规章制度 办理经济适用房的相关手续
经济适用房的一般申请条件及流程介绍？
It will be more beneficial to treat your competitors as rivals rather than enemies.悉心整理助您一臂（页眉可删）经济适用房的一般申请条件及流程介绍？导读：根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
一、经济适用房的一般申请条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。
这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。
具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。
在申请过程中，大家需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件。
二、经济适用房的一般流程(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。
对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关上公示15天;(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。
经济适用住房管理办法(建住房[2007]258号)
![经济适用住房管理办法(建住房[2007]258号)](https://img.taocdn.com/s3/m/bea285fefab069dc502201d5.png)
建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局关于印发《经济适用住房管理办法》的通知建住房[2007]258号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号），经国务院同意，现将修订后的《经济适用住房管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
对(建住房[2004]77号)的修订中华人民共和国建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国监察部中华人民共和国财政部中华人民共和国国土资源部中国人民银行国家税务总局二○○七年十一月十九日经济适用住房管理办法第一章总则第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。
第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。
经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。
经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。
第四条发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。
市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。
省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责，对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。
第五条国务院建设行政主管部门负责对全国经济适用住房工作的指导和实施监督。
县级以上地方人民政府建设或房地产行政主管部门（以下简称“经济适用住房主管部门”）负责本行政区域内经济适用住房管理工作。
县级以上人民政府发展改革（价格）、监察、财政、国土资源、税务及金融管理等部门根据职责分工，负责经济适用住房有关工作。
经济适用房流程
经济适用房流程经济适用房是指由政府出资兴建，价格低于市场价的住房，主要面向中低收入家庭。
在中国的快速城市化进程中，经济适用房起到了缓解房屋供需矛盾以及改善民生的重要作用。
本文将介绍经济适用房的相关政策和流程。
1. 申请资格审核首先，申请购买经济适用房的家庭需要符合一定的条件和限制。
通常，这些条件包括：家庭人均月收入范围、本地户籍、无其他住房等。
家庭需要向当地政府提供相关的材料，如收入证明、户口本、结婚证等，以证明自己符合购房政策的要求。
政府相关部门会对申请家庭的资格进行审核。
2. 购房申请经过资格审核后，符合条件的家庭可以准备递交购房申请。
购房申请通常需要填写相关的表格，并附上必要的材料，如身份证、户口本、收入证明、结婚证等。
此外，还需要缴纳一定的申请费用。
购房申请通常在指定的时间段内进行，政府会公示申请家庭名单，并将结果通知申请人。
3. 房源配售经济适用房的配售通常采取公开摇号的方式进行。
在摇号过程中，每个申请家庭都会被分配一个唯一的号码。
政府通过摇号程序来决定购房家庭的顺序，按照摇号结果依次选房。
摇号结果通常在公示后的一段时间内发布，申请家庭可以通过查询号码来了解自己的中签情况。
4. 签订购房合同中签后，购房家庭需要与政府签订购房合同。
这份合同包含了购房的相关条款，如房屋面积、售价、付款方式、装修标准等。
购房家庭和政府会在合同上签字并加盖公章，双方达成正式购房意向。
购房合同的签订通常伴随着一定的定金或首付款的缴纳。
5. 办理产权过户购房合同签订后，购房家庭需要按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
一旦购房款项支付完成，政府会办理房屋产权的过户手续。
购房家庭需要准备相关的材料，如身份证、购房合同、购房款发票等，以完成产权过户。
产权过户后，购房家庭正式成为经济适用房的合法产权人。
6. 支付剩余款项与入住经济适用房购房的款项一般分为首付款和贷款两部分。
首付款是购房家庭在产权过户后需支付的剩余款项。
杭州申请经济适用房的条件和流程
杭州申请经济适用房的条件和流程杭州市是中国东部地区的一个大城市，经济发展迅速，人口也众多。
为了满足居民住房需求，杭州市政府设立了经济适用房供给制度。
下面将为您介绍杭州申请经济适用房的条件和流程。
首先，申请经济适用房需要具备一定的条件。
申请者应具有杭州户籍，年满18周岁且具有完全民事行为能力。
此外，申请者及其家庭成员在杭州市范围内没有其他住房，并符合以下条件之一：（1）居住在城市老旧小区或农村改造区；（2）因拆迁或征收需要被迁出，并未得到合理补偿；（3）因安置房分配需要；（4）在杭州市连续缴纳社会保险满5年。
申请流程如下：第二步是进行资格审核。
房产管理中心会对申请人提交的材料进行审核，核实申请人的户籍和相关资格。
审核通过后，将发放《杭州市经济适用房申请资格证》。
第三步是选择适合自己的经济适用房。
根据自己的需求和经济实力，选择符合条件的经济适用房项目。
可以在已经建成的项目中选择，也可以选择未建成的项目进行预售。
第四步是进行摇号选房。
由于申请人众多，有限的经济适用房资源无法满足所有人的需求，因此需要进行摇号选房。
符合条件的申请人将被邀请参加摇号活动，根据摇号结果选择自己心仪的房屋。
第五步是办理购房手续。
在选择房屋后，申请人需要与开发商签订购房合同，并按照要求支付相关款项。
第六步是交房入住。
在房屋竣工后，申请人可以到房产管理中心进行验收并办理入住手续。
总的来说，申请杭州市的经济适用房需要符合一定的条件，并按照一定的流程进行申请。
希望这些信息能够对您有所帮助。
西安申请经济适用房的条件和流程
西安申请经济适用房的条件和流程随着城市化进程的不断加快，越来越多的人涌向了城市，但是城市的住房问题也越来越突出。
为了解决这个问题，政府推出了经济适用房政策，让更多的人可以拥有自己的住房。
那么，西安申请经济适用房的条件和流程是什么呢？一、西安申请经济适用房的条件1.家庭户籍在西安市，无房或者有住房但住房面积不足规定标准。
2.家庭人均住房面积不足8平方米。
3.家庭人均月收入不超过西安市最低工资标准的3倍。
4.申请人及其家庭成员在过去3年内没有购买过商业住房。
5.申请人及其家庭成员在过去3年内没有享受过其他住房保障政策。
6.申请人及其家庭成员在过去3年内没有被法院判定违法违规，没有行政处罚记录。
7.申请人及其家庭成员没有拖欠税费、社保费等公共费用。
二、西安申请经济适用房的流程1.了解政策在申请经济适用房之前，首先要了解政策，明确自己是否符合条件。
可以通过政府官网或者相关部门了解政策。
2.提交申请符合条件的申请人可以向相关部门提交申请，需要提供相关证明材料，如户口簿、收入证明、房屋证明等。
3.审核资格相关部门会对申请人提交的材料进行审核，确定申请人是否符合经济适用房的申请条件。
4.摇号选房如果申请人符合条件，就可以参加经济适用房的摇号选房。
摇号选房是公开、公正、公平的，每个申请人都有机会选到自己心仪的房屋。
5.签订合同选房后，申请人需要与房屋开发商签订合同，确定购房价格、付款方式等相关事宜。
6.缴纳首付款签订合同后，申请人需要按照约定缴纳首付款。
7.办理贷款如果申请人需要贷款购房，就需要在银行办理相关手续。
8.交房入住房屋交付后，申请人可以入住自己的经济适用房。
总结：经济适用房政策为符合条件的人群提供了一个较为低廉的住房选择，但是申请流程繁琐，需要提供大量的证明材料。
在申请之前，申请人需要认真了解政策，明确自己是否符合条件。
在申请过程中，要注意保留好相关证明材料，以便后续审核。
同时，申请人也要保持耐心和信心，相信自己最终会有一个自己的温馨家园。
二类经济适用房法律规定(3篇)
第1篇一、概述经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房困难而设立的一种保障性住房。
根据我国相关法律法规，经济适用房分为一类和二类。
一类经济适用房主要面向城市低收入家庭，而二类经济适用房则面向城市中低收入家庭。
本文将重点介绍二类经济适用房的法律规定。
二、二类经济适用房的定义二类经济适用房是指由政府投资建设，面向城市中低收入家庭供应的具有社会保障性质的商品住房。
这类住房的售价低于同期同类商品住房价格，且购房人需符合一定的经济条件。
三、二类经济适用房的申请条件1.申请人须具有本市户口，且家庭人均年收入低于规定标准。
2.申请人家庭住房面积低于规定标准。
3.申请人家庭无其他住房，或者现有住房面积超过规定标准。
4.申请人及家庭成员没有购买过经济适用房。
5.申请人及家庭成员没有享受过其他保障性住房政策。
四、二类经济适用房的购买流程1.申请登记。
申请人向所在地的住房保障管理部门提交申请材料，包括身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等。
2.审核公示。
住房保障管理部门对申请人提交的材料进行审核，并在规定时间内公示。
3.选房。
公示无异议后，申请人根据住房保障管理部门的通知，参加选房。
4.签订合同。
选房成功后，购房人与开发商签订购房合同。
5.缴纳房款。
购房人按照合同约定缴纳房款。
6.办理产权证。
购房人持购房合同、房款缴纳凭证等材料，到住房保障管理部门办理产权证。
五、二类经济适用房的购房优惠政策1.购房价格优惠。
二类经济适用房的售价低于同期同类商品住房价格，具体优惠幅度由政府根据实际情况确定。
2.契税减免。
购房人购买二类经济适用房，可享受契税减免政策。
3.贷款优惠政策。
购房人可向银行申请购房贷款，享受较低的贷款利率。
六、二类经济适用房的使用规定1.购房人应按照购房合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.购房人不得将房屋出租、出借或者用于经营性活动。
3.购房人不得将房屋抵押、转让或者赠与。
4.购房人应按时缴纳物业管理费、供暖费等费用。
三河申请经济适用房的条件和流程
三河申请经济适用房的条件和流程一、申请经济适用房的条件1. 居住条件：申请人必须在三河市有合法稳定的居住证明，通常是通过长期在三河市工作或生活，具有稳定住所的证明。
2. 年龄条件：申请人必须年满18周岁，且未满60周岁。
3. 家庭条件：申请人的家庭必须符合三河市经济适用房的家庭条件，通常是指家庭人口数量和家庭总收入。
家庭人口数量要求根据不同的项目有所不同，一般为三口人以上，家庭总收入的要求也会根据项目的不同而有所差异。
4. 资产条件：申请人及其家庭成员的名下不得拥有其他房产，包括商品房、商住房等。
同时，申请人及其家庭成员在三河市没有享受其他住房保障政策的。
5. 特殊条件：根据三河市的具体政策规定，有些特殊群体可能会享受优先申请的权益，如军人、优抚对象、残疾人等。
二、申请经济适用房的流程1. 咨询与了解：申请人可以通过三河市住房和城乡建设局、房地产开发企业等渠道了解相关政策和申请要求。
同时，也可以通过互联网等途径搜索了解相关信息。
2. 准备材料：申请人需要准备相关的材料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、居住证明等。
具体要求可以咨询相关部门或查阅相关政策文件。
3. 申请登记：申请人需要前往三河市住房和城乡建设局或相关指定的单位进行申请登记。
在申请登记时，需要填写相关表格并提交所需材料。
4. 审核与评估：申请人的申请材料将会被住房和城乡建设局进行审核与评估。
主要是对家庭条件、资产情况、收入状况等进行核实。
5. 公示与摇号：经过审核与评估后，符合条件的申请人将会进行公示。
一般会在政府官方网站或相关媒体进行公示，并公布摇号的时间和地点。
6. 摇号选房：摇号是为了公平公正地确定获得经济适用房的人员。
摇号的结果将决定了申请人能够选择的房源。
7. 签订合同：在摇号选房后，申请人需要与房地产开发企业签订购房合同，并按照合同约定缴纳相关款项。
8. 办理过户手续：购房合同签订后，申请人需要前往相关部门办理过户手续，将房产的所有权转移给购房人。
中华人民共和国住房和城乡建设部关于加强经济适用房管理有关问题的通知
中华人民共和国住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知建保[2010]59号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（住房保障和房屋管理局、房地局），新疆生产建设兵团建设局：根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）和《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）的有关规定，为加强经济适用住房管理，现就有关问题通知如下：一、严格建设管理（一）经济适用住房建设项目必须严格按照有关规划建设管理的规定程序报批、建设，不得变更批准的项目规模、套型结构和用途。
要严格执行施工图审查、工程招标、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，严格执行国家有关保障性住房建设的技术标准和强制性条文。
（二）严格执行经济适用住房单套建筑面积标准控制在60平方米左右的要求。
住房供需矛盾突出的城市，可适当减小套型建筑面积，以增加供应套数。
委托房地产开发企业建设的经济适用住房项目，住房保障部门要明确套型面积等控制性要求，作为项目法人招标的前置条件。
（三）各地可结合当地居民收入、住房状况等实际情况，自行确定经济适用住房的建设规模。
商品住房价格过高、上涨过快的城市，要大幅度增加经济适用住房供应。
二、规范准入审核（四）经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭。
商品住房价格较高的城市，可以适当扩大经济适用住房的供应范围。
（五）经济适用住房申请人应当如实申报家庭收入、财产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。
（六）市、县住房保障部门要会同有关部门建立健全经济适用住房申请、审核、公示、轮候制度和工作机制，认真履行审核责任，确保配售过程公开透明，配售结果公平公正，主动接受社会监督。
严禁委托开发企业、中介机构和其他组织、个人代理购房资格审核和房源分配等政府职责。
上海经济适用房申请流程(一)
上海经济适用房申请流程(一)上海经济适用房申请流程申请条件•拥有上海市户籍•年龄在18周岁以上60周岁以下•家庭月收入符合要求•无房或仅拥有共有产权房的家庭申请材料准备申请者需要准备以下材料：1.有效身份证件原件和复印件2.户口本原件和复印件3.结婚证（已婚者）或离婚证（离异者）原件和复印件4.收入证明：–在职人员需要提供单位开具的在职证明和近半年工资流水–自营人员需要提供工商营业执照、税务登记证明和近半年银行流水–无业人员需要提供经济来源证明5.其他关键材料，如独生子女证、残疾证等申请流程1.编辑所需材料，将原件复印并加盖单位公章。
2.将所有材料按照要求整理并装订成册。
3.在规定的时间内前往指定地点提交申请材料。
注意，逾期不予受理。
4.工作人员对提交的材料进行初审，如有不齐全或不符合要求，会通知补充或修改。
5.初审通过后，申请者需缴纳一定的申请费用。
具体费用标准可在相关部门或网站查询。
6.缴费后，工作人员将进行核验并正式受理申请。
7.等待审批结果。
审批的时间根据申请情况不同而有所差异，请耐心等待。
8.审批通过后，申请者将收到公告通知，并按要求办理相关手续。
9.如申请未通过，申请者可以根据通知中的要求提出申诉。
注意事项•申请者在准备申请材料时，务必按照要求提供完整和准确的信息。
•提交申请材料时，建议提前做好准备，以免时间紧张时出现疏漏。
•申请者需保留提交时的回执，以备查询和后续处理。
•在等待审批结果期间，请保持电话畅通，以免错过通知信息。
•如果申请未通过，请认真阅读通知中的原因，并按要求提出申诉。
以上就是上海经济适用房申请的流程，希望对您有所帮助。
申请时请注意相关要求和规定，祝您成功申请到合适的经济适用房。
注意：以上信息仅供参考，请以相关部门或官方网站公布的最新规定为准。
上海经济适用房申请流程（续）补充材料及申诉•如果初次申请时有材料未齐全或不符合要求，工作人员会通知申请者补充或修改材料。
•申请人需要按要求尽快补充或修改申请材料，并在规定时间内重新提交。
2024上海经济适用房申请条件申请流程
2024上海经济适用房申请条件申请流程2024年是上海经济适用房政策的调整年，根据市政府的要求，更加
注重满足低收入居民的住房需求。
本文将介绍2024年上海经济适用房的
申请条件及申请流程。
首先，上海经济适用房的申请条件主要包括以下几个方面。
一、户籍条件：申请人必须是上海市户籍居民，包括本市农村户籍和城镇户籍。
二、住房条件：申请人必须符合适用房的使用范围，适用房一般是指
建筑面积在50平方米至90平方米之间的房屋，一房一厅或者两房一厅的
结构形式。
三、收入条件：申请人的家庭总收入必须在一定的范围之内，具体范
围根据不同的区县有所不同。
一般来说，低于一定收入线的低收入家庭可
以享受购房优惠。
四、其他条件：申请人必须具备合法稳定的婚姻关系或者是单身人士，无房或者只有一套经济适用房。
然后，我们来了解一下2024年上海经济适用房的申请流程。
三、摇号公示：初审通过的申请人将进行摇号，根据摇号结果进行公示，公示期一般为7天。
在公示期内，有异议的申请人可以向经济适用房
管理办公室提出申诉。
四、现场摇号：在公示期结束后，经济适用房管理办公室会组织现场
摇号活动，通过抽签的方式确定中签人员，中签人员将获得购房资格。
五、选房缴费：中签人员将根据自己的购房资格，到规定的购房地点进行选房，并缴纳购房款。
六、签订购房合同：购房人在缴纳购房款后，与房地产开发商签订经济适用房购房合同，并办理房产证手续。
七、入住交付：购房合同生效后，申请人可按照约定的时间入住，并办理交付手续。
军队经济适用房管理规定
军队经济适用房管理规定总后勤部〔1999〕后营字第516号/1999年12月16日第一章总则第一条为了加强军队经济适用住房建设管理，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》精神和中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》及有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称军队经济适用住房，是指由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设划拨土地、地方人民政府减免有关费用等优惠政策，建成后主要出售给军队人员的住房。
第三条军队经济适用住房建设，按照统筹规划，按需建设，注重质量，规范运作的要求组织实施。
第四条军队经济适用住房建设，是军队基本建设的组成部分。
组织经济适用住房建设，应当严格执行《中国人民解放军工程建设管理条例》和国家、军队的有关标准规定。
第二章建设方式第五条军队经济适用住房建设，应当适应社会化保障的要求，采取集中统建、单位自建相结合的方式进行。
有条件的可以购买地方经济适用住房。
第六条驻军比较集中的城市，尽可能由军兵种、军区（以下简称军区级单位）或者省军区组织统建，实行统一规划、统一贷款、统一建设、统一出售、统一管理。
第七条师（含）以上机关、院校、医院、科研单位等，缺房较多，且有经费和建房用地，建成后能够实行物业管理的，经批准，也可以组织建设。
第八条向军队离休、退休干部出售的经济适用住房，原则上由军区级单位统一规划建设。
第九条购买地方经济适用住房，一般由单位组织协调。
单位统一购买的，应当报总后勤部批准；个人需要支取住房补贴购买的，由军区级单位后勤（联勤）部批准。
第三章建设用地第十条军队经济适用住房建设用地，由建设单位按照国家和军队的有关规定，采取向地方人民政府申请划拨和军队内部合理挖潜解决。
第十一条申请划拨土地建设的，用地单位应当在每年10月底前上报建设用地计划，经总后勤部审核后，列入下一年度军队建设项目用地计划。
第十二条使用军用土地的，建设用地应当位于售房区或者独立的空闲营区。
上海2024年申请经济适用房的条件和流程
上海2024年申请经济适用房的条件和流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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北京经济适用房管理办法
北京经济适用房管理办法随着城市化进程的加快和人口的快速增长，北京市住房问题日益凸显。
为了解决广大市民的住房困难，北京市政府制定了《北京经济适用房管理办法》，旨在建立和完善经济适用房的管理及保障机制，确保经济适用房供应的公平、公正和透明。
一、经济适用房的定义和分类《北京经济适用房管理办法》对经济适用房作了明确的定义，指出经济适用房是由国家提供财政补贴并经过政府认定，面向符合一定条件的居民销售或出租的住房。
根据居住用途的不同，经济适用房可以分为两种类型：一类是新增建设的住宅，为解决住房困难家庭的住房需求而建造；另一类是现有住宅改造的住房，属于利用现有资源解决住房问题的一种方式。
二、经济适用房的申请条件和程序《北京经济适用房管理办法》规定了经济适用房的申请条件和程序，保证了申请人的合法权益。
首先，申请人须符合以下条件：年龄在18周岁以上、没有北京市户籍、有合法稳定的住所、无房产、家庭人均月收入在一定范围内等。
其次，经济适用房的申请程序包括填写申请表、提交相关证明材料、参加摇号等环节。
申请人通过公开透明的摇号方式进行配售，遵循公平、公正、公开、透明的原则。
三、经济适用房的分配和管理《北京经济适用房管理办法》明确了经济适用房的分配和管理机制，确保资源的合理分配和有效使用。
经济适用房的分配按照政府指导价和市场化原则进行，通过摇号等方式进行公平公正的选房。
分配过程中，要确保多层次、多样化、多渠道的供应。
为了保障经济适用房的使用性质，办法规定了经济适用房必须自住的规定，禁止出租、转让、变相买卖等行为。
对于违规使用的，将采取相应的处罚措施。
四、经济适用房的管理和维护《北京经济适用房管理办法》强调了对经济适用房的管理和维护，确保房屋的使用和环境的良好。
政府将组织并指导经济适用房的业主自治组织，帮助业主解决使用中遇到的问题。
同时，对于业主的义务也作出明确规定，包括自觉履行管理义务、保持房屋内外环境的卫生和整洁、合理使用社区公共设施等。
军队经济适用房管理规定
军队经济适用房管理规定军队经济适用房是为了解决军队人员住房问题而建设的保障性住房。
为了规范军队经济适用房的管理，保障军队人员的合法权益，提高住房资源的合理利用，特制定以下管理规定。
一、适用范围本规定适用于军队单位组织建设、分配和管理经济适用房的相关活动。
军队经济适用房的分配对象主要为军队现役军官、文职干部、士官以及军队离退休干部等符合条件的人员。
二、建设管理1、规划与选址军队经济适用房的建设应符合军队整体规划，并充分考虑到住房需求、地理位置、配套设施等因素。
选址应优先选择交通便利、环境适宜、基础设施较为完善的区域。
2、建设标准房屋建设应遵循国家和军队有关建筑规范和标准，确保房屋质量和安全。
同时，要根据实际需求合理确定住房面积和户型，满足军队人员的基本居住需求。
3、资金来源建设资金主要来源于军队住房专项资金、单位自筹资金以及符合规定的个人集资等。
资金的使用应严格按照财务制度进行管理，确保专款专用。
三、分配管理1、申请条件符合以下条件的军队人员可以申请经济适用房：（1）在军队服役一定年限以上；（2）未享受过军队或地方的福利性住房政策；（3）家庭住房困难，符合相关面积标准。
2、分配程序（1）个人提出申请，并提交相关证明材料，包括身份证明、婚姻状况证明、住房情况证明等。
（2）所在单位对申请材料进行审核，并按照一定的评分标准进行排序。
（3）根据排序结果和房源情况，确定分配对象，并进行公示。
（4）公示无异议后，办理相关购房手续。
四、产权管理1、产权归属军队经济适用房的产权归军队所有，个人在符合一定条件后可以取得有限产权。
2、产权限制取得有限产权的个人，在一定期限内不得将房屋上市交易。
如需转让，应按照规定程序办理，并优先转让给军队内部符合条件的人员。
五、使用管理1、居住要求购房人应按照规定居住使用房屋，不得擅自改变房屋用途、出租或转借他人。
2、维修养护房屋的维修养护按照相关规定执行，一般由个人负责室内部分的维修，公共部分由军队单位负责。
经济适用房管理办法
经济适用房管理办法第一章总则第一条为规范经济适用房的建设、分配和管理，保障低收入家庭的住房权益，促进社会公平与和谐，根据相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于我国经济适用房的建设、分配、交易及其监督管理活动。
第三条经济适用房的建设与管理应坚持政府主导、社会参与、市场运作、公开透明的原则，确保住房的公平分配与有效利用。
第二章住房政策第四条政府应根据当地经济社会发展水平和居民住房需求，制定经济适用房发展规划和年度建设计划，明确建设目标、任务和政策措施。
第五条政府应通过土地供应、财政补贴、税收优惠等措施，鼓励和支持企事业单位、社会组织和个人参与经济适用房的建设与运营。
第六条经济适用房的售价和租金应低于市场水平，确保低收入家庭能够负担得起。
第三章建设与用地第七条经济适用房的建设应符合城市规划和土地利用总体规划，优先利用存量建设用地和闲置土地。
第八条经济适用房的建设应遵循绿色建筑、节能减排的原则，确保住房的质量和安全。
第九条政府应建立健全经济适用房建设质量监管机制，加强对建设过程的监督检查，确保住房建设质量符合相关标准。
第四章申请与审批第十条符合经济适用房申请条件的低收入家庭，可以向当地住房保障部门提出申请。
第十一条申请经济适用房的家庭应提供真实的家庭收入、资产和住房状况等材料，并配合住房保障部门的调查核实。
第十二条住房保障部门应根据申请人的家庭收入、住房需求等因素，进行资格审核和排序，确定购房或租房对象。
第五章交易与管理第十三条经济适用房购房人拥有有限产权，未经政府批准，不得擅自转让或出租。
第十四条经济适用房购房人在满足一定条件后，可以向政府申请取得完全产权，并按照相关规定缴纳土地出让金和其他费用。
第十五条经济适用房的管理应建立健全档案管理制度，记录住房的分配、使用、交易等情况，确保住房的合理配置和有效利用。
第六章监督管理第十六条政府应加强对经济适用房建设、分配和管理的监督检查，发现问题及时整改，确保政策的落实和住房的公平分配。
经济适用房申请条件及流程是什么
经济适用房申请条件及流程是什么经济适用房申请流程1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。
2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。
在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。
对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。
4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。
5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
经济适用房有什么分类1.一类经济适用房：面向社会公开发售的经济适用房;2.二类经济适用房：回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用房管理的其他类房屋。
日常提到的经济适用房其实是属于一类经济适用房，是根据国家计划安排的一类政策性住房，房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。
经济适用房可以过户吗经济适用房是针对低收入人群而出售的，一般需要申请。
满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
郑州市经济适用住房管理办法
新华网河南频道9月22日讯大河网―大河报报道: 开宝马住经适房，就相当于自己端着金饭碗，还要到别人的瓷碗里“抢食儿”吃，行为着实恶劣。
近日，随着我省对保障性住房领域违法违规行为的查处，一批骗购经适房的案子被曝光，郑州市经济适用房管理中心一名副主任也因倒卖经适房被查处。
针对经适房领域的乱象，昨日郑州市政府出台《郑州市经济适用住房管理办法》，决定对经适房实施差别化上市交易管理，同时规定：买了经适房之后，又买了其他住房的，必须退掉经适房或补齐差价；购得经适房并上市交易的，不能再获取保障房资格。
此《办法》10月1日起实施，适用范围为郑州市建成区。
上市交易，须符合条件【必须补齐价款并征得房管部门同意】许多人骗购经适房就是为了交易牟利，要想让经适房真正发挥其保障作用，最好的办法就是让它无利可图。
因此《办法》首先加强了对经适房交易的管理。
●条件一：须征得房管部门同意《办法》规定：经济适用住房上市交易时，须由市住房保障机构对政府是否行使优先回购权、购房人差价款缴纳金额情况出具书面意见。
未经出具意见的，市房屋权属登记机构不得办理经济适用住房产权转移和变更登记等有关手续。
●条件二：必须补齐相关价款经济适用住房为有限产权，因此购房人要想交易必须取得完全产权。
唯一的办法就是补齐相关价款。
《办法》规定，购房人要想取得完全产权，必须缴纳土地收益(含土地出让金)等相关价款(以下简称差价款)。
同时，购买不满5年不得上市交易，满5年(以合同签订日期为准，下同)上市交易的，购房人应当缴纳差价款。
差价款专项用于住房保障资金。
由于不同时间，政府对经适房有不同的管理办法，因此市政府提出，对上市交易的经适房，必须结合不同时期的政策规定，实施差别化的上市交易管理。
具体为：根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第189号令，2010年4月15日起施行)有关规定购买的经济适用住房，应按照原购房价格的30%缴纳差价款；根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第146号令，2005年11月1日起施行)有关规定购买的，应按照原购房价格的20%缴纳差价款；《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第146号令)出台前购买的，应按照原购房价格的10%缴纳差价款。
杭州申请经济适用房的条件和流程
杭州申请经济适用房的条件和流程
要申请杭州市的经济适用房，需要满足以下条件：
1.杭州市户籍：申请经济适用房的人员必须具备杭州市户籍，即在杭
州市登记常住人口，并持有杭州市的居住证或暂住证。
2.家庭居住条件：申请经济适用房的家庭必须符合杭州市经济适用房
政策规定的家庭人口和住房条件。
一般要求家庭总人口不超过户籍所在区
域的限制人数，并且住房面积不能超过政府规定的标准。
3.家庭收入条件：申请经济适用房的家庭必须符合杭州市经济适用房
政策规定的家庭年收入标准。
一般要求家庭年收入不能超过杭州市的中间
收入水平，具体标准根据不同区域和政策有所不同。
4.家庭资产条件：申请经济适用房的家庭必须符合杭州市经济适用房
政策规定的家庭资产限制标准。
一般要求家庭不应该拥有其他住房或者住
房产权，也不能有其他大额资产。
申请流程如下：
3.提交申请：将准备好的申请材料按要求提交给相关部门。
可以通过
线上申请系统或者亲自前往办理。
4.审核核查：相关部门会对申请材料进行审核核查，包括对家庭户籍、居住条件、收入和资产等情况进行核实。
5.审批结果：审核结束后，相关部门会根据政策和资金情况对申请人
进行评定，并发放经济适用房的名额或者通知。
6.剩余名额选房：如果名额有限，会进行剩余名额选房。
申请人可以
根据自己的需求和靠前的顺序选择合适的经济适用房。
7.签订协议：申请人选中经济适用房后，需要与相关部门签订购房协议，并支付相应的购房款项。
8.办理房产手续：购房款项支付后，申请人需要办理相关的房产手续，包括房屋所有权证和不动产登记等。
唐山申请经济适用房的条件和流程
唐山申请经济适用房的条件和流程唐山申请经济适用房的条件和流程1. 什么是经济适用房？经济适用房是指为城市低收入家庭提供的房屋，价格相对较低且符合低收入家庭的收入水平。
在唐山市，经济适用房的申请条件和流程如下：2. 申请条件申请经济适用房需要符合以下条件：•户籍要求：申请人应为唐山市的常住户籍人口。
•家庭收入要求：申请人的家庭收入应符合唐山市规定的低收入标准。
•住房需求：申请人应满足基本住房需求，如无房或住房条件较差。
•购房能力：申请人应无法在市场上购买到合适的住房。
3. 申请流程以下是申请经济适用房的流程：•步骤一：提交申请材料–准备好相关申请材料，包括申请表、身份证明、户籍证明、收入证明、住房需求证明等。
–将申请材料提交至唐山市经济适用房管理中心或所在区县的经济适用房管理办公室。
•步骤二：资格审查–经济适用房管理机构将对申请人的申请材料进行资格审查。
–审查通过后，申请人将进入摇号或租售配对环节。
•步骤三：摇号或租售配对–若申请人数超过可供房源数量，则采取摇号方式确定购房顺序。
–若申请人数与可供房源数量相当，则进行租售配对，将根据申请人的需求和能力进行房源匹配。
•步骤四：签订合同–被选中的申请人将收到通知，需前往经济适用房管理机构签订购房或租赁合同。
–在签订合同时，申请人需要缴纳相应的定金或租金。
•步骤五：办理产权手续–完成合同签订后，申请人需要办理相关产权手续，包括房屋所有权登记等。
4. 注意事项•申请人需要提前了解唐山市经济适用房的政策和标准，确保符合申请条件。
•需要保留好各种申请材料的复印件，以备不时之需。
•在申请过程中，如果有任何疑问，可及时咨询相关经济适用房管理机构的工作人员。
以上就是唐山申请经济适用房的条件和流程，希望对您有所帮助。
申请经济适用房是为改善低收入家庭居住条件提供的重要途径，希望有更多人能够享受到这一福利。
5. 相关政策和资源•政策咨询：如需了解更多关于唐山市经济适用房政策的信息，可咨询当地经济适用房管理机构或拨打唐山市经济适用房管理中心的咨询电话。
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办理经济适用房的相关手续
一、领表、填表（申请人户籍的居民）
申请人到各自户籍所在社区居委会领取表样，“经济适用住房准购证”审批表（复印3份A4纸）、“低收入城镇居民基本住房、收入状况调查表”（复印1份A4纸），根据家庭情况真实、准确填写以上两表。
二、初审
自申请人交回申请表7个工作日之内，社区居委会或申请人所在单位（行政、事业或大型企业等）对申请人的住房、收入、家庭人口等情况进行入户调查核实，确定申请人否符合申请经济适用房，对符合审批条件的，社区居委会或申请人所在单位（行政、事业或大型企业等）签章通过。
三、复审
自申请人将申请表交回办事15个工作日之内，办事综治办对“申请表”所填内容（包括住房、收入、家庭人口等情况），有关证明材料逐一审核，确定符合条件的报办事审批小组，经审批小组通过。
四、公示
经办事审批小组通过，对所有申请人在各居委会进行公示，公示期为10天。
五、报表
公示期满后，有办事统一报区政府。
备注：证明材料包括申请人及家庭成员身份证复印件（集中复印
在一张纸上），申请人所在户口簿首页、个人页及其他家庭成员页复印件，如夫妻双方不在一个户口簿上的需结婚证复印件，现居住房有房本的需房产证复印件。
（复印件各2份A4纸）
内容仅供参考。