台湾建筑师西进大陆专业营建管理市场之竞争力分析——以SWOT分析上海市为例
上海建筑业市场分析报告
上海建筑业市场分析报告1.引言1.1 概述概述：上海作为中国经济最为发达的城市之一，建筑业市场一直处于高速发展的状态。
近年来，随着城市化进程的加快和经济结构的转型升级，上海建筑业市场呈现出一系列新的发展特点和趋势。
本报告旨在对上海建筑业市场进行深入分析，探讨市场现状、发展趋势以及主要参与者及竞争格局，最终得出市场前景展望、挑战与机遇，并提出相关建议与展望。
通过本报告的编写，旨在为相关从业者和决策者提供可靠的参考依据，促进上海建筑业市场的健康发展。
1.2 文章结构文章结构主要包括引言、正文和结论三个部分。
在引言部分，我们将首先概述上海建筑业市场的概况，然后阐述本文的结构和目的，最后对整篇报告进行总结。
接下来的正文部分将详细分析上海建筑业市场的概况，包括市场规模、市场发展趋势、主要参与者及竞争格局等方面的内容。
最后的结论部分将展望上海建筑业市场的前景，分析市场面临的挑战和机遇，提出相关建议和展望。
整篇报告将围绕这三个部分展开，以全面深入地分析上海建筑业市场的现状和未来发展趋势。
"1.3 目的:本报告旨在对上海建筑业市场进行全面深入的分析，以了解当前市场情况、未来发展趋势，以及主要参与者及竞争格局。
通过对市场的深入分析，我们旨在为相关企业、投资者和政府部门提供可靠的参考，以便制定未来的战略规划和决策。
同时，本报告也旨在帮助行业内的各方更好地把握市场机遇，迎接挑战，实现可持续发展和共赢局面。
"1.4 总结总结部分将对整篇文章进行总结和提炼，概括出上海建筑业市场的主要特点和趋势。
同时，也会对市场发展中存在的挑战和机遇进行简要的分析和展望。
最后，根据分析结果和市场趋势，提出建议和展望，为相关参与者在上海建筑业市场的发展提供指导和参考。
2.正文2.1 上海建筑业市场概况上海作为中国经济中心城市之一，建筑业市场一直都具有巨大的潜力和活力。
近年来，上海建筑业市场保持了持续增长的态势，呈现出蓬勃发展的态势。
台湾建筑业转型求生机
台湾建筑业转型求生机作者：北上北投资网来源：《海峡科技与产业》2012年第09期产业概述素有“火车头工业”之称的建筑业（台湾称营造业）为经济建设重要的一环，与社会民生关系密切，可带动关联产业的发展，所以当经济景气状况不佳时，当局常藉由公共工程的推动来刺激经济景气的复苏，所以其经济活动为社会经济发展与竞争力的重要指标之一。
台湾建筑业依《营造业法》分为综合建筑业、专业建筑业及土木包工业三类，其中综合建筑业又分为甲、乙、丙三级（详见表1）。
各级建筑业承揽工程，应依其承揽造价限额及工程规模范围办理；其一定期间承揽总额，不得超过净值20倍，另外规定单案承揽工程造价限额，土木包工业为600万元，丙等综合建筑业为2，250万元，乙等综合建筑业为7，500万，甲等综合建筑业及专业建筑业为资本额10倍。
产业经营特性岛内建筑业者以承揽当局的公共工程为主要业务，所以其发展容易受当局财经政策及推动重大公共工程建设计划影响。
由于建筑业经营特性异于一般行业，故对其做进一步研究，说明建筑厂商的交易模式和财务特性。
（一）交易模式：建筑业一般有包工包料及包工不包料二种主要的经营模式。
1.包工包料：系指当业主委托案给建筑厂商兴建时，是将工程的施工部分及工程材料部分完全交由建筑厂商全权负责。
通常业主的委托兴建项目、建设公司发包给附属建筑厂商的工程项目、及当局的公共建设项目等，都会采用此方式来进行。
2.包工不包料：即为业主负担材料供给的部分，建筑厂商负责施工的部分，因此建筑厂商仅须专注于施工的进度、品质控制及管理。
（二）财务特性：根据台湾“内政部营建署”的分析资料得知，营造业的共同财务特性如图1，由于建筑业大都采高财务杠杆融资的营运方式，因此风险较高。
由台湾“央行”每月公告的退票资讯中得知，建筑业的退票张数及金额经常位居各产业前三名。
产业现况近几年虽历经金融海啸等不景气冲击，但台湾整体建筑企业数量仍逐年呈现成长趋势（详见图2），其中甲级综合建筑业者家数虽仅2000多家，占整体数量的13%，但因营运规模较大，所承揽的业务量也大，根据调查其收入总额占台湾整体建筑业收入超过60%，而丙级综合建筑业者及土木包工业者合计占整体数量的77%，显见建筑业也仍以中小型企业居多（详见图3）。
建筑与建筑师的市场竞争力建筑师在市场中的竞争优势
建筑与建筑师的市场竞争力建筑师在市场中的竞争优势建筑行业一直以来都是一个竞争激烈的领域，每年都有大量的新建筑师加入其中。
在这个市场竞争势头不减的环境中，建筑师需要寻找自己的竞争优势，以在这个行业中脱颖而出。
本文将从不同的角度探讨建筑师在市场中的竞争力建设和竞争优势。
1. 提升专业能力作为建筑师，提升专业能力是非常重要的。
建筑师应该不断学习新的设计理念和技术，同时关注行业前沿的发展趋势。
通过参加相关的培训课程和研讨会，建筑师可以不断更新自己的知识和技能，保持与时俱进。
2. 建立良好的专业声誉建筑师的专业声誉在市场竞争中起着重要的作用。
建筑师应该积极与其他领域的专业人士建立良好的合作关系，与他们进行沟通和交流，提高自己的知名度和影响力。
同时，建筑师还应该积极参与相关的行业组织和协会，通过参加各类评选和竞赛，树立自己的专业形象。
3. 注重客户需求在市场竞争中，建筑师应该充分了解客户的需求和期望，为其提供量身定制的解决方案。
建筑师应该与客户保持密切的沟通和合作，及时反馈和调整设计方案，以确保客户满意度的提高。
建筑师还可以通过提供增值服务，如项目管理和施工监督等，为客户提供更全面的服务。
4. 创新设计理念在市场竞争中，建筑师需要有创新的设计理念，通过与众不同的设计来吸引客户的注意。
建筑师可以参考其他领域的设计思路，如艺术、文化和科技等，将其应用于建筑设计中。
同时，建筑师还应该注重可持续发展的设计理念，关注环保和节能等问题，满足客户对绿色建筑的需求。
5. 建立良好的人际关系在市场竞争中，建筑师需要与建筑业界的其他相关人士建立良好的人际关系。
建筑师可以通过参加行业交流会议和展览会等活动，拓展人脉，建立合作伙伴关系。
建筑师还可以通过参与社区和慈善活动等，提升社会形象和知名度。
总结起来，建筑师在市场中的竞争力建设和竞争优势是一个综合性的问题，需要从不同的角度进行考虑和提升。
通过提升专业能力、建立良好的专业声誉、注重客户需求、创新设计理念和建立良好的人际关系等方面的努力，建筑师可以在市场中获得更大的竞争优势，取得更好的业绩和发展。
基于SWOT 分析法的上海冠林西科姆运营体系建设
基于SWOT 分析法的上海冠林西科姆运营体系建设作者：帅立飞来源：《中外企业家·下半月》 2013年第12期帅立飞（上海理工大学管理学院，上海200093）摘要：目前，能否健康有序的发展，且具备一定的运营管理知识将决定公司未来的命运。
对上海冠林西科姆公司进行调查后，通过SWOT分析法对公司的财务、物流、销售以及采购等部门进行流程再造；通过科学的管理方法，在不增加员工的前提下，增加公司效率。
首先，回顾了冠林公司的背景，公司现有的部门以及公司在运营过程中存在的问题；然后，通过在MBA课程中学到的知识，运用科学的方法，对公司的运营流程进行整体的改造。
关键词：冠林西科姆公司；金融安全；运营体系；改造中图分类号：F530.86 文献标志码：A 文章编号:1000-8772（2013）35-0030-01一、上海冠林西科姆公司的背景和地位上海冠林公司成立于1993年,主要从事金融安全,供应安全设备，由日本西科姆集团和中国上海冠萨利姆集团共同投资。
日本西科姆公司成立于1962年,为商业中心提供的安全服务,在中国的北京、天津、上海、苏州、无锡、昆山、深圳、广州、大连、沈阳以及青岛等11个城市中提供优质安全的服务。
中外合资公司，结合双方的安全业务领域长期积累的先进技术和专业经验,以满足国内外市场的需求。
近年来，为了上海冠林西科姆公司的不断发展，相关部门、组织、上海冠林西科姆公司做了许多有益尝试，但收效并不明显。
上海冠林西科姆公司是一个具有活力的、能动的、由人组成的有机整体。
针对这样一个整体，必须采取相应的管理手段加以协调和控制。
二、上海冠林西科姆公司运营体系存在的问题随着市场化进程的深入，上海冠林西科姆公司越来越认识到运营资金管理的重要性，并且进行了积极的探索。
目前，我国上海冠林西科姆公司运营资金管理中存在的问题主要有以下几个方面。
1.上海冠林西科姆公司的库存管理方式比较落后随着市场经济的飞速发展，上海冠林西科姆公司生产经营的产品日益繁多，传统的库存管理方式已经难以适应发展的需要。
上海总部经济发展的影响因素及其对策_基于SWOT分析框架的研究
上海总部经济发展的影响因素及其对策:基于S WOT分析框架的研究王如忠 朱 拓(上海社会科学院部门经济研究所 200020) 内容摘要:进入21世纪以来,随着中国经济的快速发展,跨国公司在中国设立总部或地区总部的数量不断增加,并逐渐在一些主要城市如香港、北京、上海、深圳等一些大城市集聚,从而在国内逐渐形成总部经济。
本文首先对总部经济的内涵及其所具备的条件进行了讨论。
在此基础上,本文运用现代管理学中的S WOT分析框架,对影响上海总部经济发展的一些主要因素进行分析,并提出了相应的政策建议。
关键词:总部经济 影响因素 对策中图分类号:F127 文献标识码:A 文章编号:1005-1309(2009)10-0077-009一、理论探讨:总部经济的核心内容及其基本条件 (一)总部经济的核心和本质传统的经济学理论体系中并没有“总部经济”这一概念,因此,目前国内学者对“总部经济”概念的理解也都不尽相同。
在国内比较早从事总部经济研究的赵弘(2003)提出,“总部经济”是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局,并将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区,而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合,以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。
王军(2007)认为总部经济是一国内外经济、非经济、官方、非官方的带有总部或总部派出性质的各种机构和组织相对集聚所产生的经济活动的统称。
从战略资源角度来理解,总部经济可以认为是以自身战略优势资源来吸引更多的有益于自身战略资源的过程(王凤洲、孔丰,2006)。
高洪深(2005)认为总部经济是企业在空间上实现分离的经济产物,它截取了产业链的高端,以办公、研发、商务作为具体的功能形态,具有明显的内聚功能和扩散功能。
本文试图从总部经济的表象入手,抽象出其内在的核心和本质,并通过对核心和本质的扩展形成较为具体的认识。
从上述各个学者对总部经济的定义看,我们可以这样认为:总部经济的产生是由于各个大型企业从自身发展的需要出发,把决策或管理总部搬迁到具有相对商务优势的区域,而将自身的生产基地布局在一些生产资料或者劳动力成本相对较低的区域,以此来实现区域资源的最优配置。
境外建筑师大量进入中国建筑市场所引发的思考
关键 词 ： 境外建筑师； 中国建筑市场； 建 筑设计 ； 机遇 ； 问题
Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ ： ｆ ｏ ｒ ｅ ｉ ｇ ｎ ａ ｒ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｓ ； Ｃ ｈ ｉ ｎ ｅ ｓ ｅ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｕｃ ｒ ｔ ｉ ｏ ｎ ｍａ ｒ ｋ ｅ ｔ ； ａ ｒ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｕ ｒ ａ ｌ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ； ｏ ｐ ｐ ｏ ｒ ｔ ｕ ｎ ｉ ｔ ｉ ｅ ｓ ； ｐ ｒ ｏ ｂ ｌ ｅ ｍ
ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｓ ｏ ｕ ｔ ｄ ｉ ｒ ｅ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ， ｈ ｏ ｐ ｉ ｎ ｇ ｔ ｏ ｐ ｒ ｏ ｖ ｉ ｄ ｅ ｒ ｅ ｆ ｅ ｒ ｅ ｎ ｃ ｅ ｓ ｆ ｏ ｒ ｐ ｒ ｅ ｓ ｅ ｎ ｔ ｓ ｉ ｔ ｕ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｙ ．
・ １ ２ ８・
价 值 工 程
境外建筑师大量进入 中国建筑市场所 引发 的思 考
Ｒｅ ｆ ｌ ｅ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｎ Ｆｏ ｒ ｅ ｉ ｇ ｎ Ａｒ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｓ Ａｃ ｃ ｅ ｓ ｓ ｔ ｏ Ｃｈ ｉ ｎ ａ Ｃｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｍａ ｒ ｋ ｅ ｔ
筑 师开 始进 入 我 国建 筑 设计 市 场 。 从 １ ９ ７ ９年 著 名 美 籍 华 派 、 高 技 派 等 众 多 的 建 筑 思潮 ， 均 出 自西 方 国 家。 而 我 国在 裔建筑 大师贝聿铭 设计香 山饭店开始 ， ～些境外建筑 设计 这段时间里 ， 恰恰处于 内忧 外患的阶段 ， 直至上世纪 ７ ０年 事务所 陆续进入 中国。 ８ Ｏ年代 的北 京长城饭店（ 美国培盖 代 末 实 行 改 革 开 放 后 ， 才逐 渐 接触 到 世界 范 围 内 蓬 勃 发 展
城市管理研究行业SWOT分析
城市管理行业概述
城市管理行业的背景和发展趋势
城市管理行业是指通过运用科学管理原理和现代化手段，对城市的基础设施、公共服务、环境保护等进行有效规划 、组织和管理的行业。随着城市化进程的加速和人们对城市生活质量要求的提高，城市管理行业在近年来得到了快 速发展。城市管理行业的发展趋势主要包括以下几个方面： 智慧城市建设：随着信息技术的快速发展，智慧城市建设成为城市管理行业的重要方向。通过应用物联网、大数据 、云计算等技术手段，实现城市各项基础设施的智能化管理，提高城市管理效率和服务水平。 环境保护与可持续发展：城市管理行业在环境保护和可持续发展方面扮演着重要角色。城市管理者需要关注空气质 量改善、垃圾分类处理、水资源管理等环境问题，推动城市向可持续发展方向转变。 社区治理和居民参与：城市管理行业注重社区治理和居民参与，通过引入社会组织、居民自治等方式，促进城市社 区的和谐发展。加强社区服务设施建设、改善社区环境，提高居民生活质量和满意度。 交通管理与智能交通：城市交通管理一直是城市管理的难题。城市管理行业需要关注交通拥堵、公共交通规划等问 题，引入智能交通系统，提高交通运输效率和便捷性。 城市安全与风险管理：城市安全是城市管理的重要任务之一。城市管理行业需要关注恐怖袭击、自然灾害等风险， 加强城市安全规划、应急管理，提高城市抵御风险的能力。 文化遗产保护和城市形象塑造：城市管理行业需要注重保护和传承城市的文化遗产，加强城市形象塑造。通过规划 文化遗产保护区、举办文化活动等手段，提升城市的文化软实力和吸引力。 跨区域合作与城市联盟建设：城市管理行业需要加强跨区域合作和城市联盟建设，推动城市间的资源共享、协同发 展。通过合作共建交通网络、共享公共服务等方式，实现城市间的互利共赢。
外部环境分析主要关注组织或行业面临的机会和威胁。机会是指外部环境中有利于组织发 展的趋势和因素，如市场增长、新技术和政策支持等；威胁则是指可能对组织造成负面影 响的外部因素，如竞争加剧、法律法规变化和经济衰退等。通过对外部环境的分析，可以 把握市场趋势，预测风险和机会，为分析
近年境外建筑师在中国的作品分析与思考
二、投资行业分析
我国矿业境外投资的主要行业包括煤炭、铁矿石、有色金属、油气等。其中， 煤炭和铁矿石作为我国的基础能源和基础原材料，具有较为稳定的投资需求。有 色金属和油气等行业则具有较大的市场波动性和风险性。
在这些行业中，煤炭和铁矿石行业的市场规模较大，但竞争也相对激烈。有 色金属和油气行业的市场规模相对较小，但具有较大的波动性和风险性。对于企 业而言，需要结合自身的实际情况和发展战略，选择合适的投资行业和领域。
3、绿色生态的思考
在境外建筑师的作品中，我们可以看到许多绿色生态的设计理念。他们注重 建筑与自然的和谐共生，通过利用可再生能源、提高资源利用效率等方式，实现 建筑的可持续发展。这种绿色生态的思考同样值得我们借鉴和推广。
四、总结
境外建筑师在中国的作品不仅展示了他们独特的创意和设计才能，还为我们 提供了一个审视自己、开拓思路的平台。通过分析和思考这些作品背后的故事和 设计理念，我们可以从中汲取灵感，为未来的建筑设计事业注入新的活力。我们 也应该看到，境外建筑师在中国的作品中也存在一些问题和挑战，如文化差异、 跨领域合作等。这需要我们在今后的学习和实践中不断积累经验，提高自己的综 合能力。
日本建筑师在华作品中的中国元素主要表现在以下几个方面：
一、传统建筑元素的运用
许多日本建筑师在华作品将中国传统的建筑元素巧妙地融入其中。例如，日 本建筑师安藤忠雄在设计上海静安寺时，运用了中国传统的寺庙建筑元素，如斗 拱、檐口、雕花窗户等，既保留了寺庙的神秘感，又体现了日本建筑师的现代设 计理念。
一、背景介绍
境外建筑师在中国的业务最早可以追溯到上世纪80年代，当时主要是以国际 合作的方式进行。随着中国市场的开放和经济的发展，越来越多的境外建筑师开 始独立承担中国项目的设在主题为“境外建筑师在中国的作品分析以及思考”的 会议上，与会者将就境外建筑师在中国设计领域的现状、具体的案例分析、设计 理念和职业素养等方面进行深入探讨。在这个全球化、多元化的时代，境外建筑 师在中国的作品无疑为中国建筑界注入了新的活力。
我国民营建筑企业的SWOT分析
我国民营建筑企业的ＳＷＯＴ分析杨柳（郑州铁路职业技术学院管理工程系，河南郑州４５００５２）［摘要］民营建筑企业作为建筑企业的中坚力量在快速的发展，本文对民营建筑企业做了详细的ＳＷＯＴ分析，民营建筑企业在发展过程中扬长避短才能取得更好的成就。
［关键词］民营建筑企业；ＳＷＯＴ近年来，民营建筑企业作为一支充满生机和活力的力量，在推动建筑行业改革、增加就业机会和建筑市场机制完善等方面发挥着不可忽视的作用。
随着建筑的国际化，中国的建筑业也将面临着一次严峻的挑战和难得的发展机遇。
建筑国际化的趋势，在带来国外资本、技术和先进管理经验的同时，无疑将加剧建筑市场的竞争。
而民营建筑施工企业，虽然在管理、用人机制、运作效率等方面有一定的优势，但在资金、人才和竞争力等方面存在不足，并且目前的综合竞争能力也普遍低于国外建筑工业的水平，与国内先进企业相比也有一定的差距。
ＳＷＯＴ代表优势（Ｓｔｒｅｎｇｔｈｓ）劣势（Ｗｅａｋｎｅｓｓ）机会（Ｏｐｐｏｒｔｕｎｉｔｙ）和威胁（Ｔｈｒｅａｔｓ）的宿写。
所谓的ＳＷＯＴ分析法则是营销学中对公司的优势、劣势、机会和威胁进行全面分析并提出战略的一种方法。
其中，优势和劣势分析为主要着眼于企业内部的实力及优缺点的比较，而机会核威胁则侧重于外部环境（经济，技术，法律，政治文化等）的变化对企业可能造成的影响。
进行ＳＷＯＴ分析的目的在于企业找到自身的优势和劣势，以便扬长避短，抓住机会，避开威胁，降低风险。
一、机会分析（Ｏ）经过近１０年建设的内地市场经济体制愈加完善，市场游戏规则将更加公平合理，市场保障体系也更加健全。
ＷＴＯ以后，国际上先进的技术、管理和施工模式等工程信息可以共享，而且各国关税的降低对降低我们的成本，带动设备材料的出口，都是有利的。
在这期间，国家也提出了要实施走出去的战略，多方面为我们的企业进入国际市场创造了学习和合作的机会，更有利于促进民营建筑企业整体素质的提高。
比如：２００５年末，以闽南建筑工程（集团）公司为首的福建民营建筑企业，走出国门，进军柬埔寨房建项目；２００７年４月与非洲人民生活密切相关的大量农村公路、桥梁、房屋建设项目，以及其国家提出的相关针对中国民营建筑企业的“税收优惠”政策再次吸引着国内民营建筑企业的参与。
基于SWOT分析的上海临港新城房地产业优化对策研究
基于SWOT分析的上海临港新城房地产业优化对策研究作者：陈蓉来源：《现代经济信息》2013年第20期摘要：房地产业的发展是城市经济发展的重要组成部分，是新城规划目标实现的重要助力。
本文从分析房地产业与城市经济的关系出发，利用SWOT分析法对上海临港新城的房地产业进行分析，并提出相应的建议。
关键词：上海临港新城；房地产业；SWOT分析中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）10-0-02上海临港新城位于上海东南端，距上海市50公里，规划面积311.6平方公里，是洋山深水港的配套工程之一，于2003年11月30日正式启动。
由主城区、重装备产业区、物流园区、主产业区、综合区5个功能区域组成的临港新城，依托洋山国际深水港、浦东国际航空港的区位优势，是上海国际航运中心以及现代装备制造业中心建设的重要组成部分和核心功能区，在上海新一轮发展中具有举足轻重的地位与作用，也是未来上海中心城区的重要辅城。
然而，尽管上海市不遗余力地以多项优惠政策推动临港新城的发展，有别于上海房价的涨势，临港地区的楼盘多数楼盘依然保有上海鲜见的“万元盘”价格水平，不可谓不怪。
临港的发展究竟是缺少了什么？中长期规划能否有效的补足临港地区发展的缺陷？这是临港房地产开发必须解决的问题。
一、房地产业与城市经济的发展房地产业是城市经济发展中不可或缺的产业，对国民经济发展具有重要的拉动作用，房地产业关联度也比较高，其发展可以带动冶金、建筑、建材、机械、设备、水泥、玻璃、木材、塑料、电器、家具等行业的发展，并具有促进金融、商务、商贸、交通、旅游和休闲等现代服务业的综合发展。
是引领城市经济繁荣的重要产业。
然而，房地产不能孤立的发展，它必须和其他产业的发展相协调，如盖起的厂房没有人生产，盖起的住房没有人居住，就会造成社会资源的巨大浪费，甚至会导向金融危机。
必须有了相关产业的大发展，才能有人口的聚集，进而促进服务和公共设施的发展，这时房地产业才有发展的空间，超前与迟后都对整体经济发展不利，这是由于房地产业的性质决定的。
上海建筑调研分析报告
上海建筑调研分析报告根据上海市建委的数据，上海的建筑业发展迅速，已成为全国最具活力和竞争力的建筑市场之一。
本文将从上海建筑行业的市场规模、发展趋势、政策支持和挑战等方面进行分析。
首先，上海建筑市场规模庞大。
根据数据显示，上海建筑业总体规模位居全国前列，上海市2019年的建筑施工企业达到了39800家，总产值突破2.5万亿元，约占全国建筑业产值的1/10。
上海的建筑活动主要集中在住宅建设、商业办公楼、市政工程以及城市更新等领域。
随着城市化进程的不断推进，上海的建筑市场需求将进一步扩大。
其次，上海建筑业发展呈现出多元化的趋势。
建筑市场的需求呈现出多元化的发展趋势，除了住宅建筑和商业办公楼，上海的城市更新、环保建筑、旅游设施及特色小镇等新兴领域也逐渐得到关注和投资。
其中，绿色建筑发展迅猛，政府对绿色建筑的支持力度也在不断加大，上海已成为全国绿色建筑的重要市场之一。
第三，上海市对建筑业的政策支持力度大。
上海市政府出台了一系列政策来促进建筑业的发展。
例如，鼓励绿色建筑和节能建筑的发展，加大对建筑行业的技术创新和产业升级的支持力度，提高建筑业人才培养和引进的政策力度等。
这些政策的出台为上海建筑业的发展提供了有力的保障和支持。
然而，上海建筑行业也面临一些挑战。
一方面，土地资源的稀缺和成本的不断上涨给建筑企业带来了压力，尤其是中小型建筑企业。
另一方面，随着技术的不断进步，建筑行业也需要不断更新自己的技术和设备，提高工人的技能水平。
此外，建筑行业还要应对环境保护的要求和社会责任的要求，以推动绿色建筑的发展和可持续发展。
综上所述，上海建筑业市场庞大，发展态势良好。
政府对建筑业提供了大力支持和鼓励。
然而，建筑行业也面临一些挑战。
在未来，上海建筑行业需要加大技术创新和产业升级的力度，适应市场需求的多元化和环境保护的要求，以推动建筑业的可持续发展。
同时，建筑企业也需要加强自身的管理和创新能力，提高竞争力，适应市场的变化和发展。
建筑项目总结报告的SWOT分析和未来展望
建筑项目总结报告的SWOT分析和未来展望一、引言建筑项目总结报告是对项目进行全面梳理、评估和总结的过程。
其中，SWOT分析是一种常用的评估工具，可以分析项目的优势、劣势、机会和威胁。
本文将对某建筑项目进行SWOT分析，并展望其未来发展。
二、SWOT分析1. 优势该建筑项目的优势主要体现在以下几个方面：首先，项目地理位置优越，靠近市中心和交通枢纽，方便居民和商务人士。
其次，项目规划合理，拥有独立空间和配套设施，满足人们的多样需求。
第三，项目团队专业素质较高，有能力高效完成施工和管理，保证项目进展和质量.2. 劣势然而，该建筑项目也存在一些劣势：首先，项目所处市场竞争激烈，存在一定的市场份额压力。
其次，项目可持续性发展不够，缺乏创新理念和设计。
第三，项目在施工过程中遇到资金问题，导致工期延误和成本增加。
3. 机会尽管如此，该建筑项目依然有机会实现发展和增长：首先，市场需求仍然存在，人们对高品质住宅和商业空间的需求依然强烈。
其次，社会对绿色环保建筑的关注度提高，项目可以抓住这一机会，推出环保设计和建筑材料。
第三，政府对城市更新和改善的政策支持力度加大，项目可以申请相关资助，提升项目竞争力。
4. 威胁然而，也有一些威胁需要注意：首先，经济形势的波动和市场变化可能导致项目推迟或变动。
其次，竞争对手的增加和模仿可能削弱项目的市场份额。
第三，银行和金融机构的贷款和融资政策可能不利于项目的资金安排，对项目造成压力。
三、未来展望基于以上SWOT分析，我们可以对该建筑项目的未来发展进行展望：首先，项目团队需要加强市场研究和策划，以提高市场份额和品牌知名度。
其次，项目应注重可持续发展和绿色建筑，满足人们对环保建筑的需求和期待。
第三，项目应积极寻求政府和金融机构的资助和支持，以解决资金问题和降低财务风险。
此外，项目团队应不断拓展业务范围，开拓新的市场和领域，增加项目的多样性和可持续性。
在未来发展中，项目团队还应注重业务流程和管理创新，提高施工效率和管理水平。
城市战略发展的SWOT分析——以上海市南汇区研究为例
城 市 战略发展 的 Ｓ ＷＯＴ分 析
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以上海市南汇 区研究为例
杨永华 １ 蔡 晓辉 ２ 胡冬 洁 ３
（． １ 德州学院 ， 德州， ３ ２ ；． ２ ０ ３２ 同济大学 ， ５ 上海 ，００ ２３ 德州市广播电视局 ， ２０９ ；． 德州 ，５００ ２３０ ） 【 摘要Ｉ Ｔ分析法是通过 了解 自己组织的优势与弱势的基础上 ， Ｓ ＷＯ 将组织 内 资源因素与外部因素造成的 部
大团都市农业区。 “ 十一五” 规划 中的产业布局发展 目标是 ，十一五” 间， “ 期 南汇以产业 区为载体 ， 发展先进制造业 ， 重
点形 成“ ＋ ＋ ＋ 产业 发展格 局 ： １ ３ ３Ｘ”
“” １即临港新城产业 区， 规划用地 １９ 平方公里 ； ０． ５ 第一个“” ３ 即康桥工业园区、 上海国际医学园区、 南 汇工业 园区， 规划建设用地分别为 ２ ．平方公里 、１ 平方公里和 ２ 平方公里 ； ４５ １． ５ ８ 第二个“” ３ 即祝桥空港工
【 收稿 日期］０ ６ ０ — ０ ２ ０ － ８ ３ ［ 简介】 作者 杨永华（９１） ， 济大学管理学硕 ， １８一， 同 男 士 德州学院讲师； 蔡晓辉 ， ９９） 同济大学管 （ ７－， １ 男， 理学硕士； 胡冬洁，１７ 一） （９８ ， 女， 德州市广播电视局会计师
一
５ ９—
在南汇区“ 十一五” 规划 中。 其城市发展的目标为建设“ 一核六区” 的城市规划布局 。“ 一核” 即以临港 新城为核心区 ， 依托主城 区、 重装备产业区、 物流园区、 主产业 区和综合区， 充分发挥航运 中心核心功能区
的功能 ；六 区” “ 则为周康综合经济区、 祝桥临空经济区、 六灶旅游休闲区、 惠南科教经济区、 航新商 贸区和
建筑设计中小企业SWOT分析
建筑设计中小企业SWOT分析在当今竞争激烈的建筑设计市场，小企业必须具备强大的竞争力才能生存并繁荣发展。
为了更好地了解小企业的优势、劣势、机会和威胁，进行SWOT分析是必不可少的工具。
本文将针对建筑设计中的小企业，进行SWOT分析，以帮助这些企业识别问题、制定战略并取得成功。
一、优势（Strengths）1. 专业技能和经验：小企业通常由一群经验丰富的设计师和工程师组成，他们具备高水平的技能和丰富的行业经验，能够提供创新和独特的设计解决方案。
2. 灵活性和快速决策：相比大型建筑事务所，小企业更具灵活性，能够快速调整业务策略和决策，以满足客户需求，并做出更迅速的反应。
3. 客户关系和口碑：小企业通常能够与客户建立更亲近和密切的关系，提供个性化的服务。
良好的客户口碑有助于吸引新客户并获得重复业务。
二、劣势（Weaknesses）1. 资源限制：相对于大型企业，小企业面临着资源有限的问题，包括财务、技术和人力资源方面的限制。
这可能限制了小企业的发展和扩张能力。
2. 有限的专业领域知识：小企业在规模上受限，可能无法涵盖所有建筑设计领域。
对于某些专业领域，小企业可能需要与其他企业合作或寻求外部合作伙伴。
3. 品牌知名度：相对于大型建筑事务所，小企业在市场上的知名度较低，这可能在争夺项目和吸引客户方面存在一定困难。
三、机会（Opportunities）1. 市场细分：建筑设计市场是一个庞大而多样化的市场，小企业可以选择特定的市场细分，专注于某些领域或业务。
这将使他们能够提供差异化的服务，并在该领域中获得竞争优势。
2. 技术创新：随着科技的不断进步，建筑设计行业出现了许多新的工具和技术。
小企业可以抓住这些机会，采用新技术来提高效率、提供更好的设计方案，以满足客户需求。
3. 合作伙伴关系：小企业可以与其他建筑、工程或设计相关的公司建立合作伙伴关系，以拓展业务范围、分享资源和知识，并共同应对市场挑战。
四、威胁（Threats）1. 激烈竞争：建筑设计市场竞争激烈，不仅有大型建筑事务所的竞争，还有其他小企业的竞争。
上海建筑工程市场分析
上海建筑工程市场分析年初3月，上海市住房保障和房屋管理局对外表示，今年市政府工作报告明确开工动迁安置房不少于800万平方米，起草研究的“十二五”住宅发展规划也已将动迁房建设项目列入并将继续加快推进。
从上海规土局公布的数据看，如果将经济适用房119公顷、公共租赁房14公顷组成的严格意义保障房土地体系来算，其只占上海今年1100公顷住宅用地供应总量的12%左右。
1.3.2 闲置土地，上海市政府对开发商闲置地块的清理工作将释放出巨大的建筑工程项目。
上海闲置土地登记工作已于3月结束，各区县完成了辖区内的登记工作，部分地块的处置措施也明确公布。
（来源：中国证券报）本报率先报道全国1457幅闲置土地“黑名单”引发全社会强烈关注，而上海成为全国第一个回应闲置土地的省市，中国证券报记者11日从上海规划和国土资源管理局(简称上海规土局)获悉，截至7月30日，上海今年已收回9幅闲置土地，已启动收回程序6幅，已督促开工315幅。
上海规土局相关负责人表示，目前上海闲置土地工作正在按照工作程序稳妥推进过程中，对建设单位自身原因造成闲置的，正在按规定积极处置；对政府、政府有关部门原因造成的闲置土地，正在采取措施协调处理。
针对“土地出让后项目开工建设”情况，上海规土局给出一组数据。
2009年，上海共签订经营性用地出让合同228项，截至今年6月底，根据合同约定，上述228项中未到开工时间的63项，已开工101项，已竣工3项，合同履约率近75%。
而未开工61项中，其中17项根据国有建设用地使用权出让合同条款约定，即“受让人若不能按期开工，可向出让人提出延建申请，延建期限不得超过一年”，办理或正在办理延建手续。
据悉，上海已经组成5个工作小组分片负责推进，市区联手共同拟订处置方案，督促检查各区县抓紧闲置土地调查、认定和处置等。
上海规土局表示，力争用三年时间，对已登记的闲置土地处置完毕，要盘活一批，开工一批，收回一批。
保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量的70%。