安徽财经大学门面房招租招标文件范文

安徽财经大学门面房招租招标文件

安徽财经大学门面房招租招标文件

我校将部份门面房公开招租，欢迎符合招租要求的单位或个人前来报名投标。

一、招租项目

（一）招租范围:见下表。

招租门面房基本情况表

本次竞租人报价年租金不能低于上表中的金额，如在合同期内发现门面房实际面积大于上表中的面积，以实际面积为准，承租人应补交租金。

如承租方违反学校经营管理规定。则校方有权解除合同，且不给承租方任何赔偿。

如按照上级规定或根据学校的需要在合同未到时需收回出租房时，学校可随时收回，合同自动解除，只无息退回剩余合同期的租金，不给承租方任何赔偿。

二、租赁条件及要求

（一）具有良好的商业信誉、商业道德，有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录。

（二）遵守有关法律法规及我校制定的相关规定，而且服从学校对一切经营活动的统一管理。

（三）独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。

（四）必须取得合法经营资格，在签订合同后三个月内自行办理好工商、税务、文化、卫生等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交学校后勤服务集团备案。

（五）经营范围必须符合学校的有关规定，不得超出合同约定范围。校内门面房禁止经营录像、电游、网吧、卡拉OK、按摩、棋牌、超市、餐饮等项目，未经学校同意不得加工、经营自制食品。

（六）必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，未经学校许可，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失由租赁人负责。设施的日常维修由承租人自行解决，费用自理。

（七）租赁人可对租赁区域进行经营活动所必须的装修，装修费用自行承担。但装修必须符合消防要求，不得破坏房屋外观和主体结构，装修方案须经学校后勤服务集团书面同意后方可实施，否则由此造成的一切后果和损失由租赁人负责。租赁期满后或因租赁人责任导致退租的，租赁人不能拆除装修物，并保证房屋及设施完好，校方也不付给租赁人任何费用。