房地产企业营销战略全案

ﻭ长安园产业别墅——全案营销战略案

[目录]ﻭ

序:

一、“壹号公园”宣言…段先念ﻭ二、《中国地产新三论》及动力型地产解码ﻭ……… 蓝戈ﻭﻭ第一章:项目总体策划

一、市场分析ﻭ１、背景分析ﻭ2、市场概况分析

二、项目分析

１、产品分析ﻭ2、项目UＳＰ提炼

3、项目SWＯT分析

三、项目综合定位

1、目标客户定位

2、产品及市场定位

3、案名建议ﻭ

第二章:营销推广策略

一、核心营销战略

1、动力型地产解码

2、价格策略

二、传播推广策略ﻭ1、整合传播策略ﻭ2、媒介组合策略及预算分配图

3、传播战术组合ﻭ三、销售策略

1、销售阶段控制ﻭ

2、销售战术创新

ﻭ第三章:项目提升建议

一、项目运营建议ﻭ1、《长安园示范产业区——产业别墅》示范重点

2、管理创新ﻭ二、产品力提升ﻭﻭ附1:《产业别墅专案行事履》附2:长安科技产业园优惠政策明细

附３:西安市高档写字楼市场调研表ﻭ“壹号公园”宣言ﻭ

两年前,我曾对美国硅谷有过一次商务性的考察。回国后，我们给硅谷的成功找出了很多原因，其中有一点令我长久不能忘怀,那就是硅谷有着堪称世界上最为优越和人性化的办公环境!ﻭ在硅谷,我们所到之处,绿树成荫、鸟语花香；所接触的人，个个精神饱满、热情洋溢。绵延上百公里的硅谷就像个环境优美的大花园,而点缀其中的高科技公司就是公园中的精品小筑。ﻭ我们认为,硅谷之所以成功，一个很重要的原因就是它的各种环境，既包括自然环境，也包括社会环境、人文环境，尤其是轻松、自由、能够激发人的想象力和创造欲的人文环境。

我想,他们可以做到的，我们也一定可以做到。ﻭ产业别墅，就是我们梦想与现实的结晶!

ﻭ产业别墅,诞生在中国长安科技产业园，她是将世界先进高科技园区的先进经验充分研究、创新运用的结果，是把市场需求、企业目标与国家特色紧密结合的产物。ﻭ她在西部大开