卷材防水监理实施细则

建设项目卷材防水监理实施细则

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山东易方达建设项目管理有限公司

目录

一、编制说明及编制依据： (1)

二、专业工程特点： (1)

三、监理工作流程： (4)

四、监理工作控制要点及目标值： (5)

卷材防水监理实施细则

一、编制说明及编制依据：

为充分贯彻“质量第一、预防为主”的质量方针及保证临沂应用科学城工程做到安全有序施工，特编制本工程防水监理实施细则。

本工程防水监理实施细则的编制依据：

1、由项目总监理工程师编制、公司技术负责人批准实施的《监理规划》；

2、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及相关法律、法规文件。

3、由承包单位上报审批的《施工组织设计》、《防水工程技术规程》。

4、设计图纸及相关设计文件。

本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319—2000《建设工程监理规范》“术语”。

二、专业工程特点：

本工程为临沂市科学技术合作与应用研究院新建的工程项目。分为联合成长大厦A幢、联合成长大厦B幢、联合成长大厦C幢、1#专家公寓、2#专家公寓、3#专家公寓、4#专家公寓、6#专家公寓、5#、7-13#专家公寓、综合学术中心、1#加速器、2+3#加速器、地下车库，总建筑面积约15.6万平方米。位于北城新区，南京路以北，长沙路以南，堤下路以东，羽山路以西。

本工程防水材料为改性沥青防水卷材（BAC、PET沥青防水卷材）3mm+1.5mm厚。

目前适用于地下工程的高聚物改性沥青类防水卷材主要品种有：1．弹性体改性沥青防水卷材，以SBS改性沥青和聚酯毡或玻纤毡胎体制成；

2．塑性体改性沥青防水卷材，以APP等改性沥青和聚酯毡或玻纤毡胎体制成；

3．改性沥青聚乙烯胎防水卷材，以改性沥青为基料、高密度聚乙烯膜为胎体制成。

适用于地下工程的合成高分子卷材类型有：

1．硫化橡胶类，如JL1三元乙丙橡胶防水卷材、JL2氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材等：

2．非硫化橡胶类，如JF3氯化聚乙烯（CPE）防水卷材等；

3．合成树脂类，如JS1聚氯乙烯（PVC）防水卷材等；

4．纤维胎增强类，如丁基、氯丁橡胶、聚氯乙烯、聚乙烯等产品。

上述各类防水卷材的主要物理性能见下表：

高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能

项目

性能要求

聚酯毡胎体

卷材

玻纤毡胎体

卷材

聚乙烯膜胎体卷

材

拉拉力≥800（纵横≥500（纵向）≥140（纵向）

伸性能

（N/50mm）向）≥300（横向）≥120（横向）最大拉力时延伸

率（%）

≥40（纵横

向）

- ≥250（纵横向）低温柔度（℃）

≤-15

3mm厚，r＝15mm；4mm厚，r＝25mm；3s，弯180°，

无裂纹

不透水性压力0.3MPa，保持时间30min，不透水

合成高分子防水卷材主要物理性能

项目

性能要求

硫化橡胶类

非硫化橡胶

类

合成树脂

类

纤维胎增强

类

JL1JL2JF3JS1

拉伸强度

（MPa）

≥8 ≥7 ≥5 ≥8 ≥8 断裂伸长率

（%）

≥450 ≥400 ≥200 ≥200 ≥10 低温弯折性

（℃）

-45 -40 -20 -20 -20 不透水性压力0.3MPa，保持时间30min，不透水配套所用胶粘剂必须与选用卷材的材性相容。胶粘剂的质量应符

合以下要求：高聚物改性沥青防水卷材之间的粘结剥离强度不应小于8N/10mm 。

三、监理工作流程：

卷材防水工程隐蔽验收程序

不合格

合格 不合格

合格

不合格

承包单位自检合格，向监理机

构申报《工程报验单》并附隐检记录、质评表及有关资料

承 包 单 位

施工现场检查验收

监理工程师

工程报验单、隐蔽记录单上签字认可

承包单位进入下一道工序施工

承 包 单 位

下达监理通知并提出整改要求

监理工程师

整改后再次申请

承包单位 再次检查验收

监理工程师

下达不合格项目通知限期整改 监理工程师

整改后第三次申请

承包单位

下令停产整顿或签发

更换施工队伍的通知

监理工程师

第三次检查验收

监理工程师

四、监理工作控制要点及目标值：

（一）、适用范围及施工条件：

适用范围：

卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用，或受振动作用的地下工程需防水的结构。

施工条件：

1．卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上。

2．卷材防水层用于建筑物地下室时，应注意下列要求：

（1）、施工期间必须采取有效措施，使基坑内地下水位稳定降低在底板垫层以下不少于500mm处，直至施工完毕。

（2）、卷材防水层应铺在底板垫层上表面，以便形成结构底板、侧墙以至墙体顶端以上外围的外包封闭防水层。

3．铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。

4．卷材防水层严禁在雨天、雪天，以及五级风以上的条件下施工。

5．卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35℃；冷粘法施工温度不宜低于+5℃；热熔法施工温度不宜低于-10℃。

6．卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

7．卷材防水层所用原材料必须有出厂合格证、出厂检测报告，