地产公司行政管理制度

地产开发有限公司

公司基本制度

二○一一年七月一日

目录

一、职员守则

第一章总则 (3)

第二章办公环境管理准则 (3)

第三章职员行为规范 (4)

第四章保密守则 (5)

第五章奖惩原则 (6)

第六章纪律处罚条例 (7)

二、人事管理制度

第七章聘用管理规定................................................................ (10)

第八章薪酬 (12)

第九章劳保福利 (13)

第十章考勤、请假管理规定 (13)

第十一章出差管理规定 (17)

第十二章通讯管理规定... ............ ......... . (19)

第十三章职员培训及发展... ...... ...... .. (20)

第十四章人事档案管理规定...... ... ................................................. (21)

三、行政管理制度

第十五章会议管理规定...................... .................................................. (22)

第十六章文件档案与印鉴管理规定............................................... .. (23)

第十七章报刊、邮件管理规定.............................................. . (32)

第十八章办公用品管理规定........................................................ .. (33)

第十九章固定资产管理规定 (34)

第二十章车辆管理规定.................................................................. .. (38)

第二十一章安全及防火......................................................... .. (40)

四、财务管理规定

第二十二章财务规定 (41)

第二十三章财务支付管理规定 (46)

第二十四章仓库管理规定 (47)

第二十五章审批权限管理规定 (50)

五、合同管理规定 (51)

六、规章制度之效力........................................................................ .. (53)

公司致词

公司倡导创新、开放、高效、务实的企业文化，聚焦于核心业务的发展，着眼于建立一个适应市场变化与善于学习的组织，通过持续地团队建设、管理优化、业务聚焦，使企业发展成为该领域具备独特竞争力的企业骄子，从而取得较好的经济效益和社会效益，形成企业、职员与社会共同获益的良性循环。

公司坚信：“人”是最重要的资源，秉承“以人为本”的理念，关注团体的合理建设，关注营造良好的组织氛围，重视每位职员的职业发展，在高效的组织管理系统与良好的激励与约束机制下，通过每个职员的努力，逐步形成一支团结和谐，充满活力的能打硬仗的队伍。公司之所以能够持续发展，在于企业有一种内在的精神，这就是艰苦奋斗的创业精神、追求高质高效的执着精神、团结互助的团体精神，所有的这些都需要每位职员一起来缔造。公司需要职员，职员也需要同公司一同成长。

公司有效的运作与发展，需要行之有效的人力资源激励机制。公司提倡公平竞争与团队精神，任人唯贤，全力创造良好的工作环境与氛围。公司尊重职员的工作努力与合理建议，建立奖罚分明的激励机制，给每位有能力、有贡献的职员以公平合理的报酬和激励，为职员施展才华提供发展空间。

本职员手册旨在说明公司的基本原则和价值观念，清楚地说明公司在人力资源管理、行政管理等方面的重要制度与规定。

请记住：

投入——主动积极尽职敬业精益求精

正直——遵法守纪公私分明以诚待人

合作——团队协助群策群力共同进取

开放——善于学习乐于助人民主宽容

服务——客户第一长期承诺优质服务

公司组织机构

公司以股份责任有限公司董事会为最高决策机构，实行企业法人负责、总经理执行的制度，引进先进的管理制度与激励制度，建立产权明晰、权责明确、自负盈亏、科学管理的现代企业制度。

一、职员守则

第一章总则

1.为执行公司的规范化、科学化、现代化管理，明确全体职员的权利义务，充分调动

一切积极性，促进公司事业的发展，根据公司的特点和工作实际，特制订本规章制度。

2.公司对职员的管理以《中华人民共和国劳动法》为依据，并以劳动法为执行基础。

3.本规章制度适应本公司全体职员。

第二章办公环境管理准则

办公环境是企业管理的一面镜子，优雅整洁的环境，能使人心情舒畅，提高工作效率；同时也是公司形象的体现。公司为职员提供了一个宽敞、明亮的工作环境，同时也要求职员遵守以下规定：

1.设施摆放要求整齐有序，方便实用，尽量留有较大空间；不得乱放杂物，确实需要

放置的物品，要注意整洁，并尽快处理。

2.职员有义务清理、整理本人用过的设施。

3.要求全体职员每天抽出3至5分钟整理办公桌、抽屉，以保持座位的整洁。离开座

位时要将坐椅摆放整齐，茶杯等与工作无关的物品尽量放在不显眼的位置。

4.未经许可，不得随意搬移办公桌椅等；不得随意更换座位，增加设施。

5.对来访客人，要求前台人员填写来访登记表后，引领访客到指定位置入座并通知公

司接洽人员。

6.职员到职时公司将发给职员证，并须在办公时间内于公司范围佩戴。当事人倘遗失

或毁坏职员证应立即向人事行政部申请补发，并须缴交所需成本费用。

7.职员不应在公司内存放贵重之私人财物，而一切个人物品亦应小心保管及妥善收

藏，以免遗失或损毁，公司亦不会承担任何责任。

8.有关公司发出之通知、通告及训示，由人事行政部负责安排专人呈送各部门传阅，

全体职员应于规定时间内及时认真阅读，并签名确认；除由各部门传阅外，并会张贴于告示板上，各职员应经常留意告示板上各类通告。

第三章职员行为规范