2017物权法作业与考核1答案
物权法作业与答案
物权法作业与答案1．下列物权中只能是动产物权的是（）A．所有权 B．抵押权 C．留置权 D．用益物权［答案］C［解析］本题涉及物权的种类问题。
动产物权，顾名思义，只能在动产上存在的物权。
所有权的客体，既包括动产，也包括不动产。
抵押权的客体，既包括动产、不动产，也包括权利。
用益物权的客体只能是不动产。
留置权的客体只能是动产，故本题选项为C。
2．甲、乙、丙三人各出货2000元买一条船后，甲欲投资开商店，故想转让自己的份额，甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿2000元买下。
根据法律规定，甲应将其份额卖给谁？（）A．乙 B．丁 C．丙 D．丁或丙都可以［答案］C［解析］本题涉及按份共有人的优先购买权问题。
依民法原理，按份共有人在同等条件下享有优先购买权。
本题中，乙只愿出1500元购买甲的份额，不具备同等条件。
丁不为按份共有人，不享有优先购买权。
故本题选项为C。
3．甲有祖传珍贵玉器一件，已丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
A．甲与丙之买卖合同无效 B．甲与乙之买卖合同无效C．乙得请求丙交付该玉器 D．乙得请求甲承担违约责任［答案］D［解析］本题涉及一物两类问题。
在一物二卖的情况下，甲与乙之间的合同债权有效。
甲在交付标的物之前仍有权处分该标的物，甲与丙之间的合同债权因此有效。
甲又将标的物交付给丙，丙取得该标的物的所有权。
丙成为该标的物的所有权人。
因此，乙无权要求丙交付标的物，只能请求甲承担违约责任。
4．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与已达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A．简易交付 B．占有改定C．指示交付 D．拟制交付［答案］B［解析］本题涉及交付的方式问题。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中规定的物权包括：A. 所有权B. 抵押权C. 质权D. 所有上述选项答案：D2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须：A. 依法进行B. 经过登记C. 经过公示D. 经过公证答案：A3. 物权法中，物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B4. 物权法规定，物权的保护方式不包括：A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D6. 物权法中，物权的消灭可以是因为：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 所有上述选项答案：D7. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D8. 物权法中，物权的公示方式不包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B10. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 物权法中，物权的种类包括：A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC12. 物权法规定，物权的设立和转让，可以采取的方式有：A. 书面形式B. 口头形式C. 电子数据交换D. 行为答案：ACD13. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复原状答案：ABCD14. 物权法规定，物权的客体不包括：A. 人体B. 人体器官C. 人体组织D. 人体细胞答案：ABCD15. 物权法中，物权的消灭情形包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 物权的转让答案：ABC16. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 赔偿损失B. 恢复名誉C. 赔礼道歉D. 消除影响答案：BCD17. 物权法中，物权的公示方式包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：ABC18. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B19. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B20. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D三、判断题（每题1分，共10分）21. 物权法规定，物权的客体可以是人。
西南大学2017年12月网络教育大作业答案-1150物权法
1150物权法一、论述物权与债权的区别。
答：1、物权是支配权，债权是请求权。
2、物权是绝对权，债权是相对权。
3、物权具有优先性，债权是平等性的权利。
4、物权具有追及效力，债权没有此项效力。
5、物权的设立采取法定主义，债权（合同之债）的设定采意定主义。
6、物权的客体主要是有体物，债权的客体主要是行为。
7、物权具有永久性和长期性，债权具有暂时性。
8、物权的保护以回复权利人对物的支配为主要目的，偏重于“物上请求”的方法，赔偿损失为其补充方法，而债权的保护主要采取赔偿损失的方法。
二、论述用益物权与担保物权的区别。
答：用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，如地上权、地役权、永佃权、用益权等。
担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权，如抵押权、质权、留置权等。
用益物权和担保物权虽然同属定限物权(他物权)，但存在明显差别：(1)设置用益物权的目的在于对他人之物的使用收益，即实现物的使用价值，而担保物权则在于物的交换价值，目的是以物的交换价值担保债权的实现。
(2)用益物权多为具有独立性的主权利，而担保物权则具有从属性质。
(3)用益物权的标的物主要为不动产，而担保物权则不然。
(4)用益物权客体的价值形态如果发生变化，就会对权利人的使用收益权产生直接影响，甚至导致权利消灭，而担保物权标的物的价值形态发生变化，并不影响担保物权的存在。
三、论述物权的优先效力。
答：1、物权对债权的优先效力同一物上即存在物权又存在债权时，物权的实现先于债权。
该原则的例外情况“买卖不破租赁”、预告登记等。
2、物权相互间的优先效力主要指一物上的不同担保物权间的优先性。
在法定抵押登记场合，优先性的顺序是：留置权，法定登记的抵押权，质押权。
在自愿登记抵押的场合，质押占有先于抵押登记时，顺序为：留置权，质押权，自愿登记的抵押权，为登记的抵押权；在抵押登记先于质押占有时，顺序为：留置权，自愿登记的抵押权，质押权，未登记的抵押权。
西安交通大学17年9月课程考试《物权法》作业考核试题
西安交通大学17年9月课程考试《物权法》作业考核试题一、单选题（共30 道试题，共60 分。
）1. 甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。
现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。
已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是（）A. 甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意B. 甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意C. 甲将共有轮船抵押无须经任何人同意D. 甲将共有轮船抵押属于无权处分正确答案：2. 下列哪个权利属于物权？（）A. 物业公司对小区物业的管理权B. 甲对其承租房屋享有的使用权C. 对火车票上标明的座位享有的权利D. 甲从乙处花费100元购买其狗崽一条，甲对该狗所享有的权利正确答案：3. 下列说法错误的是：（）A. 地役权不可以单独转让B. 地役权不得单独抵押C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产D. 留置权人有权收取留置财产的孳息正确答案：4. 甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。
后甲闻讯前往乙家要钱，未果。
则下列说法中正确的是()A. 甲已抛弃了衣服和钱B. 乙依据先占原则得到了衣服和钱C. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得D. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服正确答案：5. 为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。
A. 相邻关系B. 地役权C. 用益物权D. 土地承包经营权正确答案：6. 用益物权包括（）A. 地上权、地役权B. 地役权、抵押权C. 地上权、质权D. 地役权、留置权正确答案：7. 李某有一头牛走失，赵某牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主，当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死，赵某将牛肉和牛皮出售，各得款500元及i00元，请人屠宰及销售支出i00元，下列说法正确的是( )。
A. 李某有权要求赵某返还一头同样的牛B. 李某有权要求赵某返还500元C. 李某有权要求赵某返还600元D. 李某有权要求赵某按牛的市价赔偿l000元正确答案：8. 王某拾到李某丢失钱包，当李某向王某讨还时，王某拒不归还。
《物权法》 试题及参考答案
《物权法》在线作业参考资料一、单选题1.下列能够成为物权客体的为（B）。
A.电子B.电力C.阳光D.人身2.某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。
老张从中挑选了五台，此时这五台彩电在法律上的性质是(A)。
A.特定物B.种类物C.主物D.从物3.甲分别有债权人乙丙丁。
丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。
甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。
因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。
对此，下列表述正确的是（C）。
A甲与丁签订的抵押合同不具有效力B甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性C甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙丙可请求人民法院撤销D甲与丁签订的抵押合同为效力未定4.城镇土地用于居住用地的最高年限为（B）A.50年B.70年C.40年D.永久5.绝对权的主要特征是（B）A.享受绝对权，不受任何干预B.其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合C.与相对权相比，对于权利主体更重要D.直接对物占有、使用、收益、处分的权利6.权利质权的标的可以是（A）。
A.债权、汇票、存款单、股票B.支票、存款单、名誉权、专利权C.商标权、仓单、债券、荣誉权D.汇票、提单、本票、继承权7.以下属于物权原始取得的是（D）A.买卖B.互易C.继承D.征用8.王某拾到李某丢失钱包，当李某向王某讨还时，王某拒不归还。
二人由此形成的债权关系是(B )A.合同之债B.不当得利之债C.无因管理之债D.单方民事法律行为之债9.某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（B）A.甲所有B.丙所有C.戊所有D.甲、丙、戊均有所有权10.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（C）A.将富康汽车变卖B.将手机赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用11.甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。
物权法平时作业(一)参考答案(含简答与名词解释)
物权法平时作业(一)参考答案(含简答与名词解释)c．该钱为隐藏物，乙因发现而取得d．乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服12．某甲和某乙就是邻居们，某甲靠着某乙的墙建好了一间棚子，后来某甲离家出走3年。
某乙见棚子糟了，又西南边自己的墙，于是维修了一下，在里面摆东西。
某甲回去后也没有说什么。
后来某甲必须盖房子，就明确提出必须某乙将东西搬出。
则以下观点中恰当的就是（）。
a．甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效b．甲可以建议乙将棚子里的东西搬出，因为还漫过诉讼时效c．甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关d．乙对某甲棚子的采用形成有权占据，因为某甲所为却未明晰则表示反对二、判断题（只需要判断正误）1．建筑区划内，规划用作停车汽车的车位、车库应首先满足用户业主的须要。
（）2．选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
（）3．筹措和采用建筑物及其附属设施的修理资金，应经专有部分占到建筑面积三分之二以上的业主且占到总人数三分之二以上的业主同意。
（）4．不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。
n通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。
（）5．占据人退还原物的请求权，自强占出现之日起一年内未行使的，该请求权歼灭。
（）三、名词解释1．物权权利人对特定的物，享有直接支配和排他的权利，包括所有权，用益物权和担保权。
2．所有权指一切为人们所拥有、控制财产的权利，包括有体物与无体物，但在法律观念中，则是指对于有体物的所有权。
3．共同共有两个或两个以上的人基于共同关系，共同拥有一物的所有权。
在我国共同共计的类型：夫妻共计财产、家庭共计财产、共同承继财产、合伙财产等4．按份共有按份共计又称作分别共计，就是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共计财产拥有权利和承担义务的一种共计关系。
物权法考试试题及答案
物权法考试试题及答案一、不定项选择题(下列每题至少有一个正确答案，每题2分，多选或少选不给分，共30分)1、下列能够成为物权客体的为( )。
A(电子B(电力C(阳光D(人身2、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是( )。
A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任3、下列表述正确的是( )。
A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一间房屋上可以同时存在两个所有权D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权4、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有( )。
A、地铁公司在地下开凿地铁隧道B、电力公司在地上架设输电线路C、XXX在公开铺设通信光缆D、航空公司在地上通航飞机5、下列土地属于国家所有的有( )。
A、城市郊区的土地B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地C、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地D、城镇住民的宅基地6、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于( )。
A、甲B、乙C、丙D、丁7、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作渣滓扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。
乙发现后，欲据为己有。
甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。
对此案的分析，以下各项中精确的是( )。
2017年电大物权法形成性考核作业册
《物权法》平时作业（1）三、名词解释1、物权：是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。
2、所有权：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。
3、所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。
4、按份共有：按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。
5、不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
6、物权的追及效力,是指物权的标的物不管辗转流入什么人的手中，物权人都可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。
7、物权排他效力是指同一标的物上，不能有两个或两个以上内容不相容的物权同时存在，已存在的物权，具有排斥互不相容物权再行成立的效力。
四、简答题1、简述物权法定主义的概念及内容物权的种类、内容有法律统一规定，不允许当事人依意思自由创设、变更。
内容有两点：1.当事人不得创设法律所不认可的新类型的物权。
2.当事人不得创设与物权法定内容相悖的物权。
2、试述物权法定主义存在的理由。
1.物权的绝对性（对世性）使任意创设具有危害公益的弊端； 2任意创设会消解物权的直接支配性；3物权法定保障所有权不受其他权利约束而发挥经济效用；4法定的物权使一物上的权利确定，从而保障合同自由；5法定的物权使权利类型化、规范化，使交易更安全和便捷。
3、简述一物一权主义存在的理由（1）为了确定物权人支配的标的物的范围；（2分）（2）避免物权关系的复杂化；（2分）（3）避免公示方法上的困难和保护交易安全。
（3分）4、简述物权的性质。
（1）物权是权利人直接支配特定物的权利；（2）物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的权利。
（3）物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝对性权利(绝对性、对世性)。
物权法第一章习题及答案
第一章物权总论一、单项选择1.下列各项中属于孳息的是()。
A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力2.下列哪一选项不是民法上的物?()A.无形的电B.天上的恒星C.与人体脱离的血液D.庭院中的果树3.在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权,这属于物权的()。
A.优先效力B.排他效力C.追及效力D.妨害排除效力4.下列物与物的关系中属于主物与从物关系的有()。
A.拖拉机与拖犁B.李某的球与球拍C.张某的汽车与轮胎D.房屋与房屋的窗户5.关于“物权”中的“物”,说法错误的是()A.原则上为有体物,也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物6.某房地产公司向农业银行借款,以自己所有的办公楼作为抵押物,并办理了抵押权登记,农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是( D )。
A.请求权B.相对权C.无期物权D.从物权7.甲大学毕业,遂将自己的电脑出售给乙,但因为还有两个月才正式毕业,因此想再使用一段时间,遂又与乙约定借用该电脑两个月。
那么甲交付电脑的方式为( B )。
A.简易交付B.占有改定C.实际交付D.指示交付8.关于孳息,下列说法不正确的是( C )。
A.法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得B.天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得C.孳息都是动产D.天然孳息是原始取得,法定孳息是传来取得9.民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后,进行了房屋建设并已经完成了装修。
对此,下列哪一选项是正确的?( B )A.民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.民安置地公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权10.下列选项中取得所有权是基于公信原则的有( D )?A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子,后甲将此房转让给丙,甲丙之间办理房屋过户手续,丙取得该房所有权。
物权法的考试试题和答案
物权法的考试试题和答案物权法考试试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《物权法》的规定，下列哪项权利属于物权？A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 所有权答案：D2. 物权的客体是什么？A. 行为B. 权利C. 物D. 义务3. 物权法中规定的物权变动的基本原则是什么？A. 意思自治原则B. 合同自由原则C. 物权法定原则D. 公平原则答案：C4. 物权法中，物权的效力包括哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 以上都是答案：D5. 物权法中，物权的保护方式有哪些？B. 调解C. 诉讼D. 以上都是答案：D6. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，需要满足什么条件？A. 必须有合同B. 必须有法律行为C. 必须依法进行登记D. 必须有物权变动的事实答案：D7. 物权法中，物权的公示方式有哪些？A. 登记B. 占有D. 以上都是答案：D8. 物权法中，物权的保护原则是什么？A. 公平原则B. 诚信原则C. 物权保护原则D. 善意保护原则答案：C9. 物权法中，物权的追及效力是指什么？A. 物权人可以追回被他人占有的物B. 物权人可以追回被他人使用的物C. 物权人可以追回被他人处分的物D. 物权人可以追回被他人毁损的物答案：C10. 物权法中，物权的优先效力是指什么？A. 物权人可以优先于他人行使权利B. 物权人可以优先于他人获得赔偿C. 物权人可以优先于他人获得物的收益D. 物权人可以优先于他人获得物的处分权答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 根据《物权法》的规定，下列哪些属于物权的种类？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：ABC12. 物权法中，物权的设立和转让需要满足哪些条件？A. 物权人的意愿B. 物的存在C. 物的合法性D. 物权变动的法律行为答案：BCD13. 物权法中，物权的保护方式包括哪些？A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：ABCD14. 物权法中，物权的公示方式不包括以下哪项？A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D15. 物权法中，物权的效力不包括以下哪项？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 处分效力答案：D三、判断题（每题2分，共10分）16. 物权法规定，物权的客体必须是特定的物。
物权法答案
物权法答案新疆电大《物权法》形考作业答案（2017年秋季）形考作业一一、单选题1《物权法》规定，侵占国家的、集体的或他人财产的，首先应当承担的民事责任是（A. 返还财产）。
2、某农户承包了200亩荒山进行造林，在承包期间，他对该荒山取得了（D. 造林收益权）3、根据民法原理，通过（A. 接受赠予）取得财产所有权的方式属于继受取得或传来取得。
4公示公信原则是物权法的基本原则，按其内容是两个原则，即物权公示原则和( B. 物权公信原则）5、物权法定的第一个内容，是物权的种类非经法律规定，当事人不得创设。
因此，被称为(B. 类型强制）6物权法规定造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者（A.恢复原状）7、物权法定原则的缓和主要是指物权法定原则为适应社会实际生活变化所采取的适度( A. 灵活性)。
8、在法律上正式使用物权的概念，是1811年（D. 《奥地利民法典》9、物权法规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（A. 1年）内未行使的，该请求权消灭。
10、物权变动的实质，就是人与人之间关于物权客体的归属和（D. 支配）法律关系的变化。
11、物权概念起源于（C. 罗马法）12、异议登记又叫做（A. 异议抗辩登记），即中止不动产登记权利的(正确性推定效力和公信力登记的目的在于对抗现实登记的权利的（正确）性。
13《物权法》第9条规定：“( D. 不动产物权)的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
14(C. 公示)有三个方面的效力：第一是决定物权变动能否生效。
第二是权利(正确）推定的效力。
登记，就推定登记的权利的存在。
15、物权变动的B. 区分原则），是指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。
16、所有权的一般社会功能是（D. 确认和保护生产资料的归属关系）17物权法定主要指物权只能依据法律规定，禁止当事人自由创设物权，也不得变更物权的种类、内容、效力和（B. 公示方法）18物权法律关系是物权主体之间对特定主体支配的物所产生的B. 权利关系。
《物权法》作业考核试题及答案
《物权法》作业考核试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：D2. 下列关于物权的说法，正确的是：A. 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利B. 物权是债权的一种C. 物权是相对权D. 物权具有人格性答案：A3. 下列哪项属于用益物权？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 质权D. 留置权答案：A4. 下列关于物权的设立，正确的是：A. 物权的设立必须符合法律规定B. 物权的设立可以不受法律限制C. 物权的设立必须经过权利人的同意D. 物权的设立必须经过国家批准答案：A5. 下列关于物权的变更，错误的是：A. 物权的变更包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的变更必须符合法律规定C. 物权的变更可以不受法律限制D. 物权的变更必须经过权利人的同意答案：C6. 下列关于担保物权的说法，错误的是：A. 担保物权是为了确保债务的履行而设定的B. 担保物权包括抵押权、质权和留置权C. 担保物权具有从属性D. 担保物权具有排他性答案：C7. 下列关于物权的消灭，正确的是：A. 物权的消灭包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的消灭必须符合法律规定C. 物权的消灭可以不受法律限制D. 物权的消灭必须经过权利人的同意答案：B8. 下列关于物权的保护，错误的是：A. 物权的保护包括物权请求权和侵权责任B. 物权的保护可以采取诉讼和非诉讼方式C. 物权的保护不受法律限制D. 物权的保护必须符合法律规定答案：C9. 下列关于物权的优先性，错误的是：A. 物权优先于债权B. 物权优先于人格权C. 物权优先于知识产权D. 物权之间没有优先性答案：D10. 下列关于物权的公示，正确的是：A. 物权的公示是指物权的设立、变更、转让和消灭B. 物权的公示必须符合法律规定C. 物权的公示可以不受法律限制D. 物权的公示必须经过权利人的同意答案：A二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述物权的特征。
物权法试题及答案
物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。
A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。
A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。
3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。
根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。
A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。
西安交通大学17年5月课程考试《物权法》作业考核试题
西安交通大学17年3月课程考试《物权法》作业考核试题一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。
）V 1. 下列权利中，不属于物权的是()。
. 抵押权. 地役权. 所有权. 商标权标准答案：2. 担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的（）. 变价受偿性. 不可分性. 物上代位性. 从属性标准答案：3. 善意取得制度适用于（）. 不动产. 枪支弹药. 毒品. 货币标准答案：4. 下列表述不正确的有：( ). 物权是绝对权. 物权是对世权. 物权是对人权. 物权是支配权标准答案：5. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定，质押合同的生效时间是（）. 借款合同签订之日. 质押合同签订之日. 向证券登记结算机构申请办理出质登记之日. 证券登记结算机构办理出质登记之日标准答案：6. 与系前后邻居，两家房距5.8 米。
翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9.22米高的楼房，便找到协商。
表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，不能超建。
认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。
故趁外出做生意之机，强行超建将房建成。
经科学测算，因的超建，的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。
下列说法正确的有(). 建房属于合法行使自己宅基地使用权，无权干涉. 和之间形成地役权法律关系. 有权要求停止侵害，排除妨碍. 的行为违反乡规民俗属于无效标准答案：7. .甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是( )。
. 奇石属遗失物，丙应返还给甲. 奇石属无主物，乙取得所有权. 乙因加工行为取得奇石的所有权. 丙可以取得奇石的所有权标准答案：8. 某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。
2017年电大物权法形成性考核册-答案
《物权法》形成性考核册作业1一、判断题1、×2、×3、√4、√5、×6、√7、×8、×9、× 10、× 11、× 12、√ 13、√14、× 15、× 16、× 17、√ 18、× 19、× 20、√ 21、×二、单项选择题1、C2、A3、C4、D5、C6、C7、A8、A三、多项选择题1、ABCE2、ABDE3、ABD四、名词解释1、物权法定主义：物权的种类、内容有法律统一规定，不允许当事人依意思自由创设。
当事人自由创设法定范围之外的“物权”，不具有法律上的物权效力。
2、物权行为：指物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。
3、物权行为无因性：是指物权行为与作为其原因关系得债权行为相互独立，物权行为的成立和有效不受作为其原因的债权行为的影响。
4、物权的追及效力：是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力。
5、物权形式主义：将物权的合意与登记或交付作为引起物权变动的法律事实的立法,称为物权变动的物权形式主义。
五、论述题（一）物权形式主义以《德国民法典》为其代表。
按照这种主义，买卖标的物的所有权的转移，除需要有买卖契约、登记或交付外，还需要当事人就标的物的所有权的转移达成一个独立于买卖契约之外的合意。
（二）债权意思主义以《法国民法典》为其代表。
把物权变动作为债权行为的当然结果来加以认识，不承认物权行为。
所有权的移转以买卖合同为根据，既不需要另有物权行为，也不需要以交付或登记作为所有权转移的生效要件，学说称为意思主义。
（三）债权形式主义以《奥地利民法典》为代表，债权形式主义，也称意思主义与登记或交付的给合。
（四）折衷主义以《瑞士民法典》为例，采介于《德国民法典》物权形式主义和《法国民法典》意思主义之间的折衷主义。
物权法试题及答案
物权法试题及答案一一、名词解释1、准共有准共有是指两个或两个以上民事主体对所有权以外的财产权共同享有权利的共有，准共有是相对于共有而言，共有针对的是所有权，而准共有针对的是所有权以外的财产权，比如共同享有用益物权、担保物权等。
2、拟制交付拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证（如仓单、提单）交给受让人，以代替将物现实交付的一种特殊交付方式。
二、简答1、简述建筑物区分所有权的法律特征。
（1）建筑物区分所有权具有复合性（2）建筑物区分所有权具有整体性（3）权利主体身份多重性及权利内容的复杂性（4）建筑物区分所有权的权利客体多样性（5）专有部分的所有权具有主导性2、简述留置权的成立条件。
主要包括积极条件和消极条件两个方面：（一）留置权成立的积极条件。
1、须债权人占有债务人的动产。
2、须债权已届清偿期。
3、须债权的发生与该动产有牵连关系。
（二）留置权成立的消极条件。
1、对动产的占有不是因侵权行为取得。
2、对动产的留置不违反公共利益或善良风俗。
3、对动产的留置不得与债权人的义务相抵触。
3、简述相邻关系的处理原则。
（1）、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结（2）、有利生产、方便生活（3）、公平合理（4）尊重历史和习惯的原则4、简述用益物权的法律特征。
（１）是对所有权有所限制的权利．用益物权人的权利也受一定的限制；（２）是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利，也是对他人财务享有直接支配权。
（３）是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物权。
5、简述地役权与相邻关系的区别。
（1）.从法律性质上，相邻关系不属于一项独立的民事权利，更非一项独立的物权类型，属于所有权的内容，是基于所有权内容而产生的效力之扩张和限制;而地役权则是一项独立的权利，是一项独立的用益物权，属于他物权的范畴。
（2）.从产生原因上，相邻关系是基于法律的直接规定;而地役权则是基于双方当事人的合同产生。
正如郑玉波先生所言，相邻关系是“法律上当然而生的最小限度的利用之调节”(8)，而地役权则是当事人双方逾越相邻关系限度而约定的权利义务关系，相对更高限度的利用之调节。
2017年电大物权法形成性考核
第一次作业：思考题1 什么是物权？特权的特征是什么？物权法的调整对象是什么？答：物权：顾名思义就是权利人对物享有的权利。
在法律上，物权是权利人在法律规定的范围内，直接支配物并排除他人干涉的财产性权利。
民法上的物不同于现实生活上的物。
民法上的物指在事实上、法律上能供人占有、使用、收益和处分的物质实体和自然力。
虽然是物，但不能为人所支配的就不是法律上的物，例如太阳。
同时，人体器官为人体的一部分，也不是法律上的物，但是已经与人体分离的内脏、血液、残疾人的假肢可作为物。
智力成果可以表现在书等物上，但其本身不是物。
物权是财产权的一种，因此物的范围比财产的范围要小。
特权的特征：（1）物权是一种对物支配权。
物权的作用在于保障权利人对物的支配，从而享受物的利益。
其他权利如人身权、知识产权虽然也是一种支配权，但其支配对象不是物。
根据对物支配范围的大小，物权有完全物权和限定物权之分，不同物权有不同的支配力。
完全物权指所有权，它有全面的支配力，保障物的所有人能够依法按照自己的意志，对自有物享有占有、使用、收益、处分的权利。
限定物权则只有部分的支配力，保障权利人能在法律或合同所限定的范围内，对他人的物享有占有、使用、收益、处分中的部分权利。
（2）排他性。
这主要是指一物之上不能同时有两个以上内容互不相容的物权；物权具有直接排除不法妨碍的性能。
（3）对世性，物权的义务人是除权利人之外的所有人，因此其义务主体是不特定的。
（4）绝对权，物权的实现不需要义务人的积极协助，以权利人对标的物进行合法支配为惟一要件。
物权法的调整对象：因物的归属和利用而产生的民事关系。
2 物权法的基本原则有哪些？答：一物一权、物权法定、公示公信，此三者在大陆法系民法理论中被称为物权法的基本原则。
3 物权的效力及物权的保护方式？答：物权的效力，是指物权所持有的功能和作用，物权的效力与物权的权能即占有、使用、收益、处分有关，物权的效务是物权进一步发挥作用的结果。
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2017物权法作业与考核1答案
一．每题只有一个选项是正确的。
（总分40.00）
1.共同共有表现为每个共有人都对（）享有民事权利、承担民事义务。
（
2.00分）
A. 各自收益
B. 等份部分
C. 全部共有财产
D. 各自财产份额
2.共有部分中的专用部分，绝大多数是在建筑物（）时确定的。
（2.00分）
A. 开发
B. 出售
C. 设计
D. 开发出售
3.业主大会的活动方式（）。
（2.00分）
A. 定期商议
B. 日常管理
C. 协商调解
D. 举行会议
4.甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车。
对此，应采用（）的方法处理。
（2.00分）
A. 不分割
B. 变价分割
C. 实物分割
D. 作价补偿
5.共有权的性质是（）。
（2.00分）
A. 按份共有
B. 互有性的共有
C. 共同共有
D. 视具体情况定夺
6.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（）。
（2.00分）
A. 收益权
B. 占有权
C. 所有权
D. 处分权
7.管理权基于业主的（）而产生。
（2.00分）
A. 按份性
B. 约定性
C. 共有性
D. 团体性
8.所有权人（）干涉用益物权人行使权利。
（2.00分）
A. 不得
B. 不能
C. 应当
D. 可以
9.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人（）。
（2.00分）
A. 有权依照物权法的规定获得相应赔偿
B. 无权依照物权法的规定获得相应赔偿
C. 无权依照物权法的规定获得相应补偿
D. 有权依照物权法的规定获得相应补偿
10.相邻权是一种（）的权利。
（2.00分）
A. 绝对独立
B. 相对独立
C. 不独立
D. 独立
11.夫妻财产属于（）。
（2.00分）
A. 个人所有财产
B. 共同共有财产
C. 按份共有财产
D. 国家所有财产
12.港口、修造船厂等建设工程用海的海域使用权的期限为（）。
（2.00分）
A. 30年
B. 20年
C. 40年
D. 50年
13.在我国业主大会的性质是（）。
（2.00分）
A. 有法人资格
B. 相对有法人资格
C. 没有法人资格
D. 有限的承认法人资格
14.在建筑物区分所有权的权利内容和结构中，（）是主导的权利。
（2.00分）
A. 复合共有权
B. 管理权
C. 专用权
D. 共有权
15.相邻关系是（）所有人或使用人之间的权利义务关系。
（2.00分）
A. 动产
B. 两个以上相互毗邻动产
C. 两个以上相互毗邻不动产
D. 不动产
16.建筑物区分所有权的性质为（）。
（2.00分）
A. 单独所有
B. 共同共有
C. 复合共有
D. 普通共有
17.有一个居民大院左侧新建了一个昼夜不停的印刷厂，噪音很大，大院居民纷纷提出意见，这是他们在行使（）。
（2.00分）
A. 所有权
B. 占有权
C. 宅基地使用权
D. 相邻权
18.按份共有人对共有的动产或者不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（）确定。
（2.00分）
A. 合同
B. 权利
C. 出资额
D. 贡献
19.
管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（）多数决议，始得订立、变更或废止。
（2.00分）
A. 1/3
B. 3/4
C. 2/3
D. 1/2
20.物权法规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有（）关系等外，视为按份共有。
（2.00分）
A. 夫妻
B. 合同
C. 家庭
D. 合伙
二·每题有两个以上的选项是正确的。
（总分30.00）
1.下列属于特许物权的有（）。
（3.00分）
A. 采矿权
B. 渔业权
C. 取水权
D. 海域使用权
2.区分所有建筑物的管理组织分为（）两级。
（
3.00分）
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主
D. 管理机构
3.按份共有产生的具体原因（）。
（3.00分）
A. 共同购置
B. 法定事实
C. 共同约定
D. 共同投资
4.用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（）的权利。
（3.00分）
A. 使用
B. 处分
C. 收益
D. 占有
5.相邻关系的主体可以是（）。
（3.00分）
A. 不动产借用人
B. 不动产承租人
C. 不动产使用人
D. 不动产经营人
6.按份共有人，依法可以（）。
（3.00分）
A. 在其他按份共有人出售其份额时，有在同等条件下优先购买的权利
B. 按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务
C. 把共同财产分割成若干份，各享一份所有权
D. 要求将自己的份额分出
7.共同共有财产的分割，因为（）等原因而发生。
（3.00分）
A. 遗产继承
B. 共有财产自然解体
C. 分家析产
D. 夫妻离婚
8.相邻防险关系分为（）。
（3.00分）
A. 放置危险物品的防险关系
B. 挖掘土地防险关系
C. 建筑物及其他设施倒塌危险的防险关系
D. 建筑的防险关系
9.业主大会由下列人员组成（）。
（3.00分）
A. 收益者
B. 共有人
C. 租赁者
D. 所有人
10.区分所有建筑物的业主的管理权的内容有（）。
（3.00分）。