工程常见质量问题及其防治措施、管理办法(初稿)

关于“工程常见质量问题及其防治措施、管理办法”

工程质量的好坏，直接影响其使用功能，影响美观，甚至威胁到工程的结构安全和使用寿命。为贯彻落实企业的质量方针政策，贯彻落实以“质量求生存，以信誉求发展”的方针，特向各分公司、各项目部下发“工程质量常见问题及其防治措施、管理办法”的通知，望各分公司、项目部认真学习，做好常见质量问题的防治工作。

一、工程常见质量问题的具体体现：

1、钢筋表面严重生锈，有油渍、漆污，应在隐蔽前进行处理，验收合格后方可进行下步工序；钢筋安装必须符合规范及设计要求。

2、混凝土现场搅拌应挂级配牌，并有过磅记录；混凝土施工缝应符合规范或设计要求留置；拆模试块必须同条件养护；

3、防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件处不得渗漏。

4、现浇结构构件截面尺寸偏差应符合规范规定。

5、砌筑砂浆拌和时应挂牌并按设计配合比拌合。

6、砌体工程的砂浆饱满度抽查必须符合规范要求。

7、砌体留直槎应按规定留拉结筋，且应符合规范要求。

8、砌筑时不得干砖上墙，必须提前进行阴水。

9、承重墙体不得使用断裂小砌快、小砌快底面不得朝上反砌于墙上、施工时所用的小砌必须达到龄期。

10、构造柱处砌体应按规定留马牙槎。

11、砖墙上留置洞口宽度超过30cm必须设过梁板，过梁搁置长度不得小于

120mm。

12、阳台砖墙和扶手与墙体的连接部位应按规定采取可靠的连接措施。

13、除门洞口外，对厕所四周隔墙下口应按规定做砼翻口且高度不得小于120mm 的。

14、地坪起壳、起裂、起砂面积不得大于200cm2。

15、踢脚线不得空鼓，贴铺时素灰厚度应一致。

16、多孔砖上安装门窗樘不得用射钉固定，应留置木楔或预制砼块。

17、铝合金、塑钢门窗边框应采用耐候密封胶密封，不得渗水。

18、管道后墙面粉刷应符合规范要求。

19、外墙面砖、室内瓷砖、地砖起壳空鼓面积不得超过1m2，要求砖缝对其，铺装前先进行排砖。

20、屋面、卫生间等有防水要求的部位，应按规范要求施工，不得偷工减料，降低标准，并做好闭水实验和相关记录。

21、墙体表面留置水平沟槽或横向开槽应符合规范规定，墙身开槽应用机械切割。

22、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应做防护栏杆，防护栏杆高度不得小于1.05米，离地面或屋面0.10米高度内不得留空。

23、窗台高度低于0.80米必须做防护措施。

24、楼梯梯段净宽不得小于1.10米，楼梯平台扶手处的最小宽度不得小于梯段净宽，楼梯平台上部及下部过道处净高不得小于2.00米的，梯段净高不得小于2.20米。

25、明装大、小便污水管不得滴、漏水；地漏周边渗漏和穿接板套管处不得渗漏，其他管道穿墙或楼板部位不得滴、漏水。

26、埋地管道应做护理处理，金属管道埋地应做防腐处理。

27、管架和风管支架制作时，下料、钻孔应用乙炔或氧焊切割，槽钢支架、门型支架制作时应采用45°拼缝焊接。

28、支架安装前按规范要求进行除锈刷漆的。

29、排水管道的坡度必须符合设计要求，不得出现无坡或倒坡。

30、管道穿过墙壁和楼板应按规范要求设置套管。

31、卫生器具和地漏水封高度不得小于50㎜。

32、管道穿过结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝敷设时，应按规范要求采用柔性连接。

33、严禁对镀锌钢管进行焊接。

34、水泵安装时进出口的变经管必须使用偏心大小头。

35、金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和厚度小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。

36、三相或单相的交流单芯电线电缆不得单独穿于金属导管内。

37、当灯具距地面高度小于2.4㎜时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接另（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓具有标识。

38、扦座接线应按规范规定连接。

39、金属电缆桥架的接地（PE）或接零（PEN）必须规范要求。

40、配电箱、盒、桥架安装应使用机械开孔。

41、防排烟系统柔性短管的制作材料必须使用不燃材料。

42、资料中的各责任人签名需符合规定要求。

43、地基与基础、主体结构分部工程验收必须经监理、建设、勘察、设计、施工单位的技术、质量部门负责人参加并盖章。

44、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

45、检验批、分项工程、隐蔽工程验收、材料报验等要求监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可的项目，应按规定实施。

46、试块的取样留设应按规定执行；

47、钢筋原材料的质保单必须符合要求；抽样复试应按规定执行。

48、焊接接头复试应按规定执行。

49、水泥的质保书收集及复试报告应按规定执行。

50、结构承重的砌体材料经规定复试后方可使用。

51、防水材料应按规定复试。

52、装饰工程（如幕墙工程）关于安全使用功能的复试应按规定执行；用于室内的石材应做放射性试验，用于室内吊顶门窗等工程中的人造板材应做甲醛含量试验，用于幕墙石材应做弯曲强度试验，铝塑复合板应做剥离强度试验及幕墙各种材料的相容性试验。

53、原材料、试件应复试后方可使用。

54、必须做好混凝土浇捣坍落度检查及记录，大体积混凝土应有施工测温记录。

55、住宅采用的电度表、水表、热量表按规定应具有产品合格证书和计量检定证书。

56、各种承压管道系统和设备应做水压测验，非承压管道系统和设备应做灌水测验。

57、通风管道应做漏光检测。

58、给水管道竣工后，必须对管道进行冲洗和消毒。

以上列举了工程施工过程中容易引起质量问题或造成质量隐患的常见内容，具体防治措施、办法及工程实施过程中的质量管理办法，各分公司、项目部应根据情