越秀星汇君泊1月排期
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第一周
每 周
第二周
细 第三周
分 第四周
1月1日-3日
【元旦三天乐，疯狂抢红包】
1月10日-11日【越秀星汇君泊为你加油——登记参与】
1月17日 【星汇君泊为你加油——兑现领奖】
1月24日 【还在抢车票？越秀包机送你回家】
11月
12月
1月
2月
营销点 推广点 事件点 配合点 拓客点
9号楼和5号楼2单元加推 旺盘名校钻铺发售在即
1月10日开始 岁末感恩，越秀星汇君泊为你加油 （送加油卡活动配合异形单页派单） 活动方式：凡到售楼部现场的非运营车辆司机凭驾 驶证可领取100元加油卡一张，同时赠送越秀车贴一 张，工作人员现场贴在客户车上，一周后客户再次 来到售楼部，如果logo贴还在，则再次赠送100元加 油卡一张。此活动主要使项目形成全城影响力，同 时带来话题性。 预计费用：4.5万（限制名额200个）
5号楼1单元加推 旺盘名校钻铺盛大起售
越秀包机送您回家
臻品6#楼，加推在即 回乡置业
90平米阳光小三房，首付9万起 9号楼王加推
5号楼2单元加推 销冠的感恩
90平朗阔阳光小三房 旺盘名校钻铺盛大起售
5#楼1单元持续加推
元旦三天乐，疯狂抢红包 岁末感恩，越秀星汇君泊为你加油 还在抢车票？越秀包机送你回家
农历新年拜年祝福短信传递 情人节告别单身，大声show出你的爱
臻品6#楼，加推在即
短信、搜房、道旗、报广、得意 报腰、LED、遮阳棚、户外大牌
线上论坛炒作 精选体验课程
道旗 户外、遮阳棚、LED
线上论坛炒作 各暖场活动
得意／搜房、道旗、户外大牌。桁架 户外、报广、报腰 线上论坛炒作 各暖场活动
搜房、道旗 户外、报广、报腰、LED
1、网络投放 网络：得意 主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+周末活 动 费用：20万
2、微信微博论坛 主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+周末活 动 12月30日 元旦三天乐，疯狂抢红包 1月6日 岁末感恩，越秀星汇君泊为你加油 1月13日 还在抢车票？越秀包机送你回家 1月20日 越秀免费送机票，活动倒计时
桁架+户外大牌+道旗及LED屏 120 老带新 30
宜家家居展 3 圣诞DIY 1.6 零碎物料 1
圣诞包装+圣诞嘉年华（美食+小游戏+到访有礼） 2 印刷物料 2
1月份预计费用小计 网络投放 报腰
物业消杀+保洁 广告设计月费
新增菱角湖户外
181.4 20 14.6 3.8 7.2
110（年度）
桁架+户外大牌+道旗（不纳入月度费用） 8.5（月度） 派单（不纳入月度费用） 4.5（好屋提供）
7、桁架+户外大牌+道旗+过街帐篷 推广主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+ 周末活动
投放日期：1月持续投放 预计费用：8.5万（月度）
8、外展 推广主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+ 周末活动 巡展日期：1月 预计费用：5万
1月每周末，业主固定培 训课程 用以维护业主，提升项 目美誉度，同时为周末 现场提供人气。 预计费用：0.8万
3、楚报报腰 推广主题：越秀包机送您回家+周末活动 投放日期：1月8日 预计费用：14.6万
4、派单 精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+周末活动 日期：1月 地点：周边商圈及永旺、山姆会员店、宜家等新商圈 预计费用：４.5万（好屋提供）
5、业主感恩回馈政策 推广方式：老客户带客户成交，老客户奖励2000元购物卡 日期：1月份 预计费用：5.5万（好屋提供）
推广诉求 配合渠道
精装地铁学区房，对家人的犒赏
线上：得意／搜房、楚报报腰、微信微博、论坛、户外、桁架、道旗、 线下：商圈派单（含永旺、山姆会员店、宜家等新商圈）、暖场活动
现场活动
贯 穿 每 周
每周日将当周所有认购客 户邀约至现场参加抽奖， 抽出10名客户可获得礼品 （销售可以此为口径进行 逼定），现场配合以摇一 摇等形式暖场，维护现场 氛围
老业主感恩回馈（不纳入月度费用） 5.5（好屋提供）
外展
5
元旦三天乐，疯狂抢红包
4.5
越秀星汇君泊为你加油
4.5
轻奢抢购会
4
还在抢车票，越秀包机送你回家
3
周末认购抽奖及摇一摇
2
4
业主课程
0.8
印刷物料
2
6、菱角湖户外牌 推广主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家 日期：1月新增 预计费用：110万（全年）
1月1日-1月3日 元旦三天乐，疯狂抢红包 活动方式：在活动现场树立红包墙，每个红包里面 放置有相应的奖品卡，凡当日到访客户均可自由选 取红包一个，一人限领一个，中奖者可兑换红包内 相应奖品。活动期内认购客户可多领取一枚红包， 三天限量500个红包。新到访客户在样板间领取兑奖 券，业主可直接领取兑奖券。 预计费用：4.5万元
周末十个好礼大抽奖
情人节告别单身，大声show出你的爱 臻品6#楼，加推在即
我爱我家涂鸦大赛 星巴克品鉴会 销冠的感恩
纯正美式感恩节 9号楼王和5号楼2单元加推
圣诞包装+圣诞嘉年华（美食+小游戏+到访有礼） 圣诞狂欢大抽奖
5#楼1单元持续加推
元旦三天乐，疯狂抢红包 岁末感恩，越秀星汇君泊为你加油 还在抢车票？越秀包机送你回家
1820
655 578 372.85
525 482.75 439.4 365.2
98.9
11月费用 104.8
12月费用 161.5
剩余
172.25 138.6 7.65
2015年总营销费用 第一季度
计划费用 已发生费用 2236
1月费用 181.4
2月费用
3月费用
剩余
12月份费用小结 170 物业消杀+保洁 3.8 广告设计月费 7.2 新增菱角湖户外
线上论坛炒作 各暖场活动
周边社区巡展 周边竞案拦截 大客户拓展单位
周边社区巡展 周边竞案拦截 大客户拓展单位
周边社区巡展 周边竞案拦截 大客户拓展单位 火车站，机场等外展派单
周边社区巡展 周边竞案拦截 大客户拓展单位
3
2014年总营销费用 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
计划费用 已发生费用 10月费用
1月17日 轻奢品牌抢购会 活动方式：现场提供轻奢品牌货品，如手包、钱宝 等，来访客户均可参与，以低价折扣吸引客户烘托 周末案场氛围 预计费用4万
1月24日 还在抢车票？越秀包机送你回家（配合 单页线下派单） 活动方式：将剩余房源打包，推出回乡置业优惠， 并在线上推广“你的机票，越秀承包了”。凡是在1 月1日-1月24日内成功认购的客户即可参与抽奖， 选出10名中奖客户，报销其从武汉出发至国内任意 城市的单程机票一张（或指定1500为标准，超出标 准则仍按1500元计算），此活动主要配合线上关于 回乡置业活动的炒作，24日现场落地举办抽奖活动。 预计费用：3万
1月每周日 当周认购客户可至现场参与抽奖 活动方式：每周日邀约当周所有认购客户至销售中 心参与抽奖活动，每周十个中奖名额，中奖客户可 获得礼品（每周礼品总额5千元），并在现场举办摇 一摇等活动，将库存奖品再利用，保证人气，提升 现场的销售氛围。 预计费用：2万
营销重点
2015年1月 越秀包机送您回家
第一周
每 周
第二周
细 第三周
分 第四周
1月1日-3日
【元旦三天乐，疯狂抢红包】
1月10日-11日【越秀星汇君泊为你加油——登记参与】
1月17日 【星汇君泊为你加油——兑现领奖】
1月24日 【还在抢车票？越秀包机送你回家】
11月
12月
1月
2月
营销点 推广点 事件点 配合点 拓客点
9号楼和5号楼2单元加推 旺盘名校钻铺发售在即
1月10日开始 岁末感恩，越秀星汇君泊为你加油 （送加油卡活动配合异形单页派单） 活动方式：凡到售楼部现场的非运营车辆司机凭驾 驶证可领取100元加油卡一张，同时赠送越秀车贴一 张，工作人员现场贴在客户车上，一周后客户再次 来到售楼部，如果logo贴还在，则再次赠送100元加 油卡一张。此活动主要使项目形成全城影响力，同 时带来话题性。 预计费用：4.5万（限制名额200个）
5号楼1单元加推 旺盘名校钻铺盛大起售
越秀包机送您回家
臻品6#楼，加推在即 回乡置业
90平米阳光小三房，首付9万起 9号楼王加推
5号楼2单元加推 销冠的感恩
90平朗阔阳光小三房 旺盘名校钻铺盛大起售
5#楼1单元持续加推
元旦三天乐，疯狂抢红包 岁末感恩，越秀星汇君泊为你加油 还在抢车票？越秀包机送你回家
农历新年拜年祝福短信传递 情人节告别单身，大声show出你的爱
臻品6#楼，加推在即
短信、搜房、道旗、报广、得意 报腰、LED、遮阳棚、户外大牌
线上论坛炒作 精选体验课程
道旗 户外、遮阳棚、LED
线上论坛炒作 各暖场活动
得意／搜房、道旗、户外大牌。桁架 户外、报广、报腰 线上论坛炒作 各暖场活动
搜房、道旗 户外、报广、报腰、LED
1、网络投放 网络：得意 主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+周末活 动 费用：20万
2、微信微博论坛 主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+周末活 动 12月30日 元旦三天乐，疯狂抢红包 1月6日 岁末感恩，越秀星汇君泊为你加油 1月13日 还在抢车票？越秀包机送你回家 1月20日 越秀免费送机票，活动倒计时
桁架+户外大牌+道旗及LED屏 120 老带新 30
宜家家居展 3 圣诞DIY 1.6 零碎物料 1
圣诞包装+圣诞嘉年华（美食+小游戏+到访有礼） 2 印刷物料 2
1月份预计费用小计 网络投放 报腰
物业消杀+保洁 广告设计月费
新增菱角湖户外
181.4 20 14.6 3.8 7.2
110（年度）
桁架+户外大牌+道旗（不纳入月度费用） 8.5（月度） 派单（不纳入月度费用） 4.5（好屋提供）
7、桁架+户外大牌+道旗+过街帐篷 推广主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+ 周末活动
投放日期：1月持续投放 预计费用：8.5万（月度）
8、外展 推广主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+ 周末活动 巡展日期：1月 预计费用：5万
1月每周末，业主固定培 训课程 用以维护业主，提升项 目美誉度，同时为周末 现场提供人气。 预计费用：0.8万
3、楚报报腰 推广主题：越秀包机送您回家+周末活动 投放日期：1月8日 预计费用：14.6万
4、派单 精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家+周末活动 日期：1月 地点：周边商圈及永旺、山姆会员店、宜家等新商圈 预计费用：４.5万（好屋提供）
5、业主感恩回馈政策 推广方式：老客户带客户成交，老客户奖励2000元购物卡 日期：1月份 预计费用：5.5万（好屋提供）
推广诉求 配合渠道
精装地铁学区房，对家人的犒赏
线上：得意／搜房、楚报报腰、微信微博、论坛、户外、桁架、道旗、 线下：商圈派单（含永旺、山姆会员店、宜家等新商圈）、暖场活动
现场活动
贯 穿 每 周
每周日将当周所有认购客 户邀约至现场参加抽奖， 抽出10名客户可获得礼品 （销售可以此为口径进行 逼定），现场配合以摇一 摇等形式暖场，维护现场 氛围
老业主感恩回馈（不纳入月度费用） 5.5（好屋提供）
外展
5
元旦三天乐，疯狂抢红包
4.5
越秀星汇君泊为你加油
4.5
轻奢抢购会
4
还在抢车票，越秀包机送你回家
3
周末认购抽奖及摇一摇
2
4
业主课程
0.8
印刷物料
2
6、菱角湖户外牌 推广主题：精装地铁学区房一步到位+越秀包机送您回家 日期：1月新增 预计费用：110万（全年）
1月1日-1月3日 元旦三天乐，疯狂抢红包 活动方式：在活动现场树立红包墙，每个红包里面 放置有相应的奖品卡，凡当日到访客户均可自由选 取红包一个，一人限领一个，中奖者可兑换红包内 相应奖品。活动期内认购客户可多领取一枚红包， 三天限量500个红包。新到访客户在样板间领取兑奖 券，业主可直接领取兑奖券。 预计费用：4.5万元
周末十个好礼大抽奖
情人节告别单身，大声show出你的爱 臻品6#楼，加推在即
我爱我家涂鸦大赛 星巴克品鉴会 销冠的感恩
纯正美式感恩节 9号楼王和5号楼2单元加推
圣诞包装+圣诞嘉年华（美食+小游戏+到访有礼） 圣诞狂欢大抽奖
5#楼1单元持续加推
元旦三天乐，疯狂抢红包 岁末感恩，越秀星汇君泊为你加油 还在抢车票？越秀包机送你回家
1820
655 578 372.85
525 482.75 439.4 365.2
98.9
11月费用 104.8
12月费用 161.5
剩余
172.25 138.6 7.65
2015年总营销费用 第一季度
计划费用 已发生费用 2236
1月费用 181.4
2月费用
3月费用
剩余
12月份费用小结 170 物业消杀+保洁 3.8 广告设计月费 7.2 新增菱角湖户外
线上论坛炒作 各暖场活动
周边社区巡展 周边竞案拦截 大客户拓展单位
周边社区巡展 周边竞案拦截 大客户拓展单位
周边社区巡展 周边竞案拦截 大客户拓展单位 火车站，机场等外展派单
周边社区巡展 周边竞案拦截 大客户拓展单位
3
2014年总营销费用 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
计划费用 已发生费用 10月费用
1月17日 轻奢品牌抢购会 活动方式：现场提供轻奢品牌货品，如手包、钱宝 等，来访客户均可参与，以低价折扣吸引客户烘托 周末案场氛围 预计费用4万
1月24日 还在抢车票？越秀包机送你回家（配合 单页线下派单） 活动方式：将剩余房源打包，推出回乡置业优惠， 并在线上推广“你的机票，越秀承包了”。凡是在1 月1日-1月24日内成功认购的客户即可参与抽奖， 选出10名中奖客户，报销其从武汉出发至国内任意 城市的单程机票一张（或指定1500为标准，超出标 准则仍按1500元计算），此活动主要配合线上关于 回乡置业活动的炒作，24日现场落地举办抽奖活动。 预计费用：3万
1月每周日 当周认购客户可至现场参与抽奖 活动方式：每周日邀约当周所有认购客户至销售中 心参与抽奖活动，每周十个中奖名额，中奖客户可 获得礼品（每周礼品总额5千元），并在现场举办摇 一摇等活动，将库存奖品再利用，保证人气，提升 现场的销售氛围。 预计费用：2万
营销重点
2015年1月 越秀包机送您回家