贵阳世纪城项目解读
2024年贵阳房地产市场前景分析
贵阳房地产市场前景分析引言贵阳作为贵州省的省会城市，近年来房地产市场呈现出快速发展的态势。
然而，面对市场需求的变化和政策的调整，贵阳房地产市场的未来前景仍存在一定的不确定性。
本文将通过对市场趋势、政策环境和经济因素的分析，探讨贵阳房地产市场的前景。
市场趋势分析人口流动与住房需求人口流动是影响房地产市场的重要因素之一。
贵阳作为贵州省的政治、经济中心，吸引了大量人口的流动。
随着经济的快速发展和城市建设的不断完善，贵阳的人口规模不断增加。
这将对贵阳房地产市场的需求产生积极影响。
供需关系与价格趋势贵阳房地产市场的供求关系对市场价格起到直接影响。
目前，贵阳房源供应相对充足，市场的竞争较为激烈。
随着城市发展的不断推进和房地产项目的增加，未来供应量有望进一步增加。
市场竞争将对房价产生一定的压力，价格可能会趋于稳定或略有下调。
政策环境分析城市规划与土地政策城市规划和土地政策是房地产市场的重要制约因素。
贵阳市政府一直推进城市规划和土地政策的调整，积极引导土地利用合理化，优化资源配置。
未来，预计政府将进一步加大土地供应力度，并严格控制不合理的房地产开发。
这将有利于市场供应的稳定和房价的合理化。
政府扶持与调控政策政府扶持和调控政策是房地产市场稳定发展的关键因素。
贵阳市政府将继续积极引导房地产市场的健康发展，并出台相应的政策措施。
同时，政府还将加大对违规违法行为的打击力度，加强对市场的监管，以保护市场秩序和消费者权益。
经济因素分析经济增速与居民收入经济增速对房地产市场影响显著。
在贵州省经济持续增长的背景下，贵阳的经济也保持了稳定的增长。
经济增速的提升将有助于居民收入水平的增加，进而刺激房地产市场需求的增长。
基础设施建设与房地产投资基础设施建设是房地产市场发展的重要驱动力之一。
贵阳市积极推动交通、水利、教育等基础设施建设，并吸引大量投资进入房地产市场。
未来，随着基础设施建设的进一步完善，房地产市场的投资机会将增多。
结论综上所述，根据对市场趋势、政策环境和经济因素的分析，贵阳房地产市场的未来前景相对乐观。
中通服供应链管理有限公司贵州分公司_企业报告(代理机构版)
贵阳地标性传销讲解
贵阳地标性传销讲解
贵阳，贵州省省会城市，地处中国的大西南，也不知从何时起，一个打着西部大开发名义的组织出现在人们面前，让一波又一波的老百姓们前往大西南地区，然后深陷其中，这个就是贵阳传销，xx工程。
要说这种传销的发源地，肯定是离不开广西，在若干年前这种传销流传到了全国各地，贵阳也成为传销组织的中意之地。
就这样，一个打着西部大开发名义的xx行业在贵阳出现了。
选择某一地作为传销发展对象，传销头目都会进行研究的，一般是这个城市迅速发展，且有大量的商品房等待出租，房租低且在城乡结合部最好，这样可以避免当地人的怀疑，说到贵阳传销，有几个名字很多人应该很熟悉，花果园，世纪城里的龙字头小区等，都是传销人员长期以来的居所，打之不尽驱之不绝，在当地xx工程传销组织中，流传着这样一个事情，就是说某一小区没有三号楼，而新闻中打击传销行动偏偏说是在三号楼对行业人进行打击，这一谎言被传销组织奉为圣典，意欲曰为宏观调控，新闻是假的。
新摩天城市——贵阳，八大超高层项目引领筑城未来天际线
新摩天城市——贵阳，八大超高层项目引领筑城未来天际线前言贵阳：简称“筑”，别称林城、筑城，是贵州省省会，2020年GDP总量达到4311亿，人口近500万，是西南地区重要的中心城市之一。
CTBUH近期公布了2020年竣工的20座最高建筑项目，其中贵阳两个项目，3栋大厦入围前20名，成为入围前最多的城市。
2020年竣工的20座最高建筑项目列表正文贵州省拥有广为人知的白酒品牌——茅台，光这个就是极大的资源。
随着陆海空各级交通网络的建设完成，曾经偏远的山区，丰富的旅游资源得以开发！对于省会贵阳来说，经济的快速发展为其城建摩天化，提供了必要的基础，下面就为大家介绍，贵阳的超高摩天楼项目：•项目一、贵阳国际金融中心双子塔（简称：ZTF中心）项目坐标：观山湖新区国际金融城项目高度：主塔402米、副塔275米项目总建筑面积：37.5万平方米项目设计：华南理工大学建筑设计研究院开发商：中天城投集团这座贵州第一高楼，在CTBUH发布的2020年竣工的20座最高建筑项目中排列第4，它是目前国内最高的全钢筋混凝土楼盖结构高楼。
更多项目实景图•项目二、贵阳宏立城中心双子塔项目坐标：贵阳国际大道项目高度：403米开发商：宏立城集团建筑外形与美国纽约帝国大厦极为相似。
美国纽约帝国大厦项目现状•项目三、贵阳世界贸易中心项目坐标：云岩区渔安安井片区综合体高度：382米/228.2米/219.6米/204.95米*2总建筑面积：94万平方米项目设计：SOM与北京市建筑设计研究院开发商：中天城投集团未来方舟贵阳世界贸易中心，作为贵州规模最大的超高层建筑集群。
项目现状项目四、恒丰碧桂园·贵阳中心项目坐标：花溪大道与瑞金南路交界处项目高度：380米项目总面积：78万平方米开发商：恒丰与碧桂园项目现状•项目五、茅台广场（又名：茅台樽）项目坐标：长岭南路与观山东路交汇处项目高度/楼层：359米/79层项目总占地面积：238亩项目设计：中国建筑标准设计研究院戴泽钧工作室开发商：茅台集团设计构思——玉液之樽将酒文化、古老器具、宝塔、民俗充分结合，设计出极具中国特色的摩天建筑。
18万㎡购物中心描绘城市新天际线 -毕节织金金园世纪城
18万㎡购物中心描绘城市新天际线|毕节织金金园世纪城（贵阳夜景，来源网络）贵州商业地产近年来吸引不少品牌前赴后继，从贵阳到各地州，争夺战愈演愈烈，空间印象有幸作为参与者见证这百家争鸣的盛况。
我们一直坚持做商业空间一体化设计，以超越简单和割裂，力求达到不返工就是最大的效率的工作成果及状态。
而如果各版块工作彼此割裂，带来的必然后果就是二次返工，金园世纪城正是这样一个项目。
金园世纪城位于毕节市织金县，织金地处贵阳、毕节市区、六盘水、安顺四城交汇处，本案紧邻织金古城，雄厚的旅游资源为项目未来的客流提供了先天条件，18万㎡商业面积打造织金县城的新地标。
我们接手这个项目时，客户已经寻找了一支非常专业的商业策略公司进行定性定量的商业评估分析，给项目做了定位，空间上也确定了森林、梦幻、海洋三大主题，遗憾的是定位与设计自说自话，商业策略没有很好地落实到空间设计上，此时已完成的设计方案由于商业氛围的不足难以与其要打造的商业高度匹配，因此，我们这次是带着镣铐跳舞。
主题深化本案分为三个组团，分别以森林、梦幻、海洋为主题，营造各具特色又互为联系的空间氛围，使整个购物中心更具主题性和整体性。
森林主题商场的内广场种植各样树木花草，现代的购物玩乐在这里变得更加自然惬意，地面变成了一条长长的溪流，潺潺而流，大型动物雕塑、吊桥、小火车，恍如游走在动画片的森林中。
另外，设计师将建筑原来的玻璃幕墙改造成钻石切割面，丰富空间的同时使工程造价降低至原来的一半；内广场和内街的柱子在空间中显得突兀，设计师通过加建构筑物将其改造成一个个森林中的树屋；没有任何遮挡的电梯位置受到阳光直射顾客体验不佳，设计师加建叶脉纹理的绿色构筑物以解决这一问题，也增强了昭示性……一切设计都在解决建筑原有问题的同时不断强化空间主题感体验感。
梦幻主题丛林、木屋、蘑菇……除了森林，还能想到什么，没错，就是马里奥。
巨大的梦幻树构筑物带领你进入另一个主题空间。
为契合儿童业态，这里将打造成一个梦幻卡通游乐园，巨大的热气球、蘑菇、蝴蝶、食人花、怪树，每一步都冲击着你的视野。
贵阳已建成及在建的城市综合体资料大全
贵阳已建成及在建的城市综合体云岩区（3座）1、中大国际广场（大营坡）（在建）总建筑面积367000㎡，住宅面积210000㎡，商业面积67000㎡。
主力店铺：沃尔玛购物广场、万达影院配套商业：丝芙兰、吉野家、神采飞扬电玩、星巴克、必胜客等等2、银海元隆广场(北京路）（在建）总建筑面积50万平方米，商业建筑面积9万平方米。
目前正在招商中3、汇金国际广场（延安西路）（在建）总建筑面积27万㎡，商业建筑面积7万平方米目前正在招商中南明区（4座）1、亨特城市广场（文昌南路）（已建成）总建筑面积35万平方米，购物中心建筑面积11万平方米主力店铺：家乐福、横店电影城、大玩家超乐场、五星级法国SOFITEL酒店配套商业：面包新语、DQ、宜北町、仙踪林、屈臣氏、V.ROSE、ONL Y、VERO MODA、SELECTED等（一期）；Armani、Zegna、Versace、Tod's等（二期）2、恒峰步行街（大西门）（已建成）总建筑面积：119581平方米，商业建筑面积：47848平方米主力店铺：国贸百货、永辉超市、苏宁电器、星空影城、人造真冰场配套商业：面包新语、必胜客、仙踪林、百度烤肉，及各种时尚休闲品牌等。
3、保利国际广场（市南路）（在建）总建筑面积：25万平方米主力店铺：国贸携中国巴黎春天百货共同打造的6万平米顶级购物中心、加拿大IMAX影院、空中美术馆、顶级私人会所配套商业：星巴克连锁咖啡等4、鸿通城（沙冲路）（已建成）总建筑面积18万平米，商业面积14万平米，是目前西南地区最大的商业单体建筑。
主力店铺：奥特莱斯购物中心、五星级法国PULLMAN酒店、世纪星光影城、儿童游乐城、海底世界、加拿大皇家壹号、德国婴童超市Baby1one等等。
配套商业：王子饭店、泰国蕉叶餐厅、松吉元气寿司、超级牛扒、速8酒店以及各种时尚、休闲品牌等等。
小河区（2座）1、云凯熙园（黔江路）（已建成）总建筑面积:50.85万平方米；中心商业步行街面积：6万平方米主力店铺：北京华联综合超市、苏宁电器、四星级重庆喜百年酒店配套商业：肯德基、乡村基、牛仔很忙等时尚餐饮，及建设银行等金融机构2、碧园花城（黄河路）（已建成）总建筑面积30万平方米，自有商业配套面积3.5万平米主力店铺：三楼的沃尔玛购物广场、五星级大地影城配套商业：一、二楼商场的圣杰士比萨、儿童乐园、各种时尚休闲品牌等金阳区（6座）1、金源时代购物中心（世纪城）（已建成）商业部分总建筑面积30万平米主力店铺：时代公园、永辉超市、苏宁电器、居然之家、中影集团沃美院线、金贵珠宝、美食城、五星级世纪金源大酒店及甲级写字楼配套商业：肯德基、味千拉面、浦发银行、KTV、ZARA、H&M等各快时尚潮流品牌、运动休闲品牌等。
中国第一神盘贵阳花果园项目营销分享
中国第一神盘贵阳花果园项目营销分 享
拓客渠道多样化：本地精准拓客与外地拓客相结合
本地拓客 外地拓客
•项目为大型城改项目，针对回迁居民专项拓客团购
•全市超市、商场铺设外展，有专门巴士外地接送看房
•定向政府（有利益输出之嫌）、事业单位、大型国企和前期老 业主团购
•除贵阳外其他县市客户工作日在当地外展点登记，周末根据登记 情况到各县市接客户到贵阳看房
中国第一神盘贵阳花果园项目营销分 享
高举高打展示战术：大体量现场洽谈区，密集排布，形成卖压
•现场座椅沙发密集排布，类似火车站和机场，形 成大量客户密集洽谈态势，对客户形成压力 •洽谈区基本无私密性，密集排布，销售人员密集 分布在洽谈区，不断带客户到洽谈区，对前期客 户形成压力
中国第一神盘贵阳花果园项目营销分 享
展示战术小结：整体逻辑在于制造大气度场景，通过尺度和气度等 提升项目整体观感，提升客户心理预期，再释放低价，形成心理冲 击，制造旺销
售楼处
•9米层高、占地面积大，尺度上震慑 •大项目沙盘、大区域沙盘，提升沙盘说服力 •密集洽谈区、认购区形成卖压
大尺度 大气度
样板间
•售楼处内多个临时样板间，玻璃幕墙采光 •中央做水景和儿童活动区，提升功能性 •样板间周边绿化密植
中国第一神盘贵阳花果园项目营销分 享
销售价格冲击：目标在于快速跑量，跑出前期成本，项目采取低价 倾销，成本控制体系还需进一步了解
项目区位
•城市一环旁 •生活配套便利，但街景差
周边项目价格
•普通商品房，体量小、环境一般，品牌不强 •普遍销售价格在8000元左右
11年销售均价5736元； 12年调控后彻底裸奔：3600-3800元/平米
中国第一神盘贵阳花果园项目营销分 享
2024年贵阳房地产市场分析现状
2024年贵阳房地产市场分析现状引言贵阳作为中国西南地区重要的经济、政治和文化中心，房地产市场发展迅猛。
本文将对贵阳房地产市场的现状进行分析，探讨市场发展趋势，并提出建议。
1. 市场概况贵阳房地产市场近年来发展迅速，主要体现在以下几个方面：•高速发展：贵阳房地产市场持续增长，房价水平逐年攀升；•城市规划：贵阳市政府积极推进城市规划，新建、改建项目井喷式增长；•投资热度：房地产成为投资的热点行业，吸引了大量资金涌入；•供需关系：市场需求旺盛，供应相对不足，形成较高的供需差距。
2. 价格趋势贵阳房地产市场的价格趋势主要呈现以下特点：•上涨幅度：房地产价格近年来呈现明显上涨趋势，尤其是一线及热门区域；•区域差异：各个区域的房价差异较大，核心区域房价较高，城市周边及新兴区域房价相对较低；•刚需市场：刚性需求支撑着房价稳定增长，购房者更多是为自住而非投资。
3. 政策影响政策对贵阳房地产市场的影响不可忽视，主要体现在以下几个方面：•政府规划：贵阳市政府积极推进城市规划，各级政府对房地产项目的支持力度不断加大；•限购政策：为控制房价过快上涨，政府实施了限购政策，对投资者购房增加了限制的难度；•房贷政策：贷款政策的调整直接影响购房者的购买能力，政策放松倾向有助于市场平稳发展；•税收政策：税收政策的变动也对房地产市场产生影响，增值税、契税等改革会影响房屋价格。
4. 市场前景展望贵阳房地产市场的发展前景仍然较为乐观，主要体现在以下几个方面：•去库存：政府推出了一系列措施，加快房地产库存消化进程；•优化供应：推动农村土地城市化，增加房地产用地供应；•二手房市场：二手房市场的活跃程度不断提升，为整体市场稳定起到了积极作用。
5. 建议与总结根据对贵阳房地产市场的分析，我们提出以下建议：•政府应加强对市场的监管，合理引导房地产市场稳定发展；•综合治理：加强土地供应、刚性需求、市场流动性和房地产金融的综合治理；•多元发展：推动房地产市场多元化发展，提高市场供给的质量和效益。
贵阳值得游玩的景点
贵阳值得游玩的景点
1.花溪古镇：是贵阳市内最有名的景点之一，有许多古老的建筑和漂
亮的风景。
游客可以欣赏到当地的文化、历史及自然景观。
2.贵阳花果园：是一个著名的海洋主题公园，游客可以见到许多惊人
的水族和海洋生物，以及水上乐园等丰富的娱乐活动。
3.贵阳世纪城：是一个巨大的购物中心，里面有众多国际品牌和餐饮
场所，非常适合购物和美食爱好者。
4.贵阳龙洞堡：是贵阳市内又一个值得一游的景点。
这里是一个岩洞，里面藏有很多石柱、石笋以及地下河流。
5.南明山：南明山是贵阳新区内的一个大型公园，里面有美丽的自然
风光和很多运动、娱乐活动，如滑冰、滑雪、攀岩等。
6.乌蒙山国家级自然保护区：位于贵州省黔南布依族苗族自治州，是
一个著名的生态旅游区，有壮丽的自然风光和许多动植物。
7.贵州省博物馆：展示了贵州各个历史时期、不同种族文化和自然景
观方面的珍贵文物和标本。
8.天河公园：是位于贵阳市内的一个知名公园，拥有漂亮的湖泊、花园、谷地和池塘等自然风光。
9.中华世纪坛：是一个纪念性建筑，在贵阳市内的新华路上。
里面有
很多重要历史事件的记录和展示，是一个值得一看的地方。
10.大观楼：建于清代，是贵阳市内一个古老的建筑。
楼顶可以看到
整个城市的美丽景色。
项目优劣势分析
项目优劣势分析一．恒生大厦优势分析1．地理位置优越恒生大厦位于贵阳市的中心地段，正新街与富水中路交汇处。
周边拥有全市最成熟的社区环境，各种配套设施一应俱全。
学校、医院、银行、菜场、邮局、购物商厦云集，交通更是四通八达，为居家、办公提供了专门便利的条件。
中华中路版块是贵阳市最为繁华的版块，省府路又是贵阳市的金融街，在市民的传统观念中是份量最重的一个区域，而本项目正好地处那个最为尊崇的区域，在市中心可用于开发的土地日益匮乏的情形下，其地段之显要，价值之庞大，地理位置之优越，无疑将成为本项目的优势之一。
2．入市时机较好在中华中路版块上，要紧竞争对手“龙港国际中心”、“时代名仕楼”、“富水花园”的销售已差不多终止，严格的来说，在中华中路版块上本项目已无竞争对手，具有较强的唯独性。
就邻近的项目来说，“天恒都市花园”的销售率已达80%以上，“新大陆广场”的销售率已达95%以上，对本项目已构不成威逼，“新进贵山苑”和“海恒贵山园”大户型所占比例都专门少，与本项目的目标客户群不同，因此本项目的入市时机较好，应该说是切入了本区域的市场空白点。
3．建筑设计具有唯独性本项目的建筑设计是采纳当今国际最为推崇的“蝶型”住宅平面，客厅、卧房、书房及要紧功能用房采光、视线条件优越，杜绝对视干扰，爱护了业主的私密，使生活更加轻松自如。
各户型厨房、卫生间皆能自然通风、采光。
就建筑设计而言，使以人为本，尊重人居得到了真正的表达。
摈弃了传统的建筑设计模式，给予了大厦以崭新的生态理念，属于贵阳之首例成熟“蝶变.空间”。
4．市场有空间在贵阳成为大西南的政策利好前提下，市场对具有特色、综合素养高的高档且地处市中心的高层住宅有较强的承接力。
随着外来和本地经营的成功人士和高级金领阶层队伍的不断壮大，面向他们而建的讲求整体规划，理念设计，功能配套先进，地处市中心的高档高层建筑将有一个连续成长的市场空间。
5．开发商有较前置的开发理念通过进展商与代理商的资源整合，强强联手，融合进展商的开发理念和代理商的项目操作手法，竭诚合作必能创出品牌，使项目成为贵阳楼市一道亮丽的风景线。
贵阳世纪城周边配套
贵阳世纪金源五星级大饭店注明：本文本由创艺装饰贵阳公司网上收集贵阳世纪金源大饭店隶属于世纪金源旗下的第九家五星级大饭店，总投资人民币4亿元，总建筑面积约7万余平米，共39层，规划建有客房520间（套），是世纪金源集团集各地饭店设计精华而倾力打造的超五星级标准饭店。
饭店以大气儒雅，豪华现代的装修风格，将超前的顶级豪华体验引入贵阳商务饭店的全新高度。
2008年12月已经封顶，2009年9月21日正式开业，已成为贵阳屈指可数的与国际商务接轨的五星级大饭店。
贵阳市第一实验中学、第一实验小学已开学贵阳世纪城与贵阳市人民政府、贵阳市教育局即将签订合作协议，共同打造公立制的贵州省级实验名校——贵阳市第一实验中学和贵阳市第一实验小学。
贵阳市第一实验中学和贵阳市第一实验小学的诞生，是世纪金源集团一贯坚持教育先行，打造社区名校的延续。
在北京，世纪城与人大附中联合办学；在云南，昆明世纪城与云南师大附中联合办学；在合肥，滨湖世纪城与合肥师范附小和第48中学联合办学；在湖南，湘江世纪城与长沙雅礼中学联合办学。
诞生于世纪城内的贵阳市第一实验中学与第一实验小学是世纪金源（贵州）集团和贵阳市政府联合打造的公立性学校，学校建成后由贵阳市教育局直接管理和主办。
届时，贵阳市教育局将抽调优秀校长和教师，打造省一级办学团队。
一期学校主校区位于世纪城轩宇公园旁，占地44342平方米，建筑面积达33750平方米，环境幽雅宜人，教学设施先进。
贵阳世纪金源购物中心贵阳世纪金源购物中心，是世纪金源集团投资数十亿建造的一个世界级购物中心，建筑面积约30万平米，内部集著名百货公司、国际国内知名精品店、万千国际潮流于一体。
它紧临北京西路，周边为多座5A 级商务写字楼与贵阳世纪金源大饭店，目前已开始破土动工，预计2010年投入使用。
世纪金源国际商务中心世纪金源国际商务中心位于北京西路主干道，处于五星级世纪金源大饭店与大型购物中心中间区域，规划中有8栋，已建成6栋，并全部售罄。
贵阳市观山湖区世纪城小学_企业报告(业主版)
TOP9
观山湖区世纪城小学购买急救医 疗箱及医用棉签
TOP10
2022--2023 学年度购买一批防疫 物资
中标单位
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
中标金额（万元） 公告时间
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2022-12-21
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2022-09-08
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2022-05-27
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2022-12-18
（3）广告业（17）
目标单位： 贵阳市观山湖区世纪城小学
报告时间：
2023-02-17
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
3/22
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
观山湖区世纪城小学总校及分校
TOP2
2022 至 2023 学年度第二学期购 贵 州 永 佳 商 贸 有 限 买办公用品、劳动保洁、防疫物 公司
4.8
资、本子等竞价成交公告
2023-02-09
TOP3
世纪城小学教师风采电子展示屏 贵阳市观山湖区三
1.4.1 重点项目
（1）办公消耗用品及类似物品（20）
重点项目
项目名称
贵州贵阳世纪城商圈调查报告
销售实践实习报告3) 职业构成：政府官员、企业老板，大型企业管理层，政府公务员，私营企业主，教师等企事业单位，企业职员，事业单位职员，啃老族。
其中企事业单位人员、个体工商户占绝大比例；4) 收入和支出水平：贵阳市城镇居民人均可支配收入为19420.14元， 2011年贵阳市城市居民家庭人均总收入为21105.88元，贵阳市城镇居民人均消费性支出为14300.11元。
（2011年数据，来源贵阳新闻）5) 世纪城平面图：2.商圈层次分析1) 核心商圈：以世纪金源购物中心A,B,C,D 栋为核心主要商圈2) 次级商圈：以世纪金源购物中心B 栋为出发点向周围（除了正西和西南方向）扩散，以及核心商圈停车场下的路边店铺。
3) 边际商圈：世纪城以外的方向。
一期住宅楼已经售罄三期住宅楼，销售86%二期住宅楼，销售94%3.核心商圈分析红线以内的为核心商圈1)商圈形态：如图显示，D栋(最左边依次类推)为居然之家是卖家具；C栋是乐享生活馆主要销售比较高档次的服装以及娱乐（KTV，酒吧，电影院）为主；B栋是乐尚生活馆主要以超市，苏宁电器，中档次的消费品为主；A栋则为TOP MALL这个城市综合体内最高档的商品。
2)交通干道：主要干道；世纪城外围商业街；外围交通干道3)交通现状：目前公车只有29、47、60、71、237能路径此地。
世纪金源购物中心A座世纪金源政府行政楼金阳乾图中心广场用地面积约项目介绍：9万平方米，总体规划建筑面积60万平方米，其中商业面积18万平方米。
是集星级酒店、商务办公、纵横交叉的停车系统、购物中心、公寓、休闲娱乐观光于一体的HOPSCA(豪布斯卡)超大型国际复合街区，同时也是贵阳市委、市政府重点建设金阳新区的商业中心和标杆项目。
金阳乾图中心广场总投资逾10亿元，分A 、B 、C 三区分期开发，现正实施B 区开发，目前B 区已完成总建筑面积13万平方米的建设，其中塔楼住2.金花园南园金华园的大部分业主为在市政中心工作的政府公务员，入住率高，是金阳人气和商业氛围较为旺盛的小区。
贵阳好玩的景点排名榜
贵阳好玩的景点排名榜贵阳是一座被美丽的天然风光所环绕的城市，拥有众多美丽而独特的景点，使其成为旅游胜地。
今天，让我们来看一下贵阳最受欢迎和最受游客喜爱的十大景点排行榜。
排名第一的是贵州省博物馆。
它位于贵阳市的大学路，是集历史文化博物馆、科技文化博物馆以及自然科学博物馆于一体的多功能综合博物馆。
游客可以在这里看到贵州的历史文化和自然环境，了解这里的地理景观和社会文化发展。
排名第二的是贵安湖。
它位于贵阳市的贵安湖畔，是贵阳市最大的乡村旅游景区，也是一处原始湿地。
贵安湖拥有玲珑剔透的湖水、风景秀丽的湖岸美景和众多奇特的植物，除此之外，还有贵安湖的渔船游览，提供一种“海上漫步”的体验，更大大增加了游客体验的乐趣。
排名第三的是温泉乐园。
它位于贵州乌当区，是贵阳市内最大的乐园之一，是一座由温泉和滑梯、消防车、火车等游乐设施组成的乐园，有各式各样的游乐项目，令游客们度过一个愉快的假期。
排名第四的是金阳梯田。
它位于贵阳市金阳县，是一处以梯田为特色的民俗观光景区。
金阳梯田有着非常优美的景色，绿色的梯田、蓝色的天空、白色的梯田路、青色的高山等等，使游人感受到非常惬意和令人神往。
排名第五的是珠江路。
它位于贵阳市的珠江路，是贵阳的主要商业街，这里的商店和店面林立。
此外，珠江路上有众多表演团体，游客可以在这里观赏到各种表演，也可以体验当地的美食，实在是一处热闹而有趣的地方。
排名第六的是贵阳贺龙国家休闲度假区。
它位于贵阳市观山湖区，是一处独特的休闲度假区，拥有壮丽的山景和湖景、水上乐园、儿童乐园、森林公园、山地滑道、古堡公园等诸多游乐项目，可以让游客尽情放松身心。
排名第七的是贵阳世纪城公园。
它位于贵阳市的大学路，是贵阳市最大的公园之一，以围绕地标建筑的自然风景为特色，配合有乐园、儿童游乐场、舞蹈厅、发光湖等景点，塑造了一处恬静、浪漫的城市公园。
排名第八的是贵阳云岩寺。
它位于贵阳市的云岩区，是一处著名的古刹。
云岩寺的历史悠久，是古代佛教文化的精华所在，其遗迹保存完好，现今仍是人们信仰佛教、参拜香火的朝圣地。
贵阳写字楼与商业调查解决方案
办公市场现状六大弊端
过道昏暗
候梯厅普通
商务空间不纯粹
产品水平
两城区传统写字楼租金约60-80元/㎡·月，新建甲级写字楼租金集中在100-120元/㎡·月，出租率维持在90％-100％的较高水平
典型项目
租金水平 （元/平米）
典型项目
租金水平 （元/平米）
富中国际
非市场化时期
市场化启动期
市场化发展期
市场化成熟期
经济背景
市场特征
代表城市
产业结构调整，三产比例上升
2013年，贵阳第三产业产值1155.26亿元， 占到GDP的55%
产业结构
研究内容
*
2
写字楼市场专题
3
商业市场专题
写字楼市场发展机会
写字楼市场格局
两城区市场现状
金阳区市场现状
1
投资环境分析
从办公物业价值实现判断，目前贵阳正处于投资价值迸发的高速发展期，随着城市经济的进一步提升，商务办公市场需求将逐渐旺盛
金阳区小结
金阳新区与老城区规划布局主要省、市级商业设施，建成西南重要区域商贸中心，将提升金阳新区的金融、商贸、信息等综合服务功能，对新区写字楼市场发展有极大利好
《贵阳市城市总体规划（2009—2020年）》
（1）提升城市的金融、商贸、信息等综合服务功能。老城区与金阳新区布局主要省、市级商业设施，建成西南重要的现代化区域商贸中心。以省、市级商业中心为支撑，区级商业中心、社区商业中心和特色商业街区为骨干，建立与城市发展战略地位和经济发展水平相适应的现代城市商业空间格局和网点体系。 （2）加快和促进现代物流业发展。充分发挥贵阳作为西南地区重要交通枢纽的区位和交通优势，把物流产业作为新兴支柱产业进行培育。加快建设二戈寨、金阳、扎佐、清镇等四个物流园区和三桥、竹林、白云、息烽、开阳等若干物流中心。
贵阳各区发展定位情况
九大区域购房优势综合分析随着《市城市总体规划(2009--2020年)》出台，突然间感觉大了起来。
在中心城区扩容上和组团的整合上，老城区之外，增加三马片区、新区为核心形成的城市主城区。
“一城三带多组团。
山水林城相融合〞的出台和实践，城还是那些城，自然景观还是那些景观，但是经过观念的更新之外，大正式升级，主城区扩容2倍多，之前的郊区作为组团，巧妙的融入了整个大的经济圈中，在不知不觉中，大了起来。
大了以后的，在结构上也和以前不太一样了，9大片区中居住的人们对本区的概念模糊起来了，下面我们将到未来的9大片区去转转。
看看居住在未来的各大片区的特点是什么！依照《市城区三条环路十六条射线骨干路网示意图》规划，将市划分为九大片区：中心区、白云片区、新区、三桥马王庙片区、新天片区、龙洞堡片区、小河区、花溪区、二戈寨片区。
可以概括为两核、三新、二戈寨片区。
A 两核：中心区、小河片区组成一核心区域，白云片区、新区、三桥马王庙片区组成另一核心区域。
B 三新：花溪片区、龙洞堡片区、新天片区。
C 二戈寨片区1.中心区2.小河区3.新区4.白云区5.三桥马王庙片区6.花溪片区7.新添片区8.龙洞堡片区9.二锅寨片区小结：通过以上的分析可以看出：市未来的城市开展重心将要遵循分区开发、错位开展的原那么。
把握努力推进老城区稀化、美化，提升形象的同时，大力开展现代效劳业，带动全市产业结构调整；新区按照“行政办公、居住、文化和高新技术为主〞的规划加快开发建立，在政府的支持和带动下，将与小河、花溪、乌当错位开展，共同带动城市近郊的建立和开展。
三桥马王庙片区整体改造为重点，促进老城区与新区的联系与融合，远景城市空间向西和清镇连片开展。
龙洞堡改扩建为契机，打造临空经济区为重点，建立龙洞堡东部新城，远景向龙里方向推进，形成贵龙经济带……市委、政府在升级过程中根据区域因地制宜，做了科学分工，以防止重复开展造成浪费。
比方，依托乌当良好的生态规划的食品经济、旅游经济，小河孟关机器准备制造业经济，会展经济等等，相对具有各自的优势又成为一个整体。
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贵阳世纪城是由世纪金源集团投资逾100亿元兴建的超大型复合型地产项目，占地5045亩，总建筑面积600万平米，包括中高档高尚住宅、低密度住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、医院、商业街、写字楼等多种物业类型。该项目总体规划5000多亩，未来居住人口达12万人，建成后的贵阳世纪城将成为贵阳市最大规模的高尚综合社区之一。
交通优势：贵阳世纪城紧邻金阳新区主要交通干线——金阳大道，同时，项目周边围合321国道、已经通车黔灵山路（贵金线）、北京西路快捷连接贵阳主城中心约6分钟直达，其次还有多路公交车。项目周边还有规划的轻轨一号和四号线，另外，由贵阳通往广州的高速铁路正在施工，为居民出行提供了交通方便。
名牌学校：贵阳世纪城与贵阳市人民政府、贵阳市教育局即将签订合作协议，共同打造公立制的贵州省级实验名校——贵阳市第一实验中学和贵阳市第一实验小学。
世纪金源国际商务中心：规划中有8栋，现已建成6栋，外立面正在装修。金阳新区管理委员会与多家名企已经入驻，商务氛围性价比促成了住宅、商铺、写字楼、车位的持续热销，多次荣登贵阳市商品房住宅销售榜榜首。贵阳世纪城不炒房、不抬价，将节省下来的开发费用让利于消费者。
规划优势：贵阳世纪城的整体规划最为独具匠心，以“龙形”水脉为主的滨河公园在城内形成“龙形”水脉利用贵阳世纪城内环状山体公园，与龙形水脉互相契合，形成上风上水的良好景观。贵阳世纪城保留自然地貌内的多座重要山体并规划为特色不同的山体森林公园，数百亩原生林地、200多米高“西部明珠塔”、多处广场景观与上百种雕塑小品，形成多层次、互渗型的复合景观空间，创造金阳独具魅力的绿色之城。在建筑设计上，贵阳世纪城采用户户朝阳、人车分流、板楼为主、一梯两户的设计理念，特别值得一提的是，贵阳世纪城首创每栋楼均设置豪华观光电梯，以高出内置式电梯一倍的价格成本，让业主的视界处处是风景。
配套优势：贵阳世纪城的配套之齐全堪称中国西南地区罕有：
大型购物中心：建筑面积30万平米，集数万种商品、数十种业态、集购物、餐饮、娱乐、休闲、运动等潮流元素为一体，目前已开始破土动工，预计2010年将投入使用。
贵阳世纪金源大饭店：现已营业，隶属于世纪金源旗下的第九家五星级大饭店，已成为贵阳屈指可数的与国际商务接轨的五星级大酒店。
区位优势：贵阳世纪城位于金阳新区东南部，西临金阳大道，北至兴筑东路，东南均为规划城市主干道，扼守金阳新区最核心。作为“大贵阳”“双中心”之中一极，金阳已被明确规划为行政办公板块、科教园区板块、体育文化板块、新型住宅区板块、旅游休闲板块、高新技术产业板块等八大城市功能板块的新区。经过数年建设，金阳新区已基本完成了规划建设的基础设施建设及行政办公板块的建设，目前金阳新区正以日新月异的变化，宣告一个都市新中心的崛起。