市场营销-市场调查报告提纲(PPT 12页)

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户型及价格定位原因分析
• 户型比例分析
1）主导户型 2）次主导户型 3）小户型
• 价格区位分析
1）均价 2）总价 3）价格区间
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卖点、景观及会所分析
• 本项目优势、劣势、机会点问题点分析
1）优势 2）劣势 3）机会点 4）问题点
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调查对象及区域
• 以本地块为中心，以周围几条主干道为重点。 • 周边几个正在开发、欲待开发和销售的楼盘
为重点。 • 本市具有可比较向强的楼盘为重点分析对象。
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调查方法
• 实地调查
• 深度访谈
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结论及建议
• 1）项目定位建议
• 2）价格定位建议 • 3）销售建议
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谢谢 END
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本项目户型分析
• 1）主导户型分析
• 2）次主导户型分析 • 3）次主导户型分析
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楼盘纵向比较
• 1）户型比较 • 2）价格比较
• 3）卖点比较 •wenku.baidu.com4）客户群描述
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调查内容及分析
• 交通和市政设施调查 • 交通状况 • 购物场所 • 幼儿园、学校 • 医院 • 金融通信
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周边楼盘调查
• 综合指标
1）周边楼盘综合指标对比 2）周边楼盘户型、会所及景观特点分析表 3）结论 2、优势、劣势、机会点问题点分析 3、预计开发期
市场调查报告提纲
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调查目的
• 调查地块周边的交通和市政配套设施，分析
此地块的开发及升值潜力。 • 通过调查地块周边楼盘和各项综合指标（以 户型比例和单套总价为重点），为本项目寻 找差异性定位，同时通过项目的成本概算， 确定开发类型的配比，以明确项目开发的主 导思路，并为设计师提供设计依据。 • 调查项目周边楼盘的各项综合指标，了解户 型分配、价格体系等，为项目定位提供依据。 • 其他目的