(最新)不良资产评估资料清单(精品)

如果抵押物为土地或房产的，还应 Y 当提供： 请列明是划拨地还是出让地； 出让合同及出让金支付凭证； 土地使用权证； 房屋所有权证； 土地及房屋周边环境描述； 土地和房屋地建筑面积、使用面 积； 抵押（质押）登记证明或公示证 明； 抵押物（质押物）评估报告； Y Y Y Y Y Y Y Y
抵押物（质押物）照片、建筑物平 Y 面图； 抵押物资产是否被使用，如果使 用，请列明用途； Y
5.13
强制执行执行之具体情况（如涉及 拍卖，应包括拍卖机构名称、首次 Y 拍卖日、拍卖价格、拍卖现状、评 估值、最近一次是拍卖日）；
6、其他材料
材料编号 6.1 6.2 6.3 6.4 材料名称 五级分类客户与授信背景材料； Y 五级分类认定表（CMIS系统工作底 Y 稿）； 信达资产管理公司或建行与借款人 N 的往来文件及函件； 经办人认为对此笔不良贷款有价值 Y 的其他信息或材料； 文件份数 备注
借款企业 1、贷款文件
材料编号 1.1 1.2 1.3 材料名称 贷款情况统计表； 内部信用评级分析； 贷款申请书； Y Y N 文件份数 备注
1.4
贷款合同（包括之后作出的任何修 改和补充，如新的还款计划、利率 Y 变更）及其他的相关文件； 展期协议； 核定贷款指标通知书； 贷款转存凭证或借款借据； Y N N
诉讼保全申请书及提供担保证明； Y
5.7
因贷款合同引起的诉讼、仲裁或调 解的情况以及判决书、调解书及仲 Y 裁裁决（如有，包括一审、二审判 决）； 强制执行申请书； 执行和解协议及裁定； 中止执行裁定书或终结执行裁定 书； 债权凭证； 其他有关执行裁定书； Y Y Y Y Y
5.8 5.9 5.10 5.11 5.12
4.1
4.2
4.3 4.4 4.5 4.6
4.7
目前经营状况描述（如正常经营、 Y 部分经营、停止经营、清算或破 产）； 担保人整体负债明细表（请列明抵 Y 押及非抵押贷款及债务）；
4.8
5、诉讼法律文件
材料编号 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 材料名称 起诉书或仲裁申请书； 代理律师事务所； 代理律师姓名； 受理法院或仲裁机构的所在地； 保全裁定书及保全执行状况； Y N N Y Y 文件份数 备注
1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10
最近一次的催款通知书（借款人／ N 保证人）； 最近一次的催款通知书回执（借款 N 人／保证人）； 历次还本及相应凭证（截至于2002 N 年 月 日）； 欠本金余额（截至于2002年 月日， Y 分合同提供）；
1.11
欠息余额（截至于2002年 月日，分 Y 合同提供）；
债务人整体负债明细表（请列明抵 Y 押及非抵押贷款及债务）； 债务人的整体负债中有无他人优先 受偿的项目，如：土地使用费、税 Y 费、建筑工程款、工人工资等，如 有，请提供具体文件或明细；
3.11
4、担保人基本情况
材料编号 材料名称 公司情况简介，包括从事的主营业 务、隶属关系、股权结构的演变、 资产的重大变化、对其影响较大的 Y 历史事件及相关文件、员工聘用情 况（总人数、在岗人数、下岗仁人 数、退休人数）； 最近经年检的企业法人营业执照、 法人代码证、实际经营场所及主要 Y 生产场所的地址； 最新的章程或其他组织性文件，如 N 无，请提供现有的章程； 资本结构（各股东出资比例及金 额）； 验资报告； 近3年的财务报表（已审计／未审 计）； Y N Y 文件份数 备注
2、担保文件
材料编号 材料名称 担保合同（包括保证合同或保证函 、抵押合同、质押合同）及其他相 Y 关文件（包括最高额担保合同）及 其以后所作的任何变更； 抵押物（质押物）清单，包括存放 Y 或座落地点； 抵押物（质押物）的权属证明； Y 文件份数 备注
2.1
2.2 2.3 2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.4.6 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9
抵押物（质押物）地描述和其他抵 Y 押物地相关资料；
3、债务人基本情况
材料编号 材料名称 公司情况简介，包括从事的主营业 务、隶属关系、股权结构的演变、 资产的重大变化、对其影响较大的 Y 历史事件及相关文件、员工聘用情 况（总人数、在岗人数、下岗人数 、退休人数）； 最近经年检的企业法人营业执照、 法人代码证、实际经营场所及主要 Y 生产场所的地址； 最新的章程或其他组织性文件； N 文件份数 备注
3.1
3.2 3.3 3.4
最新的合资合作协议以及合资企业 的可行性研究报告（适用于中外合 N 资企业）；Hale Waihona Puke Baidu资本结构（各股东出资比例及金 额）； 验资报告； 近3年的财务报表（已审计／未审 计）； Y N Y
3.5 3.6 3.7
3.8 3.9 3.10
目前经营状况描述（如正常经营、 Y 部分经营、停止经营、清算或破 产）； 贷款人所给予的授信额度； N