南宁五象新区规划
南宁市人民政府办公厅关于成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组的通知
南宁市人民政府办公厅关于成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2009.09.05•【字号】南府办[2009]211号•【施行日期】2009.09.05•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文南宁市人民政府办公厅关于成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组的通知（南府办〔2009〕211号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：为了加强对五象新区总部基地项目的组织领导，加快项目推进，将五象新区建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，经市人民政府研究，决定成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组。
现将有关事项通知如下：一、领导小组成员及职责组长：黄方方市长副组长：刘长林常务副市长周家斌副市长肖志钢市长助理、市北部湾办（五象新区开发建设指挥部）主任（指挥长）成员：阮兆丰市政府秘书长黄善武市政府副秘书长黄润斌市政府副秘书长王永超市政府副秘书长、市金融办主任黄汉锋市政府副秘书长、市北部湾办（五象新区开发建设指挥部）常务副主任（常务副指挥长）王艳珍市监察局局长刘雄市发展改革委主任陈世平市经委主任刘志烈市财政局局长谭玫瑰市国土资源局局长高新市建委主任封宁市规划管理局局长陈竑市城市管理局局长周异助市商务局局长朱林玉市审计局局长范卫东市法制办主任钱健市信息办主任李伟时市招商局局长刘晓鸣市绩效考评办主任黄宁邕宁区政府区长孙志强良庆区政府区长谭良良建宁水务集团公司董事长揣小勇南宁供电局局长领导小组主要职责：为南宁市五象新区总部基地建设创造良好的外部环境，负责制定新区总部经济发展规划和相关政策，协调解决项目建设过程中遇到的困难和问题，推进总部基地项目建设顺利进行。
二、领导小组办公室人员及职责领导小组下设办公室，办公室设在市北部湾办公室（五象新区开发建设指挥部），具体负责日常工作。
南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市五象新区总部基地建设工作方案的通知
南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市五象新区总部基地建设工作方案的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2009.10.17•【字号】南府办[2009]250号•【施行日期】2009.10.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市五象新区总部基地建设工作方案的通知（南府办〔2009〕250号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：经市人民政府研究同意，现将《南宁市五象新区总部基地建设工作方案》印发给你们，请认真组织实施。
二〇〇九年十月十七日南宁市五象新区总部基地建设工作方案为了贯彻落实自治区党委郭声琨书记和自治区政府马飚主席到南宁市调研考察五象新区工作的重要指示，加快建设高水平区域性国际城市和广西“首善之区”，提升南宁市的城市综合竞争力和塑造城市品牌，把五象新区建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，结合五象新区实际情况，制定本工作方案。
一、项目实施目的及选址总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。
发展总部经济可以为五象新区乃至南宁市的发展带来多种经济效应，如税收效应、产业乘数效应、消费效应、就业效应、社会资本效应。
大批国内外企业总部入驻，可以提高区域知名度、信誉度，加快城市国际化发展。
根据《南宁市城市总体规划》、《南宁市土地利用总体规划》、《五象新区概念性总体规划》、《五象新区核心区控制性详细规划》以及《五象新区（总部基地）控制性详细规划调整》等，五象新区总部基地选址在五象新区核心区内，总部基地规划范围为五象大道以南、体育中心以西、36米规划路以北及平乐大道以东所围合的区域，总用地面积约3900亩（包括道路广场用地、绿化用地、居住用地、教育用地、公共设施用地等），其中用于总部基地办公楼建设的用地面积约为1700亩。
南宁市人民政府办公厅关于印发五象新区核心区统筹土地利用及征地拆迁补偿安置办法(试行)的通知
南宁市人民政府办公厅关于印发五象新区核心区统筹土地利用及征地拆迁补偿安置办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2007.10.17•【字号】•【施行日期】2007.10.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文南宁市人民政府办公厅关于印发五象新区核心区统筹土地利用及征地拆迁补偿安置办法（试行）的通知（2007年10月17日）各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局（公司）：《五象新区核心区统筹土地利用及征地拆迁补偿安置办法（试行）》已经市十二届人民政府第二十八次常务会议（2007年9月24日）审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
五象新区核心区统筹土地利用及征地拆迁补偿安置办法（试行）第一章总则第一条为确保我市五象新区核心区规划的顺利实施，规范核心区征收集体土地和房屋拆迁行为，维护被征地当事人的合法权益，推进核心区社会主义新农村建设，统筹城乡发展，加快农民安置小区建设，根据有关法律、相关政策，结合实际情况，制定本办法。
第二条五象新区核心区（以下简称核心区）涉及的良庆区良庆社区、那黄村、渌绕村、坛泽村、邕宁区龙岗村集体土地的征收，及地上建（构）筑物拆迁补偿，适用本办法。
第二章统筹土地利用第三条根据土地利用规划、城市规划，对核心区现有土地资源进行统筹利用。
第四条市人民政府根据规划和核心区建设的进度，划定统筹土地利用的范围。
第五条统筹土地利用范围内，在项目依法实施建设前，集体土地由原村、组（队）农村集体经济组织使用，但不得改变土地使用性质和用途；未经批准，不得擅自新建、扩建、改建建（构）筑物。
统筹土地利用范围内的集体土地已给予征地补偿的，在建设项目依法使用时，土地使用人应当无条件交出土地。
第六条征收统筹土地利用范围内的集体土地，按照本市征收集体土地的补偿标准给予补偿。
第七条相关城区人民政府负责组织开展统筹土地利用范围的土地的调查和确认工作。
五象新区的整体规划
铁路：市内有湘桂、黎湛、南防、南昆等干线，并规 划六条高铁线路。 普通公路：境内有209国道、210国道、322国道、 324国道、325国道以及渝湛线和衡 昆线等8条国道在此汇集。 高速公路：南宁绕城高速、南友高速、南北高速、南 百高速、兰海高速、广昆高速等。 机场：吴圩国际机场距离市区35公里左右。
五象新区规划路网及桥梁密集，高效通达其他区域，具备承接城市商务转移的基础。
道路交通：“三纵三横” “三纵”：银海大道、平乐大道、龙岗大道；
“三横”：堤园路大道、五象大道、玉洞大道；
桥梁规划：南宁大桥、五象大桥、英华 大桥、良庆大桥、青山大桥等。
五象大道 南宁大桥
五象大桥
目录
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交通规划（三纵三横、10座大桥、地铁、高铁）
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未来规划（发展前景）
交通1：南宁轨道交通
南宁定位为西南地区连接出海通道的综合交通枢纽，将打造铁路、高速公路、航空、水道、轨 道“五位一体”的立体交通体系，全面改善现有交通格局。
• 2013年交通规划： • 铁路方面：重点推进南宁火车东站、云桂铁路（南宁至 昆明铁路新线）等项目，全力保障柳州至南宁客运专线 、 南广高铁年内开通，南钦高铁实现运营。 • 高速公路方面：加快桂林至南宁高速公路改扩建、来宾 至马山高速公路、马山至平果高速公路等项目，实现南 宁外环高速公路全线通车。 • 民航项目方面：重点推进南宁吴圩国际机场新航站区及 进站高速公路连接线等配套设施建设。
区域规划（七大板块：三大基地、四大中心）
交通规划（三纵三横、10座大桥、地铁、高铁）
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未来规划（发展前景）
未来规划（发展前景）
在未来“一轴两带三中心”的城市整体规划发展下，五象新区将成为城市发展的新中心。
南宁市人民政府办公厅转发市国土资源局关于处理南宁市五象新区核
南宁市人民政府办公厅转发市国土资源局关于处理南宁市五象新区核心区蟠龙片区土地的若干意见的通知【法规类别】土地利用和治理【发文字号】南府办[2009]133号【发布部门】南宁市政府【发布日期】2009.05.15【实施日期】2009.05.15【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件南宁市人民政府办公厅转发市国土资源局关于处理南宁市五象新区核心区蟠龙片区土地的若干意见的通知（南府办〔2009〕133号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市直各事业、企业单位，各有关单位：市国土资源局《关于处理南宁市五象新区核心区蟠龙片区土地的若干意见》已经市人民政府同意，现转发给你们，请结合本单位实际，认真贯彻执行。
二〇〇九年五月十五日南宁市国土资源局关于处理南宁五象新区核心区蟠龙片区土地问题的若干意见为加强国土资源管理，保障城市规划的实施，妥善处理原邕宁县土地遗留问题，加快推进五象新区建设，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定及市人民政府《关于五象新区开发建设工作专题会的会议纪要》（〔2008〕120号）精神，对蟠龙片区（又名“盘龙片区”）土地问题处理意见如下：一、处理原则依照尊重历史、正视现实、实事求是、合理合法的原则，根据南宁市城市总体规划、南宁市土地利用总体规划、五象新区总体规划、五象新区核心区控制性详细规划（以下简称“新规划”）和原《盘龙新区规划方案》（以下简称“旧规划”）收回和处置蟠龙片区的土地。
二、各部门职责（一）五象新区开发建设指挥部负责组织、督促、协调处理蟠龙片区土地收回和处置相关工作。
（二）市国土资源行政主管部门依法负责蟠龙片区土地收回和处置的土地管理工作。
（三）市规划行政主管部门依法负责蟠龙片区土地收回和处置的规划管理工作。
（四）良庆区人民政府组织良庆区征地拆迁机构配合开展蟠龙片区土地的收回和处置的调查、协商谈判、签订合同等具体事务性工作。
中共南宁市委、南宁市人民政府关于进一步加快五象新区开发建设的决定
中共南宁市委、南宁市人民政府关于进一步加快五象新区开发建设的决定文章属性•【制定机关】中共南宁市委员会,南宁市人民政府•【公布日期】2015.01.13•【字号】南发〔2015〕2号•【施行日期】2015.01.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文中共南宁市委南宁市人民政府关于进一步加快五象新区开发建设的决定南发〔2015〕2号建设五象新区是自治区党委、自治区人民政府从战略高度作出的重大决策。
五象新区启动建设以来，已取得阶段性成果，进入城市功能成型、产业加速集聚和开发建设全面提速的关键时期。
为进一步加快五象新区开发建设，现作出如下决定：一、总体要求进一步加快五象新区开发建设，是南宁市贯彻落实科学发展观，推动经济持续健康发展和社会和谐稳定的客观要求，是提高首府城市竞争力、建设现代宜居生态城市、实现南宁首位度大提升的希望所在。
五象新区的开发建设必须创新机制、先行先试，突出重点、全面提速，突破难点、全力推进。
（一）指导思想以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，以中国特色新型城镇化理念为引领，全面贯彻落实自治区党委、自治区人民政府的决策部署和市委十一届十一次全会精神，高档次高品质全面推进五象新区建设。
坚持解放思想、先行先试，着力构建五象新区充满活力、富有效率的体制机制；坚持适度超前、科学规划，着力优化五象新区功能布局，塑造城市特色；坚持突出重点、明确时序，着力推进五象新区核心区域建设上规模见成效；坚持产城融合、人城和谐，着力提升五象新区承载能力和产业发展水平。
（二）目标任务2015年，五象新区重点领域和关键环节实现新突破，总部基地金融街项目全面开工并提速推进，五象湖周边、沿江地带的建设率先突破，“两基地一中心一商圈”（区域性国际商贸物流基地、现代先进加工制造基地、总部企业及区域金融中心、五象商圈）建设取得实质性进展，核心区域的基础设施和公共服务设施基本完善。
五象新区规划布局
五象新区规划五象·现在看埌东，未来看五象2005年，南宁“十一”五规划提出“城市建设以邕江为轴线，西建东扩完善江北，提升江南，重点向南”，确定五象新区为新一轮城市建设重点区域，作为南宁市全面融入广西北部湾经济区开放开发、打造面向东盟区域性国际城市的重要平台和前沿阵地，广西南宁拟投资2800亿元开发五象新区对接东盟，全力推进以“再造一个新南宁”为目标的现代化城市新区，“建一个新区，再造一个新南宁”的宏大理想从那时启航。
五象·规模按照正在修编的五象新区总体规划，新区北起邕江，南至那马，西起良凤江东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙小区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区、那马组团、100平方公里龙象谷项目为主的275平方公里的土地。
五象·定位五象新区定位为中国——东盟自由贸易区的区域性物流基地、商贸基地、加工制造业基地；泛北部湾的总部基地；南宁市新的行政、信息、文体、商业商务中心，并将新区建设成为具有秀丽岭南风光、浓郁民族风情、鲜明时代风貌的现代化宜居城市。
五象·交通五象新区龙堤路、五象大道、玉洞大道和银海大道、平乐大道、龙岗大道构成五象新区“三横三纵”路网格局。
水路：邕江穿城而过，沟通各地;海运：五象新区紧逼钦州湾，是南宁面向大海的快捷出口。
陆路：新区通过南宁大桥、仙葫大桥等跨江大桥与市中心区连为一体;规划中青山大桥、英华大桥、五象大桥、五合大桥等项目规划待建；五象大道、玉洞大道、堤路园、银海大道、南宁大桥南岸和龙岗大桥延长线、环城高速公路、南北高速公路、南北二级公路、南蒲路等道路连接内外交通。
另外，新区新建有一个南钦高铁五象南站。
铁路：铁路，湘桂铁路黎南段复线穿越新区，与正在建设中的南钦城际铁路会合于规划中的五象火车站，玉洞火车站也将落户新区；航空：新区核心区距吴圩国际机场仅30公里，与外界空中沟通十分便捷。
五象·区域功能五象新区以环城高速南段、东段及南北高速为界，分为：中部、东部、西南三个板块。
五象航洋城参评方案
五象航洋城参评方案五象航洋城项目位于南宁市五象新区凤岭儿童公园片区，该片区以商业综合体为主导功能，集娱乐、购物、餐饮、休闲于一体。
本次五象航洋城项目定位为“儿童欢乐之城”，打造南宁的欢乐海洋。
根据规划设计方案，该项目将以儿童乐园为核心景观打造特色建筑群体，围绕主入口景观塑造“一环三轴”的空间格局。
一环：沿凤岭大道形成儿童活动轴。
三轴：分别是凤岭南入口景观轴线、中心广场景观轴线、商业中心景观轴。
“三轴”：为儿童体验与互动体验的核心功能区域，形成以公共空间为核心的特色城市公共中心。
1.项目概况五象航洋城项目位于南宁五象新区凤岭儿童公园片区，总用地面积为约1.48公顷，建筑规模约为3.1万平方米。
根据规划设计方案，该项目的总建筑面积约为5.9万平方米，其中商业部分占51.94%，住宅部分占20.56%。
另外项目还规划有5层地下车库及一层地下超市。
五象航洋城项目建成后将会极大的丰富南宁市民的休闲娱乐生活，成为当地居民享受生活、享受购物乐趣、畅享娱乐休闲购物好去处。
此外五象航洋城项目也将与广西大学联合打造广西首家“大学生创新创业实践基地”。
另外本项目的建成后将会对当地经济发展起到重要作用，也能够带动附近片区乃至整个五象新区经济发展，创造更多的就业机会。
2.建筑设计【建筑形态】：建筑主体采用“双曲线”设计，整体造型流畅灵动，色彩淡雅清新，体现南宁文化特色。
【平面布局】：根据现场实际情况以及儿童乐园的功能需求设计，本项目规划有四个主入口，分别为凤岭南入口、凤岭北入口、五象大道中央广场和凤岭南商业中心。
【交通流线】：设置2条交通流线系统：1号线和2号线通过中心广场前区；3号线及4号线从项目中部穿过，中心广场后通过地下通道向东步行至航洋购物公园；6号线和7号线通过商业中心内区后沿凤岭大道向东步行至南侧商业综合体。
【建筑特色】：整体建筑造型流畅灵动，色彩淡雅清新，中透露出现代与时尚的气息。
【设计理念】：“海洋”主题是五象航洋城的设计理念。
南宁五象新区规划
五象新区规划范围包括良庆区、 邕宁区部分区域以及江南区部分 区域，总面积约175平方公里。
规划背景与意义
背景
随着国家西部大开发战略的深入实施和北部湾经济区开放开发的推进，南宁作为北部湾经济区重要现 代服务业基地的定位日益凸显。五象新区作为南宁城市发展的战略要地，其规划建设对于提升南宁城 市综合竞争力、促进北部湾经济区开放开发具有重要意义。
意义
五象新区规划的实施，将有力推动南宁城市空间拓展、产业转型升级、生态环境改善和民生福祉提升 ，为南宁建设成为北部湾经济区重要现代服务业基地和宜居宜业宜游的现代化城市提供有力支撑。
总体定位与发展目标
总体定位
五象新区将被打造成北部湾经济区重要的现代服务业集聚区 、面向东盟的开放合作示范区、具有岭南特色和生态宜居的 现代化新城。
监督评估机制完善
监督机制
建立健全五象新区建设的监督机制，包括政府监督、社会 监督和舆论监督等，确保新区建设按照规划要求有序推进 。
评估机制
建立五象新区建设评估机制，定期对新区建设进行评估， 及时发现问题并采取相应措施加以解决。
奖惩机制
建立奖惩机制，对在五象新区建设中做出突出贡献的单位 和个人给予表彰和奖励，对违反规划要求的单位和个人进 行惩罚和问责。
生态网络
依托五象岭森林公园、五 象湖公园等生态资源，构 建“绿脉相连、蓝绿交织 ”的生态网络。
景观风貌
塑造“山、水、城”共融 的城市景观，展现具有岭 南特色的现代城市风貌。
功能分区及布局
商务商业区
围绕五象湖布局高端商务、商 业设施，形成城市商业商务中 心。
科技创新区
布局科技创新产业，打造南宁 科技创新高地。
多元参与合作模式探索
政府引导
广西南宁五象新区规划建设管理委员会依申请公开指南
广西南宁五象新区规划建设管理委员会依申请公开指南公民、法人和其他组织需要广西南宁五象新区规划建设管理委员会（以下简称五象新区管委会）主动公开以外的政府信息，可以按程序向我委申请获取。
我委依申请提供信息时，根据掌握该信息的实际状态进行提供，不对信息进行加工、统计、研究、分析或者其他处理。
一、受理机构及联系方式（一）五象新区管委会办公室（依申请公开办公室）通信地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座41楼4115办公室。
邮政编码：530201电话（略）电话（略）受理时间：工作时间二、申请程序（一）提出申请申请人可以填写《政府信息公开申请表》（见附件，以下简称《申请表》）提出申请。
申请表应当填写完整、内容真实有效。
《申请表》可通过五象新区官方网站（略）下载获取，也可在五象新区管委会办公室（325室）领取。
《申请表》复制有效。
申请人应提交真实、有效、清晰的身份证明材料及复印件（个人提出申请时，为申请人的身份证明证件；法人或其他组织提出申请时，为组织机构代码证和营业执照）。
重大信息或敏感信息还需验核相关证明材料原件。
申请人委托他人或组织提出申请的，应同时出示委托人及代理人的有效身份证明原件并提交身份证明复印件及申请人的委托书原件并提交委托书复印件。
申请人（委托人、代理人）应当对申请材料的真实性负责。
《申请表》填写要求：1.申请人姓名或组织名称、联系方式（固定电话或移动电话号码）、住址及通信地址、邮政编码等；2.申请公开的政府信息的内容描述等相关线索；3.申请公开的政府信息的回复形式要求；4.申请公开的政府信息的目的和用途。
为了提高处理申请的效率，希望申请人在提出申请时注意以下问题：第一，取得《政府信息公开申请表》并认真填写，对所需信息的内容描述尽量详尽、明确，如该信息的标题、发布日期、文号或者其他有助于明确该信息的提示。
第二，填写时请务必写明申请人的姓名或者组织名称、通信地址、联系方式，写明申请公开的政府信息与申请人的生产、生活、科研等关系，写明申请公开的政府信息的回复形式要求。
南宁市人民政府关于加快五象新区总部基地开发建设的若干意见
南宁市人民政府关于加快五象新区总部基地开发建设的若干意见文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2010.07.15•【字号】南府发[2010]47号•【施行日期】2010.07.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南宁市人民政府关于加快五象新区总部基地开发建设的若干意见（南府发〔2010〕47号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：为全面贯彻落实自治区党委、政府和市委、市政府关于建设五象新区的决策部署，加快五象新区总部基地建设，把五象新区建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，经研究，提出如下意见。
一、充分认识加快五象新区总部基地开发建设的重要意义五象新区总部基地西起平乐大道，北至五象大道，南临23号规划路，东接广西体育中心，规划范围2.6平方公里。
五象新区是连接首府南宁与北部湾三港的枢纽和桥梁，是广西北部湾经济区的重要组成部分。
加快五象新区总部基地开发建设，是推进我市区域性国际城市建设，增强城市服务功能，发挥辐射带动作用的需要；是提升我市产业层次，培育新的经济增长点，壮大经济实力和提升我市发展环境，增强区域综合竞争力的需要；是我市进一步扩大开放，融入多区域经济合作，推进广西北部湾经济区建设的需要。
全市各级各部门一定要统一思想，提高认识，进一步增强紧迫感和责任感，加快推进五象新区总部基地开发建设。
二、五象新区总部基地开发建设的总体要求（一）总体思路。
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，全面落实自治区党委、政府的决策部署，按照高起点规划、高强度投入、高标准建设的要求，抢抓机遇，开放创新，统筹安排，分步实施，加快基础设施和公共设施建设，逐步把五象新区总部基地建设成为特色鲜明、功能突出、环境优美、辐射力强的企业总部集聚区，成为区域性国际城市产业发展高地和城市建设示范区。
五象南农贸市场规划方案
引入第三方服务机构
联合商户举办各类促销活动，如打折、满减、赠品等，吸引消费者前来购物，提升市场的知名度和影响力。
开展多元化营销活动
建立行业协作组织
组建由市场管理方、商户代表、行业协会等组成的协作组织，共同商讨市场发展规划和重大事项，促进市场健康有序发展。
加强行业信息交流
定期举办行业交流会、座谈会等活动，促进市场内商户之间的信息交流与合作，共同应对市场变化和挑战。
推动行业标准化建设
制定并推广农贸市场行业标准，规范商户的经营行为和服务质量，提升市场整体形象和竞争力。
08
CHAPTER
总结与展望
农贸市场升级改造
完成了五象南农贸市场的整体升级改造，提升了市场环境和设施水平。
优惠政策
招商策略
1
2
3
通过统一的视觉识别系统、市场文化建设和口碑传播等方式，塑造市场品牌形象，提高市场知名度和美誉度。
品牌形象塑造
根据市场特点和商户需求，策划举办各类促销活动，如节日促销、主题促销、会员优惠等，吸引消费者前来购物。
营销活动策划
利用互联网和移动支付等技术手段，打造线上线下一体化的购物体验，满足消费者多元化需求。
五象南地区经济发展迅速，商业繁荣，农贸市场在当地居民生活中占据重要地位。
03
02
01
现有农贸市场设施老化，环境卫生差，购物环境不佳。
设施陈旧
市场周边交通拥堵严重，给居民购物带来不便。
交通拥堵
市场管理不规范，存在乱摆乱卖、缺斤少两等问题。
管理混乱
提升市场形象
完善配套设施
优化交通布局
南宁五象新区建设国家级新区存在的困境及路径探讨
南宁五象新区建设国家级新区存在的困境及路径探讨张建广;孙祥龙【期刊名称】《广西城镇建设》【年(卷),期】2017(000)006【总页数】8页(P60-67)【作者】张建广;孙祥龙【作者单位】南宁市发展和改革委员会北部湾及区域合作科;华蓝设计(集团)有限公司【正文语种】中文自2006年启动建设以来，南宁市五象新区建设取得了瞩目的成就，但是也存在一系列亟待突破的困境，与高水平的国家级新区仍有较大的差距。
目前五象新区申报国家级新区的相关工作正有序推进，借此契机笔者以《五象新区建设国家级新区路径研究》课题为支撑，对标国家级新区申报要求，尝试为五象新区建设国家级新区“把脉问诊”，剖析建设国家级新区的战略意义、面临的困境，重点提出建设国家级新区的五大路径。
五象新区位于南宁市邕江以南，核心区距钦州港100公里、防城港160公里、北海港200公里，距中越边境重镇——友谊关不到200公里，属沿江近海近边区域。
五象新区处于泛北部湾、泛珠三角和大西南3大经济圈的结合部，是广西北部湾经济区的核心区域，也是珠江—西江经济带的“双核”战略支点之一，属于自治区“十二五”重点建设和“十三五”重点规划发展区域。
五象新区规划范围包括核心启动区、新兴产业园、牛湾港作业区、南宁国家经济技术开发区、南宁吴圩空港经济区、南宁江南工业园沙井片区等，规划面积约486平方公里，已形成新一代电子信息技术、生物医药、轻工食品、机械装备制造以及新能源、新材料、节能环保等优势产业集群；同时，金融、现代物流、文化、体育、健康等现代服务业加速发展，形成了业态布局合理、交通便捷的商业聚集区。
2015年五象新区完成地区生产总值约538亿元，工业总产值约1099亿元，占南宁市的三分之一以上，是广西重要的先进装备制造业基地和战略性新兴产业基地，产业支撑和带动作用明显。
此外，五象新区是“南宁渠道”的重要组成部分，拥有中国—东盟博览会、中国—东盟商务与投资峰会、泛北部湾经济合作论坛等重要开放合作平台，开放合作条件十分优越。
南宁五象新区现代化新城建设研究
五象新 区、再造一个新 南宁” ，把南 宁建设成为区 域性 国际城市和广 西 “ 首 善之 区” 的战略决策 。 ２ ０ ０ ６ 年４ 月 ，南宁五象大道工程的开工 ，揭开 了南 宁城市规划重点向南 ，建设五象新区的帷幕 ，这也
成为南 宁城市发展历史上的一个新的里程碑 。
２ ０ １ １ 年１ ０ 月 ，广西壮族 自治区党委 、政府审时
度势 ，站在广西经济社会发展全局 的高度 ，在南宁 五象新区召开现场办公会 ，明确提出，全面规划建
设五象新区的时机已经成熟 ，作 出以党的十七届六
中全会精神为指导 ，以先进文化建设 为引领 ，以文
—
１ ． 五象新区建设 的空间布局 。 按照 宁市五象新 区概念性总体规戈 的要
“ 七大板 块 功 能 区” ，即广西 文 化产业 城 、广西体 育 产业城、 “ 三馆三街” （ 广西城市规划建设展示馆 、广
西美术馆 、广西铜鼓博物馆、金融街 、文化街及民 族 隋街 ） 、总部 基地 、中 国一 东 盟 国际 物流 基地 、
台 湾 健 康 产 业 城 和 龙 象 谷 项 目 ，努 力 建 成 国 内 一
流、世界先进、独具特色的现代化新城。 五象新 区建 设将按照一年新 面貌 、五年新 突 破 、十年新跨越的 目标要 求分步实施 ，有序推进 。 其中 ，一年新面貌指２ ０ １ ２ 年五象新区开发建设呈现 新 面貌 ，核 心 区建设 加 快 ，其他 区域开 发建 设稳 步 推进 ；五年新突破指到２ ０ １ ５ 年五象新区开发建设 实 现新突破 ，核心区形成规模 ，广西文化产业城 、广 西体育产业城 、 “ 三馆三街” 、总部基地 、中国一 东 盟 国际物流基地 、台湾健康产业城 、龙象谷项 目七 大板块功能区建设实质推进 ；十年新跨越指到２ ０ ２ ０ 年新 区开发建设实现新跨越 ，七大板块功能区基本 建成 ，形成现代化 、国际化新区风貌 。
南宁市人民政府办公厅关于印发进一步促进五象新区总部基地金融街持续健康发展若干措施（试行）的通知-
南宁市人民政府办公厅关于印发进一步促进五象新区总部基地金融街持续健康发展若干措施（试行）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------南宁市人民政府办公厅关于印发进一步促进五象新区总部基地金融街持续健康发展若干措施（试行）的通知各有关单位：经市委、市人民政府同意，现将《关于进一步促进五象新区总部基地金融街持续健康发展的若干措施（试行）》印发给你们，请认真组织实施。
2016年8月5日关于进一步促进五象新区总部基地金融街持续健康发展的若干措施（试行）五象新区总部基地金融街是中国—东盟开放合作的区域性总部企业和金融中心，是中国—东盟信息港南宁核心基地的重点开发区域，是五象新区加快发展的引擎。
为全面贯彻落实中央经济工作会议、城市工作会议精神，加快推进供给侧结构改革，有效破解当前总部基地金融街存在供给与需求不匹配、不协调、不平衡的问题，支持更多金融机构、世界500强、中国500强和中国—东盟信息港开发建设企业加快聚集，把总部基地金融街建设成为面向东盟的跨境金融合作基地、金融及高端企业总部集聚区、中国—东盟信息港核心基地，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和规范性文件，结合《南宁市人民政府办公厅印发关于促进五象新区金融街建设发展暂行规定的通知》（南府办〔2013〕40号）、《南宁市人民政府办公厅关于扶持鼓励类商贸服务产业项目用地出让的通知》（南府办〔2014〕13号）等文件在五象新区实施的具体情况，对进一步促进五象新区总部基地金融街建设提出如下措施。
一、支持符合条件的企业（机构）入驻总部基地金融街按照总部基地金融街产业定位和发展规划，重点支持以下企业（机构）经审核认定后入驻：（一）金融机构总部、金融机构总部的分支机构、一般金融机构、金融配套服务机构和其它金融机构。
南宁五象新区创建国家级新区瓶颈问题研究
南宁五象新区创建国家级新区瓶颈问题研究李世泽;程文豪;甘日栋【摘要】自2006年启动建设以来,南宁五象新区快速发展,但在规划、产业、融资、金融街建设等方面也面临着一些瓶颈问题,与高水平现代化的国家级新区相比还有很大差距.加快南宁五象新区先行先试、创建国家级新区,要完善提升新区规划,拓展新区发展空间;破解总部基地金融街房产供需结构性矛盾;加大建设资金支持力度,破解融资难题;支持自治区重大产业项目向新区倾斜;率先推进沿边金融综合改革试验区建设.【期刊名称】《创新》【年(卷),期】2016(010)005【总页数】7页(P122-128)【关键词】五象新区;国家级新区;总部基地金融街;沿边金融综合改革试验区;先行先试【作者】李世泽;程文豪;甘日栋【作者单位】广西壮族自治区人民政府发展研究中心区域经济研究处,广西南宁,530012;广西壮族自治区人民政府发展研究中心区域经济研究处,广西南宁,530012;广西壮族自治区人民政府发展研究中心区域经济研究处,广西南宁,530012【正文语种】中文【中图分类】F292自2006年启动建设以来，虽然南宁五象新区快速发展，但也存在一些困难和问题。
与高水平现代化的国家级新区相比还有很大差距。
在五象新区积极申报国家级新区的关键时刻，笔者深入五象新区开展调研，尝试为五象新区创建国家级新区“把脉问诊”。
本文介绍了五象新区创建国家级新区的重大举措，深入分析了五象新区创建国家级新区面临的瓶颈问题，重点提出了加快五象新区先行先试、创建国家级新区的若干建议。
（一）着力规划调控，品质建设彰显新形象“十二五”期间，五象新区按照高标准、严要求完善新区规划，共完成规划定点682个，规划定点面积88.5平方公里，占新区启动以来的96.1%；完成规划建设审批7160件，占新区启动以来的91.6%。
五年间，五象新区陆续完成9项总体规划、3项专项规划、10项控制性详细规划、1项修建性详细规划、7项城市设计等共30项规划的修编。
城市居住建筑色彩规划控制探讨——以南宁市五象新区为例
◆ 昌
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一 ｌ 一
图 ｌ 南 宁 自然 环 境 色 彩 示 意 图
比例上的变化 ，有 了向上的延展性。装饰色彩 的同
时 ，也 美 化 了形 体 。 色 彩 有 统 一 群 体 建 筑 特 征 的 作 用 。色 彩 对 人 的 视 觉 感 受 不 同 ，将 色彩 附 着 于 建 筑 的 外 墙 或 装 饰 造 型 上 ，使 建 筑有 了 色 彩 造 型 进 而 统 一 了 形貌 。 现 在 许 多 城 市 有 了 自 己 的城 市 建 筑 主 色调 ，如 北 京将 城 市 建 筑 主 色 调 定 为 以灰 色 为 基 调 的复 合 色 ， 长 沙城 市 建 筑 主 色 调定 为 暖 色 系 的 “ 红 橙 ” 色调 等 。 色 彩
史文脉，城市居住建筑应尽量保持其传统色 调，以 显示其历史文化的真实性。本文抽取 了中 山路 、白 沙 路 南 一 里 和 金 狮 巷 等 地 段 典 型 传 统 建 筑 进 行 了抽
象 化 分析 。 如 图 ２可 知 ，南 宁 市传 统 建筑 色彩 为 棕 灰 色 和青 灰 色 。
建筑 学 家 说 ： “ 城 市 是 以 大量 的 建 筑 物 、构 筑物 为 主 体 的 多种 建 筑 形 式 的 有 机 空 间 的 组 合 ” 。 人 的基 本 权 利 之 一 是 居 住 ，居 住 建 筑 作 为 与 市 民生 活 关 联 最 紧 密 的城 市 物 质 空 间 载 体 ， 其 建 筑 风 貌 是 经 济 发
Ｉ Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ 】Ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｉ ｓ ｓ ｕ ｉ ｔ ａ ｂ ｌ ｅ ｆ ｏ ｒ ｔ ｈ ｅ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ｇ ｕ ｉ ｄ ｅ ｌ ｉ —
国务院关于《南宁市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复
国务院关于《南宁市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2024.11.09•【文号】国函〔2024〕170号•【施行日期】2024.11.09•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文国务院关于《南宁市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复国函〔2024〕170号广西壮族自治区人民政府、自然资源部：你们关于报请批准《南宁市国土空间总体规划（2021—2035年）》的请示收悉。
现批复如下：一、原则同意自然资源部审查通过的《南宁市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是南宁市各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
南宁是广西壮族自治区首府，华南地区重要的中心城市，全国性综合交通枢纽城市。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，完整准确全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，发挥面向东盟开放门户等功能，奋力谱写中国式现代化建设南宁篇章。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，南宁市耕地保有量不低于707.05万亩，其中永久基本农田保护面积不低于602.25万亩；生态保护红线面积不低于3020.52平方千米；城镇开发边界面积控制在905.57平方千米以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过39.7亿立方米。
明确自然灾害风险重点防控区域，划定洪涝、地震等风险控制线以及绿地系统线、水体保护线、历史文化保护线和基础设施建设控制线，落实战略性矿产资源等安全保障空间。
三、构建支撑新发展格局的国土空间体系。
深度融入共建“一带一路”，高质量建设中国—东盟跨境产业融合发展合作区，高水平共建西部陆海新通道，引领北部湾城市群高质量发展，加强南宁都市圈国土空间开发保护利用的区域协同，促进形成主体功能明显、优势互补、高质量发展的国土空间开发保护新格局。
南宁五象新区规划
向南
五象新区
新的南宁总体规划中明确指出：南宁城市空 间布局为“一轴两带三中心”，由原来的一中 心变为三中心，分别为朝阳、琅东·凤岭及五 象新区；
城市重点发展方向：南宁城市建设总体规划 是西建东扩，重点向南。
• 城市发展格局： • 一轴：就是以邕江为主轴，重点发展五象新区。要把江南建设成为跟江北面积相当的区域。邕江要成为中心区，而不是边线。 • 两带：为邕江北边、南边发展带。北边是传统的中心区，重点发展教育、商业、金融、旅游等，按“绿城”标准建设；南边以产业发展为主，包 括现代制造业、物流业等。在发展的过程中，将会坚持环保的可持续发展路子，不让产业发展影响绿城的建设。 • 三中心：分别为朝阳、埌东-凤岭及五象新区。朝阳为传统的商业中心，未来仍将保留并发展；埌东-凤岭以办公、金融、商务为主；在邕江南岸， 以五象新区为中心，形成第三个中心，再造一个新南宁。
湖站已进入主体施工阶段外，其余的新民路站、麻村站等8个站点都 在进行交通疏解施工等前期施工。1号线全线32.1公里，设车站25 座，已全线开工，预计2016年底建成投入使用。
2号线一期工程工程计划建设“西津-玉洞”段，计划于2013年底开 工建设，预计2017年底通车运行。
南宁市轨道交通规划线路示意广西的商贸业中心
交通枢纽
南宁与周边重要城市全部实 现高速化，水陆空立体交通 网全覆盖，高铁正在修建。
商贸业中心
南宁被海内外誉为中国通往 东南亚的“黄金走廊”，这 也代表了国际社会对南宁的 国际地位的认可。
PPT主题
北部湾同城化及东盟博览会，巩固南宁商贸城市属性，旅游及商务需求提速。
南百高速公路 南昆铁路
南宁市城区公路、铁路、航空交通示意图
兰海高速公路 广昆高速
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总用地面积约122公顷， 其中水域面积58公顷，陆地面 积65公顷，属于大型城市综合 性公园。2013年第三届广西 园林园艺博览会园博园于 2013年9月1日-10月7日在五 象湖公园举行，举办期间吸引 了近200万人次旅客前往参观。 规划有“一湖、两轴、六区、 六景点”的美丽景观： 一湖即五象湖； 五象湖公园效果图
本项目
图片来源：南宁规划局
区域规划
重点板块六：中国—东盟国际物流基地
各项目规划情况及建设计划
模块
项目 南宁国际综合物流三期项 目（西南超市仓储配 送中心） 南宁玉洞交通物流配送中 心
规划 总建筑面积30.42万平方米，其中包括24万平米 标准化配送中心，商务配套、生产配套设 施等。
建设计划
建成时间2013年底
2.2 区域市场分析
2.2.1 区域规划分析 2.2.2 区域住宅市场分析 2.2.3区域商业市场分析
区域规划
五象新区的区位
五象新区位于南宁市向南发展轴线的核心位置，是强化和完善南宁市作为中国与东盟双向 交流的窗口作用，构筑南宁市在“两廊一圈”和北部湾经济区中的中心枢纽和区域性国际 城市地位而重点开发建设的城市新区，也将成为未来城市新中心。
本项目
规划鸟瞰图 图片来源：广西辉煌地产监测
区域规划
规划面积约：2.8平方公里
重点板块五：台湾健康产业城
项目内容： 有JCI国际医院，五星级银发酒店式 住宅，健康主题购物中心（商城），健 康产业教育中心，新区环境友善交通转 运中心及其区内零排放摆渡车之运营及 景观酒店（含国际性科研与文化会展中 心）与商务旅馆等。 规划：未定。
建筑总面积约13万平方米
建成时间2013年底
物流园项目
南宁保税物流中心二期
建设面积约17.3万平方米,其中道路3.8万m2， 场地硬化76800m2，停车场8600m2，展 示中心约3.9万m2、1#-6#冷库约5万m2 及配套排水、供水、供电、围网等
建成时间2015年内
南城百货物流基地项目
项目总投资6亿元，占地面积407亩，总建筑面 积36万平方米，建设仓储中心、商品流通 加工中心等多种功能的区域商贸物流基地。
图片来源：南宁规划局
区域规划
类别 序 号
1 三街
重点板块二：自治区重大公益性项目
各项目规划及建设计划
项目名称 规划情况
以广西铜鼓博物馆建设带动发展的城市街区。规划围绕民族文化、民族特 色的主题思路开展设计，主要有博物馆功能区、民族风情街商业区、滨水 生态区和商住区。 以广西美术馆建设带动发展的城市街区，分为文化街区、居住区和滨水绿 地区等三大功能区 以广西规划馆建设带动发展的城市街区 广西城乡建设成就的宣传基地，由展示区、公共活动区、技术管理区、附 属设施区和主题广场组成。 建设总规模22390平方米,规划不详 中国西部省区最大的美术馆，规划用地87.8亩，建筑总面积3.60万平方米。 由陈列展区、藏品库房区、技术管理区、公共活动区、附属设施区及主题 广场组成。 世界性的专业铜鼓文化博物馆，规划用地75亩，建筑面积3.02万平方米。 由展示区、藏品库房区、公共活动区、技术管理区，附属设施区五大功能 区组成。 用地111.25亩，总建筑面积54505平方米 项目占地面积150亩，总建筑面积约19万平方米，基地及相关配套项目投资 将达到50亿元。建设包括：南宁区域性国际通信业务出入口、南宁国际直 达数据专用通道，以及西南区域IDC及云计算中心、西南区域服务外包呼 叫中心、南宁国际综合通信枢纽、中国-东盟交流中心、创新业务研发中心 等多个重大项目。 后页详述
建设计划：未定。
本项目
资料图片
图片来源：广西辉煌地产监测
区域规划
重点板块六：中国—东盟国际物流基地
总用地面积：约29平方公里 功能定位为： 服务于中国-东盟自由贸易区和大西 南出海通道贸易往来的设施一流、环境 一流、管理一流的综合保税区和国际现 代综合物流园，物流业发达、商贸业活 跃、先进制造业聚集、人居环境舒适的 城市新区。 功能分区： 包括保税物流园区、出口产业园区、 铁路公路联运区、商贸物流区、国际物 流园区、商务园区、居住区及公园八大 功能区，将建成服务于中国-东盟自由贸 易区和大西南出海通道贸易往来的综合 保税区和国际现代综合物流区。
条件：地产巨头陆续进驻开发 大规模综合体，为五象湖板块 成为城市级中心奠定基础。
其中“合景天汇广场”、 “宝能〃五象湖一号”大型综 合体项目已经面市。
星爱佳、绿地等开发商均已 成功拿地。
图片来源：南宁规划局
区域规划
五象新区重点开发建设九大板块：
五象新区重点开发板块
广西文化产业城、广西体育产业城、自治区重大公益性项目、总部基地—金融街、中 国—东盟国际物流基地、南宁—台湾健康城、龙象谷、新兴产业园和现代工业产业园九大 板块。
1
2
②11号路景观大道（概念设计）
区域规划
类别 项目名称 广西区政协会馆
重点板块一：总部基地
规划情况 无 建设计划 已建成 已建成 未定
行政、事 业机构
公园绿地
南宁海关报关中心 五象广场
由一栋地下1层、地上14层的报关中心大楼和一栋 地上12层的备勤楼组成。该项目建成后，明年南 宁海关将成立下设机构———邕州海关。
五象核心区
本项目
数据
图片来源：南宁规划局
区域规划
总体布局
“一带”：滨江公共设施服务带
五象新区的总体规划情况
“一轴”：南北向城市发展轴
“两心”：由重大公益性项目、 总部基地、商业中心等组成的市级 商业商务中心，及作为其商务功能 补充和延伸的龙岗商务区，两者共 同组成市级中心区 “三组团”： 以居住、公共服务、小型清洁工 业、高新技术产业为主的生活区
重点场馆
7 8
广西铜鼓博物馆 南宁市青少年活动 中心
企业
9
中国联通总部基地
2012.6开工，2018年完 工
公园绿地
10
五象湖
已建成
注：自治区行政中心、政务服务中心、市行政审批中心、名木园规划、南宁图书馆及建设计划未定。
信息来源：广西辉煌地产监测
区域规划
五象湖公园
重点板块二：自治区重大公益性项目
建成时间2015年内
信息来源：广西辉煌市场监测
区域规划
五象新区桥梁交通规划
龙岗大桥 南宁大桥 英华大桥 五象大桥 青坪大桥 三岸大桥 良庆大桥 规划桥2
桥梁建设： 现有南宁大桥、龙岗大桥等4 座桥梁便捷连接青秀区 在建及即将建设有英华大桥、 五象大桥等5座新桥梁
功能定位：以公益项目为核心， 集文化交流，行政办公，商贸，旅 游休闲，居住等功能为一体的综合 性新区；是服务东盟、广西的行政 文化中心区；是体现南宁山水特色 的景观风貌示范区。
市档案馆（在建）
3
中国联通南宁总部基地（在建） 4
广西美术馆（建成） 5 2 7 6 1 9
10 青少年活动中心（在建）
8 广西铜鼓博物馆（在建）
主体育场 网球馆 游泳馆
训Hale Waihona Puke 场地下停车场体育馆
中国体育彩票广西
本项目
营销展示中心项目位 于广西体育中心用地 东面，占地约35亩， 总投资约1.18 亿元。 图片来源：广西辉煌地产监测 预期于2013年8月前
广西体育中心占地1656亩，总建筑面积 19.8万㎡，总投资43亿元。是一座6万人体 育场，一座8000至1万人体育馆，一座4000 座位的游泳跳水馆， 1个网球中心、游泳跳 水馆和新闻中心等配套设施。目前已投入使 用，承办多场明星演唱会。
建设计划
开工时间未定，计划 2015年完工 开工时间未定，计划 2015年完工 开工时间未定，计划 2015年完工 已建成
民族风情街
2 3 4 5 6
文化街 商务街（城投） 广西规划馆 南宁市综合档案馆 广西美术馆
2014年动工，2016年完 工
已建成 2011年动工，2015年完 工 2013年开工，2015年完 工（主体已封顶）
老中心
按照规划，南部地区(即 南宁与钦北防之间)将建成 城镇群和中小企业集群， 使南宁、钦州、北海、防 城港4市实现无缝连接。
未来新中心
本项目
图片来源：南宁规划局
区域规划
五象新区的范围
五象新区拥有几乎等同于南宁主城区的土地体量，拥有巨大的发展 潜力，南宁政府以“再造一个新南宁”的力度投入打造。
五象新区范围：由原规划面积175 平方公里（西起水塘江，北至邕江， 南临那马组团，东接邕宁老城区） 和新增规划面积100平方公里龙象谷 项目组成；优先发展18平方公里核 心区。 人口规划：150万人 玉洞片区规划27万人（其中五象湖 板块约7万人）、龙岗片区35万人、 五象核心区24万人。
建成投入使用。
区域规划
规划面积：约1.77平方公里
重点板块四：广西文化产业城
板块内各项目分布图
由中国—东盟实景创意乐园、中国国际 3D影视文化创意（南宁）梦工厂、万达 文化综合体、南宁528米新城市地标等文 化项目构成，打造创意文化发展示范区。 定位：以实景演出为核心，影视动漫产 业为集群，具备产业孵化功能，同时综合 文娱休闲，商业配套及生活服务等功能于 一体的创新型文化复合体；一个人群聚集 的、充满活力的、开放的国际风情文化主 题乐园。
两轴是指纵横两条景观 主轴；六区分别指综合服务区、 城市展示区、国际展示区、企 业展示区、生态园林体验区、 湿地景观区； 六景点分别为锦绣八桂、 歌海流芳、景天石韵、清林叠 雾、水韵沉香、壮乡风情。 五象湖公园实景图
区域规划
重点板块三：体育产业城
板块内各项目分布图
规划面积：3平方公里 由广西体育中心、中国-东盟体育交流合作实 验区、教科训一体化基地和广西智力运动园四 个功能区构成。以体育竞赛与表演、体育训练 与教学、体育对外交流、体育休闲旅游、体育 彩票和装备展销、健康居住社区为主要内容。 2014年10月3日至12日第45届世界体操锦标 赛将在这里举行。