商品房购销合同格式大全完整版
商品房购销合同格式6篇
商品房购销合同格式6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同格式商品房购销合同是买卖双方在购买商品房时订立的一种法律文件，它是双方的权利义务关系的书面记录，明确了买卖双方的权责，在商品房买卖交易过程中起着非常重要的作用。
下面是商品房购销合同的一般格式：商品房购销合同甲方（卖方）：（出卖人名称）住所：（住所地址）身份证号：（身份证号码）乙方（买方）：（购买人名称）住所：（住所地址）身份证号：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》（下称“本法”）的相关规定，买卖双方本着合作、平等、自愿的原则，经充分协商一致，就乙方购买甲方房产事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 区位：（所在楼盘名称及所在区域）2. 户型：（房屋的建筑面积、格局等）3. 产权情况：（产权性质、使用年限等）第二条房屋交割与交付1. 甲方将房屋的全部权益转让给乙方，乙方对此表示认可并签字。
2. 房屋的具体交付时间为（具体时间），地点为（具体地址）。
第三条房屋价款及支付方式1. 本房屋总价款为（数字及大写），其中首付款（数字及大写）元。
2. 乙方在签订本合同后（具体天数）内支付首付款，剩余款项在（具体方式及时间）内支付完毕。
第四条过户及相关费用1. 双方同意在（具体时间）前办理房屋过户手续，过户的相关费用由甲方承担。
2. 如果因乙方原因导致过户未能及时办理，责任由乙方承担。
第五条房屋权属保障1. 房屋的产权证书应当在（具体时间）内办理完成，甲乙双方需共同配合完成产权登记手续。
第六条违约责任1. 若一方未履行本合同规定义务，应当赔偿对方因此受到的损失。
2. 若因不可抗力因素导致不能履行合同的，根据实际情况予以协商解决。
第七条合同变更与解除1. 本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签署补充协议。
2. 双方协商一致解除本合同时，应当书面协商解决剩余款项、过户及其他相关事项。
第八条争议解决1. 本合同如有争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向当地法院起诉。
商品房购销合同模板7篇
商品房购销合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________住址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的商品房有购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就商品房的购销事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具体为_________________________（房屋详细地址）。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，套内面积为_________________________平方米。
房屋布局、装修、设施等详见附件。
二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币_________________________元；（2）房屋交付前支付人民币_________________________元；（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币_________________________元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，应按照已付购房款的日万分之________向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明。
如乙方对房屋质量有异议，可以委托专业机构进行鉴定。
通用版本商品房购销合同5篇
通用版本商品房购销合同5篇第1篇示例：通用版本商品房购销合同甲方：（出卖方）住所：法定代表人：电话：乙方：（购买方）住所：身份证号码：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方的商品房事宜，订立本合同。
合同内容如下：第一条商品房基本情况1、商品房位于（房屋地址），单元号为（单元号），属于第（几）层，总（几）层，建筑面积为（几）平方米。
该商品房为新建/二手房。
2、该商品房权属清晰，无法追溯纠纷。
3、该商品房所有权归属于甲方，已取得相关权属证明。
第二条商品房价格1、乙方购买该商品房的总价为人民币（大写），其中首期款为人民币（大写），剩余款项将在（几）日内支付完毕。
2、乙方支付首期款时，应当向甲方交纳定金人民币（大写）作为保证金。
若乙方无故解除合同或者逾期支付款项，甲方有权扣除该定金或追究乙方的相应违约责任。
第三条商品房交付1、甲方在签署本合同后（几）日内将该商品房保持原样交付给乙方，乙方应当按时、按质接收并对商品房进行验收。
2、商品房交付时，甲方应当提供商品房的相关权属证明、验房报告等必要文件，乙方应当积极配合。
3、如果商品房交付时存在任何质量问题或物品缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补偿，甲方应当承担相应责任。
第四条商品房权利义务1、乙方自商品房交付之日起，享有该商品房的使用权，并且承担维护、保养等义务。
2、商品房使用权属于乙方，但商品房的权属证明仍由甲方持有，乙方应当全面尊重商品房的使用管理规定。
3、乙方不得私自改造商品房结构或承揽他人维修工程，如乙方有任何疑问或需求，应当及时向甲方咨询。
第五条合同解除1、如果乙方在签署本合同后，无故解除合同或逾期支付款项，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。
2、如果乙方在商品房交付后，未按时支付尾款或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方解除合同，并要求乙方承担相应责任。
3、如果因不可抗力因素导致商品房无法交付，双方可协商解除合同，各自承担相应责任。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
商品房的购销合同范本3篇
商品房的购销合同范本3篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的《房屋平面图》及《房屋状况说明书》。
二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付完毕剩余购房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应以逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应以乙方已付款的______%向乙方支付违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。
2. 产权登记所需的费用由______方承担。
六、保修责任1. 该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修复。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用由______方承担。
2. 乙方使用该房屋期间，应当遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
商品房的购销合同范本7篇
商品房的购销合同范本7篇第1篇示例：商品房购销合同范本甲方（买方）：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）地址：（买方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖的协商一致，特签订本合同。
一、商品房的基本情况1. 房产证编号：（房产证编号）2. 房屋坐落：（房屋地址）3. 房屋类型：（房屋类型）4. 建筑面积：（建筑面积）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写）（金额小写）元整；2. 乙方应在签订本合同之日起七日内，一次性支付商品房款的（百分比）；3. 乙方应在商品房交付时一次性支付商品房余款的（百分比）。
三、商品房交付1. 商品房交付标准为（交付标准）；2. 商品房交付时间为乙方支付商品房全部价款之日起（交付时间）。
因乙方原因造成交付延误的，乙方应承担相应责任；3. 商品房交付过程中如出现质量问题，应由乙方负责协调解决，如需返工修复的，由乙方承担相关费用。
四、商品房所有权的转移1. 商品房所有权转移手续须在商品房交付之日起七日内完成，乙方应承担商品房所有权转移过程中的相关费用；2. 商品房所有权转移过程中因乙方原因造成的延误及损失由乙方承担。
五、商品房的保险及税费1. 商品房的保险费用由（买卖双方约定）承担；2. 商品房的契税、印花税及其他应由乙方承担的税费，由乙方承担；3. 商品房的物业费从商品房交付之日起由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失；2. 乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可以向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房购销合同模板5篇
商品房购销合同模板5篇第1篇示例：商品房购销合同模板甲方（出卖人）：______________（名称）乙方（购买人）：______________（名称）为明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟出售的位于______________（地址）的商品房进行买卖，特订立本合同，共同遵照并遵循《中华人民共和国合同法》之规定，本合同具有合法约束力。
第一条房屋基本情况1.1 甲方拥有________（房屋面积）的商品房，现位于______________（地址），产权为______________（产权证号），房屋建筑面积为______________平方米，户型为______________。
1.2 房屋所有权性质：该商品房属于商业用途房屋，产权归属清晰，不存在任何异议、抵押等权利限制。
1.3 房屋卖出价格：______________（人民币大写）整。
第二条交易价格及付款方式2.1 乙方购买该商品房的总价款为______________（人民币大写）整，双方均认可此价格合理有效。
2.2 付款方式：乙方需要在签订本合同之日起______日内，分______次支付购房款，具体如下：首期（签订日期）：______________，金额______________元；第二期：______________，金额______________元；第三期：______________，金额______________元；第四期：______________，金额______________元。
第三条房屋的交付日期和交付状况3.1 甲方向乙方交付房屋的日期为______________，乙方应当在该日期前提前联系甲方并进行验房。
3.2 房屋的交付状况：经乙方验收，房屋齐全、无损坏、无欠缺。
第四条房屋使用4.1 房屋的使用权利及义务：购房后的房屋使用权归乙方所有，乙方享有房屋的承租、转租、使用等一切权利，并应当履行相应的义务，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
商品房购销合同样书通用版6篇
商品房购销合同样书通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层、房号等详见购房合同附件。
二、价格及支付方式2. 商品房总价为人民币________元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付3. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按期交付，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
四、房屋质量保证4. 甲方应当保证出售的房屋质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起承担保修责任。
具体保修范围和期限按照国家和地方的有关规定执行。
五、产权登记5. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。
六、违约责任6. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的一定比例向甲方支付违约金。
若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
七、其他约定7. 乙方在购买房屋后，应当遵守国家及地方的房地产政策、法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。
八、补充条款10.____________________________________________________________________ ___11.____________________________________________________________________ ___12.____________________________________________________________________ ___（此处可根据具体情况添加补充条款）九、特别提示甲方在签订本合同时已向乙方充分解释和说明本合同的所有内容，双方均对合同条款认识一致。
商品房购销合同范本8篇
商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。
土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
商品房的规划设计与批准的规划文件相符。
二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。
乙方应按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。
定金可抵作购房款。
3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。
甲方收到全款后应开具购房发票。
三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。
违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
商品房购销合同模板(5篇)
商品房购销合同模板甲方（买方）_____ 合同编号：乙方（卖方）_____ 签订地点：一、成交房屋：签订时间： ____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期： ____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴证意见：单位名称：（章）单位名称：（章）地址：地址：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 经办人：电话：电话：开户银行：_____ 开户银行：_____ 鉴证机关：（章）帐号：帐号：邮政编码：_____ 邮政编码：_____ ____年____月____日商品房购销合同模板（二）甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
商品房购销合同书范本7篇
商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，户型____，楼层____，朝向____等。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。
（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。
第四条房屋质量及保修1. 甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合相关质量标准。
2. 如乙方发现该房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款。
2. 甲方应如实告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于产权状况、质量等。
3. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
2. 乙方应按照本合同约定支付购房款。
1. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时履行本合同义务的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。
若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。
但出现不可抗力因素的一方应及时采取措施防止损失扩大，并承担因此造成的损失赔偿责任。
商品房购销合同模板通用版7篇
商品房购销合同模板通用版7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及基本情况甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。
该商品房的详细地址、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该商品房的总价为人民币______元整（大写：______元）。
此价格不包含物业管理费、装修费等其他费用。
2. 乙方应当按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）该商品房交付前支付剩余款项人民币______元整。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个月内，将该商品房交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 该商品房交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理现房销售备案。
四、产权登记1. 甲方应当在商品房交付使用后___日内，向房地产登记机关办理该商品房的房地产权初始登记手续。
2. 乙方应当在甲方完成初始登记后___日内，按照有关规定向房地产登记机关办理权属登记。
五、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定日期交付该商品房，应当按照逾期交付的期限及乙方的已付房款计算违约金。
具体计算方式为：每日按已付房款的万分之___向乙方支付违约金。
逾期超过___日的，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未按照本合同约定时间支付房款，应当按照逾期付款的期限及未付款额计算违约金。
具体计算方式为：每日按未付款项的万分之___向甲方支付违约金。
逾期超过___日的，甲方有权解除合同。
商品房购销合同书通用版范本5篇
商品房购销合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方所拥有的商品房进行购销交易，为明确双方权益，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于______________________，具体房号为_______单元_______室，房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。
2. 商品房用途为住宅/商业用途，具体情况为__________。
房屋建筑结构及附属设施需符合相关规范和质量要求。
二、价格与付款方式1. 商品房销售单价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元整（大写：______________________）。
此价格不含税费及其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付首付款人民币________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，双方协商延期交付。
2. 房屋交付时，甲方需提供相关证明材料，并通知乙方办理验收手续。
乙方应在接到通知后的______日内完成验收。
如有异议，应当在验收后______日内提出。
四、违约责任与赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。
若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。
若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。
商品房购销合同模板5篇
商品房购销合同模板5篇第1篇示例：商品房购销合同模板一、甲方（出卖人）：【甲方全称】: ___________________________二、乙方（购买人）：三、商品房基本情况四、房屋转让条件1. 房屋所有权归【甲/乙】方所有，经____________（单位、部门）审核认定合法有效。
2. 房屋权属证明齐全，没有任何限制条件，不属于查封、抵押或其他法律纠纷。
3. 房屋交接时给予清晰产权证明。
五、交易方式和支付条件1. 双方同意以一次性支付方式进行交易，乙方支付总房款。
2. 总房款支付条件如下：（2）付款金额和时间安排：___________________3. 甲方应在收到全部房款之日起7个工作日内，办理过户手续。
六、房屋交割和交接1. 房屋的交接时间为【具体日期】，地点为【具体地址】。
2. 双方在交接之前应对房屋进行全面验收，确认无损坏和缺陷。
3. 若房屋存在不符合约定的情况，双方协商解决或按照法律规定处理。
七、违约责任1. 任何一方未按照约定条件履行合同，应承担相应违约责任。
2. 若因购买人原因导致合同解除，出卖人有权扣留全部已支付款项。
八、其他条款1. 双方同意，房屋过户手续办理期间产生的费用由乙方承担。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决或按法律规定执行。
九、争议解决1. 本合同在履行过程中产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
十、本合同自双方签字盖章后生效，至此，本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等的法律效力。
签字盖章：日期：以上为商品房购销合同模板，双方在签订合同前应认真阅读并清楚了解合同内容，确保双方权益。
如有任何疑问或需要修改，请双方协商一致后再行签字。
祝双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：商品房购销合同模板甲方（销售商/开发商）：证件号码：住所：联系电话：乙方（购房者）：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有合法的商品房销售资格，乙方为购房者，双方在平等、自愿、公开、诚实、信用的基础上，经协商一致，就购销以下商品房达成一致如下：第一条商品房基本信息1.1 商品房名称：第二条商品房交付标准2.1 甲方应按照合同规定的商品房交付标准，保证商品房的质量符合相关法律法规和国家标准。
商品房销售买卖合同模板8篇
商品房销售买卖合同模板8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下买卖合同：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方，该房产的具体信息如下：（1）房产地址：___________________（2）房屋类型：___________________（3）建筑面积：___________________平方米（4）套内面积：___________________平方米（5）其他附属设施：______________等。
2. 乙方已充分了解该房产的状况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）；（2）____年____月____日之前支付房款余额人民币______元（大写：___________________元整）。
第三条房产交付及过户1. 乙方付清房款后，甲方应在____年____月____日之前将房产交付给乙方。
2. 房产交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付房款总额____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或协助办理过户手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款总额____%的违约金。
商品房购销合同格式6篇
商品房购销合同格式6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 乙方同意购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，房屋类型为______房，建筑面积为______平方米。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）房屋交付前，乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证交付的房屋符合国家相关质量标准，并符合本合同约定的标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内负责修复。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付款项万分之______的违约金。
第六条产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记所需税费，按照国家法律法规执行，甲乙双方各自承担相应税费。
第七条保修责任1. 甲方对房屋提供保修服务，保修期限为______年。
2. 保修期内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复。
第八条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
商品房购销合同书通用版本范本6篇
商品房购销合同书通用版本范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于___________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
3. 商品房的结构形式、户型、装修等情况，详见合同附件的商品房平面图及装修标准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元；（2）房屋交付前支付人民币_______元；（3）余款通过银行按揭贷款支付。
三、交付日期及标准1. 甲方应当在乙方支付全款后的___个月内，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 甲方交付的房屋应当符合国家标准和合同约定，包括结构安全、装修标准等。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收房款每日万分之___的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付房款每日万分之___的标准向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
五、产权登记与权属证书1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，为乙方办理产权登记手续。
2. 产权证书办理完毕后，甲方应当在___日内将产权证书交付给乙方。
3. 乙方享有该商品房的所有权，可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
六、保修责任1. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方。
甲方应当在接到通知后尽快修复。
商品房购销合同格式3篇
商品房购销合同格式3篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）该房屋交付使用前支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方支付完毕房款后的____个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应当将房屋钥匙、房屋质量保证书等交付给乙方，并办理相关房屋过户手续。
第四条房屋质量保证1. 甲方应当保证该房屋符合国家及地方的相关质量标准。
2. 甲方应当在房屋交付前，取得该房屋的《住宅质量保证书》。
3. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在房屋交付之日起____日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快维修。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照未交付房屋面积的比例，向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致该房屋无法交付或者存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。
第六条不可抗力1. 由于不可抗力（如火灾、地震等）导致甲方无法按时交付房屋或者导致房屋损坏的，甲方不承担违约责任。
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商品房购销合同格式大全完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________商品房购销合同格式大全完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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合同范文一甲方(买方)____ 合同编号：乙方(卖方)____ 签订地点：一、成交房屋：签订时间：年月日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期：年月日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：合同范文二出卖人：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：_________法定代表人：____联系电话：_____邮政编码：_________委托代理人：____地址：____邮政编码：____联系电话：____委托代理机构：________注册地址：________营业执照注册号：________法定代表人：____联系电话：____邮政编码：________买受人：________【本人】【法定代表人】姓名：____国籍____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____地址：__________邮政编码：____联系电话：____【委托代理人】【】姓名：____国籍：_____地址：__________邮政编码：____电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____.该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年_____月_____日至____年_____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____.建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____.______________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____.______________.第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)___________.___________.第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米____元，总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米____元，总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾____元整。
4.___________.第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)__________;(2)__________;(3)__________;(4)__________.2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第____种方式按期付款：1.一次性付款_________.2.分期付款________.3.其他方式________.第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.__________.第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.___________.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;2.___________;3.___________.第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2.___________.第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)__________;(3)__________;(4)__________;(5)__________;(6)__________;(7)___________.买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。