高压供电
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计量 要求
27 电影乐园采用高压供电 28 室内主题乐园采用高压供电 29 购物中心和娱乐业态冷源采用高压供电
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30 物业变配电所应采用高压计量
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31 大型超市应采用高压计量
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32 星级酒店应采用高压计量
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33 无功补偿后高压侧功率因数应不低于 0.9
负荷
一级防火建筑物（含购物中心及 5A 级写字楼、星级酒店）消防
供电 2
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回路
负荷采用低烟无卤型阻燃 B 类耐火电缆（导线）（WDZBN）；
10KV 开闭站馈线电缆采用低烟无卤型阻燃 B 类耐火电缆。
其他
特级及一级防火建筑物中除消防系统负荷外其他负荷供电线路
负荷
3 采用低烟无卤型 B 类阻燃电缆、导线（WDZB）。室外的线路无阻 □
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供电
回路
燃要求。
当火警被确认后,消防联动控制系统应自动切除火警发生点防火
非消
分区及同层相邻防火分区内非消防电源，步行街非消防电源不联
防电
动强切；室内步行街发生火警并被确认后，消防联动控制系统应
4
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源强
自动切除整个步行街（步行街商铺部分、步行街通道部分、步行
切
街中的次主力店）内部非消防电源，与其相邻的其他防火分区非
商场设计知识点总结图文
商场设计知识点总结图文商场设计知识点总结商场设计是一个综合性的领域，它与建筑设计、室内设计、产品陈列等多个领域有关。
在商场设计中，要考虑到商业氛围的营造、空间规划的合理布局以及产品陈列的有效展示等多个因素。
本文将从商场设计的整体规划、空间设计以及陈列设计三个方面总结商场设计的知识点。
一、商场设计的整体规划商场设计的整体规划是一个复杂的过程，需要考虑到商场的业态定位、目标客群以及商场的功能布局等因素。
以下是商场设计整体规划的相关知识点：1. 业态定位：商场的业态定位是商场设计的基础。
要根据商场所在地区的消费水平、市场需求等因素确定商场的定位，比如高端购物中心、百货商场、社区购物中心等。
2. 目标客群：商场的目标客群是商场设计的主要依据。
了解目标客群的消费习惯、喜好等特点，可以更好地设计商场的功能布局和产品推荐。
3. 功能布局：商场的功能布局需要考虑商场内的各类功能区域的合理划分，比如商品陈列区、休闲区、餐饮区等。
合理的功能布局可以提高商场的空间利用率，提升顾客的购物体验。
二、商场设计的空间设计商场的空间设计是商场设计中最直观的部分，一个好的空间设计可以吸引顾客，提升商场的竞争力。
以下是商场设计空间设计的相关知识点：1. 光线设计：商场的光线设计直接影响顾客的视觉感受和购物心情。
合理利用自然光和人工光源，营造舒适、明亮的购物环境。
2. 导视系统：商场的导视系统是为了方便顾客在商场内游览、购物。
设计合理的导视系统可以提高顾客的购物效率，减少迷路的概率。
3. 空间尺度：商场的空间尺度是指商场整体空间的大小和比例关系。
要根据商场的定位和功能需求确定空间尺度，以及各功能区域之间的比例关系。
三、商场设计的陈列设计商场的陈列设计是产品展示的重要环节，一个好的陈列设计可以吸引顾客的注意力，促进销售。
以下是商场设计陈列设计的相关知识点：1. 陈列原则：陈列原则是陈列设计的基础，包括产品分类陈列、功能陈列、主题陈列等。
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商业广场景观设计要点1总体要求商业广场景观设计是商业建筑外场设计的重要组成部分。
其目的是为了更好的衬托商业气氛，通过合理、人性化的设计，营造商业建筑的室外场所。
这是检验景观设计的最主要标准，也是甲方审查景观设计的依据。
我们应着重考虑如下方面内容：（1）使用功能：商业广场要考虑各业态定期或不定期的促销活动，因此，在各业态的主入口和公共区不应布置阻挡人流的固定设施，另外还要考虑商场物业公司组织的大型促销活动的场所和需求（包括预留水、电等）。
特别提示：A、考虑室外步行街开放的时间段及主要消费人群的活动取向；形成户外休闲活动空间为主的景观空间，在室外步行街局部放大区域预留商户开展户外经营活动的场所，同时预留移动设施供围合空间使用。
B、所有室外空间必须满足消防安全功能需求。
（2）交通组织：依照以人为本的设计原则，并结合各单体建筑使用功能要求，从住宅和商业两方面确定机动车、非机动车、人流、物流等流线组织，合理确定地下车库的出入口、地面停车场的出入口（包括各主力店的地上、地下卸货口，卸货区，装卸货物的时间，出租车等候，餐饮娱乐停车区，商务办公停车区）及公交站台设置等等。
交通分析也需要在方案阶段进行单独阐述。
需考虑集中的非机动车停放范围。
特别提示：A、满足机动车进入室外步行街的使用需求。
B、地面停车位的出入口安排在靠近商业大广场附近，但不能设置在人行出入口等人流集中的地区，结合竖向设计，在高差较小的区段解决。
C、主街应为人行空间，应在红线边界处布置车挡避免机动车进入，车挡间距约为0.8米。
D、地面各种机动车流线（普通车流，消防及货运）及非机动车流线，机动车可以行驶到达每一个商铺门口。
满足如地面停车位，消防等高场地及非机动车停车场等规划指标及使用需要。
E、大商业临街面需设置出租车及公交车港湾，，一般情况下保证5辆出租车停靠，特殊情况至少保证3辆出租车停靠。
（3）景观轴线：方案阶段需有分析，外环境构筑物不能遮挡顾客出入口，不能影响建筑外墙广告及建筑外立面的精彩部位。
考虑广场空间过大，避免因过量空旷导致“一览无余”，应适当借用景观、小品、绿化等因素，达到视线的遮掩、吸引、过渡，以营造空间层次感。
（4）竖向设计：由于商业广场面积较大，如何解决场地雨水排水等问题也是非常关键的因素。
需结合商场建筑的设计特点在方案设计阶段将场地排水情况做详细分析。
特别提示：在大商业的主要入口处，不能出现踏步和急坡，建筑正负零与道路标高的高差应该在临近道路的部分解决，广场范围内原则上不允许出现台阶；室外步行街与店铺之间不得出现台阶，但店铺出入口可以保留120-150mm高差，防止雨水倒灌；室外排水应通畅，至少满足常规暴雨下排水正常，坡度宜控制在1%—3%之间，不得超过3%，临街店铺与景观之间也尽量避免踏步的出现；特殊情况的项目如需增加台阶，需得到甲方的确认。
（5）铺装设计:铺装的设计要简洁明快，以一种石材为主，不超过三种石材。
颜色整洁，以暖色调为主；石材必须经过单面的防护处理，考虑防滑，原则上尽量少使用抛光面及机切面的石材，一般表面处理后再水洗，便于清洁维护。
铺装图案不宜复杂，易于快捷施工。
应考虑临时机动车碾压的影响，满足临时通车的商业广场面使用的石材厚度至少5CM。
室外步行街部分应选择相对主入口商业广场所用石材尺度较小的花岗岩，可对石材做切角处理，利用石材不同面层处理方式，创利用光影造就不同的图案效果。
铺装的平面布局一般采用街道段、入口段、放大广场段分别设计，临铺区域和人行区域要有一定的区别，形成街区的序列。
特别提示：主要出入口、街区内放大的广场部位，铺装设计必须有所变化；波打线的设计应与建筑柱位相呼应。
考虑盲道设计；考虑无障碍设计。
（6）种植设计由于商业广场、室外步行街等使用功能的需求，如商业活动、消防等，可采用移动花箱的形式灵活分隔各休闲活动的使用空间，通常室外步行街以移动的树箱、花钵为主；以本土树种为主；主街可考虑采用团状种植方式，保证商业街店招不被植物遮挡，并保证主力店出入口视线通畅；灌木种植密度要求不露土。
（7）导向标识系统：万达商业建筑业态众多，如何引导购物者由任何部位进入后（包括夜间）都能准确找到其购物目标是关键，也是各主力店和商铺关心的问题。
因此，我们应在方案设计阶段分别阐述标识和导引的设计思想。
特别提示：街区入口应考虑引导人群的景观元素，如综合导向标识牌、logo塔、牌楼，地面铺装及地灯，入口处结合灯光效果的营造，强调视觉冲击力和人流的引导，突出商业氛围；尤其步行街中间开口部位，可设置独立的构筑物，强化入口的感觉。
街内节点可设置小型雕塑、地灯、水景、绿植花坛等景观元素。
（8）灯光设计：方案阶段重点论述，包括晚间的景观照明和小品的夜景照明，包括与建筑主体泛光的衔接（要求根据外环境的设计要求对建筑物外装的夜景照明设计给予指导意见），并充分考虑室内灯光对步行街的借鉴和影响等等（灯光的设计要考虑重大节日、一般节日和平常时候的设置区别，还应考虑节能、绿建等因素），另外必须考虑灯光对住宅的影响，在合理的前提下尽量减少对住宅的光污染。
特别提示：A、景观灯光设计包括庭院灯、景观灯柱、广场灯、LED地灯、小品的灯光设计、绿化的夜景设计、水景、雕塑的泛光照明等，步行街整体应该做到灯火通明，地面照度不得低于75LX，整体照度至少达到200LX。
B、灯具设计应该与其他相关功能设施，如摄像头的布置相互结合；外街庭院灯设计必须考虑与建筑泛光照明灯具结合并协调点位，禁止出现景观灯具与夜景照明的灯杆分离的现象，灯杆高度要求控制在6米以上，道旗高度控制在2.2米以上，确保行人行走安全；效果图表达需将广场高杆灯、照立面的泛光灯、道旗灯等灯具。
C、庭院灯设置，宽度在12米及以下的室外步行街设置单排灯；12-15米的室外步行街设置双排灯，灯柱结合广告灯箱设置，室外步行街中灯具及小品的布局切忌等距成行布置，建议成组布置，形成空间的韵律感和节奏感，重点空间节点更应加强灯光的设置。
D、LED埋地灯考虑排水处理，宽度不超过10CM。
E、主广场的照明要求必须充足，依据不同的广场面积可设置1-2盏广场高杆灯，主要照向主广场；室外步行街的照明要求充足，建议采用暖光源，以营造灯火通明、灯红酒绿的景象，除功能性照明外，应增加装饰性照明，如乔灌木上布置装饰性灯光，营造节庆氛围，同时必须提前考虑预留电量并按照方案的要求预留灯具布置的相关设施。
（9）商业景观元素设计商业景观必须具备的景观元素：A、车库出入口；B、城市交通驳接港湾（公交及出租）；C、LOGO塔；D、竖向导视牌（指引方向）；E、水平综合导视牌（平面布局）；F、竖向广告灯箱（视需要与导视牌结合）；G、景观灯（包括旗杆灯、地埋灯等）；H、大型投光灯；I、花池及树阵；J、水景；K、雕塑；L、座椅；M、花钵及移动树箱；N、垃圾桶；O、售卖亭。
以上A-N项景观元素必须设计。
可根据功能分区组合布置，切忌等距规则布置。
景观设计方案应有明确的主题，景观元素的设计应紧扣主题，突出设计的整体性和可识别性。
室外商业空间内可考虑滚动式的广告灯箱，重要节点根据需要可设计水景或旱喷等形式。
垃圾箱必须为分类垃圾箱，必须采用有顶盖带烟灰缸的设计，雨水不能直接进入垃圾桶，间距约为100米一组，休息设施间距约为50米一组，售卖亭应布置于人流量较大又不阻碍人流行动之处，并保证其水电供应。
室外步行街必须合理布置用水用电点位，保证广场活动、售卖亭、绿化用水电及铺装冲洗用水等后期使用的可能性。
座凳设计以无靠背设计，坐凳应能够固定在地面，同时不影响消防车的通行。
场地中地面井盖必须经过装饰处理；在室外步行街的主要入口，应该由提示入口的景观构筑物，结合夜景照明形成对人流具有一定吸引力的商业氛围，在室外步行街中部开口面向规划道路部分，可增加具有强烈入口标识的街区入口构筑物，并结合灯光设计，突出夜间效果，吸引人流进入室外步行街。
特别提示：A、小品设计要风格一致，成系列，具备独特、现代、时尚的特质，同时需考虑夜景效果。
B、地下室采光井、风井、排烟井景观处理后的采光和通风面积符合规范要求；C、地面铺装与建筑立面交接部位考虑合理的交接方式，（10）室外步行街景观设计及商业气氛的营造在室外步行街的主要入口，应该由提示入口的景观构筑物，结合夜景照明形成对人流具有一定吸引力的商业氛围，在室外步行街中部开口面向规划道路部分，可增加具有强烈入口标识的街区入口构筑物，并结合灯光设计，突出夜间效果，吸引人流进入室外步行街。
门头处理要更醒目，可以结合建筑立面也可单独设置，并做顶饰灯光处理。
特别提示：A、集散广场、街区和放大节点的地面铺装材料和尺度应有区别。
B、集散广场入口需要设置组合式灯柱或综合导向标识以吸引和导引人流。
C、景观重点处理步行街入口及节点放大处的设计。
D、室外步行街可适当设置移动式花钵、座椅、果皮箱、综合信息指示牌、饮水点、情景雕塑等景观设施，对宽度较大的室外步行街可以适当增设阳伞、户外家具、室外售货亭等功能性景观元素。
E、在不影响室外步行街消防要求的同时，应有韵律布置景观灯具广告灯箱等景观照明设备。
以15米室外步行街为例，可考虑三段式布置，以限定两侧的店前通行空间和中间的座息空间。
F、室外步行街雨水排布方式为，由两侧店铺向外街中央找坡，内街中央设排水沟。
排水沟上盖板，穿孔盖板需进行特色设计。
盖板规格须与内街地面铺装材料规格相协调一致。
G、内街地面及重要节点处的上空需进行亮化设计。
考虑地埋灯带或其它形式灯饰。
顶面采用悬吊灯饰，以增加商业气氛。
所有景观灯光需分路控制。
方便区分平时或节假日开启。
在室外步行街入口、转角处、中段开口部分应该设计出景观亮点，入口必须考虑标志性处理可考虑综合导向标识牌、LOGO塔、门头、牌楼、光环境营造；内街可以设置雕塑、异型灯具、水景等景观元素；绿植花坛设计。
（11）成本控制：设计尽可能不突破甲方提供的投资指标。
应在方案设计完成后提供工程造价估算，施工图设计完成时提供工程造价概算。
（12）工期控制：应根据甲方整体开发的模式及进度合理安排工期，满足甲方对整体工期的控制要求。
（13）专业互动：为了保证外环境的设计与建筑设计完美衔接，我们应根据自身设计的特点，对建筑、市政、总图竖向、夜景照明、导向标识系统等设计提出相应改进要求。
（14）屋顶美化：在百货楼屋顶、酒楼及运动楼屋顶可考虑上人使用的屋顶花园，安排适当的休闲设施、活动场地以及绿化布置。
商业步行街、影院部分屋顶不考虑绿化设计，只做简单美化处理。
对屋顶设备必须在不影响功能的情况下进行美化、遮挡处理。
屋顶花园的整体设计必须考虑高层鸟瞰（第五立面）效果。
在日照充足的地区，可考虑太阳能等节能设施。
特别提示：使用材料均考虑消防安全，禁止采用假植等易燃材料。
2细节要求（1）市政对接：与市政衔接部位的设计应根据政府有关部门和甲方的要求来完成。