电梯维保质量稽查管理方案实用制度.docx

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2024年电梯的维修保养制度范文（二篇）

2024年电梯的维修保养制度范文维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1曳引轮清洁2限速器及电器接点检查3制动闸瓦磨损检查4选层器详查5控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻机身及井道1干电池、蓄电池检查2内外门藕合检查、清扫、注油3内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁5门联锁接线检查6接合板装置7各种开关接点检查8钢带清扫，抹油，钢带开关检查9限速钢丝抹试10井底各设备检查，清扫，抹油维修保养人验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。

检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。

2024年电梯的维修保养制度范文（二）随着科技的发展，电梯成为现代社会不可或缺的交通工具之一。

对于电梯的正常运行和安全使用，维修保养是至关重要的环节。

为了确保电梯的安全性和可靠性，在2024年，将会出台一系列维修保养制度，以规范电梯的维护工作。

以下是对这些制度的详细描述。

1. 维修保养计划每座电梯都将制定维修保养计划，根据电梯的使用状况和工作负荷，合理安排维护工作。

计划中将明确维修保养的周期、频率和具体内容。

周期：每座电梯将根据使用寿命和工作环境的不同，制定适当的维修保养周期。

一般情况下，对于住宅电梯，将按照每年至少进行一次全面检查和维修保养；对于商业和办公建筑的电梯，则可能需要每半年或更频繁地进行检修。

频率：根据电梯的运行时间、乘客数量和使用频率等因素，确定维修保养的频率。

对于高峰时段使用频繁的电梯，将增加维护的次数，以确保其正常工作。

具体内容：维修保养计划将列出每次维护的具体内容，包括电梯的检查、清洁、润滑、零部件的更换和调整等。

同时，还将制定特殊情况下的维修方案，如突发故障和停电等情况的处理措施。

2. 维修保养人员要求为了确保维修保养工作的质量和效果，对维修保养人员的要求将提高。

技术能力：维修保养人员需要具备相关电梯维修保养技术的知识和能力，理解和掌握电梯的工作原理和结构，能够进行故障检修和排除。

电梯维保检查实施方案

电梯维保检查实施方案我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考：1、规章制度管理程序1、将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。

2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。

2、维修组织程序1、为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。

维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。

2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。

3、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。

巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关；速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85℃。

电动机运转是否正常无异常响声。

制动器是否灵活可靠。

控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。

限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。

厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。

轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。

井道系统是否完好。

4、公司质检部每月派质检员和安全员对贵单位电梯在日常维护、修理的基础上进行月检，检查保养部位主要是：1）电梯机房内的控制系统、主机、限速器、制动器、钢丝绳、电源电压、机房通风照明的检查。

电梯维保检验规章制度范本

电梯维保检验规章制度第一章总则第一条为了确保电梯安全运行，预防电梯事故，保障乘客生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全监察规定》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所属电梯的维保检验工作，包括电梯的日常维护保养、定期检验、故障排除和事故处理等。

第三条电梯维保检验工作应遵循安全第一、预防为主、节能环保、规范操作的原则。

第四条公司应设立电梯安全管理机构，负责电梯维保检验工作的组织、协调和监督。

第二章维保检验内容与要求第五条电梯维保检验内容包括：（一）日常维护保养：清洁、润滑、紧固、调整、检查等；（二）定期检验：每年进行一次全面检验，确保电梯安全性能符合国家标准；（三）故障排除：及时处理电梯故障，确保电梯恢复正常运行；（四）事故处理：对电梯事故进行调查、分析、处理，并提出预防措施。

第六条电梯维保检验要求：（一）电梯维保检验工作应由具有相应资质的维修人员进行；（二）电梯维保检验工作应按照国家标准、行业规定和公司制度进行；（三）电梯维保检验记录应真实、完整、准确，保存期限不少于一年；（四）电梯维保检验结果应符合国家标准和行业规定。

第三章维保检验流程与责任第七条电梯维保检验流程：（一）日常维护保养由电梯维修人员按计划进行；（二）定期检验由电梯维修人员提出申请，经电梯安全管理机构审核，报上级部门批准后进行；（三）故障排除由电梯维修人员及时处理，并向电梯安全管理机构报告；（四）事故处理由电梯安全管理机构组织调查、分析、处理，并向上级部门报告。

第八条电梯维保检验责任：（一）电梯维修人员负责电梯的日常维护保养、故障排除和事故处理；（二）电梯安全管理机构负责电梯维保检验工作的组织、协调和监督；（三）公司负责人对电梯维保检验工作负总责。

第四章监督检查与奖惩第九条上级部门、公司电梯安全管理机构和相关部门应加强对电梯维保检验工作的监督检查，发现问题及时整改。

第十条电梯维保检验工作纳入公司安全生产考核体系，对成绩突出的单位和个人给予表彰和奖励。

电梯安全质量稽查管理制度

电梯安全质量稽查管理制度1. 管理目的本制度的目的是确保电梯安全质量的稽查，提高电梯运行的安全性和可靠性，保障人员生命财产安全。

2. 管理范围本制度适用于所有使用电梯的单位和个人。

3. 稽查内容3.1 定期稽查：按照国家和行业相关标准要求，对电梯进行定期稽查，包括对电梯的设备、运行状态和维护情况进行检查。

3.2 抽查稽查：根据需要随机抽查电梯的安全状况，进行抽查稽查。

3.3 特殊稽查：对电梯发生安全事故的单位和个人，进行特殊稽查并采取相应的整改措施。

4. 稽查程序4.1 稽查通知：稽查人员提前通知被稽查单位或个人，告知稽查时间和内容。

4.2 稽查准备：稽查人员携带必要的工具和设备，准备稽查所需的文件和表格。

4.3 稽查实施：稽查人员按照稽查程序和要求，对电梯进行全面检查和评估。

4.4 稽查记录：稽查人员填写稽查记录表，详细记录电梯的安全情况和存在的问题。

4.5 稽查报告：稽查人员根据稽查结果，撰写稽查报告，包括问题整改要求和期限。

5. 整改措施被稽查单位或个人根据稽查报告中的要求，按规定的期限进行问题整改，确保电梯的安全质量。

6. 稽查结果6.1 合格：经稽查后，电梯符合相关的安全质量要求，认定为合格。

6.2 不合格：经稽查后，电梯存在安全质量问题，认定为不合格，要求采取相应的整改措施。

6.3 及时整改：被稽查单位或个人按要求及时采取整改措施，并经核查合格的情况。

6.4 未整改：被稽查单位或个人未按要求整改或整改不合格的情况。

7. 监督管理相关安全监管部门对稽查工作进行监督管理，确保稽查公正、客观、有效。

8. 法律责任对于违反电梯安全质量稽查管理制度的单位和个人，将依法追究相应的法律责任。

9. 附则本制度的解释权归电梯安全管理部门所有，如有需要，可根据实际情况进行修订和调整。

以上为电梯安全质量稽查管理制度的主要内容，为保障电梯的安全性和可靠性，请各相关单位和个人严格按照制度要求执行。

区电梯维保质量检查制度

区电梯维保质量检查制度一、总则1. 为确保电梯安全运行，提高电梯维保质量，特制定本检查制度。

2. 本制度适用于本区域内所有在用电梯的维保工作。

二、维保单位资质要求1. 维保单位必须具备国家规定的电梯维保资质。

2. 维保人员应持有相应的资格证书，并定期参加专业培训。

三、维保周期与内容1. 电梯维保应至少每季度进行一次全面检查。

2. 维保内容包括但不限于电梯机械部件、电气系统、安全装置等的检查与维护。

四、维保质量检查标准1. 维保单位应按照国家及地方电梯维保标准执行维保工作。

2. 维保后，电梯应达到安全运行的要求，无明显故障和安全隐患。

五、检查流程1. 维保前，维保单位应通知电梯使用单位，确定维保时间。

2. 维保过程中，维保人员应详细记录维保内容和更换配件。

3. 维保结束后，维保单位应提交维保报告给电梯使用单位，并由使用单位确认。

六、监督检查1. 电梯使用单位应定期对维保工作进行监督检查。

2. 电梯管理部门应对维保单位的维保质量进行抽查。

七、问题处理1. 发现维保质量问题，电梯使用单位应立即通知维保单位进行整改。

2. 维保单位应在规定时间内完成整改，并重新提交维保报告。

八、记录与档案管理1. 维保单位应建立完整的维保记录和档案，以备查询。

2. 电梯使用单位应妥善保管维保报告和相关记录。

九、违规处理1. 对于违反维保质量检查制度的行为，电梯管理部门将依法进行处理。

2. 情节严重的，将取消维保单位的维保资质。

十、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度的最终解释权归电梯管理部门所有。

请根据实际情况调整上述内容，以符合具体电梯维保工作的需要。

电梯质检管理制度范本

电梯质检管理制度范本第一章总则第一条为了确保电梯的安全、稳定、可靠运行，提高电梯质量，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全规范》等相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所属电梯的检验、检测、维修、保养及质量管理工作。

第三条公司应当设立电梯质量检验部门，负责电梯质量检验工作，并确保检验工作独立、公正、客观。

第二章电梯质量检验第四条电梯质量检验包括以下内容：1. 电梯安装、改造、维修、保养的质量和安全性；2. 电梯主要部件的质量和安全性；3. 电梯的运行性能和舒适性；4. 电梯的能耗和环保性能。

第五条电梯质量检验部门应当定期对电梯进行检验，确保电梯符合国家相关法律法规和标准要求。

第六条电梯质量检验部门应当对电梯的安装、改造、维修、保养过程进行监督，确保施工质量。

第七条电梯质量检验部门应当对电梯主要部件进行质量检测，确保其安全可靠。

第三章电梯维修保养第八条电梯维修保养应当由具备相应资质的单位或者专业人员进行，确保电梯的正常运行。

第九条电梯维修保养单位或者专业人员应当定期对电梯进行保养，填写《电梯保养记录表》，并向业主宣传电梯安全使用常识。

第十条电梯维修保养单位或者专业人员应当及时处理电梯故障，对于无法处理的故障，应当及时上报电梯质量检验部门。

第四章电梯质量管理和监督第十一条公司应当建立电梯设备档案，包括设备图纸、合格证明、说明书等资料，并定期更新。

第十二条公司应当记录电梯的日常使用情况、保养及维修记录等信息，并归档保存。

第十三条公司应当根据设备档案及巡检情况，制定合理的保养计划，并监督实施。

第十四条公司应当建立电梯质量事故报告制度，对电梯质量事故进行调查、分析和处理，并制定防范措施。

第五章奖惩制度第十五条对于在电梯质量检验、维修保养工作中表现突出的单位和个人，公司应当给予表彰和奖励。

第十六条对于违反本制度，导致电梯安全事故的单位和个人，公司应当依法予以处罚，并承担相应的法律责任。

物业电梯维保质量管理制度

物业电梯维保质量管理制度一、总则1. 为确保电梯安全运行，提高电梯维保质量，特制定本制度。

2. 本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的维护保养工作。

二、维保单位资质要求1. 维保单位必须持有国家相关部门颁发的电梯维保资质证书。

2. 维保人员应具备相应的专业技能和资格证书。

三、维保周期与内容1. 电梯维保应至少每15天进行一次日常保养，每季度进行一次全面检查。

2. 日常保养内容包括但不限于：清洁、润滑、检查安全装置等。

3. 全面检查应包括电梯的机械、电气、安全等各方面的检查。

四、维保记录与报告1. 维保单位应详细记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理措施。

2. 维保结束后，应向物业管理处提交维保报告，报告应包括维保总结和建议。

五、紧急情况处理1. 维保单位应设立24小时紧急服务电话，确保随时响应电梯故障。

2. 发生电梯故障时，维保单位应在接到通知后30分钟内到达现场进行处理。

六、维保质量监督1. 物业管理处应定期对维保单位的工作质量进行监督和检查。

2. 发现维保质量问题，物业管理处应及时通知维保单位进行整改。

七、培训与考核1. 维保单位应定期对维保人员进行专业技能培训，提高维保质量。

2. 物业管理处应对维保单位的维保工作进行年度考核，考核结果作为维保合同续签的依据。

八、违规处理1. 对于违反维保规定的行为，物业管理处有权要求维保单位限期整改。

2. 对于严重违反维保规定，造成电梯安全事故的，物业管理处将依法追究维保单位的责任。

九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理处负责解释。

2. 本制度如有变更，将及时通知维保单位和相关方。

维保质量抽查制度范本

维保质量抽查制度范本一、目的和原则为了确保电梯维保质量，提高电梯安全运行水平，根据相关法律法规和标准要求，制定本抽查制度。

本制度遵循公平、公正、公开的原则，对电梯维保单位的维保质量进行监督抽查。

二、抽查范围和对象1. 抽查范围：包括但不限于电梯维保单位的维保质量、维保人员资质、维保设备状况、维保记录等方面。

2. 抽查对象：在中华人民共和国境内从事电梯维保业务的单位。

三、抽查方式1. 随机抽查：监管部门按照一定比例从电梯维保单位维护保养的电梯中随机抽取监督抽查的电梯。

2. 定期抽查：监管部门根据电梯安全运行情况，定期对电梯维保单位进行抽查。

3. 专项抽查：针对电梯安全事故、投诉举报等情况，监管部门可以对电梯维保单位进行专项抽查。

四、抽查内容1. 维保质量：检查电梯维保单位是否按照相关法律法规、标准和合同要求进行电梯维保工作，包括但不限于电梯设备本体安全、电梯台账资料和维保记录的一致性、现场设备维保质量、维保人员维保能力等方面。

2. 维保记录：检查电梯维保单位是否按照规定记录电梯维保情况，包括但不限于维保时间、维保人员、维保内容、发现的问题及处理情况等。

3. 维保人员资质：检查电梯维保单位的维保人员是否具备相应的资质和能力，包括但不限于电梯维修作业人员资格证书、特种设备作业人员证等。

4. 维保设备状况：检查电梯维保单位所使用的维保设备是否符合要求，包括但不限于设备的性能、安全防护措施等。

五、抽查结果处理1. 对抽查合格的电梯维保单位，监管部门应当给予表扬和奖励，并对其良好经验进行推广。

2. 对抽查不合格的电梯维保单位，监管部门应当依法责令其改正，并对其进行行政处罚，包括但不限于罚款、吊销资质证书等。

3. 对抽查过程中发现的重大安全隐患，监管部门应当立即要求电梯维保单位采取措施予以排除，并对其进行调查处理。

六、抽查制度的实施和监督1. 监管部门应当制定详细的抽查计划，并按照计划进行抽查。

2. 监管部门应当建立抽查档案，记录抽查情况，并对抽查结果进行汇总和分析。

电梯维保稽查制度

电梯维保稽察管理制度一、公司维修养护服务制度：维修部对本公司客户推行24小时服务制。

此中8小时正常工作时间针对用户需要推行定点定员养护方式，其余时间推行紧迫招修服务，绝不推延怠慢，维修部员工针对客户不一样梯种维保内容，严格按公司维修养护质量标准达成，维修部经理将直接参加维修养护质量指导、监察及检查工作，并按客户要求不停供给完美服务。

所有维修员工一定谨小慎微地工作，对维修结果、故障原由、清除故障方法、谨防发生举措，一一记录存案，实践公司：“我们的工作为用户，服务于用户”的售后服务目标。

1. 目的该制度是为了有效地管理各维修片区，明确各自的职责，合理地安排任务，协调与有关部门的工作进而更为高效地达成工作而拟订的；该制度的拟订有益于保障平时工作的安全，谨防事故的发生。

2. 合用范围该制度仅合用于工程部对各维修片区的管理。

3. 工作职责和要求3.1.公司维保电梯按地理地点区分地区，各地区由片区主管负责，片区主管下设各个班组。

3.2. 各个维修人员一定听从安排，达成各电梯的维修、养护及其余任务。

3.3. 工程维修班组负责平时维修、养护的工作。

3.4.贯彻履行电梯技术条件和机械设施维修工程施工及查收规范等有关标准，使所维修、养护电梯可以达到国家、本公司的现行标准要求。

3.5. 对维修、养护电梯的资料保存及采集工作，资料交工程部存档备查。

3.6.认真做好例保、维修、季检工作，辅助公司做好安全质量检查监察工作。

3.7. 片区主管一定配合工程部经理管理好电梯，实时向经理报告工程进度，做好电梯的调试工作及解决维修上碰到的技术问题，保证电梯维保工程保质、保量准时达成。

3.8.做好有关服务工作，产质量量资料的采集工作，碰到状况实时向有关部门报告。

3.9. 恪守公司的规章制度，各班组应爱惜工具负责工地的资料保存。

3.10.达成公司领导交办的其余工作。

4. 安全守则4.1.各施工班组应按期检查本组的工具、设施及各安全用品，保证其工作靠谱，清除隐患，根绝事故的发生。

电梯维保质量监督制度范本

一、总则为保障电梯安全运行，提高电梯维保质量，预防事故发生，特制定本制度。

本制度适用于公司内部电梯维保工作，以及与维保单位合作的相关业务。

二、组织架构1. 成立电梯维保质量监督小组，负责监督、检查和评估电梯维保工作。

2. 电梯维保质量监督小组由以下人员组成：（1）组长：负责全面协调、监督电梯维保质量监督工作。

（2）副组长：协助组长工作，负责监督电梯维保工作的具体实施。

（3）成员：负责对电梯维保工作进行日常监督检查、记录和反馈。

三、职责与权限1. 电梯维保质量监督小组职责：（1）制定电梯维保质量监督计划和方案。

（2）对电梯维保单位进行定期和不定期的监督检查。

（3）对电梯维保质量进行评估，并提出改进意见。

（4）对电梯维保工作中的违规行为进行纠正和处罚。

2. 电梯维保质量监督小组权限：（1）要求电梯维保单位提供相关资料，如维保计划、记录、报告等。

（2）进入电梯机房、井道等场所进行检查。

（3）对电梯维保工作中的违规行为进行记录、通报和处理。

四、监督检查1. 电梯维保质量监督小组应按照以下内容进行监督检查：（1）电梯维保单位的资质、人员、设备等是否符合要求。

（2）电梯维保计划、实施和记录是否完整、规范。

（3）电梯维保过程中是否存在安全隐患。

（4）电梯维保后的验收是否合格。

2. 电梯维保质量监督小组应定期对电梯维保单位进行检查，检查内容包括但不限于：（1）现场检查：检查电梯维保单位的维保现场，确保维保工作符合要求。

（2）资料检查：检查电梯维保单位的维保计划、记录、报告等资料，确保其完整、规范。

（3）问题反馈：对检查中发现的问题，及时向电梯维保单位反馈，要求其整改。

五、评估与改进1. 电梯维保质量监督小组应根据监督检查结果，对电梯维保单位进行评估，评估内容包括但不限于：（1）维保计划、实施和记录的完整性和规范性。

（2）维保过程中的安全性和质量。

（3）维保后的验收合格率。

2. 电梯维保质量监督小组应定期对电梯维保质量进行评估，并提出改进意见，促进电梯维保质量的持续提升。

电梯安全管理和检查保养制度范文

电梯安全管理和检查保养制度范文第一章总则第一条为了确保电梯的安全运行，保护乘客和物品的安全，维护公司形象，制定本制度。

第二条本制度适用于公司及其所属的电梯设备。

第三条本制度包括电梯的安全管理、检查和保养等内容。

第四章安全管理第四条电梯管理部门负责电梯的安全管理工作。

第五条电梯管理部门应设立电梯安全管理人员，负责电梯安全管理工作的计划制定、组织实施和监督检查等。

第六条电梯安全管理人员应具备相关专业知识和技能，熟悉电梯运行原理，能够正确判断电梯故障并及时采取适当的措施。

第七条电梯管理部门应做好电梯的保险购买，保障乘客和物品的安全，及时处理电梯事故。

第八条电梯管理部门应建立电梯事故应急预案，定期组织演练，提高应急处理能力。

第九章检查和保养第九条电梯管理部门应制定电梯检查和保养计划，确保电梯的正常运行和安全。

第十条电梯的检查和保养应定期进行，频率为每月一次，特殊情况下可以增加频率。

第十一条电梯的检查包括外观检查、电气系统检查、机械系统检查等。

第十二条电梯的保养包括润滑保养、清洁保养、紧固保养等。

第十三条电梯的检查和保养应由专业的保养人员进行，确保操作规范和高效率。

第十四条电梯的检查和保养记录应详细记录，并存档备查。

第十五条电梯的检查和保养结果应及时反馈给电梯管理部门，处理存在的问题。

第十六条电梯管理部门应对电梯的检查和保养情况进行定期评估，确保工作质量。

第五章处罚和奖励第十七条对于未按照本制度执行的电梯管理部门和保养人员，应依照公司相关规定进行处罚，包括警告、记过、记大过等处罚措施。

第十八条对于严重违反本制度的电梯管理部门和保养人员，应依照公司相关规定进行停职、开除等处罚措施。

第十九条对于履行本制度，维护电梯安全的电梯管理部门和保养人员，应按照公司相关规定进行奖励，包括表扬、奖金等奖励措施。

第六章附则第二十条本制度从制定之日起实施。

第二十一条本制度解释权归公司所有。

电梯维护保养质量检查制度

电梯维护保养质量检查制度一、总则1. 为确保电梯安全运行，保障乘客安全，特制定本电梯维护保养质量检查制度。

2. 本制度适用于所有在用电梯的维护保养工作。

3. 电梯维护保养应由具备相应资质的专业维护保养单位承担。

二、维护保养单位资质要求1. 维护保养单位应持有国家认可的电梯维护保养资质证书。

2. 维护保养人员应具备相应的专业技能和安全操作知识。

三、维护保养周期与内容1. 定期维护保养分为日常保养、月度保养、季度保养和年度保养。

2. 日常保养至少每日进行一次，重点检查电梯运行状态和清洁卫生。

3. 月度保养至少每月进行一次，包括对电梯机械部件的检查和润滑。

4. 季度保养至少每季度进行一次，重点检查电梯的安全装置和电气系统。

5. 年度保养至少每年进行一次，进行全面检查和必要的调整。

四、质量检查标准1. 维护保养后，应按照国家和行业标准进行质量检查。

2. 检查内容包括电梯的运行性能、安全性能、清洁卫生等。

3. 检查结果应记录在维护保养记录表中，并由维护保养人员签字确认。

五、故障处理与应急响应1. 发现电梯故障时，应立即停止使用，并通知维护保养单位进行检修。

2. 维护保养单位应在接到通知后2小时内到达现场进行处理。

3. 对于重大故障，应启动应急预案，确保乘客安全。

六、维护保养记录与档案管理1. 维护保养单位应建立电梯维护保养档案，记录每次保养的详细情况。

2. 档案应包括维护保养记录、检查报告、故障处理记录等。

3. 档案应至少保存5年，以备查询和审核。

七、监督检查与考核1. 电梯使用单位应定期对维护保养工作进行监督检查。

2. 对于不符合质量要求的维护保养工作，应要求维护保养单位限期整改。

3. 定期对维护保养单位进行考核，考核结果作为选择和更换维护保养单位的依据。

八、附则1. 本制度自发布之日起实施，由电梯使用单位负责解释。

2. 本制度如有变更，应及时更新并通知所有相关人员。

请根据实际情况和相关法律法规，对上述内容进行适当调整和补充。

电梯维保质量稽查管理制度

电梯维保质量稽查管理制度一、总则为规范电梯维保质量管理工作，确保电梯使用安全，保障用户的权益，特制定本制度。

二、管理责任1.公司成立电梯维保质量管理小组，负责制定电梯维保质量管理制度，并监督落实。

2.电梯维保质量管理小组由公司负责人亲自担任组长，其他相关部门成员参与。

三、工作内容1.制定维保计划：每年制定电梯维保计划，明确维保周期和维保内容，确保按计划进行维保工作。

2.定期检查：按照维保计划进行定期检查，检查内容包括电梯设备运行情况、维保人员工作情况等。

3.维保工作记录：维保人员每次维保结束后需填写维保工作记录，记录电梯运行情况、存在的问题及解决方法等。

4.故障处理：对于维保过程中发现的故障，及时处理解决，并记录处理方式和结果。

5.事故调查：对发生的重大事故进行调查，查清事故原因，做出相应的处理和改进措施。

6.维保人员培训：每年组织维保人员进行维保相关知识的培训，提升其维修和维护水平。

四、绩效评估和奖惩制度1.按照维保计划执行情况进行绩效评估，达标者给予表彰奖励，不达标者给予警告或者相应的处罚。

2.维保人员的工作质量和维保记录是考核的重要依据，维保人员存在不按规定操作、不认真记录等情况，将会受到相应的处罚。

五、数据分析和改进1.对电梯维保工作数据进行定期分析，发现问题及时进行改进措施的制定。

2.结合维保工作中的实际情况，对制度进行不断地完善和更新。

六、督查和监督1.制定维保质量巡查制度，由专人对维保质量进行定期巡查，并将巡查结果报告上级领导。

2.凡发现严重违反维保操作规章制度行为，上报公司负责人，予以相应的处理。

七、制度宣传和培训1.定期组织全体员工进行电梯维保质量管理制度的宣传，以确保每个员工都了解并遵守制度。

2.对新员工进行相关岗位培训，使他们熟悉电梯维保质量管理制度。

八、附则本制度从颁布之日起实施，审查和解释权归公司负责人所属部门所有。

以上是电梯维保质量稽查管理制度，总字数约400字。

电梯维保监督检查制度

电梯维保监督检查制度
1.0目的：
规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。

2.0适用范围：
公司各项目部。

3.0职责：
电工主管负责监督检查，电工班组指定专人负责执行。

4.0管理要求：
4.1每月对有关电梯使用、运行工作状况的抽查。

发现问题填写“整改意见书”，制定纠正和预防措施，保证检查工作的实效性；
4.2每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检，确保电梯正常使用并满足标准要求，对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度最终检验，保证年检电梯符合检验要求规范；
4.3电梯维保人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检，认真填写《电梯巡检记录表》，发现问题及时处理，处理不了的问题及时上报主管人员，由电梯主管人员组织人员解决；
4.4电梯管理人员每月对电梯有关人员的工作状况进行检查，对质量记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查，如有未签字或漏交质量记录的，按相关制度处理；
4.5管理人员每周对相关人员的工作进行检查，切实做到本周工作本周完成。

将电梯运行中的质量问题和不安全因素消灭在检查与整改中，以保证电梯的正常运行。

4.6工程部电梯管理人员每季度对电梯维保公司的维保人员进行季度工作评定，经部门经理签字确认后，由工程部存档，做为下一年度选择维保单位的工作依据。

5.0支持文件
无
6.0相关记录
6.1《电梯巡视记录表》
6.2《设备维护月度考核表》
7.0流程图
无。

电梯安全管理和检查保养制度模版(3篇)

电梯安全管理和检查保养制度模版1、电梯日常管理要求(1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。

(2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。

2、建立严格的检查保养制度(1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。

(2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，及“机房、井道、底坑安全操作”制度。

(3)日保养制度。

每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。

随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。

轿内严禁存放异物。

(4)月检查保养制度。

对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。

(5)季检查保养制度。

除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。

(6)年检查保养制度。

每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。

对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。

(7)临时性检查制度。

当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。

电梯在长期停用期间，应断开机房的总电源。

3、制定维护保养工作规程(1)季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠。

(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总电源开关。

厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货或载客。

(3)进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。

(4)进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。

电梯安装质量稽查管理制度

电梯安装质量稽查管理制度1. 管理目的本管理制度旨在规范电梯安装的质量稽查工作，提高电梯安装的质量和安全水平，确保电梯安装符合相关标准和法律法规要求。

2. 适用范围本管理制度适用于所有进行电梯安装工作的相关方和人员，包括电梯安装公司、施工人员、监理单位等。

3. 责任与义务3.1 电梯安装公司的责任与义务- 根据相关标准和法律法规要求进行电梯安装工作；- 提供必要的技术指导和培训，确保施工人员具备相应的专业知识和技能；- 实施质量管理措施，确保电梯安装质量符合要求；- 配合相关部门进行定期质量稽查；3.2 施工人员的责任与义务- 严格按照施工图纸和技术要求进行电梯安装工作；- 遵守相关安全规范，确保施工过程安全；- 及时报告施工中的问题和困难，与监理单位合作解决；- 接受必要的培训，不断提升专业知识和技能；3.3 监理单位的责任与义务- 监督和检查电梯安装工程的施工质量，及时发现并纠正问题；- 对施工过程中的违规行为进行处理，并及时向相关部门报告；- 提供必要的技术支持和指导，协助电梯安装公司解决施工中的难题；- 定期与电梯安装公司进行协调和沟通，确保施工进度和质量；4. 质量稽查工作流程4.1 稽查计划制定根据电梯安装工程的施工进度和项目要求，制定质量稽查计划，明确稽查的时间、内容和责任人。

4.2 稽查内容稽查内容包括但不限于：- 施工过程中的安全措施是否到位；- 施工图纸和技术要求的符合情况；- 施工人员的操作规范和技术水平；- 电梯安装质量的验收标准是否符合要求；4.3 稽查记录与整改对稽查发现的问题进行记录，并与责任人协商制定整改措施和时限，确保问题能够及时得到解决。

4.4 稽查报告根据稽查结果，编写稽查报告，包括问题描述、整改情况和建议等内容，并及时向相关部门汇报。

5. 管理措施与改进为提高电梯安装的质量和安全水平，及时发现和纠正问题，可以采取以下管理措施和改进措施：- 提供培训和技术指导，提升人员的专业知识和技能水平；- 加强监督和检查，确保施工过程符合安全规范和质量要求；- 定期评估和改善管理制度的有效性和执行情况；- 加强与相关部门的沟通和合作，共同解决电梯安装中的问题；6. 监督与执行相关部门和单位应对本管理制度的执行情况进行监督，并及时纠正违规行为和不符合要求的情况。

电梯稽查制度汇编范本

电梯稽查制度汇编范本一、总则1.1 为了加强电梯安全管理，确保电梯安全运行，保护乘客的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，制定本稽查制度。

1.2 本制度适用于公司所属电梯的安全管理、维护保养、检验检测、操作使用等环节的稽查工作。

1.3 电梯稽查工作应坚持“预防为主、安全第一”的原则，做到全面覆盖、突出重点、严格标准、公正公开。

二、稽查组织2.1 公司应设立电梯安全稽查部门，负责电梯安全稽查工作的组织实施。

2.2 电梯安全稽查部门应具备必要的人员、设备和专业知识，能够独立开展稽查工作。

2.3 电梯安全稽查部门应制定稽查计划和稽查标准，明确稽查内容、周期、方法和要求。

三、稽查内容3.1 安全管理3.1.1 检查电梯安全管理制度的制定和执行情况，包括电梯安全管理制度、操作规程、应急预案等。

3.1.2 检查电梯安全责任的落实，包括电梯使用单位、维护保养单位、检验检测单位的安全责任。

3.1.3 检查电梯安全教育和培训情况，包括电梯操作人员、维护保养人员的安全教育和培训。

3.2 维护保养3.2.1 检查电梯维护保养单位的资质和人员资格，维护保养单位应具备相应资质，维护保养人员应具备相应资格。

3.2.2 检查电梯维护保养记录，包括定期维护保养、故障维修、更换零部件等记录。

3.2.3 检查电梯维护保养质量，包括电梯运行状况、安全防护装置、电气系统等。

3.3 检验检测3.3.1 检查电梯检验检测单位的资质和人员资格，检验检测单位应具备相应资质，检验检测人员应具备相应资格。

3.3.2 检查电梯检验检测记录，包括定期检验检测、特殊检验检测等记录。

3.3.3 检查电梯检验检测结果，包括电梯安全状况、不合格项目及整改情况等。

3.4 操作使用3.4.1 检查电梯操作人员的资质和培训情况，操作人员应具备相应资质，并经过培训合格。

3.4.2 检查电梯操作规程的执行情况，包括电梯启动、运行、停止、紧急情况处理等操作规程。

202X年电梯维保管理制度_电梯维保管理制度范本

202X年电梯维保管理制度_电梯维保管理制度范本202X年电梯维保管理制度第一章总则第一条为了保障电梯的安全运行，提高电梯维保水平，确保乘客和财产的安全，制定本电梯维保管理制度。

第二条本制度适用于本公司所负责的所有电梯的维保工作。

第三条本制度的实施目标是：做到维保规范，保证维保质量，提高维保效率。

第四条电梯维保人员应接受公司组织的培训，具备相关的技能和知识，遵守维保规范，保证工作质量。

第五条本制度的内容包括维保工作的基本要求、维保工作的流程和程序、维保资料的管理等。

第二章维保工作的基本要求第一条维保工作的目标是保障电梯的安全运行，减少故障次数和故障时间，提高服务质量。

第二条维保工作应按照合同约定的要求进行，包括维保时间、维保内容、维保频率等。

第1页/共4页第三条维保人员应保持良好的工作状态和工作态度，做到勤勉、负责、细致。

不得抄近道、敷衍塞责。

第四条维保人员应严格按照维保工作的要求进行，不得随意更改或减少维保项目，确保维保工作的完整性和准确性。

第五条维保人员应每日按规定的时间进行巡检工作，确保电梯的运行状态良好。

第六条维保人员应做好维保记录，包括每次维保的内容、时间、维保人员等信息，确保维保工作的可追溯性和可控性。

第七条维保人员应与业主或物业管理方保持良好的沟通，及时反馈电梯的运行情况和存在的问题。

第八条维保人员应定期对电梯进行维护保养，保证电梯的技术状态符合相关规定和标准。

第三章维保工作的流程和程序第一条维保工作的流程包括计划编制、维保执行、维保记录和维护保养等环节。

第二条维保计划应根据电梯的使用频率、使用环境等因素进行制定，每年一次并在年初向业主或物业管理方进行报备。

第三条维保执行应由维保人员按照计划进行，遵循相应的操作规程和安全操作流程。

第四条维保记录应由维保人员填写，包括维保内容、时间、维保人员等信息，并及时报备给公司。

第五条维护保养工作应由维保人员按照相关规定和标准进行，包括设备的清洁、润滑、调试等。

电梯维保质量稽查管理方案实用制度

电梯维保质量稽查管理制度1、目的本制度皆在成立企业维保工地安全质量检查系统，经过对维保工地的现场维保质量稽察，全面提高维保质量水平，加强对一线维保工地的安全管理。

2、合用范围本制度合用于企业全部在保项目的维保质量检查。

3、术语、定义和缩写无4、维保稽察人员要求企业维保稽察人员应具备工地现场工作年限 4 年以上人员，并拥有有效的《特种设施作业人员证》。

企业的维保稽察人员由切合要求人员提出申请，由维保部经理、总经理同意后奏效，未经同意奏效的全部稽察人员不得从事有关工作。

全部稽察人员每年进行一次的有关政策、业务培训。

5、职责每季度对每位维保职工进行起码 1 次的维保质量抽查并记录。

拟订维保稽察月度检查计划表。

6、工作流程开始供给需要稽察的项目清单拟订稽察计划实行检查合格？否整顿不切合项复检是否合格？是质量检查记录及归档结束7、描绘和说明维保部每个月 15 日前向质量部供给一份1 个月内需要维保质量稽查的在保电梯的项目清单，以便于质量部拟订维保质量检查计划。

拟订检查计划7.2.1 企业质量部收到维保部供给的需要维保质量稽察的在保电梯的项目清单后拟订检查计划，清单表内波及的梯台应在 1 个月内达成检查。

7.2.2 企业质量部按期追踪汇总维保检查清单表中的维保质量检查达成状况。

7.2.3 每个项目维保质量检查梯台数抽检原则： 3 台以下全检查，3 台以上按 20%进行随机抽检。

7.2.4 维保质量检查需覆盖全部在保项目，且抽取梯台数目切合的要求。

此外，售后服务部维保负责人也可依据在保项目的重要性、故障率及客户投诉等因数，向质量部额外申请维保质量的稽查，但详细检查安排需提早和质量部负责人议论确立。

实行检查7.3.1 维保质量稽察人员依据计划对梯台实行检查并将检查抽查结果填写在《电梯维保质量安全检查记录》中。

假如维保质量稽查人员在检查过程中发现任何可能造成损害的风险，可立刻停止检查并向企业质量负责人报告。

7.3.2 企业维保主管负责指定人员对其项目供给现场检查支持和客户的协调。

电梯维保质量稽查管理规定

电梯维保质量稽查管理制度1、目的本制度皆在建立公司维保工地安全质量检查体系,通过对维保工地的现场维保质量稽查,全面提升维保质量水平,强化对一线维保工地的安全管理。

2、适用范围本制度适用于公司所有在保项目的维保质量检查。

3、术语、定义和缩写无4、维保稽查人员要求4.1 公司维保稽查人员应具备工地现场工作年限4年以上人员,并持有有效的特种设备作业人员证。

4.2 公司的维保稽查人员由符合要求人员提出申请,由维保部经理、总经理批准后生效,未经批准生效的所有稽查人员不得从事相关工作。

4.3 所有稽查人员每年进行一次的相关政策、业务培训。

5、职责5.1每季度对每位维保员工进行至少1次的维保质量抽查并记录。

5.2制定维保稽查月度检查计划表。

6、工作流程7、描述和说明7.1 维保部每月15日前向质量部提供一份1个月内需要维保质量稽查的在保电梯的项目清单,以便于质量部制定维保质量检查计划。

7.2 制定检查计划7.2.1 公司质量部收到维保部提供的需要维保质量稽查的在保电梯的项目清单后制定检查计划,清单表内涉及的梯台应在1个月内完成检查。

7.2.2 公司质量部定期跟踪汇总维保检查清单表中的维保质量检查完成情况。

7.2.3 每个项目维保质量检查梯台数抽检原则：3台以下全检查,3台以上按20%进行随机抽检。

7.2.4 维保质量检查需覆盖所有在保项目,且抽取梯台数量符合7.2.3的要求。

另外,售后服务部维保负责人也可根据在保项目的重要性、故障率及客户投诉等因数,向质量部额外申请维保质量的稽查,但具体检查安排需提前和质量部负责人讨论确定。

7.3 实施检查7.3.1 维保质量稽查人员根据计划对梯台实施检查并将检查抽查结果填写在电梯维保质量安全检查记录中。

如果维保质量稽查人员在检查过程中发现任何可能造成伤害的风险,可立即终止检查并向公司质量负责人汇报。

7.3.2 公司维保主管负责指定人员对其项目提供现场检查支持和客户的协调。

7.4 是否存在整改项7.4.1 维保质量稽查人员计算检查记录中不符合项数量,根据记录表内“记录说明”得出得分。