地铁装修施工合同

地铁装修施工合同

篇一：城市轨道交通车站公共区装修装饰施工管理要点

城市轨道交通车站公共区装修装饰施工管理要点、车站公共区内部装修

、车站公共区构成及功能

地铁车站公共区装修施工伴随着地铁事业的发展，到今天已经趋于成熟，形成相对比较完善的施工管理体系，技术规范要求，从普通公共空间装修技术规范中发展而来，形成比较完善且有其独特性的规范体系。车站作为城市轨道交通庞大系统中仅有的两个公共空间之一（另一个为列车车厢），承载着一条轨道交通线的形象和一个城市的文化。也承担着公共安全一个公共空间，需要考虑安全、经济、便捷、实用的同时还要达到整体的美观效果。车站公共区装修装饰施工是整个地铁施工的最后环节，如同人传外套一样，是最能体现车站风格和形象的一环。以下从内容构成及主要功能两个层面简要介绍。

1、车站公共区构成

地铁车站公共区装修涵盖车站站厅、站台、出入口通道或天桥通道、地下站还包含四小件、与商业结合的车站其中商铺基础装修等，车站乘客行经区域可视范围的顶面、地面、墙面、动力照明、共有元素、导向、安全疏散及其他装修内容。中国目前城市地铁工程车站主要以地下车站为主，向郊区或商业密度低的区域延伸的车站采用高架桥结合高架车站为辅。地下车站主体一般以单柱双跨（或双柱三跨）结构为主，一般为地下两层，地下一层为站厅层，地下二层为站台层。与火车站或高铁车站结合的交通枢纽通常比较复杂，两条或者多条线交汇的换乘站也比较复杂，二者均作为城市快捷交通的枢纽车站，都有人流量巨大、与商业结合、该城市的文化承载和城市窗口作用等特点。

地铁车站公共区装修与其他公共空间建筑装修相比，大致相同，也有很多地铁独特的特征，地铁车站作为城市快速交通公共空间，存在以下特点：（1）人员流动性大，通行率高；

（2）空间导向性强，导向密度大；

（3）抗震及消防安全等级高，车站内装饰材料均采用不可燃材料；

（4）专业设备多，专业接口多；

（5）作为公共空间，与消费商业结合比较紧密。

2、地铁车站公共区主要功能

车站是轨道交通中重要节点,良好的车站功能可以满足和提高车站通勤能力，体现车站的人性化和现代化，通行快速化。

（1）满足客流需要

公共区布置的最基本要求是保持客流顺畅，无堵塞拥挤，能满足正常情况下客流的通行和紧急情况下的疏散。合理的公共区布置能让去向不同的客流形成有序疏散，避免客流交叉，引起混乱，充分发挥公共区空间的使用效率。

（2）方便车站管理

车站管理主要是指车站工作人员对车站设施的管理和对乘客行为(次序和安全)的管理。

（3）合理布置机电及系统设备

车站公共区有很多系统设备，如通风空调系统、动力照明系统、给排水及消防系统、AFC系统、FAS 和BAS系统、通信信号系统、乘客咨询系统等。所有

这些系统的终端设备的安装、运输、管理、维修、更换等均需有适当的空间和合理的流线。如果平面布置不够合理，会给这些系统设备的安置带来困难。合理的布置这些设备系统，能为乘客提供一个方便、快捷、安全舒适的乘车环境。

、技术要点

地铁车站作为人流密度大，人流快速性及整个轨道交通系统安全运行的关键空间，要求确保安全是最重要的，防火安全是除主体结构稳定外最重要的安全因素。其次是防淹、防震动掉落、防腐蚀、耐磨性、耐高温、耐久性、无放射性物质等安全因素。地铁车站功能的多样性和特殊性使其区别于其他公共空间装修，这些特性的实现主要通过装修材料的选用来实现。

1、装修材料技术要点：

（1）材料应满足的特性

城市轨道交通车站的安全性、多功能性和使用年限长等特殊性，要求装修材料应具备的特性有：主材不可燃性、防潮性、防腐性、无毒性、无异味、耐磨性、耐高温、耐久性、和高硬度等特性。放射性指标满足国家有关规定。需达到可拆卸和防风抗震等要求，

其他辅材如不能达到主材性能的也应满足阻燃性。

（2）主要材料的应用和分类

车站顶面、地面、墙面等大面装修材料统称为主材。根据现有经验，比较普遍利用的材料分别为：主要材料适用范围及特性表

2、排版图、施工工艺图（装修深化设计图）技术要点：

（1）要求施工单位根据业主提供的图纸结合现场实际情况进行定线测量和编绘排版图及施工工艺图，以适应工程管理需要，并将施工工艺图的一般要求，作为合同图纸部分的补充，送监理工程师审查并报装饰顾问、业主审批。

（2）所有排版图、施工工艺图都应与规范的规定、业主提供的图纸所标明的路线、纵坡、断面、尺寸和材料要求保持一致。若业主提供的图纸存在笔误或表述不清，施工单位应及时提出，并与设计、监理、业主协商确认，在排版图、施工工艺图中修订完善。

（3）永久性工程的施工工艺图（深化设计图）应包括：需由施工单位提供的补充设计，必需在工程项目施工前经监理工程师审查。

、施工管理

1、施工流程管理

（1）施工技术准备

编制工程施工组织各个环节都要以技术要求为第一，从基层、墙面、地面、天花的施工工艺和接口施工，充分考虑国家现行有关施工验收规范及操作规程的要求。从人、机、料、法规、环境等方面制定预防和保证质量的措施，确保装饰工程施工质量达到预定目标。

（2）施工流程技术要点

施工技术要点按空间大面分为：天花工程施工，墙面工程施工，地面工程施工。每个空间面施工都有更详细的施工流程及技术要点。

施工准备过程流程图

（3）收边收口管理

地铁车站装饰施工需要考虑乘客体验及运营期间的可维护性，注意细节处理，收口是

一种材质的完结，同时也是另一种材质的起始；优秀的收口是点睛之笔，装修中的亮点。

2、地铁车站装饰装修工程难点

（1）地铁车站装饰装修施工交通通道狭窄的特点

地铁车站作为地下构筑物施工空间有限，地下施工作业层与地面之间的有效交通通道较少，且地铁车站入口处于交通要道区域，各专业工种之间交叉施工，人员、材料、机具设备等均需从交通通道进出，因此，如无切实可行的交通协调配合措施，各施工单位各自为战，难免发生紧张与矛盾。这要求现场属地施工管理单位，制定出专门的交通管理措施及施工协调方案，充分利用现有条件，最大程度地保证各专业单位施工，必要是还需要业主方居中协调。

（2）地铁车站装饰装修施工工期紧张，多专业同时交叉作业的特点。

由于地铁车站装饰装修工期短，本工程区域内存在的专业单位较多，如土建、机电安装（包括强弱电、通风和空调、给排水和消防）、信号控制系统、通信系统、气体灭火系统、电子站牌、诱导指示系统、灯箱广告系统、电梯、电扶梯、站台屏蔽门等，多专业工种交叉作业，多专业在有限的空间内有限时间同步施工，作业面有限，且车站之间距离跨度大，所以必须合理安排工序来适应整体工期。