湖南定额解释说明

总说明

1.总说明第十五条规定了“因场地狭小等特殊情况造成原材料地面水平运输距离超过150m者，其超运距用工另行计算。”如何计算？

经计算，统一按表一的规定处理。表一未列的材料及未列二次运输损耗的，均不予计算。二次搬运费列入直接费。

其超运距为场内材料实际运距减去150m计算。

表一：材料场内二次搬运用工及运输损耗

注：包工不包料构件如为人力运输者、可按上表构件运距计算。

2.松原木、硬原木定额取费价是多少？原条、原木锯材换算系数及木材加工费是如何确定的？

松原木定额取定价为620元/m3，硬原木定额取定价为710元/m3。

表二：原条、原木、锯材换算系统及木材加工费

注：①加工费以成材(锯材)材积为准。

②加工费按平行整边锯材单价考虑，如为梯形整边者乘系数0.85；如为毛边锯材者乘系数0.75。

3.总说明第十条“内排水屋面的檐口高度是指设计室外地坪面至屋面板底或天沟底的高度”。如果既有天沟板、又有屋面板底，且又不在同一标高上，其檐口高度是以天沟板底为准还是以屋面板为准？

以天沟板底为准。无天沟者，以屋面板底为准。

4.总说明第二十条关于预制险构件制作、运输、安装损耗率的规定，其损耗率是按相加计算还是连乘计算？

按相加计算。各类预制钢筋砼构件其制作废品率应包括其运输及安装损耗计1.50%(现场就位预制构件，不需运输者，不得计算运输堆放损耗)。

5.施工单位需租用特、大型机械施工时，其台班单价(租赁价)及台班量如何计算？

如经建设单位同意租用特、大型机械施工者，其租赁机械的台班数量及台班单价均应由甲乙双方协商确定。编制预、结算时，应按定额规定的机械费进入直接费，超过定额机械费的部分作价差处理。

6.次要材料调整系数的计算，是以直接工程费还是以定额直接费为计算基础？

次要材料调整的计算基础应按省定额站建定建(1999)23号文件第二条规定计算，即“以省估价汇总表编制的单位工程施工图预算(或结算)分析统计的直接费(包括其他直接费)为基数以系数综合调整。”不包括现场经费。

7.总说明第十八条规定供水、供电方式不同，其费用按实调整，其调整的费用是否可进入定额直接费？

费用的调整及调整的费用是否进入直接费，应由甲乙双方在合同中约定或由双方协商处理。

8.总说明第二十三条规定，经业主同意的外购件允许调整价差，其价格如何调整？

经业主同意的外购件，可按定额相应项目的基价进入直接费，超过或低于定额基价部分在费后税前计列。

9.因材料规格不同或材质不同所发生的价差，是否可以进入定额直接费？

因材料名称相同，但规格不同或材质不同所发生的价差可按以下规定处理：

①省建筑工程单位估价表附录三材料价格取定表中有的，可以调整、增加或冲减定额基价。

②附录三中没有的主要材料或编制补充定额中的材料报省定额站审批后执行。

③编制一次性补充单位估价表时而附录三中未列的材料报当地定额分站审批后执行。

10.如何确定装饰与修缮工程的界限？

装饰与修缮工程原则上应按以下条件划分：①旧建筑物的小修小补、局部或整体拆除、铲除执行修缮定额；②新建、扩建、改建(含再次装饰的装饰工程)应按估价表装饰部分定额执行(取费按省建委湘建〔1999〕价字第296号文件相应规定计取)。

11.现场预制砼构件距吊装机械回转半径超过15m，需采用吊装机械移位者，如何执行定额？

因现场或施工条件限制，其现场砼预制构件距吊装机械回转半径超过15m，需采用吊装机械移位者，按总说明第二十二条规定执行。包工不包料的工程按总说明解释第1条表一中的构件运输费用计算。

12.总说明第八条中第(六)款规定了场地清理费不包括建筑垃圾外运。如施工单位承担垃圾外运者，如何套用定额？

按补充定额(附后)执行。

13.总说明第九条明确了临时设施包括……以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。此处“规定”范围是指多大范围？

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的临时道路、桥涵、临时储水桶、排水沟、临时围墙及离建筑物五十米以内的不固定水管、电线，但不包括施工现场内运输主干道路和离建筑物边沿五十米以外的临时水源、电源、动力管线所需水塔、水泵、水池等构筑物和设备购置费，临时设施费内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

凡在公司所在地近郊区施工，按间接费率内包括的临时设施费包干使用，临时设施的产权属施工企业；到山区、偏僻地区和远地、特殊重点工程施工时，施工企业按综合费率中包括的临时设施费包干确有困难时，在尽量利用永久性建筑和节约的前提下，可按施工组织设计编制临时设施概(预)算，经建设单位的主管部门批准，按批准的临时设施费由施工企业包干，但应按下表扣除间接费中的临时设施费，其产权属建设单位。

建筑面积计算规则

1.建筑面积计算规则(以下简称“规则”)第1.12条屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等其高度是否应超过

2.2Om才可以计算建筑面积？

不受2.20m高度的限制，均可计算建筑面积。

2.无烟灶台是否可计算建筑面积？

无烟灶台从楼地面悬挑且高度(楼地面至顶板面)超过2.2Om者，按水平投影面积计算建筑面积。在窗台上悬挑的不计算建设面积。

3.底层架空层(贮藏室)层高在2.2Om以内，但楼梯间以及通过贮藏室的通道因室内地面比架空层低、稍高于室外地坪其高度超过2.2Om，是否应计算建筑面积？

根据“规则”第1.7条规定，室内楼梯间按建筑物的自然层计算建筑面积。故不计算建筑面积。

4.“规则”第1.14条，关于有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时以及阳台计算面积的规定，其有楼层的挑出墙外宽度及对应的地面部分如何计算建筑面积？

有盖无柱的走廊、檐廊以及有楼层的阳台或走廊其垂直对应的底层有平台、且高于设计室外地坪面的(如图所示)按以下规定处理：楼层走廊超过外墙宽1.5m或屋盖挑出墙外宽1.5m的檐廊以及楼层为阳台的，按楼层或屋盖投影面积的一半计算建筑面积。

第一章土石方工程

1.放坡系数表中的放坡起点：普通土1.2m；坚土l.8Om是否包括其本身？

包括本身。

2.支挡土板下挖土石方，按实挖体积人工乘以1.43。其实挖体积如何计算？

是指支挡土板以后的挖方体积。

3.工程量计算规则第一条“普通土折松方乘以系数1.20；坚土折松方乘以系数1.30。”是指哪些项目？

指01010、01042、01043定额水平是按松方确定的，如在套用此三个项目时的土方为实方体积，则按规定乘折方体积系数。

4.工程量计算规则第四条(二)：其沟槽、基坑宽允许超挖量其松石、普坚石各为多少？