房地产精装修标准

精装修标准部门：产品线咨询事业部

时间：2015年4月

精装修产品体系划分

中端产品住宅精装修主要以舒适、实用、品质、典雅为设计原则

配置标准

及 格

线

及 格

线

标 杆 线

标准线

人性化

设计风格

简约、现代风格标准化分级资料一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）

（名称、

1、橱柜材料清单

2、更衣柜材料清单

3、水盆柜材料清单

4、玄关柜材料清单

5、家政储藏柜材料清单

6、户内门清单

7、石材清单

二、设备定位清单

三、设计标准清单-配节点图

四、现代简约风格对比清单

五、按功能间分析成本测算权重

六、建筑图纸同现场尺寸对比清单

七、户型比例清单

目录

户型单元

一、建筑单元平面 3

二、精装户型平 4

三、户型分析 4

四、户型数据 5

五、样板间照片 8

材料部品单元

六、装修主材 18

七、设备、家电 21

八、电气、智能化 24九、家具系统 32

十、卫浴系统 35

十一、门窗五金 36

图纸资料单元

十四、条件图 41十五、节点详图 44十六、交房标准 4

建筑平面图

精装户型图

户型分析：

◆ 玄关——玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关衣柜，充分解决入户收纳问题。

◆ 客餐厅——客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。

◆ 主卧——主卧室配L 型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全敞开，同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。

◆ 主次卧过厅——入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为

对景空间加以装饰。

◆ 书房——书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。

◆ 厨房——厨房呈U 型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室内，在家务工作时心情变得愉快、轻松。

◆ 主卫生间——采用经济的3件套配置，空间使用率得到提升。

◆ 次卫生间——洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化

餐厅

客厅

过厅

玄关

家政间

衣帽间

主卧

主卫

次卫 厨房

北阳台

次卧

书

南阳台

需求。

◆家政间——位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣

机上下水，使家政工作不影响厅室正常活动。

◆北向阳台——集设备、家政、储藏于一身。

◆南向阳台——大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书

房，成为室内与自然交流的重要空间。

户型数据

样板间照片

户型单位样板间照片1

序

号

名

称图例照片

序

号

名

称

图例照片

1玄

关

照

片

2

客

餐

厅

照

片

样板间照片

样板间照片

样板间照片

装修主材

功能间

名称

一、玄关

图示

编号说明

ZC-D01金线米黄石材

ZC-D02

深啡网——50X50石材嵌块

深啡网——30宽圈边

深啡网——入户过门石

ZC-D03浅啡网——50宽装饰带

ZC-D04100高木制踢脚

ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）ZC-D0ZC-D0

ZC-D0

ZC-T01 吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面，配石膏角线

装修主材

功能间

名称

二、客厅

图示

编号 说明

ZC-D05 实木复合地板

ZC-Q

ZC-T0

ZC-D

ZC-D0

ZC-D03浅啡网——石材过门石

ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-T01吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面ZC-Q ZC-T0

装修主材

功能间

三、餐厅四、主卧五、次卧六、书房

名称

图示编号说明

餐厅

ZC-D0

装修主材

功能间

名称

七、厨房

图示

编号 说明

ZC-D02 深啡网——窗台板

ZC-Q

ZC-D0

ZC-T0

ZC-D

ZC-D

ZC-D0

ZC-D

ZC-D0ZC-D0ZC-D

餐厅

主卧 次卧

书房

ZC-D03浅啡网——过门石

ZC-D06地砖——600X600

ZC-Q03墙砖——300X600

ZC-T03防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面ZC-Q

ZC-Q

ZC-D

装修主材

功能间

名称

八、主卫生间

图示

编号说明

ZC-D07金花米黄石材

ZC-D03

浅啡网——过门石

浅啡网——30宽圈边

ZC-Q08墙砖——450X900

ZC-Q04浅啡网石材腰线80宽

ZC-Q05

金花米黄浴缸围边

金花米黄石材背墙

ZC-Q0620宽深啡网石材套ZC-D0

ZC-D0ZC-D0