玻璃幕墙维修方案

玻璃幕墙维修方案

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

二、维修原因

1、原有幕墙防水胶老化、龟裂、致使雨水积集渗透防水层，造成漏水。

2、原有窗户与幕墙间胶条老化，龟裂。

三、维修设计方案

1、技术准备：

（1）整个施工过程中采用蜘蛛人施工，所以施工人员必须具备上岗证及高空作业证。

（2）检查施工绳及保险绳，及备用绳索，确保安全万无一失

（3）检查固定绳索物，固定物必须称重人身体重的10倍以上方可用

2、主要材料选择

（1）道康宁硅酮耐候密封胶

（2）化学溶剂，清理胶缝。

（3）双组份聚氨酯

（4）北京东海JS防水材料

（5）水泥、石粉

（6）辅材（保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、铲刀、小平铲、扫帚

四、施工工艺

1、施工流程

（1）材料准备→技术准备→安全检查→基层检查清理及施工→细部处理→质量检验

（2）楼面漏水处打开→打开处渣滓清运转走→基层处理→刷双组份聚氨酯→刷北京东海JS防水材料→水泥石粉回填打开处

2、14楼、13楼、12楼、11楼铲除病变处硅胶，再贴好美纹纸，防止硅胶不规则，影响美观，再采用幕墙专用防水硅胶填补原来损坏部位，打硅胶时要讲究不断线、不漏打、平整度顺畅等；最后再处理美纹纸；

3、15楼楼面女儿墙周圈打开宽度为80cm的沟到现浇板处漏水处打开→打开处渣滓清运转走→基层处理→刷双组份聚氨酯两遍→刷北京东海JS防水材料两遍→确定漏水处不漏水水泥石粉回填打开处

五、工程造价：

工程总价为280000元（大写：贰拾捌万元整）工程完工检查合格后7个工作日内，支付总工程款的80%给施工方，另20%作为质保金经过下大雨后不漏水再支付尾款。其工程总价为包干价，已包括了为实施本项目所发生的全部费用，包含人工费、材料费、管理费、维护费、税费、垃圾清运费等一切费用。

六、质保期

质保期为叁年，修补后的墙面再次出现漏水，将由施工方负责免费再次处理直至不再漏水为止