项目用地报批工作流程完整版
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
项目用地报批工作流程 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
项目用地报批工作流程
一、经营性地块(收储地块)
1、市政府年度收储计划------
2、农用地转用申请------
3、市土地储备中心审核----
4、规划部门下达农用地转用规划条件-----
5、土地勘测院申请土地勘测定界(缴费、成果)-----
6、土地部门申请土地分类-----
7、征地村告知(村、被征地户代表意见,有的要组织听证会)----
8、缴纳社保金-----
9、被征地农民社会保障措施落实情况审批-----10、落实增减挂钩指标-----11、缴纳征地预存款-----12、网上报省、市国土部门审查-----13、省国土厅审批------14、缴纳“两费----15完整纸质材料上报审批------16省政府发文。
二、道路工程
1、申请规划选址
⑴、?单位介绍信或法人委托书(原件)及经办人身份证明(复印件)
⑵、?《建设项目选址意见书》申请表
⑶、?申请材料真实性保证书
(4)、?意向选址位置的1:500或1:1000莆田市统一平面座标和高程系统的地形蓝图(一式六份)
(5)提交可研阶段设计方案成果图(一式一份)和1:500或1:1000莆田市统一平面座标和高程系统的现状地下管线蓝图。
2、土地预审(社会稳定风险分析评估报告)
3、项目立项
(1)工程可行性研究报告(需要专家论证,发改部门审批)
(2)环境影响评价报告(需要专家论证、环保部门审批)
(3)水土保持方案(需要专家论证、水利部门审批)
(4)项目洪水影响评价(需要专家论证、水利部门审批)
(5)项目地质灾害评估报告(市国土局备案)
4、项目用地规划许可证及用地红线
(1)单位介绍信或法人委托书及经办人身份证明;
(2)《建设用地规划许可证》申请表;
(3)申请材料真实性保证书;
(4)《建设项目选址意见书》
(5)1:500或1:1000莆田市统一座标和高程系统的地形蓝图及数字化地形图文件。
(6)建设项目批准、核准、备案文件
(7)土地预审意见(复印件);
5、土地勘测定界技术报告书
6、土地分类
7、征地村告知
8、社保审批
9、项目压矿情况审批(需要先行上报省国土厅审批)
10、缴纳征地预存款
11、材料网上审查
12、缴纳“两费”
13、完整纸质材料上报审批
14、省国土厅审批
15、缴纳“两费)
16、省政府发文。
三、安置房等工程
1、项目规划选址
2、用地预审(社会稳定风险分析评估报告)
3、项目立项
(1)工程可行性研究报告(需要专家论证,发改部门审批)
(2)环境影响评价报告(需要专家论证、环保部门审批)
(3)水土保持方案(需要专家论证、水利部门审批)
(4)项目洪水影响评价(需要专家论证、水利部门审批)
(5)项目地质灾害评估报告(市国土局备案)
(6)消防审批
(7)人防审批
(8)防震等级审批
4、项目用地规划许可证及用地平面审批
(1)单位介绍信或法人委托书及经办人身份证明;
(2)《建设用地规划许可证》申请表;
(3)申请材料真实性保证书;
(4)《建设项目选址意见书》
(5)1:500或1:1000莆田市统一座标和高程系统的地形蓝图及数字化地形图文件。
(6)建设项目批准、核准、备案文件
(7)土地预审意见(复印件)
(8)项目平面布置情况审批
5、土地勘测定界技术报告书
6、土地分类
7、征地村告知
8、社保审批
10、缴纳征地预存款
11、材料网上审查
12、缴纳“两费”
13、完整纸质材料上报审批
14、省国土厅审批
15、缴纳“两费)
16、省政府发文。