合同的效力PPT课件

4、不必经法定代理人追认的合同 ：
（1）限制行为能力人纯获利益的合同
（2）与限制行为能力人年龄、智力、精神健康状 况相适应而订立的合同
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二、无权代理人以被代理人名义订立的合同
1、代理的含义:代理人在代理权限内，以被代理人 的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代 理行为，承担民事责任。
2、无权代理的具体情形
四、表见代理
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一、限制民事行为能力人订立的合同
1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理 人追认后，该合同有效。
2、相对人的催告权：相对人可以催告法定代理人 在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视 为拒绝追认。
3、善意相对人的撤销权：合同被追认之前，善意 相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
3、无权代理人以被代理人名义所订合同的效力：
被代理人追认的，对被代理人发生效力。未经被代
理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承
担责任
4、相对人的催告权：相对人可以催告被代理人在
一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒
绝追认
5、善意相对人的撤销权：合同被追认之前，善意
相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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2、作为合同条件的事实必须符合的要求
（1）必须是将来发生的事实 （2）必须是不确定的事实 （3）必须是当事人约定而不是法定的事实 （4）必须是合法的事实 （5）不得与合同内容相矛盾
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三、附期限的合同
（一）附期限合同的含义
当事人对合同的效力可以约定附期 限。附生效期限的合同，自期限届 至时生效。附终止期限的合同，自 期限届满时失效。
地公司无奈，只好起诉到法院，要求甲厂赔偿损失。请分
析： （1）天地公司与甲厂签订的合同是附条件合同还是
附期限合同？（2）天地公司与甲厂签订的合同在2月20日
是否生效？
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第二节 效力待定的合同
一、限制民事行为能力人订立的合同
二、无权代理人以被代理人名义订立的 合同
三、无处分权人处分他人财产而订立的 合同
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思考题：
甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑
出售，价格不得低于8 000元。乙的好友丙欲
以6 000元的价格购买。乙遂对丙说：“大家
都是好朋友，甲说最低要8 000元，但我想
6 000元卖给你，甲肯定也会同意的。”乙遂
以甲的名义以6 000元将笔记本电脑卖给丙。
下列说法中，正确的是（
）。
A.该买卖行为无效
1、附条件合同的概念 当事人对合同的效力可以约定附条件。“条件”是指 当事人约定的决定合同生效或失效的特定事实。附生 效条件(延缓条件)的合同，自条件成就时生效。附解 除条件(消灭条件)的合同，自条件成就时失效。
2、作为合同条件的事实必须符合的要求：
3、“条件”的成就与不成就 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为 条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不 成就。
为办事处。同年6月10日，甲向丙购买了该出
租房屋，并办理了过户手续，关于该情形，下
列说法正确的是（
）。
A.甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋
尚无处分权而无效
B.该租赁合同可以撤销
C.该租赁合同为有效合同
D.该租赁合同必须经过丙的追认后才有效，否
则均无效
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四、表见代理 1、表见代理的含义 2、表见代理与狭义无权代理的异同 3、表见代理的成立要件 （1）行为人未获得被代理人的明确授权； （2）相对人依据一定的客观事实，相信无权 代理人有代理权； （3）相对人无主观过失，是善意的； （4）相对人与无代理权的行为人所订合同符 合合同有效条件
合同的效力 第一节 合同的生效
第二节 效力待定的合同
第三节 无效合同与可撤销合同
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第一节 合同的生效 一、合同生效的时间
二、附条件的合同
三、附期限的合同
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一、合同生效的时间
1、依法成立的合同，自成立时生 效
2、法律、行政法规规定应当办理 批准、登记等手续生效的，依照 其规定
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二、附条件的合同
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案例介绍：
2002年5月13日，宁波市工艺品进出口公司（被告）业务员叶国斌发传真 给浙江黄岩第三罐头食品厂（原告）法定代表人金大坚，传真内容为枇 把罐头S级，一个柜，请尽快安排；另：我公司计划向贵司订购，枇把罐 头S级5×20FT（FT指的是货柜），M级3×20FT，L级1×20FT。请按此计 划安排生产，请注意质量。后2002年5月17日被告派人到原告处提走一个 S级的枇把货柜（双方在2002年4月20日定的合同中规定的标的物）。 2002年7月16日，原被告又订立一份关于买卖400箱M级枇把罐头和400箱L 级葡萄罐头的合同，并履行完毕，货款两讫。期间原告称为交付被告5月 13日的传真的订单任务，多方收购原料，并多次通知被告提取，但遭到 拒绝。由于枇耙是季节性比较强的水果产品，被告的行为给原告造成严 重的经济损失。原告于2003年5月12日诉至法院要求被告履行收购9个货 柜罐头的义务，价值1630200元，偿付仓储费28152元，以1630200元为标 准按照银行同期贷款利率偿付违约金103087.73元。被告辩称5月13日的 传真没有加盖被告公司的公章，仅有叶国斌的签名，而叶国斌也没有得 到被告的授权，实际上其在2002年5月1日已经离开公司。故传真件只是 叶国斌制作的一份购货意向书，对本公司不具有约束力。
B.乙是无权代理行为
C.乙可以撤销该行为
ห้องสมุดไป่ตู้
D.甲可以追认该行为
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三、无处分权人处分他人财产而订立的 合同
1、权利人追认：合同有效
2、无处分权人在订立合同后取得处分 权：合同有效
3、其他情形：合同不生效
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思考题：
2009年5月8日，甲作为出租人与乙订立租赁合
同，约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作
（二）附期限合同与附条件合同的 区别
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案例分析：
2008年2月，某市天地实业有限责任公司因扩大经营规模
之需，拟在本市租赁几间厂房。经人介绍，在2月20日，
天地公司与甲电子器材厂签订了一份房屋租赁合同。合同
约定，如果甲厂新建厂房能于2008年10月前后竣工并交付
使用，就把该厂三间共250平米旧房于10月中旬租给天地
公司使用。合同签订后一个多月，该市某房地产公司也表
示愿意租三间厂房给天地公司，但天地公司考虑到已经和
甲厂签约，再等几个月就可租到房屋，没有必要为此违约，
因而没有答应房地产公司。2008年9月底，甲厂新建厂房
竣工，天地公司即找到它要求履行合同，但甲厂却已在9
月初把合同中约定的三间厂房租给了某个体工商户乙。天