200床旅游旅馆设计任务书

200床旅游旅馆设计任务书

为扩大景区规模，提升景区档次，解决游客出行住宿等问题，拟在某风景区建造一座三星级旅游旅馆。为扩大景区规模，提升景区档次，解决游客出行住宿等问题，拟在某风景区附近建造一座三星级高层旅游旅馆。

一、建设地点：

位于某风景区附近，大致为矩形用地。基地东临城市主干道，主干道直通风景区（10分钟车程）；南临与城市次干道相隔的街心公园，街心公园内有良好的环境和景观；西侧为多层住宅小区，北侧为一大型购物商场。（详见地形图）

二、建筑内容与面积分配

此旅游旅馆总床位为200床，总建筑面积为6500平米(可上下浮动10%)，总占地面积为8000平米。其中:

1、客房部分(建筑面积约4000平米)

①单床间20间，房间净面积为10--12平米/间。

②双床间及双人床间80间，房间净面积为22--24平米/间。

③双(两)套间10间，房间净面积为35--40平米/套。

④客房内设卫生间，设备包括浴盆洗脸盆坐式恭桶三件，设壁柜。

⑤标准层设服务台15--20平米，服务员用盥洗,厕浴15平米，储藏15平米。

2、公共用房部分(建筑面积约1500平米)

①中餐厨房200平米，其中主副食加工50--60平米，主副食库杂库等40--60平米，其他如工作人员更衣,浴厕,值班备餐等面积自定，

西餐厨房50平米。

②中餐厅200平米，小餐厅(至少中西餐厅各一个) ，数量及面积自定。

③咖啡厅50平米，

商务中心50平米，

美容美发25平米，

超市100平米，

会议室50平米×2。

④娱乐室、棋牌室、阅览室，25平米，数量自定；健身房50平米×1。

⑤多功能厅200平米。

⑥旅馆大堂、休息厅自行设计，200平米以内。

⑦公共卫生间，数量自定，每间25平米.

3、辅助管理用房部分(建筑面积约800平米)，其中

消防控制室25平米，

广播天线25平米，

电话机房25平米，

服务配电12平米×2，

通风机房12平米×2，

行李房25平米，

总台办公50平米，

总经理室50平米，

其他办公（财务部、人事部、考勤、保卫室）25平米×4。

以下三项仅作总平面设计考虑，不作单体设计

锅炉房150平米，空调机房100平米，洗衣房75平米。

4、停车场:

考虑室外停车，其中旅游大巴５辆，小轿车20辆。

5、体育健身用房(地):

①室外网球场1--2个。

②游泳池一个，面积自定。

③服务用房，如更衣室储藏室等面积自定。

三、设计要求

①设计方案要注重建筑与环境的有机结合，妥善处理功能分区流线安排景观组织空间布局等问题。

②设计方案宜体现三星级旅馆应有之特色。

③建筑物层数以不超过四五层为宜，总高控制在24米以下。

④设置集中中央空气调节系统。

四、图纸要求

①总平面图1:500

②各层平面图1:200

③立面图（不少于两个）1:200

④剖面图（纵横剖各一个）1:200

⑤效果图一张图幅不小于300 × 400mm (室内效果图自选)

⑥各项经济技术指标

五、注意事项

①图纸尺寸600× 800mm；

②全套图纸尺寸需严格统一；

③交图时要求图纸平整，严禁卷起。

六、地形图