建设法规建筑法PPT课件

6.2004年7月5日国务院颁布的《安全生产许可证条例》
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有关建筑法的法律、法规、规章主要有
7.2007年4月9日国务院颁布的《生产安全事故报告和 调查处理条例》
8.2009年10月19日住房和城乡建设部修改的《房屋建 筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》
9.2007年11月22日建设部修改《建设工程勘察质量管 理办法》
承包监管督理和及惩安罚全等和的质措量施管理
一些扰乱市场秩序、违反市场哪个
（一）加强对建筑活动的监督管理（宏规则观的、行为微时有观发）生。 这是本法的最终目的。建筑市场一混是乱发、包监方督的管行理为薄不弱规、范建；筑
（二）维护建工要程筑解质决市量这场与些安秩问伞题序问首题先比要较通严过重立，法二三均来是是属解承中于决包介建，方方筑国的的业家行行的通为为不过不不健依规规康法范范行对；；为建，
差，如管道不畅、地面不平、墙面空鼓或者开裂等，
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危8及建筑工程的安全，甚至导致房屋倒塌事故，造 成人员伤亡和财产损失等。
第一节定的建筑活动的
范围作了限定，即适用《建筑法》的建筑活动的范围 是“各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的 钱路、管道、设备的安装活动。”
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三、建筑法的调整对象和适用范围
时间上：1998年3月1日起施行 空间上：中国境内，不含港、澳、台 主体上：单位、个人（注册师）设计单位、勘察设计单
位、施工单位、监理单位以及管理机关，还有从事建 筑活动的个人。 行为上：新建、改建、扩建、维修、拆除、装饰装修， 以及线路、管道、设备安装等。
第三章 建筑法
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教学目的：
在了解建筑法的概念和使用范围的基础 上，熟悉建筑工程招标投标的法律规定 及违反《建筑法》的主要法律责任，重 点掌握建筑许可制度、工程建设监理制 度的法律规定，以及建筑安全生产和质 量管理的法律规定。
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第一节 概 述
一、建筑法的概念
筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质
建筑市场即指房量屋和建安筑全，市最场终。使目得前建该筑市业场适存应社在会问主题义比市较场多经济发展的要
（三）保证建筑工程的求质，得量以与合安理有全秩序地向前发展。
建筑工程的质量与安全是建筑工程的核心内容，百
（四）促进建筑业健康发年平展大虽计然质有量所为提本高。，近但年问来题， 依我 然国 比建 较筑 突工出程，的施质工量质水量
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第一节 概 述
五、《建筑法》的基本内容
（一）总则 规定了建筑法的目的、适用范围、建筑活动 的含义及基本原则等
（二）建筑许可 规定了建筑工程施工许可的条件、从事建筑 活动的单位的资质审查制度和有关人员的资格审查制度等
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第一节 概 述
（三）建筑工程发包与承包 规定了建筑工程发包与承包 应当遵循的基本原则、行为准则等
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建筑法的内容
建筑法的内容共8章，85条。包括 1.总则 2.建筑许可：a.建筑工程施工许可
b.从业资格 3.建筑工程发包与承包：a.一般规定
b.发包 c.承包 4.建筑工程监理 5.建筑安全生产管理 6.建筑工程质量管理 7.法律责任 8.附则
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有关建筑法的法律、法规、规章主要有
不包括：小型房屋建筑工程、古建筑、临时性建筑、农 民自建低层住宅，军用房屋建筑工程
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四、建筑法的基本原则
1、建筑活动应当确保工程质量和安全，符合国家的建筑 工程安全标准——强制性标准和推荐性标准
2、国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究—— 环保建筑、节能建筑、生态建筑
3、从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公 共利益和他人的合法权益——保护环境、合理用地、 保护劳动者权益
（七）法律责任 规定了违反《建筑法》的有关法律责任及 处罚办法等
1.1997年11月1日第八届全国人大第二十八次会议通过的 《建筑法》
2.1998年8月30日第九届人大委员会第十一次会议通过的 《中华人民共和国招标投标法》
3.2003年11月24日国务院颁布的《建筑工程安全生产条例》
4.2000年9月25日国务院颁布的《建筑工程勘察设计管理条 例》
5.2000年1月30日国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》
广义的建筑法①是指调整建筑活动的法律规范的总称（书上）。 ②除《建筑法》之外，还包括所有调整建筑活动的法律、法
规和规范性文件。 狭义的建筑法是指1997年11月1日第八届全国人民代表大会常委会第二 十八次会议通过的，于1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑 法》，简称《建筑法》。 建筑活动是指各类房屋及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设
（四）建筑工程监理 规定了建筑工程监理的任务、工程监 理单位的资质和责任以及有关要求等
（五）建筑安全生产管理 规定了安全责任制、现场管理、
安全措施、人员培训等
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第一节 概 述
（六）建筑工程质量管理 规定了企业质量体系认证制度、 企业质量责任制度、建筑工程竣工验收制度、建筑质量保修 制度等
备的安装活动。
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《建筑法》立法意义
是我国第一部以法律的形式规范建筑活 动的行为，他的公布，确立了我国建筑 活动的基本法律制度，标志着我国建筑 活动开始纳入依法管理的轨道；它的实 施，对于加强建筑活动的监督管理，维 护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量 和安全，促进建筑业的健康发展，维护 建筑活动当事人的合法权益，具有重要 的意义。
10.2007年6月27日建设部颁布的《建筑业企业资质管 理规定》、《建设工程勘察设计资质管理规定》、
《工程监理企业资质管理规定》 5.《工程造价咨询单位管理办法》 6.《建筑工程施工许可管理办法》
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第一节 概 述
二、建筑法的立法目的
有关从部宏门观对的建产筑业项政目策的，施行工业许标可准管理、 从业上者对资建质筑与活资动格的认组定织管、理协、调建、设工程