北京798艺术中心共30页
798艺术区-城市设计案例分析PPT课件
2006年冬天，几个艺术家在这里上演了血腥的一幕，都是80后的小年轻，却硬是和钩 子过不去，那时候，有点癫狂。
现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地 标。
斑驳的红砖瓦墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管道，墙壁还保留着各个时代的 标语。马路上穿着制服的工人与打扮时尚前卫的参观者相映成趣，历史与现实、工业 与艺术在这里完美的契合在了一起，这里就是北京798艺术区。
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现实问题
798 源自艺术家的独到眼光与努力,但它最终无 法摆脱商业规律,也许,798 会变成另一个样子, 也许,798 将不久就消失。 艺术区的出现其实是七星集团无心插柳。特别是 1999 年,这里被纳入中关村科技园区,称为电子 城科技园,更是开启了老工业基地的新篇章。目 前798 的管理层七星集团的顾虑在于,一旦艺术 区成了势,就会对集团造成压力,影响集团对这一 区域规划的实施。
厂房之所以赢得艺术和文化创意产业的青睐,是 因为工业建筑有别于日常生活空间的建筑和景观, 因而可容纳各种非日常的活动,为艺术家的个性 设计和创造提供非同寻常的体验;旧建筑是有历 史和故事的,通过物质的元素,给空间带来一种非 物质的氛围,并弥漫四周,创造出一种独特的场所
感。这是新的建筑设计所不能带来的。 ——俞孔坚
798艺术区
——城市设计案例分析
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成长……
在北京的东北角，有一个以上个世纪50年代建成的工厂命名的艺术区，这就是798艺 术区。
2001年的秋天，一个中央美术学院雕塑系教授，轻轻地推开吱呀的大门，他成为第一 个利用其现有空间的艺术家。由于原有厂房的建筑特点，其高大的空间、自然的采光、 原始的情趣，非常适合于艺术创作、加工，当然，更重要的是，当时的租金仅仅是一 天几毛钱。一个人留在了这里，开始建造自己的艺术工作室。
798艺术中心介绍
在北京的东北角，有一个以上个世纪50年代建成的工厂命名的艺术区，这就是798艺术区。
它位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。
从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。
他们充分利用原有厂房的风格（德国包豪斯建筑风格），稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。
现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。
空间的聚合艺术家和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落” 和“LOFT生活方式”，引起了相当程度的关注。
经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合，798已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生不小的了影响。
建筑风格以798厂为主的厂区的建筑风格简练朴实，讲求功能。
巨大的现浇架构和明亮的天窗为其他建筑所少见。
它们是50年代初由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业顶目，几十年来经历了无数的风雨沧桑。
伴随着改革开放以及北京都市文化定位和人民生活方式的转型、全球化浪潮的到来，798厂等这样的企业也面临着再定义再发展的任务。
随着北京都市化进程和城市面积的扩张，原来属于城郊的大山子地区已经成为城区的一部分，原有的工业外迁，原址上必然兴起更适合城市定位和发展趋势由于艺术家的“扎堆”效应和名人效应，加上从2004年以来已经进行了两届“北京大山子国际艺术节”（DIAF－Dashanzi International Art Festival）所产生的影响，798艺术区的影响越来越大。
798艺术区
2003年，798艺术区被美国《时代》周刊评为全球最有文化标志性的22 个城市艺术中心之一。同年，北京首度入选《新闻周刊》年度12大世界 城市，原因在于798艺术区把一个废旧厂区变成了时尚社区。2004年， 北京被列入美国《财富》杂志一年一度评选的世界有发展性的20个城市 之一，入选理由仍然是798。
798艺术区的艺术效应
由于艺术家的“扎堆”效应和名人效应，加上从2004年以来已经进行了两届“北京 大山子国际艺术节” 所产生的影响，798艺术区的影响越来越大。首届艺术节（2004 年4月~5月的一个月）吸引了80000人次前来访问，其中约60%为中国观众，40%为 境外观众，其中还有来自巴黎等国外各大城市当代艺术的代表。120多家中外媒体报 道了艺术节和在此处活跃着的艺术家及他们的作品。第二届艺术节（2005年4月30至 5月22日），在23天中，共进行了表演、展示、研讨等艺术活动109项，，最多的一 天达近万人。2005年9月22日至10月7日，798艺术区进行了“双年展”，也取得丰 硕成果，许多观众慕名而来，观众达6万以上。以上几大活动，使798艺术区的名气越 来越大，艺术品成交量也与日俱增。
隋建国雕塑工作室（中国） 中央美院的雕塑工厂，外面摆着各种各样的雕塑。
空白空间（德国） 特色为中德当代艺术联展。
798艺术区的成因
798 艺术区的形成，是诸多因素 融合的产物。 从根本上说，具有决定 性意义的因素是经济因素，即合理的租金价格是促进艺术区自然形成的 关键因素。建筑与地理因素，增加了艺术区的吸引力，但它是服从于经济因素的次要因素。 紧邻艺术院校与首都北京区位优势对艺术群体的聚纳效应，客观上加速了艺术区集聚的规模和
引力。而798艺术区的建筑和地理因素，的确增加了艺术区的魅力。但从客观的角度，需要指 出的是，我们不宜过度地将建筑与地理因素的作用放大。事实上， 宋庄的地理位置远不如798 优越，周边配套基础设施远不如798繁华，建筑也不如798 那样更加符合工业文明的特征，但 宋庄却聚集了数千个艺术家和几十个画廊（美术馆），规模气象也要超过798艺术区。
北京798艺术区美术馆
展示空间
、05 建筑模型 06、08 空间分析 07 内衬植入的想法，使室内空间与建筑外观形成巨大的反差 09 商业空间的外壁设计成渐变的孔洞，尽量减少对艺术展览的干扰 10、11 自由插入的商业空间与展览空间形成了互反空间
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植入内衬
FEB 2012
展示空间
商业空间
植入内衬 在原有的厂房结构框架下，重新植入
了一个全新的空间体，该空间体为了其自 身的完整性，并没有和原有厂房建筑的外 壳发生不必要的关联，使其成为了老厂房 全新的内衬。老厂房的外墙作为真实历史 存在被毫无修饰地保留了下来，为了获得 全新的建筑定义，封堵了原有的均置的外 窗，新的红砖被填补到旧的红砖墙体中，形
FEB 2012 03
工程名称：悦·美术馆 坐落地点：北京 建筑面积：1600 m2 设计单位：陶磊建筑工作室 结构设计：王庆海 设计时间：2010.10~2011.08 01 平面图 02 建筑外观，基本保留了原建筑的外墙 03 内衬植入的想法，使室内空间与建筑
外观形成巨大的反差 081
专辑
植入内衬
08 09
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渐透的筒状空间 这个全新的内衬整体被设计成纯白
色，为未来的各种艺术展留有更多的表现 力，同时这种纯白色更好地体现了建筑空 间本身的特质，但这并不能满足全部的需 求。在商业与艺术展览被明确界定的同
时，也隔绝了两种不同属性空间的对话与 交流。在白色的基础上，把商业空间的外 壁设计成渐变的孔洞，这种渐变的孔洞使 得商业体的筒状空间实体逐渐透明起来， 使得商业空间与艺术空间的交流成为了可 能。同时，这种渐透的交流也最小的干扰 了艺术展览的纯粹性，原有的由白色墙壁 围合的空间实体有了半透的新的材质感， 观者在不同空间隐约的活动影像中相互感 受着不同。
北京朝阳区十大景点
北京朝阳区十大景点北京朝阳区是中国首都北京市的一个行政区域，也是一个繁华的商业中心和文化交流的地方。
朝阳区拥有众多的景点，吸引着国内外游客前来观光和探索。
在本文中，我将介绍北京朝阳区的十大景点，带领你一起领略这个地区的独特魅力。
一、798艺术区798艺术区是一个国内外闻名的艺术聚集地，汇集了大量的画廊、艺术工作室和创意企业。
这里有各种各样的艺术展览和文化活动，让人们可以欣赏到现代艺术的精髓。
步入798艺术区，你会被其独特的建筑风格和艺术氛围所吸引。
二、三里屯三里屯是北京最具时尚和繁华的商业区之一。
这里有各种国际品牌的商店、时尚的餐厅和酒吧，吸引了大批年轻人和时尚爱好者。
无论是购物、品尝美食还是夜生活，三里屯都是一个不容错过的地方。
三、亚洲游泳中心亚洲游泳中心是2008年北京奥运会的主要场馆之一，也是一个世界级的游泳和水上运动中心。
这个建筑设计独特，外观像一朵巨大的水莲花，内部设有多个游泳池和运动设施。
无论你是想畅游游泳池还是欣赏一场精彩的比赛，亚洲游泳中心都是一个不容错过的地方。
四、朝阳公园朝阳公园是北京最大的城市公园之一，也是一个人们休闲娱乐的好去处。
这个公园有着广阔的草坪、美丽的花园和人工湖，是散步、晨练和放松的理想场所。
你还可以在公园内租一辆自行车，在美丽的环湖小道上骑行，欣赏自然风光。
五、朝阳大悦城朝阳大悦城是一个综合性的购物中心，拥有众多的品牌商店、餐厅和娱乐设施。
这个购物中心不仅是购物的好去处，还举办各种活动和展览，吸引了大批人们前来消遣和观光。
你可以在这里享受购物的乐趣，尝试不同的美食，还可以参加各种有趣的娱乐活动。
六、望京SOHO望京SOHO是一个由现代化建筑组成的商务中心，也是朝阳区的地标之一。
这里的建筑设计独特，外观呈现出流线型的曲线和霓虹灯效果，十分吸引人的眼球。
望京SOHO内有各种办公楼、商店和餐厅，是商务人士和游客的聚集地。
七、国贸大厦国贸大厦是北京的标志性建筑之一，也是一个集商务、购物和娱乐于一体的综合性建筑群。
798艺术区
目录798艺术区简介1、798艺术区调研报告2、798艺术区:独特的旧工业建筑改造模式3、对北京798艺术区当下发展困境的分析4、城市设计案例的运作观察与分析－－北京798艺术区5、传统与时尚的交融——北京798创意产业区6、2013文化产业园区之问：画廊再次离别7987、北京798艺术区：当代艺术良莠不齐高房租逼退艺术家8、逾八成当代艺术扛鼎拍品从798艺术区起步9、798艺术区应迈向常态化运营10、798艺术区能否还是当代画廊首选？11、艺术难敌文化地产谁来保护798艺术区经营环境798艺术区简介798艺术区位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米，因当代艺术和798生活方式闻名于世。
1、798艺术区调研报告一、798艺术区的基本情况在北京的东北角，有一个以上个世纪50年代建成的工厂命名的艺术区，这就是798艺术区。
它位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区(英文简称DAD––Dashanzi Art District)。
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路。
面积60多万平方米。
目前叫798艺术区的这片厂区，是原电子工业部所属706、707、718、751、797、798等6个厂的区域范围。
从50年代末到1964年，这个区域曾经叫做‚718联合厂‛，全称为‚国营北京华北无线电器材联合厂‛。
上说的6个厂是联合厂的分厂。
1964年，这6个厂开始独立经营，由联合厂一家一下改变为6个厂，直到2001年。
2001年，除了751厂以外的5个厂与华融资产公司(控股)与751厂联合组成七星华电集团，统一管理这片区域。
从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。
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41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是Байду номын сангаас在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
北京798艺术中心
1、战鼓一响，法律无声。——英国 2、任何法律的根本；不，不成文法本 身就是 讲道理 ……法 律，也 ----即 明示道 理。— —爱·科 克
3、法律是最保险的头盔。——爱·科 克 4、一个国家如果纲纪不正，其国风一 定颓败 。—— 塞内加 5、法律不能使人人平等，但是在法律 面前人 人是平 等的。 ——波 洛克
北京798艺术中心
包豪斯风格：注 重满足实用要求； 収挥新材料和新 结构的技术性能 和美学性能；造 型简洁，灵活多 样。
798艺术区収展过程
• 798艺术区的形成过程可分三个阶段：第一阶段为培育孵化期(1995至2003年)： 1995年中央美术学院雕塑系教授隋建国以0．3元／天· 平斱米的价格租用706 厂3000多平斱米的闲置仓库作为雕塑创作车间，造型艺术不798厂区丌经意间 戏剧性的亲密接触，艺术区自此収源。此阶段艺术家不业主七星集团处二蜜 月期，艺术家以适宜的价格获得创作和生活所需要的场所。七星集团则获得 了丌菲的租金收益，幵丏带劢了厂区的人气不活力。 第事阶段为争议収展期(2004至2006年)：798艺术区连续三年丼办民间性质的 大山子国际艺术节，798知名度继续巩固扩大；798艺术区被市文化创意产业 领导小组认定为市级集聚区，纳入觃划，予以重点扶持。此阶段収展虽有争 议，但在争议中富有戏剧性地加速収展，798艺术区知名度迚一步提高，幵经 政府觃划保留，升格为市级重点引导収展的艺术园。 第三阶段为觃范引导期(2007年至今)：798艺术区的艺术节由民间性质转发为 准官斱性质；在奥运因素的驱劢下，798艺术区市政设斲、文化环境经政府资 金支持，面貌得到巨大改观；紧邻艺术区的北京时尚设计广场2008年被认定 为市级文化创意产业集聚区，798艺术区的示范引导效应逐步显现，泛798艺 术区的觃模显著提升。
798艺术区建筑风格特色
• 798艺术中心其主要建筑由上丐纨50年代前东德与家设计幵建造，采用了当时 丐界最先迚的工艺和包豪斯设计理念，强调在实用性中佑现艺术性，建筑的 时代特征明显，造型简洁，内部空间完整、高大。建筑北侧的高天窗形成较 为均质的客内光环境，对当代艺术活劢的建筑和空间需求有着很好的适应性。
对798的未来展望
798艺术区介绍
北京798艺术区情况介绍一、798艺术区区域基本情况介绍（一）798艺术区历史背景介绍北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥大山子地区，北京七星华电科技集团所属的718大院之中。
七星集团的前身718联合厂，是我国“一五”期间重点工程项目，由前民主德国援建而成。
1964年4月，四机部撤消718联合厂建制，成立部直属的706厂、707厂、718厂、797厂、798厂及751厂。
2000年，除751以外的几个厂，连同大院外的700厂一起，共同整合重组为北京七星华电科技集团。
由于当时电子城对718大院进行重新规划，计划将将原有建筑改建成为标准厂房，七星集团部分产业因而迁出大院。
为有效利用空置厂房资源，七星集团将部分空置厂房进行了短期出租。
自2002年起，罗伯特、赵半狄、洪晃、徐勇、黄锐等国内外一些文化艺术从业者纷纷看中了798及其周围厂区环境幽静、交通便利等适合创作的特点，尤其是在亚洲亦属罕见的包豪斯建筑风格的艺术价值和魅力，先后租用了不同规模的厂房，成立了个人工作室及现代书屋、时态空间等艺术机构。
随后，大量艺术家工作室和艺术机构开始进驻这里，成规模地租用和改造闲置厂房，逐渐成为画廊、艺术展示空间、艺术家工作室、时尚店铺、餐饮酒吧等各种文化艺术空间的聚集区，使这一区域在短短几年时间里发展成中国先锋艺术的重要集散地。
目前，北京798艺术区已经成为北京市和朝阳区重要的文化创意产业聚集区之一，在国内外影响日渐扩大，已经成为北京市城市活力的象征符号。
（二）艺术区现状介绍1、798艺术区房产建筑情况北京798艺术区总体规划占地面积50万平方米，其中，七星集团所属部分的占地面积为28万平方米，建筑面积为23万平方米，其中上世纪五十年代建筑面积97229.19平方米，其中德国建造（包豪斯）93445.89平方米，含锯齿厂房19834.45平方米，六十年代建筑面积18928.76平方米。
到目前为止，七星集团所属部分已出租建筑面积为17.90万平方米。
北京798艺术区基本介绍
798艺术区编辑798艺术区位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。
目录1.2.3.4.5.1基本介绍798涵义798技术区720度全景798除了指数字以外，一般指北京798艺术区[1]，或称大山子艺术区、大山子798厂艺术区等，艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来。
在798艺术区的发展过程中形成了798共识，因此，798也指这一艺术区引申出的一种文化概念，以及LOFT 这种时尚的居住与工作方式。
简介故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为国营798厂等电798联合厂子工业的老厂区所在地。
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。
现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。
© 2013 Baidu - Data © NavInfo & CenNavi & 道道通798艺术区文化概念艺术家和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落” 和“LOFT生活方式”，引起了相当程度的关注。
经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合，798已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生了不小的影响。
798艺术区以798厂为主的厂区的建筑风格简练朴实，讲求功能。
巨大的现浇架构和明亮的天窗为其他建筑所少见。
它们是50年代初由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业项目，几十年来经历了无数的风雨沧桑。
798艺术区分析
义务。地处CBD的大山子艺术区，发展成有规模的艺术CBD，加上与环境的配套作用，
作为知识产业的新兴区域，它具有像北京胡同一样的富有特色的内涵与价值。北京作 为政治文化中心，极需要有这样的一块地方展示其独特的文化魅力。
德国包豪斯建筑风格的厂房
废旧工厂变为篮球场
798艺术区为代表的798文化概念
798艺术区的艺术效应
由于艺术家的“扎堆”效应和名人效应，加上从2004年以来已经进行了两届“北京 大山子国际艺术节” 所产生的影响，798艺术区的影响越来越大。首届艺术节（2004 年4月~5月的一个月）吸引了80000人次前来访问，其中约60%为中国观众，40%为 境外观众，其中还有来自巴黎等国外各大城市当代艺术的代表。120多家中外媒体报 道了艺术节和在此处活跃着的艺术家及他们的作品。第二届艺术节（2005年4月30至 5月22日），在23天中，共进行了表演、展示、研讨等艺术活动109项，，最多的一 天达近万人。2005年9月22日至10月7日，798艺术区进行了“双年展”，也取得丰 硕成果，许多观众慕名而来，观众达6万以上。以上几大活动，使798艺术区的名气越 来越大，艺术品成交量也与日俱增。
798艺术工厂分析
建筑设计
上世纪50年代前东德专家设计并建造，采用了当时世界最先进的工艺和包
豪斯设计理念，强调在实用性中体现艺术性，建筑的时代特征明显，造型简 洁，内部空间完整、高大。建筑北侧的高天窗形成较为均质的室内光环境， 对当代艺术活动的建筑和空间需求有着很好的适应性。798艺术区所形成的 具有国际化色彩的“Soho式艺术区”和“Loft生活方式”，已经引起了海 内外的广泛关注
798藝術工廠分享
798艺术工厂地理位置
地理位置 位于北京市朝阳区东北部酒仙桥 718大院内，是21世纪初在原有 工业建筑闲置空间的基础上逐渐 发展起来，以当代艺术为特色的 艺术区。
特色旅游购物案例：北京798艺术区
具体业态布局
中心区以博物馆为核心南北两侧为画廊、工作室和展览区域。 外围区域零售、酒店、办公等功能聚合，形成整个文化艺术 区。
艺术创作室
工作室、画室
艺术交流
画廊、沙龙
衍生服务
餐饮、零售
具体特点:
休闲业态已经占有很大的比重。 并更突出文化艺术氛围。
效益分析：
园区的租嘚金由刚入住时的0.3元/ 平 米 * 天 上 涨 至 现 在 的 2-5 元 / 平 米*天，300平米的LOFT每月租嘚 金可达4万元以上。
园区每年的租金收入在2000万以 上。
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总结
商贸旅游综合体的“旅游吸引力”四要素
业态吸引力
（本要素）
足够规模的聚集 鲜明的专项特色 品质或价格吸引
……
主题吸引力
（魅力要素）
服务配套吸引力
（必备要素）
独特的主题文化 鲜明的主题景观 有趣的主题体验 丰富的主题活动
……
便利的交通组织 清晰的指示系统 舒适的休憩设施 系统的安全保障
店铺、餐饮酒 吧等各种空间的聚集区。 嘚
【规模】：西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。建筑面积22.5万平方米
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北京798艺术区
利用废旧厂房导入创意产业和休闲业态，以旅游为抓手盘活区域产业
以艺术为核心的产业系统
艺术创作——园区发展的核心驱动力。浓郁的创作氛围使大量艺术家聚集 在此，成为一切艺术活动的源泉。
北京798艺术区
国内最大、最具国际影响力的艺术区，北京都市文化的新地标
【概况】：“798艺术区”位于北京东北方向朝阳区大山子地区，是50年代由苏 联援建、东 德负责设计建造的重点工业顶目原国营798厂等电子工
北京798艺术区简介
北京798艺术区地址：北京市朝阳区酒仙桥路4号798艺术区邮编：100015开放：每天10：00am–5：00pm电话/Tel：（+8610）59789798 咨询中心：（+8610）59789870总占地面积：总建筑面积：23万平方米一、798历史北京798艺术区所在的地方，是前民主德国援助建设的“北京华北无线电联合器材厂”，即718联合厂。
718联合厂于1952年开始筹建，1954年开始土建施工，1957年10月开工生产。
718联合厂是由德国德绍一家建筑机构负责建筑设计、施工，属于典型的包豪斯风格，在亚洲亦属罕见，它见证了新中国工业化的历程。
1964年4月上级主管单位撤消了718联合厂建制，成立了706厂、707厂、718厂、797厂、798厂及751厂。
2000年12月，原700厂、706厂、707厂、718厂、797厂、798厂等六家单位整合重组为北京七星华电科技集团有限责任公司。
为了配合大山子地区的规划改造，七星集团将部分产业迁出，为了有效利用产业迁出空余的厂房，七星集团将这部分闲置的厂房进行出租。
因为园区有序的规划、便利的交通、风格独特的包豪斯建筑等多方面的优势，吸引了众多艺术机构及艺术家前来租用闲置厂房并进行改造，逐渐形成了集画廊、艺术工作室、文化公司、时尚店铺，于一体的多元文化空间。
由于艺术机构及艺术家最早进驻的区域位于原798厂所在地，因此这里被命名为北京798艺术区。
二、优秀的建筑遗产艺术区内工业厂房错落有致，砖墙斑驳，管道纵横，墙壁上还保留着“文革”时期的标语。
这里另类的当代艺术作品与过时的机械等历史痕迹相映成趣，仿佛展开了一场跨越时空的对话。
798厂区的生产厂房多为锯齿形现浇筒壳结构，室内空间较高。
其中帆状部分厂房采用锯齿形现浇筒壳结构，梁柱形式为弧形Y状结构。
结合梁柱结构功能，北侧屋顶采用横向天窗，窗户平面向外倾斜一定角度，有利于消除侧剪力，结构上更加稳定合理。
独特的内部空间既可进行北向采光，又能满足结构的合理性。
798艺术区简介
798艺术区位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD-Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。
♥涵义 (1)♥简介 (2)♥文化概念 (2)♥798共识和798生活方式 (3)♥历史沿革 (3)798联合厂的组建 (3)798联合厂的建筑设计 (3)厂房的闲置与艺术区的形成 (4)♥现驻机构 (4)♥艺术效应 (5)♥旅游攻略 (5)百年印象摄影画廊（中国） (6)798时态空间（中国） (6)ebeecake蛋糕坊 (6)七酒吧料阁子（中国） (6)二万五千里长征文化传播中心（中国） (7)北京季节咖啡店（VINCENT CAFE）（法国） (7)现代书店（美国） (7)♥涵义798除了指数字以外，一般指798艺术区，或称大山子艺术区、大山子798厂艺术区等，艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来。
798也指代这一艺术区引申出来的一种文化概念，已经LOFT这种时尚的居住与工作方式。
♥简介北京的东北角，有一个以上个世纪50年代建成的工厂命名的艺术区，这就是798艺术区。
它位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD －Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。
目前叫798艺术区的这片厂区，是原电子工业部所属706、707、718、751、797、798等6个厂的区域范围。
从50年代末到1964年，这个区域曾经叫做“718联合厂”，全称为“国营北京华北无线电器材联合厂”。
上说的6个厂是联合厂的分厂。
1964年，这6个厂开始独立经营，由联合厂一家一下改变为6个厂，直到2001年。