外墙外保温施工质量控制要点

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外墙外保温施工质量控制要点

随着建筑节能和环境保护要求的不断提高，外墙外保温作为一种新型

建筑节能技术在我国得到迅速的发展，逐渐成为建筑保温节能的主要形式。相对内墙保温技术外保温具有保护主体结构、延长建筑物寿命、基本消除“热桥”的影响、改善墙体潮湿情况、有利于保持室温稳定、便于旧建筑物进行节能改造，避免装修对保温层的破坏、增加房屋使用面积等诸多优点。外墙保温有多种形式的做法，目前主要流行的有聚苯板薄抹灰外墙保温、聚苯板现浇混凝土外墙保温、聚苯颗粒浆料外墙保温等工程施工做法。由于保温技术在我国建筑物中应用的年限不长，在实际施工中对保温原理方法理解不到位，以致在外墙外保温应用快速普及的同时，也存在诸多不尽人意的地方，本文就国内应用较多的聚苯板薄抹灰技术出现的质虽问题和大家进行分析和探讨。

一、从外墙外保温应具备的性能要求分析质虽控制的重点

外墙外保温处于建筑物的最外层，在使用性能上要求具有安全、防火、

防水、防结露及节能保温和耐久性。在技术上就要求保温层应能适应基层

的正常变形而不产生裂缝或空鼓；应能长期承受自重而不产生有害的变

形；应能承受风荷载和室外气候的长期反复作用而不产生破坏；在罕遇地

震发生时不应从基层上脱落；高层建筑应采取防火构造措施及应具有防水

渗透性能；外墙外保温工程各组成部分应具有一定的物理一化学稳定性，

所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。《外墙外保温工程技术规程JGJ 144 一2004》中明确规定外墙外保温系统经耐候性试验后：不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于O.IMpa,并

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且破坏部位应位于保温层内。

由此看出在施工中质虽控制的重点是：防止外面层龟裂，避免由此造

成外墙装饰无法使用涂料及外表面龟裂造成的外墙面渗水、保温材料老化一系列问题、保证保温层和基层的可靠连接、应做好外保温工程的密封和

防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层。在窗台及女儿墙等节点重点部位

做好密封防水保温处理等。

二、采用外墙外保温的施工原理及应贯彻的原则

1、外保温体系抗裂优于内保温体系的原则；

2、“逐层渐变、柔性释放应力”的抗裂技术原则；

3、普通水泥砂浆不应作为外墙外保温体系表面的找平层及保护层材

料的原则；

4、无空腔或小空腔构造提高体系稳定性的原则；

5、防护层的抗裂问题是控制裂缝的主要矛盾的原则；

6、所有外保温体系应经过大型耐候性试验验证抗裂性原则；

7、应尽虽选择涂料外饰面体系的原则；

8、应充分考虑各层材料的相容性及匹配性原则；

9、加强保温截止部位材质变换处的密封原则；

10、外墙外保温体系供应商应对体系材料成套供应的原则。

三、施工中普遍存在的问题

1、外层抹灰表面裂缝

一些粘贴聚苯板的外保温工程在工程竣工后较短时间内，外墙的抹灰层就出现了裂缝，尤其在聚苯板横向、纵向接缝处产生较长的水平和纵向裂缝。产生裂缝的原因一方面是在于此处的抹面层胶浆较厚，胶浆柔性不

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足，收缩大造成裂纹；另一原因是聚苯板的自收缩，有些施工单位对聚苯板的性能未按规范进行检验，以次充好，造成面层开裂。这些面层裂缝除影响建筑物美观外，更严重破坏了保护面层，影响使用功能，缩短了使用

年限。

2、玻璃纤维网格布使用不当

在粘贴聚苯板的外保温体系中，玻璃纤维网格布是其增强作用的，它本身的质虽的好坏以及耐久性直接关系到整个体系的耐久性，但在有的工

程将玻璃网格布紧贴聚苯板粘贴，或暴露于抹面层胶浆以外，这样均不利于发挥网格布体系的增强作用，造成面层冲击强度不够，易产生面层裂纹。

3、节点及特殊部位处理不当

窗台、阳台、挑檐、水落口、女儿墙等特殊部位是容易出问题的地方。由于这些部位不好施工，因为各个施工单位处理做法不一，出现的不良反映也比较多。比较普遍的是这些部位网格布搭接不够，端头处理不当，或抹面胶浆封闭不严，造成雨水渗漏，甚至产生热桥。近几年来新竣工的建筑物中，因外保温施工处理不好，在窗口、水落口、挑檐等造成墙体渗漏

的情况发生较多。而要进行堵漏难度较大，因为渗漏点不易准确找到。

4、聚苯板粘贴不牢

造成粘贴不牢的质虽问题原因很多，主要有一下几种；

施工质虽较差，胶浆粘贴面积不够，造成脱落。高层部位没有按规定用相应数虽的锚钉加固保温板，使锚固的保险系数降低，一旦出现黏结力不够时会出现裂缝或脱落现象。从脱落的聚苯板粘贴可以看到，聚苯板四

周根本没有胶浆，只在板中间随意放置了几块。这样造成粘贴面积不足，粘接能力不够。同时由于四周没有胶浆封边，造成聚苯板封闭不严，如遇

表面有裂缝，就容易从此处透风，当风负压大于胶的粘贴强度时聚苯板将脱落。因为聚苯板外部有网格布相连，所以一块板胶落就将连带许多块连成片脱落。旧墙面处理不当，造成胶落。在曾涂刷过乳胶漆涂料的旧墙面上补做粘贴聚苯板外保温极易产生脱落，这是由于在粘贴聚苯板之前，施工单位没能认真清理墙面涂料，就直接将聚苯板粘贴在涂料的表面，当风的吸引力与外墙外保温系统的重力之和大于涂料与墙面的粘接力时，外保温材料与涂层一起从墙面脱落。施工季节不当，影响聚合物胶浆粘接强度，

造成脱落。施工期间遇到季流降温，聚合物胶浆尚未上强度，就遭受冻害，粘

贴强度大大降低。

5、使用不合格的工程材料或材料不配套

使用中性或低碱玻璃纤维网格布。此类网格布在水泥砂浆的碱性条件

下其抗拉强度保证寿命只有十年，而耐碱玻璃纤维网格布则可以保证十

年。聚苯板容重不够，其抗压抗剪强度低。为了降低成本，使用普通水泥

砂浆粘贴聚苯板代替聚合物胶浆粘贴。使用强度等级较低的水泥，降低了

聚苯板的粘贴强度。工程应用中特别要注意涂料与保温材料的相容性。实

际工程中由于使用了溶剂型涂料，并且抹面层乂过薄，致使涂料透过抹面层将EPS板侵蚀，造成抹面层大面积空鼓、剥离。

四、质虽控制的措施及建议

1、保证使用合格的工程材料并保证各种材料的匹配及相容性。

保温材料聚苯板要求：采用阻燃型板，密度要求18-22kg/m3,导热系

数v ,0.041W/m.K ,压缩性能＞0.10Mpa,干燥状态下抗拉强度A 0.10Mpa, 尺寸

稳定性＜0.3%。

优选玻璃纤维网格布: 在聚苯板薄抹灰外墙外保温体系中使用的玻璃