建筑工程通病治理措施

建筑工程通病治理措施

1.1土方工程

➢基底超挖：开挖基坑管沟不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其

处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。

➢开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应

考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。

➢回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度，或夯实不够遍数，甚至漏夯，

基底有机物或树根、落土等杂物清理个彻底等原因，造成回填土下沉。为此，应在施工中认真执行规范的有关规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。

➢回填土夯压不密实：应在夯压时对干土适当洒水加以润湿；

如回填土

太湿同样夯不密实呈"橡皮土"现象，这时应将"橡皮土"挖出，重新换好土再予夯压实。

1.2模板工程

➢梁、板模板：梁、板底不平、下挠；梁侧模板不平直；梁上下

口涨模：防治的方法是，梁、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。

作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱应立在垫有通长木板的坚实的地面上，防止支柱下沉，使梁、板产生下挠。梁、板模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。

➢柱模板涨模、断面尺寸不准：防治的方法是，根据柱高和断面

尺寸设计核算柱箍自身的截面尺寸和间距，以及对大断面柱使用穿柱螺栓和坚向钢楞，以保证柱模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力。施工应认真按设计要求作业。

➢烂根，模板接缝处跑浆；防治方法是，模板根部砂浆找平塞严，模板

间卡固措施牢靠。

1.3钢筋工程

➢钢筋变形：钢筋骨架绑扎时应注意绑扣方法，宜采用十字扣或套扣绑

扎。

➢柱伸出钢筋位移：除将柱伸出筋与梁钢筋绑牢外，并在伸出筋处绑一

道定位箍筋，浇筑完混凝土后，应立即修整。

1.4混凝土工程

➢蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使

水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根

部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。解决方法：麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。

➢露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板、

造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。解决方法：将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的豆石砼捣实,认真养护。

➢麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混

凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。

➢孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层

混凝土。

➢缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝

隙、夹渣层。

➢梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度

差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。

➢裂缝：由于受温差、荷载、沉陷、养护等，有效控制办法是控制水灰

比和水泥用量，级配良好石子，控制拆模强度，砼浇筑完毕后采取两次挫抹压实，即在砼收水前表面进行，并立即用薄膜覆盖，可有效防治裂缝收缩。加强砼养护工作，在高温天气砼初凝后，立刻进行浇水养护，始终保持砼湿润状态下7天左右。

1.5砌体工程

➢砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次

铺砂浆的面积过大，校正不及时；砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石混凝土）灌竖缝。

➢第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀：原因是基底未事先用细石混

凝土找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。

➢砌体偏差超规定：控制每皮砌块高度不准确。应严格按标帜杆高度控

制，掌握铺灰厚度。

1.6抹灰工程

➢空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰

前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表

面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底。

➢窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平

竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，上口应找好流水坡度。

➢面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时

难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。

1.7墙面乳胶漆工程

➢流坠：产生的主要原因是乳胶漆太稀、涂刷过厚、施工环境温度过低、

干燥过程太慢，以及墙面不平或有油、水等污物。防治方法是选择挥发性适当的稀释剂，加强墙面清理，涂刷均匀一致和施工环境温度要适当等。

➢透底：产生的主要原因是刷油前没有把乳胶漆调拌均匀，密度大的填

充料下沉；稀释剂加入太多破坏了原涂料的稠度；底子乳胶漆不匀或色重造成。防治方法是严格控制乳胶漆的稠度，不要随意在乳胶漆中加稀释剂，底子乳胶漆颜色要浅于交活乳胶漆等。

➢倒光或光亮不足：产生的主要原因是墙面不平整、漏刮腻子或漏磨砂

纸，乳胶漆质量不好或加入稀释剂过多，施工环境温度过低或湿度过大等。防治方法是加强基层表面处理工作，如腻子要刮的周到，重视磨砂纸工作，选用合格产品的涂料，施工时不随意加入稀释剂，施涂时必须前一道工序干燥后再施涂一道工序的乳胶漆，施工环境与温度符合要求等。

➢接槎明显：产生的主要原因是乳胶漆干燥太快，操作面工人不足等。

防治方法是选用合格的乳胶漆，施工时操作工人要配足，施工面不宜铺的过大，人与人之间的操作距离不宜过宽等。

1.8屋面工程

➢屋面积水：有泛水的屋面、檐沟，因泛水过小，不平顺；基层应按设

计或规定做好泛水，卷材铺贴后，屋面坡度、平整度应符合屋面工程技术规范的要求。

➢屋面渗漏：屋面防水层铺贴质量有缺陷，防水层铺贴中及铺贴后成品

保护不好，损坏防水层，应采取措施加强保护。

➢防水层空鼓：基层未干燥，铺贴压实不增，窝住空气；控制