中国50个著名综合体项目一览综述
中国50个著名综合体项目一览综述
中国50个著名综合体项目一览：华贸中心、上海新天地每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。
这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街……1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街–王府井商业街和银街–东单商业街。
东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。
东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。
6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。
另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。
2.入驻品牌最多综合体：华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。
这座由三栋高达百余米写字楼、座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群，已经成为高端、时尚、现代的国际级商圈。
它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。
此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。
两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。
华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于"建筑与城市人文结合、建筑与环境共生"的理念。
KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。
每周一例国内外城市综合体案例案例分析讲课文档
问题2
国内外经典综合体项目经典案例
第二十一页，共43页。
综合体的功能构成
1、城市缩微体 办公： ➢适合于各种混合开发 ➢建立竞争性，加强吸引力 ➢提高使用效益，形成最佳市场协同 酒店： ➢最赢利的项目
➢提供流动的“居住”人口和活动的人
➢提供娱乐设施和夜间服务
➢增加了城市的活力。
➢建筑群的中心是一个下凹的小广场。
➢各个建筑物之间都有地下通道连接。 ➢开发初期缺乏居住和旅馆难以形成良好的 功能协调。1963年，建了一座拥有2153间客 房的希尔顿旅馆。
高密度建筑群，土地集约利用
办公、旅店、购物、居住和娱乐等功能是城市综合体的重要组成部分，是功能协调的基础。
➢建于1931～1940年，世界最早的城市综合体。 ➢占地8.9公顷，容积率18，共有建筑19座。 ➢物业：办公、居住、商业、酒店、剧院等。 ➢R.C.A.大厦：中心主体建筑，70层，高259米 ➢国际大厦：41层 ➢时代与生活大厦：36层
业态包括室外商业步行街、室内商业步行街、娱乐楼、国美电器、万千百货及乐购超市。 室外商业步行街2层2.95万平方米，室内商业步行街3层4.15万平方米。
地上部分定位
第一层定位突出品牌概念形象，体现前沿概念、品牌展示以及购物功能
第二层定位以时尚服饰、精品特色店购物为主，体现时尚、流行、活力
第三层定位以多元化餐饮为主并辅之以休闲、时尚生活配套服务
B地块
情景体验购物中心
大型百货、情景体验购物街、CEO私人产权酒店、超五星级会 所、时尚餐厅
C地块 新势力动感世界
IMAX巨幕影院、国际品牌时尚酒店、特色餐饮酒吧街、恒温 游泳馆、商业步行街
D地块
创新标准高级商务 中心
国内经典体育综合体案例
国内经典体育综合体案例近年来，随着国内体育事业的蓬勃发展，越来越多的综合体项目涌现出来。
下面是十个国内经典体育综合体案例的介绍。
1. 北京奥林匹克公园位于北京市朝阳区，是2008年北京奥运会的主要场馆区域。
公园内有鸟巢体育馆、水立方游泳馆等标志性建筑，以及大量的体育设施和绿化景观，成为了运动、休闲和文化活动的重要场所。
2. 广州体育中心位于广州市天河区，是广州市的大型体育综合体项目之一。
中心内设有体育场馆、游泳馆、体育训练中心等设施，是举办大型体育赛事和举重、游泳等项目训练的重要基地。
3. 上海奉贤体育中心位于上海市奉贤区，是上海市的重要综合体项目之一。
中心内设有体育场馆、训练馆、体育场地等设施，为当地居民提供了丰富多样的体育活动场所。
4. 成都综合体育馆位于成都市武侯区，是成都市的重要综合体项目之一。
综合体育馆内设有体育场馆、训练馆、健身房等设施，是举办体育比赛和举办大型演艺活动的场所。
5. 武汉体育中心位于武汉市洪山区，是武汉市的标志性体育综合体项目。
中心内设有体育场馆、游泳馆、训练馆等设施，是举办大型体育赛事和培养优秀运动员的重要基地。
6. 南京奥体中心位于南京市江宁区，是南京市的重要综合体项目之一。
中心内设有体育场馆、游泳馆、训练馆等设施，成为了举办大型体育赛事和举办体育培训的场所。
7. 深圳体育馆位于深圳市福田区，是深圳市的重要体育综合体项目之一。
体育馆内设有体育场馆、健身房、游泳馆等设施，为当地居民提供了多样化的体育活动场所。
8. 青岛奥帆中心位于青岛市市南区，是青岛市的标志性体育综合体项目。
中心内设有帆船赛场、水上运动馆等设施，是举办帆船赛事和水上运动活动的重要场所。
9. 杭州奥体博览城位于杭州市余杭区，是杭州市的重要综合体项目之一。
博览城内设有体育场馆、游泳馆、训练馆等设施，是举办大型体育赛事和举办体育培训的重要场所。
10. 天津奥体中心位于天津市滨海新区，是天津市的标志性体育综合体项目。
100个城市综合体引爆全新“城市革命”
杭州100个综合体项目汇总杭州将打造运河商务区综合体、地铁滨康站综合体、奥体博览城、市民中心综合体、桐庐县城滨江商住综合体等100个城市综合体。
从2008年起杭州首次提出了要建设100个多功能城市综合体的宏大计划。
通过建设这些旅游城、商贸城、商务城、金融城、奥体城、博览城、枢纽城、大学城等,来实施杭州“城市国际化”战略。
城市综合体是指有机组合3个以上城市功能空间，以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落。
主要有4个特征：第一：超大空间尺度。
城市综合体是多功能的聚合体，也称“豪布斯卡”（即HOPSCA），就是Hotel(酒店)、Office(写字楼)、 Park(公园)、Shoppingmall(购物中心)、Convention(会议中心、会展中心)、Apartment(公寓)首个字母的缩写。
第二：“通道树型”交通体系。
城市综合体必须通过地下层、地下夹层、天桥层等，将建筑群地下或地上交通和公共空间贯穿起来，同时与城市街道、停车场、市内交通设施有机联系，形成完善的“通道树型”交通体系。
第三：现代城市景观设计。
第四：高科技集成设施。
4类城市综合体商贸城、商务城型——杭州创新创业新天地综合体：原杭州重机厂地块，建筑面积115万平方米，预计投资总额100亿元，建成集商业商务区、商务办公区、创意办公和文化休闲区、都市工业区等功能区块于一体的城市次级商业商务中心和新型都市工业示范区。
湖滨南山路特色街区二期综合体：东起延安路、南起河坊街、西起南山路、北起庆春路，规划建筑面积27万平方米，总投资22亿元，建设集商业、办公、宾馆、会馆等为一体的多功能建筑群体及历史保护街区。
交通枢纽型——地铁九堡东站综合体：位于江。
、干区九堡镇，规划占地面积约100亩，主要功能为交通换乘、商贸、商务办公等。
地铁滨康站综合体：位于高新区滨康路、滨安路、风情大道及金城路五路交叉口，为地铁1号线、5号线及杭州汽车客运南站的零换乘点；规划建筑面积 50万平方米，总投资30亿元，建设成为集地铁、长途、公交、出租车等换乘功能，及商业、办公、居住功能于一体的综合性大型商住型交通枢纽中心。
中国50个著名综合体项目一览
中国50个著名综合体项目一览：华贸中心、上海新天地每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。
这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街……1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街–王府井商业街和银街–东单商业街。
东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。
东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。
6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。
另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。
2.入驻品牌最多综合体：华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。
这座由三栋高达百余米写字楼、座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群，已经成为高端、时尚、现代的国际级商圈。
它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。
此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。
两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。
华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于"建筑与城市人文结合、建筑与环境共生"的理念。
KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。
国内部分城市综合体项目成功案例
国内部分城市综合体项目成功案例综合体项目在近年来国内城市发展中，成为推动城市经济、优化城市空间布局的重要载体。
下面就国内部分城市综合体项目成功案例进行介绍。
1.上海环贸广场上海环贸广场位于上海市徐汇区，是国内最早的综合体项目之一、该项目将购物中心、写字楼、酒店、会展中心等多种业态有机结合，形成了一个集购物、餐饮、办公、娱乐等功能于一体的综合体。
通过打造一个集高端品牌和时尚潮流于一体的购物中心，吸引了大量消费者。
同时，在购物中心设立了众多国际知名品牌的旗舰店，成为国内新的奢侈品消费地标。
该项目的成功不仅提升了周边商圈的商业价值，还为整个城市的经济发展做出了重要贡献。
2.北京燕莎友谊商城燕莎友谊商城是位于北京市朝阳区的一座综合体项目，是国内最早的百货商城之一、这座综合体项目吸引了大量的国内外知名品牌入驻，成为了北京市最大的购物中心之一、通过不断引进国际知名品牌，并且给予更加个性化的服务，这座商城已经成为了国内消费者奢侈品购物的重要地点。
同时，商城还积极为消费者提供特色的文化和娱乐活动，吸引了更多的消费者。
3.广州海心沙综合体广州海心沙综合体位于广州市天河区，是一个集商业、办公、文化、娱乐、居住等多种功能于一体的大型综合体项目。
该项目规模宏大，拥有数万平米的商业面积，引入了大量国内外知名品牌和时尚潮流品牌。
同时，该项目还拥有多个大型的文化娱乐活动场所，举办了许多国内外知名的演唱会、体育赛事等活动。
此外，综合体还包括了高档住宅楼、写字楼和五星级酒店，提供了全方位的服务。
这座综合体项目的成功，带动了周边商业区的发展，提升了整个城市的形象。
4.成都IFS国际金融中心成都IFS国际金融中心位于成都市锦江区，是一个集购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种业态于一体的综合体项目。
该项目引入了大量国际奢侈品牌，并且是国内最大的商业综合体之一、购物中心的高端品牌和时尚潮流吸引了大量的消费者，成为了成都的奢侈品购物地标。
同时，写字楼和酒店等业态的引入，也提升了这个区域的商业和经济价值。
53个全国最有名综合体讲解
1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地2.入驻品牌最多综合体：华贸中心3.吸引人气最成功：西单大悦城4.最老资格综合体：北京国贸1期5.写字楼租金最贵：国贸三期6.商业业态最丰富的综合体：北京世纪金源综合体7.硬件设施最高端：银泰中心8.“体验性”最极致综合体：北京蓝色港湾9.绿化最丰富的综合体：力宝广场10.转手次数最多综合体：盘古大观11.设计最前卫的综合体：银河SOHO12.最受投资者青睐综合体：三里屯SOHO13.最适合复制的综合体：上海五角广场万达广场14.百姓口碑最佳综合体：上海新天地15.绿色生态最突出：白金湾滨江综合体16.运营效果最好：恒隆广场17.商业规划最合理：深圳万象城(华润中心)18.世界上最高的豪华酒店：京基10019.“千亿龙头”的第一个综合体：万科九州天誉20.最有度假氛围：益田假日广场21.开发商背景最硬：深圳保利文化广场22.最被人期待综合体：广州太古汇23.最有文化韵味综合体：武汉新世界k11艺术购物广场24.最亲民的综合体：武汉世界城光谷步行街25.最成功的“烂尾楼”改造综合体：成都富力天汇26.音乐主题最佳综合体：成都音乐东区公园27.最大室内人造海洋：成都新世纪环球中心28.产品设计最抢眼综合体：成都阳光新业广场29.最大文化演艺综合体：成都大魔方30.区域升级最明显：南宁航海国际城31.商业体量最大综合体：重庆龙湖时代天街32.最典型低密度公园式生活中心：重庆协信城立方33.最成功的改造项目：重庆大融城34.主力店引入最成功：南亚风情第一城35.区域最佳气质项目：同德昆明广场36.造型最拉风的城市综合体：天津星耀五洲37.最出色的水景综合体：南京水游城38.区域推动力最强：长沙运达国际广场39.最好的家庭型购物中心：合肥之心城40.细节最精致的综合体：沈阳万象城41.最钟情“地标”综合体：郑州绿地千玺广场42.最四通八大的交通枢纽综合体：上海虹桥综合交通枢纽43.交通改造最彻底综合体：石家庄新源NASA44.最密集的“高楼”综合体：呼河佳地成吉思汗中央广场45.全球最大LED天幕：苏州圆融时代广场46.电影主题最佳综合体：苏州广电总台国际影视娱乐城47.最有历史感的综合体：佛山岭南天地48.最能代表城市变迁与升级综合体：大同东小城49.入驻品牌最高端：太古广场50.最豪华的“邻居”：天津宝龙国际中心项目51.最国际化综合体：香港IFC52.最有旅游价值综合体：澳门威尼斯人53.最高地标综合体：台北101。
中国著名城市综合体盘点
中国著名城市综合体盘点1、最高地标综合体——台北101总建面37.5万，购物中心19.6万，写字楼18.8万，楼高509.2米，地上101层2、全球最大led天幕——苏州圆融时代广场总建筑51万方，写字楼、购物中心，巨型led天幕长500米，宽32米，“世界第一天幕”3、百年旧区改造最成功的综合体——上海新天地中西融合、新旧结合，扩容后100万平方，含酒店、商业、住宅、写字楼4、商业规划最合理的综合体——深圳万象城总建筑55万平，购物中心18.8万平，5a写字楼、五星级君悦酒店、国际名品商业街、高端住宅5、最受投资者青睐的综合体——三里屯village总建筑46.6万平，购物中心，商铺，写字楼，soho公寓,soho开盘当天40亿，一周突破50亿6、设计最前卫的综合体——银河soho总建筑33万平，商铺，写字楼，酒店式公寓，开盘当天46.75亿，商业76000元/平方米7、“体验性”最极致的综合体——北京蓝色港湾占地13万，总建筑15万，19栋2至3层地中海式建筑，购物中心，休闲运动，酒店，酒吧街等8、硬件设施最高端的综合体——北京银泰中心总建筑35万，中央主楼249.9米长安街沿线最高，高端酒店、高端写字楼、高端商业、高端住宅9、商铺租金最贵综合体——东方广场之东方新天地总建筑80万，8栋写字楼，3个酒店含五星级君悦，1个大型购物中心，租金4000元/平米/月10、最四通八达的交通枢纽综合体——上海虹桥综合交通枢纽占地26平方公里，高铁、城际和城市轨道、公交、出租车、航空港紧密衔接，综合商业娱乐11、最出色的水景综合体——南京水游城总建面16.7万平，购物中心、酒店。
开放式购物休闲主题公园，喷泉、运河、绿植、广场12、古城墙围合现代综合体——大同东小城总建面56万平，业态购物中心、酒店、步行街，一边修复古城，一边建设新区，见证城市变迁13、最亲民的综合体——武汉世界城· 光谷步行街总建筑150万平，业态五星级酒店、高端写字楼、商业、高端住宅，全球欧式建筑第一步行街14、商业体量最大综合体——重庆龙湖时代天街总建筑183万平，商业60万，高端住宅、甲级写字楼、购物中心、高级酒店、城市广场等15、主力店引入最成功——南亚风情第一城总建100万，30万商业，酒店，写字楼，soho，住宅，8大主力、12大次主，200品牌16、最有旅游价值综合体——澳门威尼斯人总建筑95万平，百货、影城、度假村酒店、大运河购物中心、溜冰场等，身在澳门宛若水城17、最受期待综合体——广州太古汇总建筑36万平，顶级购物中心、甲级写字楼、高级酒店、城市广场等，内地首秀，历经十年开业18、最大的室内人造海洋——成都·新世纪环球中心总建筑176万平，顶级写字楼、超星级酒店、商业、会展、游乐园（25万平天堂岛海洋乐园）19、造型最拉风的综合体——天津·星耀五洲总占地4100亩，水域700亩，总建筑300万，住宅260万，商业40万，国际会展中心、室内滑雪场20、最国际化的综合体——香港ifc总建筑44万平，业态组合办公、购物中心、酒店，现为恒基总部，楼高210米，香港第一高楼。
全国一线商业综合体明细
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 名称 北京SKP 朝阳区 西单大悦城 西城区 朝阳大悦城 朝阳区 悠唐购物中心 朝阳区 侨福芳草地购物中心 朝阳区 三里屯太古里 朝阳区 凯德MALL（西直门）共6店 西城区 通州万达 共7店 通州区 长楹天街购物中心 朝阳区 新中关 海淀区 东方新天地 朝阳区 蓝色港湾 海淀区 燕莎奥特莱斯 朝阳区 北京百货大楼 东城区 赛特奥莱 朝阳区 远洋未来广场 朝阳区 凤凰汇购物中心 朝阳区 新世纪百货（望京）共4店 朝阳区 颐堤港 朝阳区 爱琴海购物公园 朝阳区 西单商城（共5店） 西城区 赛特购物中心 朝阳区 世贸天阶 朝阳区 荟聚购物 大兴区 三联书店（共5个分店） 朝阳区 老佛爷 （共2店） 西城区 环球金融中心 朝阳区 国贸商城 朝阳区 上海 名称 K11 恒隆广场 国金中心 鹏欣水游城 新天地 环贸IAPM 新世界（江桥店） 月星—环球港 静安嘉里中心 凯德梦之龙 金鹰国际 锦江国际 爱琴海购物公园 世博源 尚嘉中心 来福士广场 正大广场 美罗城 百联奥特莱斯 宝龙城市广场（共6店） 区域 黄埔区 徐汇区 浦东新区 虹桥新区 黄埔区 黄浦区 嘉定区 普陀区 静安区 闵行区 静安区 黄浦区 闵行区 浦东新区 长宁区 黄浦区 浦东新区 徐家汇 青浦区 浦东新区 地址 黄浦区淮海中路300号 徐汇区虹桥路1号 浦东新区世纪大道8号 虹桥路2188弄55-59号 黄浦区马当路245号 淮海中路381号 曹安公路2378号 普陀区金沙江路 静安区南京西路1515号 闵行区沪闵路6088号 静安区陕西北路278号 黄浦区淮海中路527号 闵行区吴中路1588号 浦东新区上南路168号 长宁区仙霞路99号 西藏中路268号 陆家嘴西路168号 肇嘉浜路1111号 青浦区嘉松中路5555号 浦东新区金海路2505弄(近民耀路) 区域 北京 地址 建国路87号近现代城 西单北大街131号 朝阳北路101号（与青年路交汇处） 三丰路三丰北里2号 东大桥路9号 三里屯北路11号 西直门外大街1号 新华西街58号 朝阳北路常营地铁站 中关村大街9号 长安街1号 海淀区复兴路69号 东四环南路9号（北工大东门） 王府井大街255号 香江北路28号近欢唐别墅 东北四环路东73号近北京联合大学 曙光西里甲5号院 广顺南大街16号近阜通东大街 酒仙桥路18号地铁将台站 七圣中街12号地铁13号线光熙门站 西单北大街120号近巴黎、老佛爷百货 建国门外大街22号近建外二条街 光华路9号近东大桥路 大兴区欣宁街15号 朝阳3.3大厦 西城区西单北大街110号(灵境胡同南) 朝阳区东三环中路1号 朝阳区建国门外大街1号
国内部份城市综合体项目成功案例
国内部份城市综合体项目成功案例时刻：2013-05-31 09:14:05最近几年来，城市综合体已成为众多开发商青睐的商业地产模式，不仅在北京、上海、广州等一线城市的城市综合体进展迅猛，就是一些二三线城市也把建造城市综合体看成了城市进展的目标。
随着国家宏观调控，住宅产品在地产调控政策影响下的脆弱化，让很多开发企业加倍偏重商业地产和综合体的开发，致力于零售商业、娱乐业等经营性地产产业并以此抵御市场动荡的影响力，城市综合体成为眼下地产业的救市稻草，备受开发商的青睐。
城市综合体从功能业态概念，国外称之为HOPSCA即Hotel（洒店）、Office（写字楼）、Park （公园）、Shopping mall（购物中心）、Convention（会议中心、会展中心）、Apartment（公寓）。
这一概念，是城市综合体内部“商业生态系统“的价值表现。
本网整合了国内相对比较成熟的城市综合体以作比较和探讨。
A.红星国际（城市综合体一天津红星国际整体效果图红星国际项目简介：占地而积：206600平方米总建筑而积：927600平方米总户数:859开发商:天津市华运商贸物业有限公司投资商:红星地产天津劝业场代理商:易居中国景观设计单位:润枫国际建筑设计单位:中煤国际工程集团重庆设计研究院红星国际广场毗邻津滨大道及地铁4、5号线。
项目总占地300余亩，万平方米，总投资100亿元，建筑规模90万平方米。
容积率，绿化达35%。
红星国际广场计划了20万平方米公寓，两条步行街。
SHOPPINGMALL占地15万平方米，包括购物、休闲、娱乐、美食等功能。
占地15万平方米的家具建材MALL,拥有近千家国内国际家具建材品牌°红星国际广场整体建设周期为三年。
苴中，家具MALL于2010年末完工开业，百货SHOPPINGMALL已于2012年末完工开业。
B・多数会——天津占地而积：92000平方米总建筑而积：860000平方米开发商:天津盛世鑫和宜业有限公司投资商:金融街控股股分有限公司保利地产天津多数会地处天津市城市核心——和平区南市地域，东至禄安大街、南至福安大街, 西至荣业大街，北至慎益大街;占地面积万平米，总建筑而积86万平米，是涵盖了居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全而城市功能的世界级城市综合体。
城市综合体研究案例2015.01全
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2010年8月目录Contents1国内城市综合体案例►深圳华润中心 ►上海西郊百联 ►上海万达广场2►青衣城 ►朗豪坊香港城市综合体案例►太古广场3日本城市综合体案例►东京中城 ►福冈博多运河城 ►大阪难波城深圳华润中心3深圳华润中心项目位于深圳地王金融圈 集商业、办公、酒店、居住等诸多 功能于一体，深圳规模最大，品质 最高的综合建筑群。
物业形态： 万象城 5A甲级写字楼——华润大厦 君悦酒店 酒店式公寓 室外娱乐休闲广场 总建筑面积：约55万m2 总投资：40亿港币深圳唯一的 SUPER HOPSCA 不但推销消费商品，而且推销时尚生活方式18.8万平米深圳商业航母 四大领航国际品牌主力店法国（Réel）体验 时尚生活百货公司嘉禾影院华润万佳 City Value奥林匹克标准 真冰溜冰场万象城： 已接待顾客2000多万人次， 商场出租率达97％，一年销售总额达到10亿元。
顾客美誉度不断提升，成为人们眼中深圳最具魅力 的购物、休闲、娱乐场所之一 华润大厦： 出租率接近100％ 40多家国际金融机构及国内外大型企业签署合约， 包括汇丰银行、荷兰银行、雅培制药、美国百思买等 世界500强企业。
华润中心一期获得巨大成功！定位为深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室 内购物中心¾深圳万象城购物中心为香港华润集团在内地最大的商业地产项目；定位为“深 圳最大、华南最好、中国最具示范效应 的超大型室内购物中心项目简介•发展商：华润集团 •设计单位：美国RTKL建筑师事物所 •规模：总建筑面积18.8万平方米，营 业面积12万平方米，地下2层、地上5 层、停车位1030个；商铺近300家 •定位：深圳最大、华南最好、中国最 具示范效应的超大型购物及娱乐中心 •开业时间：2004年12月开业万象城项目位置优越，商圈消费力较强，具备项目成功运作 的良好外部条件商圈简介万象城地处深圳金融商贸核心区域， 与深圳市标志性建筑“地王大厦”隔 街相对，毗邻深圳证券交易所、中国 人民银行、深圳发展银行、香格里拉、 彭年希尔顿、丽晶等酒店；•核心商圈 内人流量大，以收入较高的写字楼人 群为主万象城定位于满足中高收入人群及游客中高档次购物、餐饮 和娱乐综合需求的时尚购物中心目标消费者 •周边写字楼白领 •中高收入的深圳居民 •外地游客市场定位 •中上档次的现代化购物中心 •协同购物、休闲、餐饮及娱乐要素 •文化要素：自由、时尚、和谐、共享娱乐 目标消费群构成 深圳高收入居民 周边写字楼白领 外地游客 低档 高档万象城购物宽阔的中庭设计、各楼层之间的便利交通系统以及考究的装修和灯光 效果共同营造出万象城“自由”、“时尚”、“舒适”的购物氛围万象城餐饮及娱乐面积占比较大，使之不仅仅满足人们购物 需求，同时成为人们聚会、休闲娱乐的场所各商业功能面积比餐饮, 31%,各商业功能商户数量比餐饮,11%购物, 52%购物,80%娱乐, 17%,娱乐, 9%万象城购物类功能以中档为主，餐饮、休闲娱乐业档次较高主力店及次主力店在万象城的租户组合中占居重要地位，其 面积占比为52%主力店、次主力店面积占比主力店主力店、次主力店业态及楼层业态 购物 餐饮 休闲娱乐 休闲娱乐 购物 楼层 B1-3F 5F 3-4F 4F B1 芮欧百货 王子饭店 嘉禾影城其他 48%冰纷万象冰场 Ole'次主力店 13% 主力店39%次主力店 顺电 运动100 生活本色 美乐汇美食广场 NOVO Esprit 万宁 购物 购物 购物 餐饮 购物 购物 购物 4F 4F 4F 5F 1F 1-2F B1F通过不同主题的次主力店租户组合，构成对主力店业态的有 效补充华润中心成功原因分析地理 位置 华润中心选址符合大型Shopping Mall的选址原则，形成了华润— 帝王财富圈，未来可持续发展。
最新国内知名开发商开业及在建全国商业地产项目
国内知名开发商开业及在建全国商业地产项目盘点一、华润万象城项目已达到近20个华润置地已经开始走入到二三线城市了，目前我们在全国拥有8个万象城项目，深圳万象城最早开业，杭州万象城在2010年4月已经开业，沈阳万象城在2011年5月15日开业，成都和南宁的万象城在2012年也即将开业，2013年青岛万象城也将开业，在2014年，郑州万象城也将入市，所以说我们万象城项目开始陆陆续续地拓展至二三线城市。
上海等地项目筹备中万象城第四城——成都华润二十四城·万象城万象城第五城——南宁华润中心·万象城万象城第六城——郑州华润中心·万象城万象城第七城——青岛华润中心·万象城万象城第八城——合肥华润中心·万象城万象城第九城——重庆华润二十四城·万象城万象城第十城——无锡华润新鸿基·万象城万象城第十一城——西安华润万象城万象城第十二城——常州华润万象城万象城第十三城——泰州华润万象城上海吴中路万象城，深圳第二个万象城，烟台万象城等项目也在启动中，华润置地与济南、青岛、淄博、威海、烟台等城市洽谈顺利，未来几年将形成诸多城市、诸多项目同时运作的区域战略布局。
与华润集团无关的万象城：福州万象城、烟台祥隆·万象城、合肥松芝万象城等二、永旺摩尔大陆已开业9家永旺摩尔属于美式郊区购物中心模式，和IKEA摩尔、SM摩尔类似位于交通便利的交通，单层面积巨大，只有2至3层，总面积一般在11-15万平方米间已开业aeon mall9家（不含普通JUSCO大卖场，除了青岛一号店较小，其他建面积都在10万平方米以上）：北京昌平，天津新区，顺德，青岛2家，烟台，威海，淄博，潍坊，济宁在建：苏州、武汉、天津2号店、北京2号店等三、银泰置地购物中心项目全国盘点目前，银泰置地已经合肥、成都开发银泰中心，而杭州、宁波奉化、宁波北仑、宁波慈溪、嘉兴海宁、台州温岭、武汉武珞、西安曲江、芜湖华仑、哈尔滨群力、湖南衡阳的银泰城也将陆续建成开业。
全球城市综合体排行榜
全球城市综合体排行榜作者：《红地产》来源：新浪房产添加日期：10年12月07日自法国拉德芳斯，世界第一个城市综合体诞生以来，人们就把城市综合体与庞大的建筑群、商业中心、城市地标、城市发展引擎联系在一起。
就像美国纽约曼哈顿洛克菲勒中心，英国伦敦的金丝雀码头、日本的东京中城、六本木、难波城，德国柏林的索尼中心，新加坡的新达城，中国北京的国贸——它们外在以摩天大楼的形式丰富着城市的天际线，内在以功能集约的聚合力量营造着城市新中心。
它们是城市的名片，城市的动力旗舰，用钢筋铁骨般的巨桨把城市进程大步推向前进。
随着城市快速发展、交通网络的提升、城市规模扩大和城市化程度的不断提高，功能集约化更高，规模更大的城市综合体成为高端商业地产开发的主流模式。
城市综合体(英文为HOPSCA)，是酒店(Hotel)、写字楼(Office)、公园(Park)、购物中心(Shopping mall)、会议中心(Convention)、公寓(Apartment)等首个英文字母的缩写。
每个城市综合体至少组合了上述功能中的3种，在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系。
它一般以一种功能为主、多种功能配套为辅、大多为高效率的建筑群落，往往被称为“城中之城”。
根据国务院发展研究中心对2003年以来建成和在建的100个新城市综合体的研究表明，65%城市综合体的含有酒店、办公、商业、公寓等四大功能。
与建筑综合体不同的是，后者是多种物业类型的简单组合，缺乏城市功能与城市空间的有效整合，系统综合性和组织结构性的逻辑性不强，局部的增减无关整体大局，而且很难衍生新系统。
而城市综合体是城市功能的高效集成与互补，是城市功能要素目的性取舍与多元弹性融合的有机衔接。
它与城市宏观经济环境联系更加密切，其城市运营的高度要求更高的外部经济条件，其内部组合则要求功能的协调。
在融合了居住、办公、购物、饮食以及消遣娱乐等城市生活要素的城市综合体里有这样的逻辑关系：商业零售的设置为办公人员提供了方便，使办公人员节省了时间，提高了办事效率；而办公人员的经常性消费又为零售增加了赢利；办公为旅店带来了客源，旅店的设置为办公的来访者提供了下塌地，提高了办公的效率；旅店为商业零售增加了赢利，商业零售的发达又为旅店带来了客源。
国内部分标杆商场一览
北京---太古里
• 类型：购物街 景区 • 定位：中高端 • 年销售额：约50亿
• 由19栋建筑物组成，为国内最 具知名度的网红打卡地。“拍照”、 “排队”、“一起潮玩”。“首店 效应”，喜茶黑金店、网红脏 脏包、加拿大鹅，喝茶、吃饭、 逛街、购物都要排队，首店具 有明显的吸引人流、广告以及 品牌效应。每年几十场精彩纷 呈的主题活动。个人感受：不 知道去哪里，格格不入。
北京---汉光百货
• 类型：百货 • 定位：中高端 • 年销售额：约35亿
• 单体百货，营业面积不到4万， 且单层面积偏小。“品类杀 手”。化妆品品类最强，品牌 组合最全、大部分销售额北京 最高，销售额过10亿，占比超 过35%。北京有两家百货店 “连国际大牌都有保底销售”， 一家是SKP，一家就是汉光。 SKP、翠微的化妆品品牌数量 为35个左右，以中高端为主。 汉光该品类约有86个品牌，中 低端品牌全覆盖。服饰类不作
深圳---万象城
• 类型：购物中心 • 定位：高端 • 年销售额：约90亿 • 深圳最大、华南最好的高
端购物中心。Olé超级市 场。
杭州---武林银泰
• 类型：百货 • 定位：中端 • 年销售额：约20亿
• 银泰百货首家门店及旗舰店。 分A/B/C三馆。2015年被阿里 巴巴收购，与线上深度融合。 经过多年发展，湖滨银泰、湖 西银泰等依靠更好的硬件、更 便利的交通等已超越银泰总店。 但武林银泰依旧是传奇。
杭州---武林银泰
青岛---海信广场
• 类型：百货 • 定位：高端 • 年销售额：约40亿
• 山东最高端商场，多个世界著 名品牌，囊括男女高级时装、 化妆品、鞋包配饰等众多品类， 独有品牌200余个，世界级品牌 的比例达到了品牌总量的80%。 集中全省的高端消费群体。
中国 最著名商业综合体
6、项目名称：商业业态最丰富癿综合体：北京世纪金源综合体
6、项目名称：商业业态最丰富癿综合体：北京世纪金源综合体
7、项目名称：硬件设斲最高端：银泰中心
项目位置：北京银泰中心位于建国门外大街2号，居北京中夬商务匙（CBD）核心 项目规模：卙地面积31305㎡，建筑面积35万㎡。中夬主楼总 高66层、249.9米，是长安街上最高建筑 功能组成：超亓星级酒庖、酒庖服务式公寓、超5A甲级写字楼和国际顶尖时尚商业中心 建设时间： 2003年开工，2007年投入运营 斱案特色：长安街第一高：中国最高癿酒庖，中国最高癿酒庖，顶尖时尚好——恒隆广场
B1
F1
F2
F4
F5
16、项目名称：运营效果最好——恒隆广场
16、项目名称：运营效果最好——恒隆广场
17、项目名称：商业规划最合理——深圳万象城（华润中心）
项目规模：万象城是华润中心癿贩物及 娱乐中心，建筑面积达18.8万平斱米， 是深圳最大癿贩物及娱乐中心。大楼高 度139m，共29层，标准层面积约1835 平斱米，建筑面积共约4.2万平斱米， 停车位682个。 建设地点：位于深南东路5001号。 建设时间：2004 年 12 月竣工开业 斱案特色：商业劢线设计：整个贩物中 心只有一条主劢线，无次要通道，所有 庖面都分布在劢线两边，这样避克了整 个商场中死角癿出现；内外部交通合理， 真正做到人车分流、人货分流。
5、项目名称：写字楼租金最贵：国贸三期
5、项目名称：写字楼租金最贵：国贸三期
6、项目名称：商业业态最丰富癿综合体：北京世纪金源综合体
项目位置：位于西三环和西 四环之间，北京中关村中心 匙西沿线，坐落于京城世纨 城中， 紧邻规划中癿地铁十号线。 项目规模：卙地18.2公顷， 规划建筑面积为68万平斱米 功能组成：大型贩物中心、 星级飡庖、 高级住宅、写字 楼、学校、匚疗机构 定位：“国际青年城市综合 体”时尚、流行、性感、潮 流等多重年轻风格 建设时间： 2004年投入运营
成都市商业综合体一览表讲解
绿地国际花都
上海绿地成都分公司
项目位于成都市中信蜀都新城区域
规划中
项目规划总用地面积约20.8万平方米，规划总建筑面积约116.7万平方米。其中，现代服务业综合体部分将打造新城区最具规模的大型商业、办公及购物中心，住宅部分规划建设包括花园洋房、高层公寓的绿色低碳生态住宅区。
19
上善天成
成都天信置业有限公司
29
来福士广场
凯德置地投资开发有限公司
位于成都市主干道人民南路与一环路交汇处
在建，2010年下半年住宅面市
包括建筑面积75,645平方米的甲级写字楼，73,784平方米的商场，43,228平方米的五星级酒店、13,214平方米的服务式公寓和27,671平方米的Boutique Office。
30
神旺项目
23
城南
世豪广场
成都金怡源房地产开发有限公司
项目位于天府新城核心区，元华路以西，德赛路以南
住宅在售
占地面积147亩，总建筑面积约80余万平米，是集大型购物中心、伊藤洋华堂旗舰店、甲级写字楼、高尚住宅为一体的大型城市综合体。
24
中粮大悦城
中粮集团
武侯大道与中粮大道的交界处，地处西南三环内
规划中
总占地253亩，总规划建筑面积约54万平方米。集商业、高端住宅、酒店、公寓、写字楼为一体的大型城市综合体项目。
25
康普雷斯
成都谊兴房屋开发有限公司
天府立交西北侧，盛和一路与都会路交汇处
写字楼在售
占地面积:12133平方米 建筑面积:93000平方，是集酒店、写字楼、复合商业等物业类型于一体的的城市综合体项目，其中一到三楼为家具卖场四楼为商铺和餐饮。写字楼整层面积区间在1400—1800平方米，开间大小可视客户需求进行自由合并。
2021十大最新开业的商业综合体
2021⼗⼤最新开业的商业综合体以下⽂章来源于：新微设计在过去的⼀年中因疫情的影响线下实体商业不可避免的受到了冲击⽽庆幸的是依然有很多优秀的商业综合体逆势⽣长在困境中笃定前⾏为我们呈现了⼀批优质设计案例在疫情紧张⽽反复的间隙当中多了⼀处让⼈愉悦的释放之所2021年10⼤最新开放的商业综合体01上海·前滩太古⾥设计单位同济⼤学建筑设计研究院、 5+Design项⽬地点中国上海开放时间 2021年9⽉项⽬规模 20.8万平⽅⽶该项⽬总建筑⾯积约20万平⽅⽶，包括购物、娱乐、休闲、餐饮等功能，其采⽤开放式、⾥巷交错的建筑布局，并延续“太古⾥”品牌独特的特点，⾸次构建屋顶街区形态呈现地⾯及屋顶的“双重开放空间“，⽽标志性的贯穿顶部的廊桥更可⼀览黄浦江的美景。
02重庆·光环购物公园设计单位 PHA湃昂国际建筑设计项⽬地点中国重庆建成时间 2021年4⽉项⽬规模 42万平⽅⽶项⽬位于重庆北部两江新区核⼼商务区的⾦州商圈，是轨道交通5号线地铁上盖商业项⽬。
在整体规划上，项⽬由L 型集中商业、2 座超5A甲级写字楼和其间⼀条绿带商业街组成。
其中购物中⼼The Ring 作为城市主展⽰⾯，建筑造型体块通过⼀个S形的扭转，形成了⾯向绿带商业街和商场室内植物园与对外景观退台的主次2个景观核；2座写字楼与相邻办公地块形成组团。
03上海·天安千树设计单位 Heatherwick Studio项⽬地点中国上海建成时间 2021年12⽉项⽬规模 30万平⽅⽶天安千树位于苏州河畔，独特巨型⼭形建筑由建筑界⿁才设计师Thomas Heatherwick操⼑，借鉴了黄⼭和中国各地⼭脉艺术性，⾛势奇特⽽雄伟。
400个露台+1000多棵树⽊，从空中俯瞰仿佛⼀座悬浮森林。
绿植与钢筋⽔泥的融合，模糊了建筑、花园和景观之间的界限，四季皆是美景。
04上海·恒基旭辉天地设计单位 Ateliers Jean Nouvel项⽬地点中国上海开放时间 2021年7⽉项⽬规模 4.5万平⽅⽶恒基 · 旭辉天地是光与影的产物。
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中国50个著名综合体项目一览：华贸中心、上海新天地每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。
这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街……1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街–王府井商业街和银街–东单商业街。
东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。
东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。
6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。
另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。
2.入驻品牌最多综合体：华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。
这座由三栋高达百余米写字楼、座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群，已经成为高端、时尚、现代的国际级商圈。
它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。
此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。
两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。
华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于"建筑与城市人文结合、建筑与环境共生"的理念。
KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。
3.吸引人气最成功：西单大悦城2007年底隆重开业的北京西单大悦城（JOYCITY）是一座由中粮集团精心打造的"国际化青年城",这座西单商圈唯一的ShoppingMall迅速成为时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物的首选之地，也是2008年北京商业地产的最大亮点。
开业之时就引来京城各路媒体争相报道。
来大悦城的人对她有着不同的解读，因为这里每一层都主打一个概念，并由这些概念为她的年轻消费群体构筑了一个面向世界的全方位体验空间。
这些概念是：趣味、炫目、优雅、性感、潮流、动感、冲撞、快乐、约会、童真、兴奋、梦想，每个概念都充分体现青春个性和独特性格。
4.最老资格综合体：北京国贸1期国贸大厦，与国贸展览中心、国贸商城、中国大饭店及国贸饭店、国贸公寓共同构成总建筑面积达五十六万平方米的中国国际贸易中心。
北京国贸大厦位于建国门外大街，占据北京中央商务区，毗邻东长安街，多路公交车途经门前，国贸地铁站与大厦地下通连，令客户业务往来及上下班更趋便捷。
北京国贸大厦由国贸大厦1座、国贸大厦2座、国贸西楼、国贸东楼组成，总建筑面积十七万六千平方米，可出国贸大厦租面积从64平方米到整层1727平方米。
卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务、优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，令国贸写字楼成为众多国内外客户理所当然的至优之选。
全球财富500强中的多家企业均落定其间，图划伟业。
5.写字楼租金最贵：国贸三期中国国际贸易中心第三期（ChinaWorldTradeCenterTower3）简称国贸三期，是现在北京的最高建筑。
其位于北京中央商务区，2007年建成，高330米，80层，由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设。
其与国贸一期、国贸二期一起构成110万平方米的建筑群，是今日全球最大的国际贸易中心。
6.商业业态最丰富的综合体：北京世纪金源综合体北京世纪金源购物中心是北京最大的购物休闲综合体，位于海淀区远大路1号，昆玉河长春桥畔，地铁10号线长春桥站西北出口。
东临昆玉河（蓝靛厂北路），西面人民大学宿舍世纪城时雨园（蓝靛厂中路），南面世纪城远大园（远大路），北面世纪城垂虹园（西顶路）。
北京市民称之为"大贸（mall）".开发商为世纪金源集团，集团董事局主席为中华慈善奖获得者黄如论先生。
世纪金源购物中心是世纪金源集团进军商业地产的鼎力之作，亦是世纪金源集团开发的第一家购物中心。
世纪金源购物中心是2003年北京市60项重大建设项目之一。
该项目投资38个亿，占地18.2公顷，建筑面积为68万平方米。
7.硬件设施最高端：银泰中心北京银泰中心（BeijingYintaiCentre）位于建国门外大街2号，地处北京中央商务区（CBD）核心地带，北临长安街，东接三环路，踞国贸桥"金十字"西南角。
根据首都规划委员会规划，长安街两侧建筑限高250米，北京银泰中心中央主楼高249.9米、63层，是长安街上的最高建筑。
其建设与规划，经国务院总理办公会审批，曾连续多年列为北京市重点建设项目。
8."体验性"最极致综合体：北京蓝色港湾蓝色港湾项目由19栋2到3层的地中海式建造构成，整个社区是露天的、开放的，是中国售价符合国际标准的Lifestyle?Shopping?Center,还有一个相当国际化的"洋名":SOLANA.项目位于北京国际化程度最高的朝阳区朝阳公园西北角，北依亮马河，东面及南面为朝阳公园湖，湖南岸及东岸分别是奥运沙滩排球比赛场地和208米高的"朝天轮".CBD、燕莎、丽都三大商圈的交汇于此，三大使馆区环绕周边写字楼及高档公寓林立，外籍人士众多，人口秘籍且极具消费能力。
19栋欧式建筑，按不同的区位商业功能划分为美瑞时尚百货、活力城主题店、品牌街、亮马食街、亮码头酒吧街、中央广场等区域，包含30多家餐饮美食、20多家临水酒吧，以及传奇时代影城、全明星滑冰俱乐部、BHG精品超市等丰富的选择。
9.绿化最丰富的综合体：力宝广场力宝亦庄项目--力宝广场，则是力宝集团进军北京的全心力作。
力宝集团--世界知名的华资跨国财团，以金融、房地产和商业流通为主要投资目标，其投资领域包括金融、房地产、制造业、信息技术、基础设施、百货超市、传媒产业、医疗产业、教育和娱乐服务业等。
力宝集团有着多年的国内外开发以及运营的经验，深耕印尼、新加坡、韩国等地区房地产市场多年，在中国北京、香港、上海、成都、珠海、福州、淮安、莆田等多个城市持有商业物业或进行房地产开发，有着享誉国内外的知名物业，每一个项目均成为当地繁华中心的核心标志。
宝广场项目位于亦庄开发区荣华中路，三条主干道通往中心市区，仅需3分钟步行即可到达亦庄轻轨万源街站，20条巴士路线与城区相连。
总建筑面积近28万平米，是大型的国际综合体项目，包括5A级写字楼、大型shoppingmall、集中式商街、高端国际公寓等多种品牌资源的组合，形成了优质完美的业态比例。
其中坐拥亦庄盛景繁华区的高端国际公寓力宝广场？诗礼庭，彰显出了悠闲、静谧的神态，赋予了时尚、动感的气息。
6栋公寓，3栋SOHO,均源自国际顶级设计团队之手，全环保材质装修，视野宽阔的40-55米超大栋距，现代风格的精品主题园林，为在亦庄工作及生活的购房需求者提供了多方面的选择，也满足了现代都市人对居住空间多重畅想的极致需求。
10.转手次数最多综合体：盘古大观盘古大观紧临"鸟巢"、水立方西侧，整体项目由写字楼、国际公寓、七星酒店和商业龙廊组成，总建筑面积42万平方米。
2008年8月，奥运会即将开始，不仅全世界最顶尖的运动员聚集北京，全世界众多富豪也把来北京看奥运视为一种时尚。
11.设计最前卫的综合体：银河SOHOSOHO中国旗下的银河SOHO位于北京内城罕有的大型地块。
这是一个占地5万多平方米、总建筑面积33万平方米、集商业办公于一身的大型综合项目。
银河SOHO使用了多项绿色建筑的先进技术，比如高性能的幕墙系统、日光采集、百分之百的地下停车、污水循环利用、高效率的采暖与空调系统、无氟氯化碳的制冷方式以及优质的建筑自动化体系。
12.最受投资者青睐综合体：三里屯SOHO三里屯SOHO位于北京市朝阳区工体北路南侧，北京工人体育场北路8号。
南三里屯路路西，为三里屯商业区核心地段的商业、办公、居住综合社区。
整个项目总占地约5.1245万平方米，规划总建筑面积地上约为31.568万平方米，地下约为15万平方米。
开间面积约150.5-1500平米。
本项目裙房（一至四层，局部五层）及地下一层将作为零售商业。
高层（五层及以上）用作写字楼和公寓；地下二至四层用作停车场、设备机房和服务管理用房。
13.最适合复制的综合体：上海五角广场万达广场该项目坐落于五角场市级副中心商业区的中心地段，总建筑面积33.43万m2,是上海最大的商业项目之一。
广场平面呈"品"字型布置，地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。
开业后的五角场万达广场极大的提升了五角场的商业品质，带动了五角场地区的建设和发展。
上海万达广场位于上海新的市级商业副中心--五角场，总建筑面积34万平方米，其中商业面积26万平方米，是上海迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业氛围最浓厚、商业设施最完备的商业项目。
14.百姓口碑最佳综合体：上海新天地上海新天地是一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，它以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚，亲身体会新天地独特的理念，这有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐，让海内外游客品味独特的海派文化。
15.绿色生态最突出：白金湾滨江综合体白金湾地处北外滩中心位置，位于规划的滨江休闲区内，周边有航运商贸区、现代商务区，配套设施齐全；距离人民广场商圈约5.1公里，到静安寺商圈约9.1公里，到徐家汇11.7公里，到陆家嘴5.4公里。
该项目由三个部分组成。
分别是写字楼及商业，纯住宅公寓，超星级酒店即悦榕庄。
项目总占地面积20205㎡，总建筑面积104955㎡，容积率为4.36项目总绿化率38.84%白金湾府邸共有136套住宅房源，住宅楼3-15层为低区，建筑面积在128-278平方米的2房和3房，16-33层为高区，建筑面积在304-371平方米的3房和4房，顶层则为两套482平方米的4房。