XX滨水商业街区规划设计方案比选

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滨水街道改造提升工程方案

滨水街道改造提升工程方案一、滨水街道现状分析滨水街道位于城市的主要景观区域，沿街道两侧是著名的河道和水体，风景秀丽。

然而，随着城市发展，滨水街道的交通拥堵、环境脏乱差、景观不佳等问题逐渐凸现。

主要问题如下：1. 交通拥堵：由于滨水街道是连接城市各个区域的主干道，车辆、行人往来频繁，导致交通拥堵严重。

2. 环境脏乱差：滨水街道沿线部分商店、餐厅等经营场所环境卫生差，存在垃圾乱堆乱放，影响市容市貌，严重影响居民生活质量。

3. 景观不佳：滨水街道沿线绿化带不足，景观单一，缺乏吸引力，没有形成独特的特色风貌。

二、滨水街道改造提升工程方案为解决以上问题，本文提出以下改造提升工程方案：1. 交通优化：为解决交通拥堵问题，可在滨水街道上设置交通管控设施，合理规划道路、车辆停靠、行人通行等区域，减少交通冲突，提高通行效率。

同时，可以引入智能交通系统，通过数据分析和智能调度，优化道路交通流量，改善交通状况。

2. 环境整治：对滨水街道沿线的商店、餐厅等经营场所进行环境整治，加强管理，规范经营行为，实行分类收集垃圾，建设垃圾分类回收站点，提高街道环境卫生水平。

同时，在滨水街道两侧增加公共垃圾箱，方便市民投放垃圾。

3. 景观提升：加大滨水街道沿线的绿化投入，采用多样化的植被，打造绿色景观大道。

在水体边设置景观桥梁、观景平台等设施，改善滨水街道沿线的景观环境。

三、滨水街道改造提升工程实施方案1. 前期调研：在实施滨水街道改造提升工程之前，需要对该地区进行深入的调研，包括市民需求调查、现状问题分析、环境评估等。

通过调研，确定滨水街道的改造提升重点和实施方案。

2. 规划设计：在调研的基础上，组建专业团队，进行滨水街道改造提升的规划设计。

规划设计应考虑滨水街道的实际情况和需求，充分倾听市民意见，确定改造提升的总体思路和具体方案，形成规划设计方案，报相关部门审批。

3. 政府支持：由政府主导并提供资金支持，推动滨水街道改造提升工程的实施。

XX滨河古街规划及建筑设计

植物设计力求虚实有序，通过树影、声响、叶
四）、建筑设计构思 1、平面设计
采用丰富的空间语言进行建筑的平面功能设计，从街道、入户、至庭院都在可能的情况之下留有一定的空间冗余量，以丰富建筑空间的形态和体验感。建筑的平面功能采取开放式设计，即在业主购入之后，方便再次分隔进行使用。 2、立面造型设计
层高和总高度：商业建筑层数为2～3层，层高为4米。室内外高差：在本工程建筑室内外高差均设计为依地形不同分别有0.15米至0.3米。垂直交通：均以封闭楼梯和开放楼梯解决垂直交通，以区别商业人流和内部员工生活交通。
索溪古街规划设计说明
色等传递风、月、云、日、气、四季等自然的信
息。在植物配植上，充分考虑武陵源地区的土壤
二）、区位概况本案位于张家界市武陵源区武陵路，地势平整，
地块呈不规则形，长约495.4m，宽约180m，用地约98.6亩。地块的南向为索溪河，东邻张家界大剧院，西北临武陵源区烟草公司，东北向靠近武陵路，南向视线开阔，东北边已形成完整的城市路网，环境良好。
旅游商业街区的主入口设在用地的东面，比邻张家界大剧院，以现有广场共同组织为入口广场，整个建筑组团依据三区一带的原则，依次为：百溪沟以东的入口区，百溪沟以西的中部休闲区和末端的城市商业区，沿着索溪河形成河滨休闲景观带以打造靓丽的滨河景观。 2、功能分区分区原则：
武陵源索溪古街方案设计报批文件
目录：
一：设计说明二：规划设计三：建筑设计
一、设计说明
一、索溪古街规划设计说明
（一）、设计说明一）、设计依据 1．建设单位设计任务书 2．实测地形图1：500 3．工程建设标准强制性条文 4．现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定 5．其它相关的规范、规程和规定 6．《民用建筑设计通则》JGJ37-38 7．《建筑设计防火规范》GBJ16-87 8．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 9．《民用建筑节能设计标准》JGJ75-2003 10．《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

基于文化传承的古镇滨水商业步行空间的营造——以贵州安顺旧州镇滨水空间设计为例

基于文化传承的古镇滨水商业步行空间的营造——以贵州安顺旧州镇滨水空间设计为例1.项目背景旧州镇位于贵州省安顺市西秀区东南部，区域位置优越，为安顺市东部重要的小城镇。

旧州不但历史悠久，文化底蕴丰厚，地方民族文化和自然环境也独具特色。

镇域范围内有古遗址、旧州古城、屯堡古寨、地戏、芦笙舞、“农历五月二十八”民俗节等丰富的历史文化资源；旧州镇山川秀丽、田畴平坦，河流纵横交错，古城格局保存完整，与周边自然环境和谐共生，形成人工自然完美结合的独特文化景观。

旧州镇在贵州省的位置旧州镇区在镇域的位置2006年7月,旧州镇被评为贵州省第二批历史文化名镇,2008年12月,旧州镇成功申报为中国第四批历史文化名镇,并得到国家住房和城乡建设部、国家文物局授牌。

2012年，旧州被列入贵州省30个省级示范镇之一，被命名为第一批贵州省绿色小城镇,是贵州省住房和城乡建设厅对口帮扶单位。

同时，旧州镇位于贵安新区西部，是贵安新区总体规划的重要西部组团。

因此，旧州镇拥有巨大的发展前景。

近几年来，旧州发展取得了较大的成就。

古镇内老街区（西街）和历史建筑进行了整治和维修，古镇风貌得以保存和恢复。

但旧州镇区以东的邢江河与大屯山之间用地未得到充分利用，一定程度抑制了旧州的发展和建设。

2.用地现状分析本项目位于邢江河西岸，规划占地面积26.86公顷。

地势平坦，视野通透，多以耕地为主，自然风光优美。

西部接旧州老城区，周边交通便利。

规划区西侧有山形饱满，植被茂盛的大屯山；东部为农田耕地，地势平坦；南北两端均为依山而建的自然村寨。

邢江河、大屯山、生态农田、自然村寨等景观要素均为规划设计应予以考虑利用的，故应扩大视野，将上述山、水、田、寨纳入规划的景观界面。

综上所诉，该区适宜建设集旅游、购物、休闲、娱乐等多功能为一体的高品质滨水区。

邢江河两岸景观环境优美，适宜营建绿化景观。

3.规划原则与定位3.1规划原则3.1.1商业特色规划充分利用沿河景观，挖掘地方传统特色，设置传统特色商业街，聚集新区人气，实现本区商业价值的最大化，带动周边地块升值。

滨水商业街区规划方案-最新版

滨水商业街区规划方案概述滨水商业街区规划方案是为了提升城市滨水区域的经济、文化和生活品质，改善城市形象和城市生态环境，而对滨水商业区进行规划和设计的方案。

滨水商业街区规划方案主要包括以下内容：商业和文化设施的布局和设计，建筑和景观的形式与色彩的营造，配套设施的建设和运营管理等方面。

经过科学和合理的规划和建设，滨水商业街区能够有效地提升城市的综合竞争力和生态价值。

规划原则1.人本主义原则滨水商业区的规划应以人为本，注重人文因素的体现。

规划过程中应先听取社会各方面的意见和建议，尊重市民的需求和权利，使滨水商业区成为市民活动的场所，让市民参与其中。

2.生态环境原则滨水商业区的建设应遵循生态环境保护的原则。

通过植树、种草、建设污水处理等措施，使滨水商业区建成一个生态友好的区域，同时，加强建筑节能和环保意识，减少对自然环境的破坏。

3.可持续发展原则滨水商业区的规划和建设应遵循可持续发展原则，创造一个经济、社会、环境三方面统一的圆通平衡的条件。

在商业区的经营过程中，要注重品牌形象、经济效益、社会效益和环境效益，并着眼于长期发展的需求，创造更大的价值。

4.灵活性原则在滨水商业区规划设计中应注重灵活性，留出一定的控制空间，以适应不同阶段的发展和市场需求的变化。

规划设计要良好的结合城市总体规划和城市其他相关的规划政策，做到一体化。

设计原则1.功能合理滨水商业区内建筑物和文化设施的功能应该合理。

例如，电影院、餐厅、购物中心等相关设施应该规划在一起，方便市民生活和购物活动。

2.建筑色彩统一滨水商业区内建筑物的色彩应该具有统一性，以此保证整个商业街区的美观和人性化。

因为，建筑色彩和灯光的效果，影响一个商业区吸引顾客的数量，和消费者对该区域的好感度。

3.景观规划滨水商业区内的景观规划应该注重原生态风貌的保护和恢复。

通过种植多彩的花草，加强景观的多样性，营造整个商业街区的生态和自然特色。

4.文化建筑滨水商业区应该注重文化建筑的建设和规划。

滨水商业街设计探讨——以梅澜坊商业街为例

滨水商业街设计探讨——以梅澜坊商业街为例滨水空间设计探讨——以梅澜坊商业街为例摘要：在生活节奏越来越快的今天，传统的商业街道形式很难满足人们在购物的同时享受自然的新需求，在这样的情况下，滨水商业街应运而生。

本文以梅溪及唯一滨水商业街为例，简要地阐述滨水商业街的空间设计与规划。

水元素对商业街的重要性水是地球上最常见的物质，孕育了人类，水元素在人类任何一个发展阶段都未缺席，水的重要性使得人类天生就有一种亲水性，中国理学更是有着“水即为财”的思想；除此之外，水也是孕育人类文明发展的重要元素。

水作为一种低沉本的运输方式，是商业街发展的重要筹码。

（随着其他更加便捷的运输方式的出现，水的这一功能在现代社会已逐步减弱）滨水空间的设计要素对滨水空间进行规划和设计的过程中，应遵循改造与保护并行的设计原则，综合考虑以下几个要素：1、岸线的共享性城市滨水空间作为城市公共空间的重要组成部分，滨水空间的用地和规划应力求开放化、公开化，以利于对广大市民进行开放，而不该拘于高墙之中；2、滨水空间的审美与一般的城市空间相比，滨水空间因为“水元素”的存在，因此环境更具有层次感和新鲜感，正是因为滨水环境景观层次感的存在，使得滨水空间对着城市居民产生了强大的吸引力；3、滨水空间的可接近性滨水空间的可接近性最关键的地方在于城市空间与滨水空间中的交通要素，在滨水空间的设计上，应该减少交通阻碍，建立较为健全的交通系统，增强滨水空间的可接近性。

梅溪湖唯一滨水商业街——梅澜坊的空间设计梅澜坊商业街位于梅溪湖北岸中段，梅澜坊在规划之初就全面地考虑到商业街滨水景观与长沙市民的共享性，沿着梅溪湖建造出一个长达1公里的开放的商业购物中心，同时还修建了商业广场等开放式空间，较好地实现了商业街滨水景观的共享性；其次，梅澜坊商业街作为长沙最美商业街，综合利用了水以及其他元素对商业街进行整体包装和设计，打造出小型喷泉、阶梯式近水通道等元素，同时在商业街与梅溪湖之间，开辟出一条“绿色通道”，使梅澜坊的景观更具有层次感；梅澜坊在空间可接近性方面，规划设计也是可圈可点的。

XX滨江风光带商业街项目规划设计

2016年修订的城市总体规划用地布局图河街与雨湖公园规划平面图借十六中迁建沿规划湘房巷复原曾家古巷建设河街江西会馆曾家巷雨湖公园的绿道通廊依托跨沿江路大埠桥廊桥建设河街古城墙雨湖公园城正街历史风貌区的绿道通廊借南步街拓宽改建万家巷建设河街万家巷雨湖公园八仙桥的绿道通廊远期拆除大同世界增加桥头绿地改建玉春巷建设河街桥头绿带玉春巷雨湖公园的绿道通廊借关殿巷保护修复整治关圣殿周边及古双巷建设河街关圣殿古双巷雨湖公园的绿道通廊借新建九总牌楼拆除正对牌楼的一列破旧棚户建设河街新建支路雨湖公园的绿道通廊河街与雨湖公园的联系规划探讨唐兴老街河坊新街老树林创意街三街特色十总风情本轮方案总体平面布局本轮方案主要深化内容1内部功能布置平面功能业态2十六总精品酒店3总体公建配套4经济技术指标5沿河路沿行道铺装方案变更河街商业功能与业态布局图以老字号与热点特色店为中心组织商业保持足够的空间弹性有利于后期招商运营
○ 望衡亭至一大桥段拆迁前现状 ○ 一大桥至大埠桥段拆迁前现状
依据最新控规河街地块用地性质为
商业用地+公共绿地
地块现状及分析现状河街临江面被防洪堤档上，失去了临江的风景资源优势，大量商家衰败倒闭，呈现明显的衰落气象河街现状存在的问题集中表现在四个方面:
1 建筑质量差危旧简陋建筑密集，大量砖木结构老建筑，年久失修，沦为市中心的棚户。 2 商业没活力缺乏具有吸引力的商业单体，商业被居住与厂房企业单位分割，难以形成连续的商业界面。大部分当年国营企业单位倒闭，留下多为个体经营的零售商业与餐饮，河街功能的空心化与低质化明显。 3 交通边沿化铁路与公路替代水运后，河街失去交通枢纽地位。一大桥、火车站、汽车站将人流物流引进远离滨江的内地，导致滨江交通被边缘化。老城区高密度的建筑也不利与内部交通的流动。传统交通方式失去了，新的交通方式尚未健全起来。 4 历史成包袱，零星撒落于滨江的历史遗存并没有带来游客和商机，反而成为旧城更新的羁绊。历史在这里仅为市民提供想象的骄傲与闲聊的谈资，即没带来改善生活的现实利益，也难以抵消市民眼见着周边城区快速发展超越自己而带来的心中失落。

印象西宁文化旅游区滨水商业街区规划

印象西宁文化旅游区滨水商业街区规划项目基本信息项目名称：印象西宁·湟水之滨文化旅游区概念规划项目位置：西宁市项目委托方：青海世全集团项目类型：城市印象滨水休闲特色商业街区规划项目范围：27.8公顷一、项目背景1.项目分析印象西宁·湟水之滨文化旅游区位于青海西宁市海湖新区，海湖新区是西宁市未来新CBD，紧邻湟水河。

湟水河对岸是西宁市老城区，印象西宁·湟水之滨文化旅游区处于新老城区交界地带,周边有政府机关行政中心，还有体育中心、展览馆和大剧院等，基础设施配套完善，是西宁市未来城市发展核心地带。

西宁民族文化并彩纷呈，在这里生活着53个民族。

该项目位于海湖新区东北侧，用地面积约27.8公顷，其中东部地块约7. 2公顷，西部地块约20.6公顷。

项目地在海湖新区的位置2.顶峰视角湟水河岸本是城市绿化用地，青海世全集团冀望在项目地块在满足政府城市绿地用地及城市居民休闲需求基础上，通过对项目地块适当开发产生经济效益，完善西宁城市功能。

青海世全集团邀请在滨水休闲商业街区项目有丰富经验的顶峰国际旅游规划参与规划本项目。

如何在不大搭大建的情况下规划打造出既能满足当地市民的城市休闲消费需求又能带动区域经济发展，保护和传承西宁传统文化，是本次项目的一大突破点。

顶峰国际旅游规划着力对资源整合规划，发展水域文化丰富项目。

重视西宁河湟文化、丝路文化、三江源头文化挖掘，以西宁非物质文化传承基地、湟水河生态示范休闲公园为发展目标，大力发展文化创意产业，开发各具特色的文化体验项目，突出文化旅游主导作用，体现了“艺术青海、民俗青海、异域青海”三大青海印象。

项目地块现状实景3. 顶峰创新顶峰国际旅游规划将印象西宁·湟水之滨文化旅游区打造成滨水文化休闲区。

在建筑空间设计上，为满足足够的商业空间，不做过多开发建设，顶峰国际旅游规划利用道路和河道的高差，向地下要空间。

商业街区部分为地上一层，地下两层，从城市道路上是地上一层，而从河道上去是地上两层。

滨水商业街区规划方案

滨水商业街区规划方案项目背景作为城市发展的一个重要方面，滨水商业街区的规划和建设越来越受到城市规划者和城市居民的关注。

滨水商业街区通常是指位于河流或湖泊附近的商业街区，这些街区通过水体与周围环境相连，具有较强的生态性和可持续性，是城市发展的重要组成部分。

近年来，随着城市化的进程和人民生活水平的提高，对于滨水商业街区的需求越来越大。

规划和建设滨水商业街区可以提高城市的文化品位、增加城市的经济活力、促进城市和水体的融合、提升城市形象等多方面效益。

因此，市政府决定在市区规划一个滨水商业街区。

规划目标本次滨水商业街区的规划旨在通过合理布局和设计，打造一个具有特色、环境友好、集生活、休闲、娱乐、商业于一体的滨水商业街区，为市民提供全方位的服务和便利，同时也要保证生态环境的完整和美观。

规划内容一、总体规划本次滨水商业街区总规划面积为50000平方米，其中商业用地面积为30000平方米，公共绿地面积为20000平方米。

该街区以商业和特色餐饮为主导，结合社区生活和休闲娱乐，配套公共服务设施和景观绿化。

二、主要建筑滨水商业街区主要由商业和公共绿地两个部分组成。

商业部分主要包括商业街、购物中心、超市、特色餐饮和娱乐设施等，其中商业街分为南北两个区域，南区域以服装、饰品等时尚品牌为主导，北区域以文化特色和手工艺品为主导。

购物中心包括高档品牌商店和大型超市，超市包括日用品、食品、鲜花、水果等。

公共绿地部分主要包括公园和休闲广场，由步行道和人行桥相连，形成连续性的绿化交通带，作为商业和居民休闲娱乐的场所。

三、交通滨水商业街区交通便利，周边道路与主城区相连，同时设置地下车库和可供自行车停放的场所，方便居民和游客进出商业街区。

四、景观设计滨水商业街区的建筑外观和景观设计以保护和改善生态环境、提高城市形象为目标，强调商业和自然环境的共生，营造出安静、优美、舒适的环境，给人留下深刻的印象。

商业建筑采用现代化设计理念，赋予建筑以美妙的外形。

XX滨河商业街景观设计方案

滨河水韵区—景观设计 MAYLAND WATERTOWN CHARACTER & ZONING
该区域建筑高度不高，建筑功能主要为餐饮商业及博物馆，适合设计空间尺度较小的小型室外餐饮休憩景观。
从景观设计剖面中可以看到，在景观设计中尽量缩小河道的宽度，驳岸采取绿化围绕的形式，用绿化塑造小空间。
WATER WALK 设计篇—水韵区
A地块滨水庭院步行区意向 Garden Walk Reference
滨河水韵区—景观设计 MAYLAND WATERTOWN CHARACTER & ZONING
PLANNING 规划篇
A地块滨水城市步行区意向 City Walk Reference
滨河水韵区—景观设计 MAYLAND WATERTOW计 MAYLAND WATERTOWN CHARACTER & ZONING
LANDSCAPE 景观篇
植物光影分析 Plants Shade Analysis
根据光影分析，滨河部分的植栽策略主要是大树集中在低层商业区及建筑间距较宽的位置，在建筑间距较窄的区域采取开敞的景观设计，没有过多的大树遮挡，增加视线的开阔和亲水性。
城市步行区 City Walk
滨水步行区 Water Walk
庭院步行区 Garden Walk
PLANNING 规划篇
A地块滨水步行区意向 Water Walk Reference
滨河水韵区—景观设计 MAYLAND WATERTOWN CHARACTER & ZONING
PLANNING 规划篇
户外舞台 Amphitheatre 港口 Harbor 市集 Market 展览 Exhibition 电影院 Cinema 咖啡馆 Cafe 餐厅 Restaurant 书吧 Book Pub 活动广场 Event Plaza

滨水商业街设计探讨

滨水商业街设计探讨——以复兴镇风情商业街为例摘要：在越来越注重身心放松的现在，传统的商业街道形式已不能满足人们在购物的同时又能享受自然气息的要求，滨水商业街的出现便有了重要的意义。

本文以赤水市复兴镇风情商业街规划设计为例，通过对滨水商业街特色的分析，阐述了滨水商业街的基本形态和滨水商业街规划设计中常见的设计手法。

关键词：滨水；商业街；水体空间；休闲空间1引言水是地球上最常见的物质，是万物的所必不可少的资源。

人类正是在水域边得以发展出高度文明的社会，可以说水孕育了人类文明。

那么水在人类发展中的各个阶段以及各个方面也都从未缺席。

这种关系从一开始就注定了人始终具有亲水性。

由于人们心理中的亲水情结，加之古城滨水空间特有的空间形态，古城滨水空间成了人们最喜爱的休闲空间。

在现代化生活的今天，传统的河畔文化已慢慢演化为现代的城市滨水休闲文化。

通过半私密性空间与水域开敞空间的交流，形成了许多滨水区常见的模式，这里成了人们交谈、进行社会交往的休闲场所。

基于此，滨水空间为了满足人们这些活动要求，就需要一定的物质环境激励，如方便性、舒适性、美观、安全、有趣等。

滨水空间还有其他的独特要求，如亲水性、开阔的视野、空间开敞等。

2水空间之于商业的重要性欲望与需求是人类文明发展至今的促进剂之一，作为人类发展的的发动机“生产力”的提高导致了商业的出现。

商业作为人类发展的成果和繁荣的象征，已经成为了文明的重要组成部分。

商业街则作为这种成果的载体，与文明的重要养分“水”也注定有着千丝万缕的联系。

首先，不可否认的是，人的亲水性使人对水有着趋向性，这种对人群的号召力正是商业街所翘首以盼的，水与商业街的结合在这里形成了一个很好的结合点，这桩婚姻似乎有了初步的可能。

其次，商业是以货物流通为基本形式，货物的流通依赖于运输，水运作为一种大吨量、低成本的运输方式，能够在短时间之内图1 滨水空间图2 滨水商业街最大效益的提供流通商品。

在水运工程中，人们不断兴建港口，挖掘运河或者将城市依水而建，这都使商业街与水有着更多发生亲密的可能性，离水越近，则转运成本就越低，人们起先是在港口、码头货物就地交易，慢慢的交易市场在那里或者附近形成，水与商业街自然而然的走在了一起。

滨水生态居住、商业综合片区详细规划设计

UNIS CITY紫光·芯城UNIS CITYUNIS CITY01chapterUNIS CITYPROJECT INTERPRETATION规划背景解读JZFZ Architectural Design Co.Ltd 成都基准方中建筑设计有限公司 | UNIS CITY西部经济中心西部文创中心西部科技中心西部对外交往中心西部金融中心综合交通通信枢纽CITY DEVELOPMENT城市发展背景国家发改委在《成渝城市群发展规划》，提出成都要以建设国家中心城市为目标，增强成都西部地区重要的经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心和综合交通枢纽功能。

新经济形势下，西部科技中心是成都实现建设“国家级中心城市”战略使命的重要抓手之一UNIS CITYCITY DEVELOPMENT PATTERN城市发展格局成都市以“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针为城市发展格局，“南拓”中的天府新区着力于打造绿色人文依据、特色鲜明、独具魅力的城市新形态，同时天府新区作为国家级新区需要通过不断的产业导入以及人才资源的引进，完成上位规划对于这个片区的赋能。

国家级新区，带来诸多政策红利北改中优南拓西控东进SITEUNIS CITY五大门户节点天府中心门户节点科学城门户节点紫光小镇门户节点高铁片区门户节点旅游文创区门户节点南北轴：天府大道城市南拓发展轴——南部拓展+生态文明发展东西轴：成资大道城市东进驱动轴——东进联动+国际创新驱动SITE紫光小镇是成都市东西轴和天府新区南北轴发展重要的城市节点PLANNING STRUCTURE天府新区规划结构UNIS CITY FUNCTIONAL ANALYSIS 紫光小镇的职能分析毛家湾森林公园芯片信息科技小镇紫光依托自身产业优势，以芯片信息智造、医药创新研发主导功能，涵盖科技展示、文化交流、人才服务、智能研发、健康医疗等核心功能。

产城融合发展，规划基地总用地面积858.7公顷，城市建设用地面积793.2公顷，拟满足居住和就业人口规模：紫光小镇的高科技智造品牌吸引大批高端技术人才资源，形成规模庞大的潜在消费人群规划居住人口3.0万就业人口5.0万UNIS CITYCITY DEVELOPMENT PATTERN城市生态景观控制三川：鹿溪智谷创新带锦江生态景观带东风渠山水田园带三廊：城市景观廊道生态休闲廊道田园风光廊道两园：龙泉山城市森林公园毛家湾森林公园三川连三廊‘两园相交映SITE生态绿色的发展格局UNIS CITYCITY DEVELOPMENT PATTERN片区结构及用地引导SITE规划结构：一轴带七片一廊串七组一廊：鹿溪河生态智造廊道一轴：天府大道城市发展轴UNIS CITYPLANNING STRUCTURE设计范围扩大-紫光小镇整体打造为了对整个地块更系统、更全面、更合理地进行分析、设计北区概念设计范围由客户要求的居住用地（净用地面积619亩）扩大为整个北区以及周边绿化、道路（净用地面积1142亩）客户要求范围范围扩大范围扩大范围扩大范围扩大北区开发量：城市建设用地面积1142亩住宅兼商业用地面积：31.76万㎡（467.37亩）计容建筑面积：628000㎡商业服务设施设施用地用地面积：32.32万㎡（484.8亩）计容建筑面积：836820㎡服务设施用地用地面积：1.78万㎡（26.70亩）计容建筑面积：23140.99㎡教育用地用地面积：10.32万㎡（154.8亩）计容建筑面积：68800㎡住宅兼容商业用地商业服务业设施用地中小学用地服务设施用地UNIS CITY·兴隆湖毛家湾生态公园天府大道锦绣绿道SITED16天府大道SITE煎茶镇公立卫生院煎茶小学附属幼儿园红太阳幼儿园煎茶中学规划待建中小学规划待建服务用配套规划待建服务用配套SITE天府大道眉山方向市区方向PLANNING STRUCTURE周边现状资源分析周边资源利用优势资源，并完善区域自身配套，提高公共服务能力1.环境“生态、宜居、宜业”2.内外交通便利、可达性强，先期形成较晚3.地铁体系成型、但站点较远、形成较晚4.周边服务配套设施完善但老旧轨道交通分析周边配套分析交通分析景观分析UNIS CITYJZFZ Architectural Design Co.Ltd 成都基准方中建筑设计有限公司 | 场地现状原生态场地内部平坦，与周边道路高差大天府大道与场地高差较大场地内部有鹿溪河支流场地内部支流为打造高品质社区提供契机周边景观资源鹿溪河及周边自然景观资源丰富PLANNING STRUCTURE基地现状分析北鹿溪河支流鹿溪河支流兴隆湖方向鹿溪河场地内部场地外围UNIS CITYPLANNING STRUCTURE基地原始高程分析457.500 456.100463.580471.000468.000465.000459.000454.100456.000465.500457.500458.500 459.000461.500459.500455.500456.500456.500457.000463.500454.000456.72468.20464.00463.680455.500466.000460.752460.056461.652 461.500460.565461.500460.398457.100 454.500456.400455.100457.200456.800 456.400458.900456.100464.700455.200453.500455.000466.500 470.000457.300457.000458.500460.286459.215466.000 456.500 已规划道路标高原始场地标高场地内部较为平坦每个地块高差较小地块与周边城市道路高差较大与科学城中路、天府大道高差较大UNIS CITY政策背景根据中国楼市轮动效应和成都楼市发展周期规律研判，成都短期1-2年将持续盘整期MARKET ANALYSIS区域市场分析1、10年来四次调控，每轮调控周期大致为2-3年，2016年再度收紧，2017年不断加码2、从经济发展周期、楼市自身周期预测，18-19年高位调整，政府强制压价，后续将进入盘整期，20-22年上升期，23-24 年盘整期抑泡沫去投资 17-18年UNIS CITY区域发展根据科学城/兴隆湖周边城市化/产业化兑现进度看，短期1-2年内区域实现成熟突破的可能性较低，2020年后伴随交通、产业落地等城市化进程会加速，城市发展与项目开发同步。

玉树县德宁格滨水商业街规划设计

定城市建设标准和发展目标，过三年重建，结古镇各项设通使
开设集中绿化。调整、补充、完善区内的绿化空间，保护规划地段中胸径较大的乔木，选择易于高原生长、耐高寒、存活率高的针叶、灌丛等多树种，提高地区植物的生命力和多样性，结合扎曲河的湿地景观，升华该地区的绿化特色（４）图。５以创造 “ ．和谐舒适的城市环境” 为中心。贯彻可持续发展
传统建筑亲切的尺度是以街巷的高宽比加以把握，将街道
的宽度设为Ｄ，建筑外墙的高度设为Ｈｈｇ）临街商店的面宽（ｉｈ，设为Ｗ（ｄ，ｗｉｅ）考虑到玉树地区的民族生活习惯及地域特色，对原有街巷空间在高宽比和图底关系上适当进行了放大处理，
的方针，精心处理 “ 一建筑一环境 ” 人三者之间的关系，为了营
造商业街良好而又安全的购物环境，为了保障步行街的步行系
施得到明显改善，城市功能得到明显提升，为玉树县的可持续
发展奠定良好基础。
统不受机动车的干扰，规划把机动车道安排在商业店铺的背
购物、闲、休度假娱乐功能更加突出，步行街氛围更加浓郁。残疾人由于行走不便，所以更应得到全社会的关怀与帮
规划。该项目地处玉树县结古镇西侧，北边紧临主干道民主路，
民主路北侧为结古镇现行规划住宅居住组团，东邻公园西路，南侧为扎曲河景观湿地，野非常良好。总体用地呈“ 字型视一” 地块，建设用地两端宽，中间窄，地势较平坦。地块周边环境宜人，河景及湿地资源得天独厚，有着丰富的自然景观。正在建设中的河景湿地工程和河道治理等项目使本区域未来成为玉树县新的居住、乐、娱休闲核心地段，结合未来的发展将成为被居

滨水商业街区规划方案

滨水商业街区规划方案摘要：本文主要介绍滨水商业街区规划方案，通过对空间布局、建筑设计、交通规划等方面的综合考虑，旨在打造一个宜居、宜商、宜游的滨水商业街区，提升城市形象，并满足居民和游客对商业、休闲、娱乐的需求。

一、引言滨水商业街区是以河流或湖泊为背景的商业中心，其独特的地理位置和自然环境赋予了其独特的发展潜力。

本文将针对滨水商业街区规划方案进行详细介绍。

二、空间布局1.总体布局滨水商业街区规划总体布局以整体影响和可持续发展为原则，将商业、文化、休闲等功能有机结合，形成一个便于居民和游客流动、互动的多功能中心。

2.建筑设计滨水商业街区的建筑设计应注重与周边环境的协调，体现地域特色。

建筑外观应美观大方，融合传统与现代元素，给人以舒适愉悦的感觉。

同时，建筑内部的功能布局也需考虑人流、货流等方面的合理性。

3.景观规划滨水商业街区的景观规划应充分利用河流或湖泊的自然资源，创建一系列的休闲广场、植被景观和水景设施。

同时，注重景观与建筑的协调，打造美丽与实用兼具的商业景观。

三、交通规划1.道路设置滨水商业街区的交通规划应考虑到人流和交通流的畅通，合理划分行人区、自行车道和机动车道，保证人车分流，提高行人和非机动车的通行便捷性。

2.公共交通在滨水商业街区规划中，要充分考虑公共交通的便利性和覆盖范围，设置公交站点和地铁出入口，方便人们进出商业区。

3.停车管理为解决商业区停车难问题，滨水商业街区规划需合理规划停车场，确保数量充足，位置合理，并配备智能停车系统，提高停车资源利用率。

四、功能设施1.商业设施滨水商业街区应设置有各类商业设施，包括百货商场、专卖店、餐饮店等，以满足人们的日常生活和消费需求。

2.休闲娱乐设施为了提供多元化的休闲娱乐选择，商业街区规划中应考虑设置公园、电影院、运动场馆等设施，满足居民和游客的娱乐需求。

3.文化设施为促进文化交流与艺术发展，商业街区规划应当包括博物馆、展览中心和艺术街区等，为人们提供了解历史和欣赏艺术的机会。

滨水建筑场地设计招标(3篇)

第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及国家有关法律法规的规定，现将本项目的滨水建筑场地设计招标公告如下：一、项目名称：XX滨水建筑场地设计项目二、项目地点：XX市XX区XX滨水区域三、项目概况：本项目位于XX市XX区XX滨水区域，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。

项目规划为集居住、商业、休闲、娱乐于一体的综合性滨水建筑群。

设计要求充分体现滨水特色，注重生态环保，体现现代都市风貌。

四、招标范围：1. 项目总体设计：包括场地规划、建筑设计、景观设计、交通组织、给排水、电气、暖通、消防等专业的总体设计。

2. 项目专项设计：包括建筑设计、景观设计、交通组织、给排水、电气、暖通、消防等专业的专项设计。

3. 项目施工图设计：包括建筑设计、景观设计、交通组织、给排水、电气、暖通、消防等专业的施工图设计。

五、招标方式：公开招标六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX区XX滨水区域项目现场领取，或通过电子邮件方式获取。

3. 招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。

七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：投标截止时间前2小时。

2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX滨水区域项目现场。

3. 投标文件递交方式：现场递交。

八、开标时间及地点：1. 开标时间：投标截止时间当天。

2. 开标地点：XX市XX区XX滨水区域项目现场。

九、评标办法：本次招标采用综合评分法，对投标文件进行评审。

评审内容包括：企业资质、业绩、技术方案、设计理念、报价等。

十、其他事项：1. 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质。

2. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩。

3. 投标人须在投标文件中提供相关业绩证明材料。

4. 本项目不接受联合体投标。

5. 投标人须严格按照招标文件要求进行投标。

6. 招标人有权对投标文件进行资格审查，不合格的投标文件将不予受理。