超高层机电工程深化设计方案

*******************************************工程机电工程深化设计方案

二0一二年五月二十四日

目录

第一章机电工程深化设计概述 (3)

一、工程机电设计概况 (3)

二、机电工程深化设计思路分析 (4)

三、机电工程深化设计重难点分析 (5)

第二章编制依据 (6)

第三章机电深化设计实施细则 (7)

一、深化设计流程 (7)

二、深化设计标准 (8)

三、机电深化设计出图流程 (12)

四、利用BIM技术进行综合管线设计 (18)

(23)

(24)

第四章机电工程深化设计质量进度保证措施 (26)

一、深化设计进度保证措施 (26)

二、深化设计质量保证措施 (29)

第一章机电工程深化设计概述

一、工程机电设计概况

*******************************************************工程包括电气、给排水、暖通空调、消防等五个专业工程，工程机电系统共包含28个子系统（详见机电工程概况一览表）。根据总包合同规定，给排水、防雷接地工程属总包施工范围，其它机电工程施工方均为专业分包或指定分包，由相应分包单位组织管理施工。

机电工程概况一览表：表1

二、机电工程深化设计思路分析

1、设计图纸深度分析

我司在业主所发机电招标图2012年1月版、机电施工进行图2012年4月版及2012年5月版图纸会审中发现，设计图纸中主干管道、线槽桥架、主电缆等的走向及标高标识不完善，仅指向相应的竖井管道间、专业机房及末端用户，具体位置不明确；末端电气支路和机房详图、竖井管道布置详图都未能标识出来。其所展示的为基本的设计原理和主要设备的布置情况，不能满足现场施工图纸的实际需求。

2、建立基于总包管理的深化设计团队

我司作为本工程的总承包单位，有丰富的大型超高层施工总承包经验，非常清楚深化设计对本工程顺利实施的重要性。我司将全面配合业主单位、设计单位及组织协调相关专业分包单位组建深化设计团队，完成土建综合留洞图和综合机电管线深化图。各专业系统设备机房、细部优化设计工作由各专业单位在总体深化设计的基础上进行优化，总包负责其协调工作。通过深化设计来解决原设计图与实际相矛盾的问题，实现业主对功能上和观感上的更进一步要求；

3、深化设计目的

通过组织并实施机电工程深化设计使各单位进一步明确设计意图及设计理念，合理优化系统使管线布局更完美、提高空间利用率，促进材料设备报审工作及时开展；各工序穿插有序合理，提高施工质量，缩短工期。

通过深化设计规定各专业管线的空间布局，指导和约束各专业管线的定位布置。三、机电工程深化设计重难点分析

本工程是集商业、办公和酒店一体的大型综合超高层项目，内部设施完备、涉及机电专业系统多、功能齐全、设备先进、管线错综复杂，智能化程度高。如何使各系统的使用功能效果达到最佳，整体排布更美观是工程机电深化设计的重点，也是难点。地下室、裙楼、设备层、管井及酒店公共走道管线布置高度密集，是深化设计的重中之重。

结合本项目功能区域特点分析，如下几个区域是机电深化设计的几个重点。

1、B1层综合管线排布

B1层其主要使用功能为车库，但该层布置有3、4、5、6号变配电室、柴油发电机房、冷冻机房及中央制热机房等设备房。设备房的进、出管线均为主干线，排布密集，其管径尺寸都较大，最大的风管宽度尺寸达到4.1米。做好该层管线的综合排布是深化设计的重中之重。

2、B3层、B2层、B1M层综合管线排布

该部分区域其主要功能均为车库，除负一层夹层外其余两层净空均不超过4米，减去结构梁的高度，局部可利用空间不到3.3米，由于塔楼外围的结构梁比较大使得局部可利用空间变得更低。为了满足其使用功能和提高观感质量，做好这几层综合管线排布也是深化设计的重点。

3、B1层中央制冷机房设备布置及管线排布

B1层中央制冷机房位于车库负一层，内部共设有12台制冷机组及30多台冷却水泵，其内的冷却水供回水管最大的管径达到1100mm，做好该机房的设备布置及管线排布是深化设计的又一重点。

4、塔楼管井

二期塔楼一号强电井内设包括应急照明箱、公共照明箱、电热水器配电箱、租户照明箱等7个配电箱，除此之外还有宽度大于400mm的两趟竖直金属线槽和6趟母线槽该部分深化设计的重点是合理排布其管线走向，使其内部空间整洁、便于操作和检修。

位于二期塔楼外围靠一号弱电房的水管竖井内部空间仅3平方米，但内部却设有包括雨水管、污水管、消防给水管在内的13路管道，且管径均为150mm或200mm，其内的支管及阀门等附件的排布需通过深化设计使其达到管路布置合理，方便施工且方便后期的检修的效果。

5、裙房及塔楼区域过道吊顶内管线排布及室内管线布置。

6、各专业系统功能优化、设备参数复核优化（此项由专业分包完成，总包配合协调）。

第二章编制依据

1、工程机电招标图（2012年01月版），施工进行图（2012年4月版、2012年5月版）、业主后期所发放的机电图。

2、工程合同文件。

3、国家级工法和企业工法以及建设部推荐重点推广新技术。

4、主要标准、规范、文件：

表2

第三章机电深化设计实施细则一、深化设计流程

二、深化设计标准

1、深化设计图纸通用要求

（1）所有的深化设计必须符合所有国家和重庆市及建设行业主管部门所颁布的最新法规、法定职责、条例、规范、规格、标准、施工准则、业务条例等各项法定要求。

（2）所有深化设计必须符合所有国家和重庆市及建设行业主管部门所制定的规范及准则，并应按最新版本执行。

（3）当国家规范、国家标准及地方规范未能适用时，则应要符合技术规格说明书中约定的国际认可的规范及标准。

（4）按工程进度或图纸报审计划的要求呈交有关系统的深化设计和施工图，供业主／顾问公司和有关部门审批。

（5）有关图纸内容至少包括平面、立面和剖面图。

（6）无论在任何情况和位置，机电系统管道和设备的安装均须保持最大的使用空间、净空高度和维修空间。一旦发觉有关净空高度或空间不足够时，需在施工前协商解决。（7）有关图纸经各审批单位初步批阅后，我方将综合有关意见加以修改，然后再安排送审，直至图纸获批准为止。

（8）图纸深化完成核后，经相关专业负责人审核后，报送总包，由总包负责报送业主及顾问公司。同时，并需以电脑软件档案（AutoCAD 2010）储放在光盘（700MB CD 或4.7GBDVD）上或以电子邮件发函形式送交各单位。

（9）机电各专业初步深化施工图经批核后，我司将负责配合专业单位完成综合设施施工图和综合管线图设计工作，全面协调并完成确定设备管道的走向和标高。在深化设计图纸得到业主及顾问公司批准后方可作为专业施工图之用。

（10）如在上述期间内无任何修改，则以书面知会各单位可按上次送呈图纸作为依据。（11）所有图纸均需有正式的图签并应标明本项目及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容、日期和图示比例。呈交系统示意图的同时，亦应提供必要的辅助资料以描述各设备的功能和操作。

（12）任何图纸的全部或某部份不获批准时，我方将按各审批单位的意见督促相关方对图纸进行修改,修改后需重新送审，直至该图纸获得批准为止。批准后，将按照本部分“文件及图纸送审及提交”要求提交规定数量的批准图纸，分发各有关单位参照及记录之用。2、机电工程深化基本原则

（1）管线标高原则