绿色建筑的评价与建筑设计资料

既有公共建筑节能改造研究与实践
三.评价方法
既有公共建筑节能改造研究与实践
1. 标准内容
1.总则 2.术语 3.基本规定（3.1 基本要求，3.2评价与等级划分） 4~11.各评价技术章节
4.节地与室外环境（4.1控制项，4.2评分项） 5.节能与能源利用（5.1控制项，5.2评分项） 6.节水与水资源利用（6.1控制项，6.2评分项） 7.节材与材料资源利用（7.1控制项，7.2评分项） 8.室内环境质量（8.1控制项，8.2评分项） 9.施工管理（9.1控制项，9.2评分项） 10.运行管理（10.1控制项，10.2评分项）
1.5 评价标准适用范围
旧版评价标准
住宅建筑 办公、商场、旅馆三类公建为主 的公共建筑
新版评价标准
各类民用建筑
既有公共建筑节能改造研究与实践
1.6 评价时段
绿色建筑定义中突出全寿命周期，含规划、设计、施工、运营、拆解各过程，评价 标准提出了对规划、设计与施工阶段进行过程控制。
设计标识 评价标识 运营标识
《绿色建筑评价与建筑设计》
福建省建筑设计研究院 梁章旋
2014.12 福州
既有公共建筑节能改造研究与实践
福建省绿色建筑标准宣贯培训内容
《福建省居住建筑节能设计标准》 （DBJ/13-62-2014） 《福建省绿色建筑评价标准》 （DBJ/T13-118-2014） 《福建省绿色建筑设计规范》（DBJ/T13-197-2014） 《福建省绿色建筑施工图设计说明示范文本》 《福建省绿色建筑施工图审查要点》
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标准编写背景
2013年1月1日，国务院办公厅转发国家发展改革委、住房城乡建设部制 订的《绿色建筑行动方案》（国办发 〔2013〕1号）。 2013年10月27日福建省人民政府办公厅转发省住房和城乡建设厅、发展 改革委、经贸委制定的《福建省绿色建筑行动实施方案》（闽政办 〔2013〕 129号）
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1.4 等级划分
按满足一般项和优选项程度，绿色建筑划分为三个等级
一星级
（50分且每类评分项不小于40分）
省级绿色建筑评价标识管理机构
二星级
（60分且每类评分项不小于40分）
三星级
（80分且每类评分项不小于40分）
部级绿色建筑评价标识管理机构
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节水与水资源利用
评价指标体系
节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运行管理
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1.3 多层次
每类指标包括控制项、评分项与加分项
控制项 评分项 加分项
绿色建筑的必备项 有一定实现难度、指标要求较高的选项 鼓励绿色建筑在节约资源、保护环境的 技术、管理上的创新和提高的选项
多目标
节能、节地、节水、节材 、环境、运营
多层次
控制项、一般项、优选项
控制项、评分项、加分项
综合
最终定级是在分别考虑各目标的基础上综合判定，集成 了规划、建筑、结构、暖通空调、电气与智能化、给排 水、环保、景观绿化、室内等多专业知识和技术。
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1.2 多目标
节地与室外环境 节能与能源利用
对已完成施工图审查的建筑评价
对已竣工并投入使用一年以上的建筑评价
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1.7 评价方法
旧版评价标准
以条数计数法，来得出最后的 评价等级。方法简单易用，六大指标 相对独立，不能串用。评价结果体现 一定的均衡性，但对权重表现不够。
新版评价标准
以评分法，来得出最后的评价等 级。方法简单易用，七大指标相对 独立，并有各自的指标权重，不能 串用。
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标准编写背景
2014年起，以下四类项目全面执行绿色建筑标准。
（1）政府投资的公益性项目； （2）大型公共建筑（建筑面积2万平方米以上的公共建筑）； （3）10万平方米以上的住宅小区； （4）厦门、福州、泉州等市财政性投资的保障性住宅。
既有ຫໍສະໝຸດ Baidu共建筑节能改造研究与实践
标准编写背景
4.增设加分项：鼓励绿色建筑技术、管理的创新和提高；
5.明确单体多功能综合性建筑的评价方法与等级确定方法；
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1.11 新版标准特点总结
6.修改部分评价条文，并为所有评分项和加分项分配评价分值； 7.结合福建省气候特点，增加适合省情的绿色技术措施条文，如人均用地指 标、通风、遮阳、围护结构等； 8.删除不适合地区特点的条文，如热电冷联供技术； 9.条文内容调整； 10.分值调整。
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1.8 定性定量相结合
旧版评价标准 新版评价标准
定性多定量少 可操作性弱
定量多定性少 可操作性强
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1.9 因地制宜
中国国土较为辽阔，气候、资源、环境、经济、文化差异甚大，单是建筑气候就划分
为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖与温和地区五个气候带，对四节
“对应该执行绿色建筑标准的项目，要在设计方案审查、施工图设计
审查中增加绿色建筑相关内容，未通过审查的不得颁发建设工程规划许可证和施工许
可证。”
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二.绿色评价标准特点
既有公共建筑节能改造研究与实践
1.1 我国绿色评价标准特点
旧版评价标准 新版评价标准 节能、节地、节水、节材、 环境、施工、运营
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1.10 新版标准特点总结
1.适用范围扩展：新标准的适用范围由住宅和公共建筑的办公建筑、商场建 筑和旅馆建筑扩展至各类民用建筑； 2.调整评价方法：对各项评价指标评分、并以总得分率确定绿色建筑等级。 相应地将旧版标准中的一般项目改为评分项，取消优选项；
3.增加权重：对评价指标体系七类指标评分项赋予权重；
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目录
一.绿色标准编写背景 二.绿色评价标准特点 三.评价方法 四.评价标准条文内容 五.保障性住房技术导则 六.福建省绿色建筑设计规范
七.绿色建筑关键技术与设计要点
八.绿色建筑与节能设计说明示范文本 九.绿色建筑施工图审查要点
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一.绿色标准编写背景
一环保的要求会造成差异。所以编制地方绿色建筑评价标准是极其必要的，《福建省 绿色建筑评价标准》是以国家绿色建筑评价标准为蓝本，结合福建省的气候、经济特
点编制而成的，另外本标准规定某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件
时，该条文可不参与评价，则参评的总分相应减少，最终参评建筑该类指标的分值为 评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以100分计算。