商品房购销合同(三)标准样本
商品房产购销合同(样式一) (3)
商品房产购销合同(样式一)商品房购销合同甲方（销售方）：__________________________（以下简称甲方）地址：______________________________________电话：_________________________________________法定代表人：_________________________________乙方（购买方）：__________________________（以下简称乙方）地址：______________________________________电话：_________________________________________法定代表人：_________________________________鉴于甲方在合法范围内拥有所销售的商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋名称：____________________________________房屋地址：____________________________________房屋类型：____________________________________建筑面积：____________________________________产权证号：____________________________________土地使用权证号：______________________________二、房屋交付和买卖价格1. 乙方应在房屋交付前12个月内，将房屋买卖价格全部支付给甲方。
2. 房屋交付的时间为___________（yyyy年MM月dd日）。
3. 乙方应支付房屋买卖价格中的价款/元_______________（数字大写）及房屋租赁的租金/元_______________（数字大写），合计/元_______________（数字大写）。
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
2024年城市商品房买卖购房合同（4篇）
2024年城市商品房买卖购房合同甲方（全称）：____乙方（全称）：____乙方代理人（全称）：____遵循中华人民共和国相关法律法规以及____市房地产管理规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，特订立本协议，以明确双方在商业类产品销售过程中的权利与义务。
一、销售模式说明本项目商业类产品将采取分期销售的方式进行。
本协议的签订，并不代表甲乙双方对____商业类产品进行认购或从事类似性质的活动。
该协议仅确立乙方在____商业类产品正式对外销售后，享有按约定的优先权顺序，优先选择、认购及购买产品的权利。
二、标的物1. 产品类型：____商业产品；2. 物业地址：详细地址____。
三、优先权确认优先权人（乙方）的相关信息如下：名称：____（个人或公司名称）；代理人：____；证件号码（身份证/护照）：____；注册号/法人代码：____；地址：详细地址____；邮编：____；传真：____；电子邮箱：____。
乙方对于本协议第二条第1款所列物业产品类型表达购买意愿，本协议确认乙方的优先权号码为____。
在____居住类产品正式对外销售后，乙方将按照优先权顺序享有优先挑选、认购及购买相应产品的权利。
四、优先权保证金1. 为了确保乙方在项目正式开盘销售时能够依据其优先权选择及购买产品，双方协商一致同意，乙方需向甲方支付每套产品____元的优先权保证金。
____套，总计向甲方支付人民币____元整作为优先权保证金。
2. 待甲乙双方正式签订《____市商品房预售合同》后，本协议所涉及的优先权保证金将自动转为乙方所购产品首期款的一部分。
____市商品房预售合同》的约定，另行补足差额。
五、优先权终止及失效1. 甲方应在与乙方正式签订《____市商品房预售合同》前三个工作日，通过电话或书面形式通知乙方进行选房并办理相关购房手续。
2. 乙方在正式签订《____市商品房预售合同》前，有权决定放弃其优先权。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
2024年商品房购房合同参考范文（三篇）
2024年商品房购房合同参考范文关于合作购房事宜，双方经友好协商，达成如下正式协议，以资共同遵守：一、合作购房事项甲乙双方共同出资，购买位于上海市的房产一套，该房产总价款为____万元人民币。
二、出资细节1. 甲方出资____元人民币。
2. 乙方出资____元人民币。
3. 双方出资比例各为50%。
三、产权分配1. 甲方享有共同所购物业50%的产权。
2. 乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、物业考察与购买甲乙双方共同对拟购房产进行实地考察与了解，确保购房决策基于充分信息。
五、购房手续及委托授权甲方特此委托乙方全权办理购房相关事宜，包括但不限于购房定金、首付款支付、法律文件签署（如《房产预售合同》）、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通等。
乙方应依法出具经公证认证的授权委托书，明确委托事项、权限及期限。
委托人保留对委托事项的监督权，受托人需定期报告进展，遇重要情况应及时通报。
六、房地产权证管理所购房产的房地产权证将依法载明双方共有比例，即各占50%，并由乙方负责办理及妥善保管。
七、物业装饰装修物业装饰装修由____方负责，相关费用由双方各承担50%。
八、物业管理与收益分配____方负责房产的管护、维护、出租及租金收取等物业管理事务。
出租价格需经甲方书面同意，且《房屋出租合同》在签署前需取得甲方或其委托律师的书面同意。
租金在扣除按揭贷款本息后，剩余部分作为房产收益由双方各分享50%，每月结算一次。
九、税费承担购房及按揭贷款、产权登记等过程中产生的所有税费（包括但不限于公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通费、中介费、房屋租金税费等）由双方各承担50%，并以现金方式支付。
十、物权行使双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。
任一方经书面授权，另一方可代为行使部分权利，但房产买卖、抵押、担保等重大事项必须经双方书面同意。
商品房购销合同范本6篇
商品房购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等详见本合同附件。
二、房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）房屋交付前___日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房价款的___%向乙方支付违约金。
五、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 房屋质量应满足国家相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。
六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房屋产权登记。
2. 产权登记所需费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
九、附加条款____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ________________________________（此处可添加具体细节要求）十、其他补充协议（可选）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。
商品房购销合同范本8篇
商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。
土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
商品房的规划设计与批准的规划文件相符。
二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。
乙方应按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。
定金可抵作购房款。
3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。
甲方收到全款后应开具购房发票。
三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。
违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
商品房购销合同书样本6篇
商品房购销合同书样本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________营业执照号码：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________身份证号或其他有效证件号码：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________市____________区（县）____________路（街）____________号，为____________结构，建筑面积____________平方米，套内建筑面积____________平方米。
2. 房屋产权情况：商品房已取得房屋所有权证，产权年限为XXXX年。
若未取得房屋所有权证，购房款需待产权办理完毕后支付。
二、计价方式和付款时间1. 房屋总价款为人民币（大写）：____________元整。
该价款不包括车位费用及其他费用。
如存在产权状况或产权变更等特殊情况，应事先约定好相关处理方式和责任承担。
乙方应按照国家法律法规规定支付相应的契税、维修基金等费用。
2. 乙方选择以下第______款方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款；（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付购房款总额的______%（含定金），剩余款项按照约定时间支付；（3）贷款方式付款：甲乙双方共同确认贷款银行及贷款金额等相关事宜，乙方应按约定配合办理贷款手续。
购销合同样本(标准版文本)6篇
购销合同样本（标准版文本）6篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方购买乙方商品事宜，达成以下协议：一、商品信息1. 商品名称：____________________2. 型号规格：____________________3. 数量：____________________（单位）4. 质量标准：按照国家标准/行业标准/企业标准执行，具体为：____________________。
5. 包装要求：____________________。
6. 价格及支付方式：总价为人民币________元（大写：________元整），甲方应在合同签订后____日内支付____%作为预付款，剩余款项在验收合格后____日内付清。
二、交货及验收1. 交货期限：自合同签订之日起____日内。
2. 交货方式：乙方负责将商品送达甲方指定地点。
3. 验收标准：按照约定的质量标准及国家、行业相关规定进行验收。
4. 验收时间：自商品送达后____日内完成验收。
5. 验收人员：由甲方组织专业人员或委托第三方进行验收。
三、违约责任1. 若甲方未按约定支付货款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按约定时间交货，应支付逾期交货违约金。
3. 若乙方所交商品质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并承担甲方因此造成的损失。
4. 若因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，协商解决。
四、保密条款1. 双方应对在本合同签订、履行过程中接触到的对方商业秘密及其他相关信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密及相关信息。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房购销合同模板(5篇)
商品房购销合同模板甲方（买方）_____ 合同编号：乙方（卖方）_____ 签订地点：一、成交房屋：签订时间： ____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期： ____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴证意见：单位名称：（章）单位名称：（章）地址：地址：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 经办人：电话：电话：开户银行：_____ 开户银行：_____ 鉴证机关：（章）帐号：帐号：邮政编码：_____ 邮政编码：_____ ____年____月____日商品房购销合同模板（二）甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
商品房购销合同书范本7篇
商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，户型____，楼层____，朝向____等。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。
（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。
第四条房屋质量及保修1. 甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合相关质量标准。
2. 如乙方发现该房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款。
2. 甲方应如实告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于产权状况、质量等。
3. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
2. 乙方应按照本合同约定支付购房款。
1. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时履行本合同义务的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。
若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。
但出现不可抗力因素的一方应及时采取措施防止损失扩大，并承担因此造成的损失赔偿责任。
商品房买卖合同(三)
商品房买卖合同（三）甲方：________________________乙方：________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。
建筑面积为______平方米。
其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元（其中10%为定金）。
待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________（按房价的万分之一/日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。
七、违约责任1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。
正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。
最新商品房购销合同样本6篇
最新商品房购销合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1最新商品房购销合同样本合同编号：【XXXXXXXX】甲方（销售方）：【XXXXXXXX】乙方（购买方）：【XXXXXXXX】丙方（中介方）：【XXXXXXXX】鉴于甲方拥有位于【XXX地区】的商品房【房屋地址】的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，丙方作为中介方协助双方完成本次交易。
经双方协商一致，达成如下合同：第一条商品房情况甲方同意向乙方出售其位于【XXX地区】的商品房【房屋地址】，该商品房为【房屋属性】，建筑面积为【XX平方米】。
第二条交易价格1. 乙方同意以【XXX万元】的价格购买上述商品房，交易款项将在以下方式中进行支付：（1）首付款：在签署本合同之日起【X】日内，乙方须支付房屋总价款的【XX%】作为首付款，金额为【XXX万元】。
首付款支付方式为【XX方式】。
（2）中间款：在首付款支付完毕后【X】日内，乙方须支付房屋总价款的【XX%】作为中间款，金额为【XXX万元】。
中间款支付方式为【XX方式】。
（3）尾款：在商品房交付使用前【X】日内，乙方须支付房屋总价款的【XX%】作为尾款，金额为【XXX万元】。
尾款支付方式为【XX 方式】。
2. 若乙方逾期支付款项，应每日按未支付金额的【X%】支付违约金，直至全部支付为止。
第三条房屋过户1. 乙方应在尾款支付完毕后【X】日内，将房屋过户所需的相关材料（包括但不限于身份证、户口簿、结婚证等）提交给甲方办理过户手续。
2. 过户手续完成后，甲方应将商品房产权证书及相关房屋证明文件交付给乙方。
第四条房屋交付1. 商品房将于尾款支付完毕后【X】日内交付给乙方使用，乙方需对房屋进行验收。
如发现房屋有质量问题，乙方应提出书面意见并要求甲方维修或调换，甲方应在【X】日内予以答复。
2. 房屋的装修及家具家电设备等属不属于本合同的内容，乙方需与甲方另行协商确定。
第五条合同终止1. 若因不可抗力因素致使本合同无法履行，则双方可协商解除合同，合同终止后，双方应按协商一致的方式处理产生的款项及房屋。
购销合同书范本-商品房购销合同样本
购销合同书范本-商品房购销合同样本1. 引言本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就以下购销事项所订立的合同。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成如下协议：2. 合同条款2.1 商品房信息甲方希望购买乙方所建设的商品房，具体信息如下：•房屋类型：•房屋面积：•房屋地址：2.2 购房款及付款方式甲方同意按以下方式支付购房款项：•首期支付金额：•分期支付金额：•尾款支付金额：2.3 房屋交付及验收•乙方将在合同签署后（具体时间）内按约定的交房时间将商品房移交给甲方。
•甲方在收房时，有权进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方，并要求乙方按照相关法律、法规的规定进行处理。
2.4 房屋产权•乙方将在商品房交付后（具体时间）内办理相关手续，将房屋产权证书办理完毕，甲方成为该房屋的合法所有人。
2.5 买方违约责任•如果甲方未按合同约定的时间和金额支付购房款项，甲方应按照约定支付违约金，并承担相关法律责任。
2.6 卖方违约责任•如果乙方未按合同约定的时间移交商品房或商品房存在质量问题，乙方应按照约定支付违约金，并承担相关法律责任。
3. 合同生效与解除•本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至完全履行完毕。
•当一方背离本合同约定且严重影响合同履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
4. 争议解决•双方如发生争议，应友好协商解决；若协商无果，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 其他条款•本合同未尽事宜由双方协商解决，并在书面形式上进行补充协议。
经过双方协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。
以上为购销合同书范本-商品房购销合同样本的主要内容。
具体合同条款应根据实际情况进行修改和补充，确保双方的权益得到保护。
建议在签署合同之前咨询专业人士，以了解相关法律法规，并确保合同的合法性和有效性。
商品房购销合同样本范文
商品房购销合同样本范文一、合同的主要内容1. 合同双方本合同由以下双方共同签订：甲方：[甲方姓名/企业名称] 住所地：[甲方住所地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/企业名称] 住所地：[乙方住所地址] 联系电话：[乙方联系电话]2. 商品房的基本情况乙方将向甲方销售以下商品房：•房屋名称：[商品房名称]•房屋地点：[商品房所在地]•房屋面积：[商品房建筑面积]•房屋结构：[商品房结构]•房屋用途：[商品房用途]3. 交房时间及标准乙方应在合同签订后 [交房时间] 内将商品房完工并交付给甲方，房屋的交付标准按照国家相关法律法规规定执行。
4. 交房装修标准乙方应按照中国建筑设计规范的相关规定对商品房进行装修，并按照以下标准交付给甲方：•地面装修：[地面材料及标准]•墙面装修：[墙面材料及标准]•天花板装修：[天花板材料及标准]•开关插座：[开关插座材料及标准]•卫生间装修：[卫生间材料及标准]•厨房装修：[厨房材料及标准]5. 交房验收商品房交付后，甲乙双方应进行交房验收。
验收合格后，甲方应向乙方支付全部房款。
二、价格及支付方式1. 商品房总价商品房的总价为人民币[商品房总价]元。
2. 付款方式甲方应按照以下方式支付商品房款项：•预付款：在签订本合同时，甲方需向乙方支付人民币[预付款金额]元作为预付款；•阶段款：商品房交付时，甲方需向乙方支付人民币[阶段款金额]元作为阶段款；•尾款：商品房验收合格后，甲方需向乙方支付人民币[尾款金额]元作为尾款。
3. 支付方式及时间甲方应在合同签订后 [支付时间限制] 内完成上述付款。
4. 违约处理如果甲方未按照合同约定的时间及金额支付款项，乙方有权要求甲方支付罚金，并有权解除本合同。
三、其他约定事项1. 税费本合同下的税费由甲、乙双方根据国家相关法律法规和政策承担。
如因政策调整导致税费变化，甲乙双方应按新政策执行。
2. 合同争议解决本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。
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合同编号：WU-PO-8213-771 商品房购销合同（三）标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
商品房购销合同（三）标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
商品房购销合同（三）
商品房购销合同说明
1．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
2．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。
3．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。
4．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使
用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
5．本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
6．［］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。
7．本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
8．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
9．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同
合同编号：__________
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：___________
注册地址：________________
营业执照号码：_____________邮政编码：
__________
法定代表人：____________职务：__________联系电话：___________
委托代理人：_______________职务：
______________
地址：____________________
邮政编码：____________联系电话：
_______________
委托代理机构：____________
注册地址：________________
营业执照号码：__________邮政编码：
_____________
法定代表人：______________职务：____________联系电话：______________
买方（以下简称乙方）：___________
［本人］［法定代表人］姓名：_____________国籍：______________
［身份证］［护照］［营业执照号码］
_____________
地址：_____________
邮政编码：______________联系电话：
_____________
委托代理人：____________国籍：__________电话：_______________
地址：___________邮政编码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于____________、编号为________的地块的土地使用权。
［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为____________。
划拨土地使用权转让批准文件号为
_______________。
土地使用权证号为____________，土地面积为
_________。
地块规划用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］__________，主体建筑物的性质为
__________，属____________结构，建筑层数为
__________层。
工程建设规划许可证号为
_____________。
第二条乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共______________平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米），共____［套］［间］。
（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第__________［幢］［座］______层_________号房，
第__________［幢］［座］______层_________号房，
第__________［幢］［座］______层_________号房，
第__________［幢］［座］______层_________号房。
上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的
土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征
该商品房为［现房］［预售商品房］。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为____________。
该商品房为［内销］［外销］商品房。
外销商品房批准机关为_______________，外销商品房许可证号为__________。
第四条价格与费用
该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为（____________币）每平方米________元，总金额为（
币）______亿______千______百______拾______万
______千______百______拾______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：
1．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
2．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
3．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
请在该处输入组织/单位名称
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