明发项目概况

明发新城中心

区位介绍：

古城南京是昔日的“江南佳丽地，金陵帝王州”，也是如今享誉全球的国际化大都市。经过几十年的规划建设，南京已发展成为“长江下游重要的中心城市”。明发集团伴随着南京城市发展，在南京耕耘了10余年，开发地产项目16个，为南京城市发展也作出了不可磨灭的贡献。

《南京市城市总体规划(2007——2030)》中，南京未来将形成拥江发展的城市空间布局结构，形成“一主城、三副城”为核心的市域城镇体系，人口超千万级的特大型城市。明发新城中心项目坐落在浦口新城，浦口新城是“三副城（江北、江宁、仙林）”中拥江发展的江北副城核心区域，是南京市政府近年重点打造的热点区域，政府计划五年内投入900亿元建设核心区。未来浦口新城将建设成为集“人文、生态、宜居”三大特色为一体的国家级滨江新城，与对岸的河西新城形成比翼齐飞、拥江发展之势。

明发新城中心位于浦口新城的“商业商贸”中心带，不仅坐拥长江、5A级老山森林公园、珍珠泉风景区等自然资源，同时，周边交通、公共服务、商业配套齐备。交通方面，通过长江隧道及轨道交通地铁10号线与主城的河西奥体实现无缝对接；伴随2014年南京青奥会召开，周边将配建青奥公园、滨江酒店群等公共服务设施；同时，周边商业的发展吸引了大润发、红星美凯龙、乔波冰雪世界在内的商业配套项目，大型商超卖场、购物中心、消费娱乐乐园……，丰富的商业业态，极大的提升的生活的便利，为生活增添缤纷的色彩。

浦口新城在高起点的规划、交通的利好、商业配套的进驻、名企的扎堆以及与河西新城近距离辐射等多重利好背景下，板块的发展潜力是巨大的、其未来的升值空间更是有目共睹的。依托这一切，明发集团耕耘20年后，将再次为大南京贡献升级版地标力作——明发新城中心。

项目介绍：

明发新城中心项目总占地5.7万平米，总建面积40万方，是由1栋160米高的5A级写字楼、3栋十字风车型类住宅及4栋4.8米挑高公寓及商业所组成的一个地标性城市综合体，其中类住宅及4.8米挑高公寓共计3400多套。

明发新城中心项目总体规划采用了现代感极强的玻璃幕墙，从总部大道上过来，1栋160米高的写字楼与4栋100米高的公寓构成了气势宏大的建筑群，更是奠定了本项目不可撼动的地标地位。

明发集团为倾力打造“明发新城中心”这一地标性城市综合体，特评请了阵容强大项目规划设计团队，建筑设计来自建筑设计行业内排名全国前三甲的上海现代院，其设计经验丰富，在保证项目总体规划设计的同时，更为本项目增添了更多创新的、人性化的设计思路。

明发新城中心项目规划的十字风车型类住宅及4.8米挑高公寓，在南京的房地产业内引领了一次创新变革。

其中，类住宅采用了独创的十字风车型的设计，不同于传统的公寓点式楼，开创性的做到了全明的设计，所有的户型均设为朝南及朝东的方向，革命性的提升了户型的通风、采光及舒适性。灵活的N+1空间设计，增加了高附加值，使面积60-83平方米的户型能够精致一房、两房至舒适三房。

4.8米挑高公寓面积30-78平米，户型灵活多变，空间自由分割。双层采光与通风，卧室、客厅、餐厅、书房、卫生间等更独立更私密，对于空间颠覆性再创造，诠释了都市“公正空间”时代意义，开启无限多变的生活畅想。