预抵押合同

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抵押合同书范本5篇

抵押合同书范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为保证债务的履行，保障甲方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方提供抵押事宜，特订立本合同。

一、抵押物1. 乙方为保证债务履行，以其所有的________________（具体物品或权利）作为抵押物，向甲方提供担保。

二、抵押担保范围1. 本合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务为止。

四、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的权属证明及必要的相关文件。

2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并可要求对抵押物进行必要的保全措施。

3. 甲方在乙方到期未履行债务时，有权依法处置抵押物以实现债权。

五、乙方的权利与义务1. 乙方应如实向甲方提供抵押物的权属状况及详细信息。

2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好和价值。

3. 乙方不得擅自转让、变卖、隐匿抵押物，如需处置抵押物，应事先征得甲方同意。

4. 乙方应积极履行债务，按期清偿债务。

六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现债权。

2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

预购商品房抵押合同书范本6篇

预购商品房抵押合同书范本6篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买位于____________的商品房，并有意就该预购商品房进行抵押借款，现甲乙双方经友好协商，达成如下预购商品房抵押合同：一、抵押物描述甲方将预购的位于____________的商品房（以下简称抵押物）进行抵押。

该房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、购房总价等具体信息见购房合同。

二、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写）。

2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共计______年。

3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

三、抵押条款1. 甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置。

2. 甲方在还清全部借款本息前，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

3. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。

四、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实、准确、合法、有效。

2. 甲方保证抵押物的权属无争议，未设立任何形式的抵押、出租等权利负担。

3. 乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。

五、违约责任1. 甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

3. 乙方如未按约定提供借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

预售房产抵押权合同(2024版)一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX预售房产抵押权合同（2024版）一本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 甲方（预售方）1.1.2 乙方（购买方）1.1.3 房产1.1.4 抵押权1.1.5 预售合同1.1.6 房产证1.1.7 登记机关1.1.8 抵押登记1.2 合同标的1.2.1 房产描述1.2.2 预售房产的数量1.2.3 预售房产的价款1.2.4 付款方式与时间1.3 抵押权的设立与行使1.3.1 抵押权的设立1.3.2 抵押权的范围1.3.3 抵押权的行使1.3.4 抵押权的变更1.3.5 抵押权的消灭1.4 预售合同的履行1.4.1 预售合同的交付1.4.2 房产证的办理1.4.3 房产交付的时间与方式1.4.4 质量保证1.4.5 售后服务1.5 合同的变更、解除与终止1.5.1 合同的变更1.5.2 合同的解除1.5.3 合同的终止1.6 违约责任1.6.1 甲方的违约责任1.6.2 乙方的违约责任1.6.3 违约赔偿1.7 争议解决1.7.1 争议解决方式1.7.2 仲裁机构1.7.3 诉讼管辖1.8 合同的生效、修改与解除1.8.1 合同的生效1.8.2 合同的修改1.8.3 合同的解除1.9 一般条款1.9.1 合同的签订地点与时间1.9.2 合同的副本1.9.3 合同的保管1.9.4 通知与送达1.9.5 法律适用1.9.6 合同的完整性与互斥性1.9.7 合同的公示1.10 附件1.10.1 房产证复印件1.10.2 预售合同复印件1.10.3 其他重要文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体第二条合同标的1.2.1 房产描述：房产位于市区街道号，为一栋层的住宅楼，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2.2 预售房产的数量：甲方同意预售给乙方的房产共套。

1.2.3 预售房产的价款：预售房产的总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

抵押合同书6篇

抵押合同书6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于乙方为借款目的，向甲方借款人民币__________元整（大写金额__________元整），甲方为保障自身权益，需从乙方处获取抵押物的担保，现甲乙双方经过友好协商，达成以下抵押合同书，以兹共同信守：一、抵押物描述乙方以自身名下的____________________作为本次借款的抵押物。

抵押物详细情况如下：__________。

经过评估，抵押物的价值为人民币__________元整（大写金额）。

抵押期间，抵押物的所有权仍归乙方所有，但保管责任由乙方承担。

二、抵押期限本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款金额及用途乙方向甲方借款人民币__________元整（大写金额），借款用途为____________。

乙方应按时偿还借款，如有违约，按照本合同约定的违约条款处理。

四、借款利率及还款方式借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

还款方式为_____次偿还本息的方式，具体还款计划如下：__________。

五、抵押物权利限制在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、出租等行为。

若需处置抵押物，需事先取得甲方的书面同意。

否则，乙方需承担由此产生的法律责任。

六、保险及税费乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

预付款抵押担保合同范本

预付款抵押担保合同范本甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于甲方与乙方就预付款事项达成一致，为确保甲方预付款的安全，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的预付款提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物1.1 乙方以其所有的位于_____________________（具体地址）的房产作为抵押物，为甲方的预付款提供担保。

1.2 抵押物的详细情况如下：- 产权证号：_____________________；- 建筑面积：_____________________平方米；- 用途：_____________________；- 评估价值：_____________________元。

第二条抵押担保的范围2.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方支付的预付款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

第三条预付款的支付3.1 甲方同意向乙方支付预付款共计人民币_____________________元（￥_____________________）。

3.2 预付款的支付方式为：_____________________。

3.3 预付款的支付时间为：_____________________。

第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：- 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供抵押物，并办理抵押登记手续；- 甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权；- 甲方应按照本合同约定支付预付款，并在乙方履行合同义务后，解除抵押权。

4.2 乙方的权利和义务：- 乙方应保证抵押物的合法性、无争议性，并负责办理抵押登记手续；- 乙方应保证抵押物不被转让、出租或以其他方式处分，除非得到甲方书面同意；- 乙方应按照本合同约定使用预付款，并在约定期限内归还预付款本金及利息。

2024年预售房抵押担保合同模板

2024年预售房抵押担保合同模板合同目录第一章：合同背景及定义1.1 合同目的1.2 合同定义1.3 合同相关方的定义第二章：抵押物2.1 抵押物描述2.2 抵押物的所有权2.3 抵押物的现状第三章：抵押权的设立3.1 抵押权的设立条件3.2 抵押权的生效时间3.3 抵押权的登记第四章：担保的主债权4.1 主债权的金额4.2 主债权的期限4.3 主债权的利率第五章：抵押担保的范围5.1 担保的债务范围5.2 担保的责任范围5.3 担保的期限第六章：双方的权利与义务6.1 抵押人的权利与义务6.2 抵押权人的权利与义务6.3 债务人的权利与义务第七章：抵押物的保管与维护7.1 抵押物的保管责任7.2 抵押物的维护要求7.3 抵押物的保险第八章：债务的履行与违约责任8.1 债务的履行方式8.2 违约责任的界定8.3 违约责任的承担第九章：抵押权的实现9.1 抵押权实现的条件9.2 抵押权实现的方式9.3 抵押物的处置第十章：合同的变更、解除与终止10.1 合同变更的条件与程序10.2 合同解除的条件10.3 合同终止的情形第十一章：争议解决11.1 争议解决的方式11.2 争议解决的程序11.3 适用法律与管辖第十二章：签字与生效12.1 签字栏12.2 签订时间12.3 签订地点第十三章：其他约定13.1 补充协议13.2 通知与送达方式13.3 合同的解释权第十四章：合同附件14.1 附件清单14.2 附件的法律效力14.3 附件的更新与维护（正文结束）合同编号_______第一章：合同背景及定义1.1 合同目的本合同旨在明确预售房产抵押担保的条款和条件，保障主债权的实现。

1.2 合同定义本合同中使用的特定术语定义见附件一。

1.3 合同相关方的定义抵押人：，身份证号码/统一社会信用代码：抵押权人：，身份证号码/统一社会信用代码：债务人：，身份证号码/统一社会信用代码：第二章：抵押物2.1 抵押物描述抵押物为位于______的预售房产，具体信息见附件二。

抵押合同模板5篇

抵押合同模板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方在抵押交易中的权益，甲乙双方经友好协商，达成以下抵押合同：一、抵押物描述乙方为了借款将以下物品作为抵押物：物品名称：____________________物品数量：____________________物品质量：____________________物品价值评估：____________________（由双方共同评估或第三方评估机构评估）抵押物所有证明文件：包括但不限于购置发票、房产证、土地证等。

二、借款详情借款金额：人民币（大写）____________________元整。

借款用途：____________________________________。

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。

还款方式：____________________。

三、抵押条款1. 乙方将抵押物的所有权证明文件交由甲方保管。

2. 乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

3. 乙方需妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方需承担相应责任。

4. 借款全部清偿前，如乙方出现逾期还款、无力偿还或其他违约情况，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

5. 甲方在处置抵押物时，应依法进行，确保乙方合法权益不受侵犯。

四、违约责任1. 乙方如未按约定还款期限还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2. 乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致甲方无法顺利实现抵押权，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效应，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

预抵押失效的法律后果(3篇)

第1篇一、引言预抵押是指债务人或第三人为担保债务的履行，在债务履行期限届满前，将其财产抵押给债权人，以保障债权实现的一种担保方式。

预抵押作为一种常见的担保方式，在债权债务关系中起到了重要的作用。

然而，在现实生活中，由于各种原因，预抵押可能会失效，从而产生一系列的法律后果。

本文将探讨预抵押失效的法律后果，以期为相关法律实践提供参考。

二、预抵押失效的情形1. 预抵押合同无效：预抵押合同无效是导致预抵押失效的主要原因之一。

根据《担保法》第5条的规定，担保合同无效，担保人对债务人、担保物的所有权、使用权的权利不受影响。

因此，当预抵押合同无效时，预抵押关系随之失效。

2. 预抵押登记手续不完善：预抵押的设立需要依法进行登记，以保障债权人的合法权益。

若预抵押登记手续不完善，如未在法定期限内向登记机关申请登记，或者登记材料不齐全，导致预抵押登记无效，预抵押关系也将失效。

3. 预抵押财产灭失或被查封、扣押：预抵押财产因自然灾害、意外事故等原因灭失，或者被司法机关查封、扣押，导致预抵押财产不复存在，预抵押关系随之失效。

4. 债务履行期限届满，债务人履行债务：在预抵押合同约定的债务履行期限届满后，债务人履行了债务，预抵押关系自然失效。

三、预抵押失效的法律后果1. 债权人丧失优先受偿权：预抵押的设立是为了保障债权人的合法权益，当预抵押失效时，债权人将丧失对预抵押财产的优先受偿权。

这意味着，在债务履行过程中，债权人可能无法优先获得预抵押财产的变现收益，从而影响债权的实现。

2. 债权人丧失追偿权：预抵押失效后，若债务人未履行债务，债权人将丧失对债务人财产的追偿权。

在这种情况下，债权人只能通过其他途径实现债权，如起诉债务人，但可能会面临诉讼时效、证据不足等问题。

3. 债权人承担违约责任：在预抵押合同约定的债务履行期限届满后，债务人履行了债务，但债权人未按约定行使预抵押权，导致预抵押失效。

此时，债权人可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

房屋抵押的抵押合同6篇

房屋抵押的抵押合同6篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方因个人资金周转需要，将自有房产抵押给乙方以获得融资，双方在平等、自愿的基础上，依据我国法律法规相关规定，经友好协商一致，订立本房屋抵押合同协议。

一、抵押物描述1. 甲方以其名下位于____________（房屋地址）的房产作为抵押物，房屋产权证号为__________。

2. 抵押物为甲方的合法财产，无任何权属纠纷和法律障碍。

甲方已经就抵押事项取得房屋共有人（如有）的同意。

二、抵押担保借款金额及期限1. 甲方抵押房屋向乙方借款人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限为____年，自乙方实际支付借款之日起计算。

三、借款利率及支付方式1. 借款利率为年利率____%，具体以乙方实际支付借款之日起计算利息。

2. 利息支付方式为每____月支付一次，首期利息于乙方支付借款之日起计算。

四、抵押物保管及保险1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。

如需对抵押物进行维护或改造，应征得乙方同意。

2. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。

保险金额不得低于本合同约定的担保借款金额，并将保险单正本交由乙方保管。

五、还款及抵押物处置1. 甲方应按期偿还借款及利息。

如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。

2. 若甲方逾期未能偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均具备签订本合同的法律资格和完全民事行为能力。

2. 本合同的签订和执行不违反国家法律法规的强制性规定。

3. 甲乙双方对所提供的文件资料的真实性、合法性负责。

七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担相应的违约责任。

预抵押登记解除购房合同

购房合同解除后进行预抵押登记注销随着房价的不断攀升，越来越多的购房者在购买房屋时选择进行预抵押登记，以保障自己的权益。

然而，在某些情况下，购房者可能需要解除购房合同，这时候就需要进行预抵押登记注销。

本文将介绍预抵押登记解除购房合同的相关知识。

一、预抵押登记的含义和作用预抵押登记是指购房者在购房合同签订后，但在房屋过户登记之前，向不动产登记机构申请办理的抵押权预告登记。

预抵押登记的作用主要有以下几点：1. 防止开发商重复抵押：预抵押登记可以确保购房者对房屋的抵押权优先于其他债权人，避免开发商在购房者不知情的情况下将房屋再次抵押给其他债权人。

2. 保障购房者权益：预抵押登记可以使购房者在与开发商发生纠纷时，有一定的法律依据来维护自己的权益。

3. 便于贷款：预抵押登记有利于购房者向银行申请贷款，因为银行可以通过预抵押登记来确保贷款的安全性。

二、解除购房合同后进行预抵押登记注销的原因虽然预抵押登记可以为购房者提供一定的保障，但在某些情况下，购房者可能需要解除购房合同，这时候就需要进行预抵押登记注销。

主要原因有以下几点：1. 合同解除：购房者与开发商签订的购房合同可能因各种原因需要解除，如开发商违约、购房者自身原因等。

合同解除后，预抵押登记的存在可能会对购房者造成一定的困扰，因此需要进行注销。

2. 房屋过户：购房者可能需要将房屋过户给其他人，而预抵押登记会影响到房屋的过户手续。

为了顺利完成过户，需要先进行预抵押登记注销。

3. 贷款结清：购房者可能在购房过程中使用了贷款，而在贷款结清后，预抵押登记仍然存在，这时候需要进行注销，以便于贷款银行办理相关手续。

三、预抵押登记注销的流程预抵押登记注销的流程如下：1. 购房者向开发商提出解除购房合同的书面申请，并说明解除合同的原因。

2. 开发商同意解除合同后，双方签订解除合同的协议，并加盖公章。

3. 购房者携带解除合同的协议、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料，前往不动产登记机构办理预抵押登记注销手续。

抵押合同经典版模板5篇

抵押合同经典版模板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供抵押物并签订本抵押合同。

一、抵押物1. 乙方为保证履行债务，以自身有权处分的财产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

抵押物详情如下：____________（包括但不限于名称、数量、质量、价值、位置等详细信息）。

二、抵押担保的债权及债务履行期限1. 本抵押合同所担保的债权为：____________（明确债权种类、金额、履行期限等）。

2. 债务履行期限为：自____年__月__日至____年__月__日。

三、抵押物权利声明1. 乙方保证对抵押物享有合法的所有权和处分权，并已得到所有必要的授权和批准。

2. 乙方承诺抵押物不存在产权纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。

四、抵押物的保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保持其完好和价值。

2. 未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

五、抵押权的实现1. 若乙方未按时履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2. 甲方实现抵押权时，有权要求乙方承担甲方实现抵押权所产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

六、保险1. 乙方应对抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖债务履行期限。

2. 保险的第一受益人为甲方，乙方应按时支付保险费，并妥善保管保险单。

七、违约责任1. 若乙方未按时履行债务，甲方有权要求乙方立即履行债务，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供甲方认可的新的担保。

八、其他约定1. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面形式作出。

房屋抵押合同协议书最新整理版6篇

房屋抵押合同协议书最新整理版6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________乙方（抵押人）：__________身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________鉴于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意以其合法拥有的房屋作为抵押物以保证还款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押合同协议书。

一、抵押物描述1. 乙方提供位于__________的房产作为抵押物。

房产具体信息如下：房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______。

二、借款详情1. 借款金额：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 借款期限：自本协议生效之日起至_______年___月___日止。

3. 利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

三、抵押物权利限制1. 在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

2. 若乙方未能按时还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖，以实现其债权。

四、还款及违约责任1. 乙方应按照本协议约定的期限和利率还款。

2. 若乙方未能按时还款，应按照以下方式承担违约责任：（1）自逾期之日起，按照未还款金额的千分之___向甲方支付逾期违约金；（2）承担甲方为实现债权所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、抵押物保险1. 乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。

2. 乙方应将抵押物的保险单据原件交由甲方保存。

六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除：（1）乙方已全部履行还款义务；（2）双方书面同意解除本协议。

2. 本协议在以下情况下终止：（1）乙方违约，甲方依法行使权利，终止本协议；（2）发生不可抗力，导致本协议无法继续履行。

房产抵押合同书模板(6篇)

房产抵押合同书模板抵押人：抵押权人：住所：____年____月____日乙方与甲方即借款人签订了借款合同，乙方向甲方提供元。

为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。

甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即室，该房产产权人为甲方。

第三条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。

乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。

甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应：存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还借款。

第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应：存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。

第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：涉及重大经济纠纷的诉讼;抵押的权利发生争议;住所、电话发生变更。

第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。

第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

房屋抵押合同协议书8篇

房屋抵押合同协议书8篇篇1抵押人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：抵押权人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方因个人或企业经营需要，向乙方借款并自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。

为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1.1 甲方以其合法拥有的房屋（详见附件《抵押物清单》）作为抵押物，向乙方提供担保。

1.2 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

第二条借款金额及用途2.1 乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.2 借款用途为：____________________________。

第三条借款期限3.1 借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.2 借款期限届满，甲方应按时归还借款本金及利息。

第四条利率及还款方式4.1 借款利率为______%（年利率）。

4.2 利息按月结算，甲方应于每月的______日支付利息。

4.3 还款方式为：____________________________。

第五条抵押物保险5.1 甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险的第一受益人。

5.2 如发生保险事故，甲方应积极索赔，并将所得保险款项优先用于偿还乙方借款。

第六条甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定使用借款；（2）按时支付利息及归还本金；（3）保证抵押物的安全、完好；（4）接受乙方的监督、检查。

6.2 乙方的权利义务：（1）按照本协议约定提供借款；（2）监督甲方按照约定使用借款；（3）检查抵押物的状况；（4）甲方违约时，依法追究甲方的法律责任。

第七条违约责任7.1 甲方如未按约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

预抵押要合同范本

预抵押要合同范本合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供预抵押贷款事宜，达成如下协议：一、预抵押贷款金额1.1 乙方同意向甲方申请预抵押贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、预抵押贷款期限2.1 本合同项下的预抵押贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、预抵押物的确定3.2 乙方应保证抵押物的合法性、有效性及完整性，并承担抵押物登记、评估、保险等相关费用。

四、预抵押权的设立4.1 本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续，取得他项权利证书。

4.2 抵押权自抵押物登记之日起设立。

五、预抵押贷款的发放与偿还5.1 甲方在抵押权设立后_______个工作日内将贷款金额发放至乙方指定的账户。

5.2 乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

六、违约责任6.1 乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法实现抵押权。

6.2 甲方未按期发放贷款的，应按逾期天数向乙方支付逾期利息。

七、合同的变更、解除和终止7.1 本合同的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2 在抵押权实现前，乙方不得要求解除本合同。

八、争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日。

房产抵押合同样板5篇

房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。

第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。

第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。

2.2 该笔贷款用于__________。

第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。

第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。

第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。

5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。

5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。

6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。

6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。

第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。

7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。

预售商品房抵押合同范本（实用6篇）

预售商品房抵押合同范本（实用6篇）合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮助，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。

在写好并签署好自己的名字，写好合同后，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。

既然如此，你知道我们的合同有哪些内容啊？下面是小编精心收集整理，为您带来的《预售商品房抵押合同范本（实用6篇）》，希望对您的工作和生活有所帮助。

预售商品房抵押合同范本（实用6篇）【篇一】预售人(下称“甲方”)：_____________预购人(下称“乙方”)：_____________甲方已领取___号《国有土地使用证》，依法享有南京市____区____地块的国有土地使用权;该宗地块地号为_________。

甲方获准在上述地块上开发建设的商品房地名核准名称暂定名称为。

甲方已领取宁房销第_____号《南京市商品房预售许可证》，依法可以预售相应商品房。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等规定，甲、乙双方就商品房预售事宜，经协商一致，订立合同如下。

第一条合同标的基本情况一、甲方预售给乙方的商品房(下称“该商品房”)为上述《南京市商品房预售许可证》证载范围中的号，该房号为公安审定编号工程暂定编号。

该商品房所在楼幢的总平面位置见附件1总平面图，套型及分层平面位置图见附件2。

二、该商品房所在楼幢的主体建筑结构为_____，主体建筑层数为____层，其中+0.00米以下_____层，+0.00米以上_____层，该商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____层。

三、该商品房设计用途为_____，层高_____米(与本层高不一致的部位另见附件2中的层高标注)。

四、该商品房的建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，共有共用分摊建筑面积_____平方米。

计入上述共有共用分摊面积的建筑部位见附件3。

预抵押贷款合同范本

预抵押贷款合同范本甲方（出借人/抵押权人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（借款人/抵押人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、预抵押贷款金额及用途1. 甲方向乙方提供的预抵押贷款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

2. 乙方承诺将预抵押贷款用于合法的经营活动或个人消费，不得用于违法、违规或其他不当用途。

二、贷款期限预抵押贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：本预抵押贷款的年利率为______%。

按月等额本息还款，每月还款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元），还款日期为每月______日。

到期一次性还本付息，还款日期为贷款到期日。

四、抵押物2. 抵押物的价值经双方协商一致确认为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

五、抵押登记1. 本合同签订后，乙方应在______日内会同甲方到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

2. 抵押登记手续办理完毕后，甲方应取得抵押物的他项权利证书。

六、抵押物的保管和使用1. 抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

2. 在抵押期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、出租、赠与、抵押、转让等。

3. 乙方有权正常使用抵押物，但应合理使用，不得因使用不当导致抵押物价值减少。

如因乙方使用不当导致抵押物价值减少的，乙方应在______日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。

房产预售抵押贷款担保合同范本一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产预售抵押贷款担保合同范本一本合同目录一览1. 房产预售合同1.1 房产预售合同的定义1.2 房产预售合同的签订1.3 房产预售合同的履行2. 抵押贷款合同2.1 抵押贷款合同的定义2.2 抵押贷款合同的签订2.3 抵押贷款合同的履行3. 担保合同3.1 担保合同的定义3.2 担保合同的签订3.3 担保合同的履行4. 房产预售抵押贷款担保合同的效力4.1 房产预售抵押贷款担保合同的生效4.2 房产预售抵押贷款担保合同的终止4.3 房产预售抵押贷款担保合同的变更5. 房产预售抵押贷款担保合同的解除5.1 解除的条件5.2 解除的程序5.3 解除后的责任处理6. 房产预售抵押贷款担保合同的违约责任6.1 违约的定义6.2 违约的责任承担6.3 违约的解决方式7. 房产预售抵押贷款担保合同的争议解决7.1 争议的解决方式7.2 争议的解决机构7.3 争议解决的法律适用8. 房产预售抵押贷款担保合同的履行地点和时间8.1 履行地点8.2 履行时间9. 房产预售抵押贷款担保合同的保密条款9.1 保密信息的定义9.2 保密责任的承担9.3 保密条款的解除10. 房产预售抵押贷款担保合同的适用法律10.1 合同的签订和履行适用法律10.2 争议解决适用法律11. 房产预售抵押贷款担保合同的附件11.1 附件的定义11.2 附件的签订和履行12. 房产预售抵押贷款担保合同的签署12.1 签署的条件12.2 签署的程序12.3 签署的效力13. 房产预售抵押贷款担保合同的备案13.1 备案的条件13.2 备案的程序13.3 备案的效力14. 房产预售抵押贷款担保合同的解除和终止14.1 解除和终止的条件14.2 解除和终止的程序14.3 解除和终止后的责任处理第一部分：合同如下：第一条房产预售合同1.1 房产预售合同的定义本合同是指甲方将其尚未建成的房产预售给乙方，乙方同意购买并支付定金或全款的合同。

预收益抵质押合同范本

预收益抵质押合同范本一、前言名称：____________________地址：____________________法定代表人/授权代表：____________________联系电话：____________________电子：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/授权代表：____________________联系电话：____________________电子：____________________鉴于乙方拥有位于_______（地址）的_______（资产/收益权），并愿意将该资产/收益权作为对甲方债务的担保；甲方同意接受该资产/收益权作为抵质押物。

双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：二、定义与解释1. 抵质押物：指甲方同意作为债务担保的资产/收益权，具体描述如下：资产/收益权类型：____________________位置/所在地：____________________产权证明编号：____________________评估价值：____________________2. 债务：指甲方对乙方的债务，包括但不限于借款本金、利息、费用等。

三、抵质押物的交付与登记1. 乙方应在本合同签订后_______日内，将抵质押物的产权证明及相关文件交付给甲方。

2. 双方应在本合同签订后_______日内，办理抵质押物的登记手续，确保甲方取得优先受偿权。

四、抵质押物的管理与维护2. 未经甲方书面同意，乙方不得对抵质押物进行转让、出租、抵押或以其他方式处置。

五、债务履行与抵质押物的处置1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法对抵质押物进行处置，以实现其债权。

2. 抵质押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价等。

六、合同的变更与终止1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或终止。