贵州省农村危房鉴定标准
贵州省农村危房评定暂行标准
贵州省农村危房评定暂行标准1.总则1。
01 为正确判断农村农民居住用房的可靠性，引导农民安全与合理使用居住用房，根据《国家危险房屋鉴定标准》(JGJl 25-99),结合贵州农村实际特制定本标准.1.02 本标准适用于贵州省行政区域内农村农民的居住用房(因地质等自然灾害影响，需整体搬迁的农村房屋不在此范畴，应单独统计）。
1。
03 本标准所述的农民居住用房是指由木结构、砖混结构、石材结构、砖石结构、土墙承重或围护、草屋盖、树皮屋盖、石棉瓦屋盖、青瓦屋盖、竹篱笆或其它材料编制的篱笆等作为围护结构所组成的房屋建筑。
1。
04 农村危房的危险状态划分为一、二、三级.一级：整体危险一一需要拆除重新建设。
二级：局部危险一一仅对局部构件进行更换、维修,即可恢复正常使用功能.三级：有危险点一一仅需要更换个别构件或轻微维修，即可恢复正常使用功能.2。
一般规定2。
01 危险构件是指其承载力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
件。
2。
02 单个构件的划分：①地基基础a。
独立柱基：以一根柱下的单个基础为一构件。
b.条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件。
c。
板式基础：以一个自然间的面积为一构件。
②墙：以一个层高一个自然间的一面为一构件.③柱：以一个层高计算，一根为一个构件。
④梁、檩条、椽子：以一个跨度一根为一个构件。
⑤板：以一个自然问面积为一构件，预制板以一块为一构⑥屋架、桁架：一榀为一个构件。
2。
03 承重构件是指直接传力的竖向、水平和斜向的构件.3.综合评定3.01 综合评定原则①房屋危险性评定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性评定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。
②在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。
当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险;当构件是相关的时，则应联系结构危险性判定其范围。
③全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：a各构件的破损程度；b破损构件在整幢房屋中的重要性；c破损构件在整幢房屋所占数量和比例;d结构整体周围环境的影响；e有损结构的人为因素和危险状况;f结构破损后的可修复性；g破损构件带来的经济损失。
农村危房鉴定依据步骤和方法
农村危房鉴定依据步骤和方法一、依据：1.建筑设计和监理资料：包括建筑设计图纸、施工合同、监理报告等，可以了解建筑结构和技术参数。
2.建筑抗震设防状况：这是评估农村危房是否具备抗震能力的重要依据，通过核查抗震设防标准及实施情况，评估建筑的抗震能力。
3.建筑安全技术规范和标准：如《建筑抗震设计规范》、《农村危房改造技术规程》等，用于评估农村危房是否符合安全要求。
4.建筑及结构状况：包括主体结构、外墙、屋面、地基等，通过检查建筑物的损坏和老化程度，评估其可维护和使用的时间。
5.环境状况：如地理位置、气候条件、地质条件等，用于评估建筑物是否符合场地要求。
6.住户需求和意愿：了解住户对房屋改造的需求和意愿，以及他们是否有能力承担改造费用。
二、步骤：1.调查和收集信息：了解农村危房的背景信息，包括建筑设计和施工过程、使用年限、维护情况等。
2.现场勘查：通过对农村危房的实地检查和测量，了解建筑的状况、损坏程度、修缮需求等。
3.数据分析：将收集的信息进行整理和分析，评估农村危房的安全状况和改造需要。
4.撰写鉴定报告：根据评估结果，撰写农村危房鉴定报告，包括问题描述、改造建议和预算等内容。
5.沟通和意见征集：与住户沟通，了解他们对鉴定结果和改造方案的意见和建议，帮助他们理解鉴定结果。
6.制定改造计划：根据鉴定结果和住户的需求，制定适合的改造计划，包括改造方式、时间表和费用预算等。
7.组织实施和监督：组织施工队伍进行改造工作，并进行监督和检查，确保改造工程质量和安全。
三、方法：1.视察方法：现场勘查农村危房，检查房屋结构、建筑材料、构件连接等情况，察看是否存在破损、老化、变形等问题。
2.问卷调查方法：通过发放调查问卷，了解住户对房屋状况和改造需求的意见和建议，如是否存在倾斜、开裂、渗漏等情况。
3.测量方法：利用专业测量仪器对农村危房进行测量，如使用激光测距仪、测斜仪等设备，获取房屋的尺寸、平面图等数据。
4.抽样调查方法：根据统计学原理，采取合适的抽样方法，对农村危房进行抽样调查，获取一定数量的样本数据，从而推断整个农村危房的情况。
2024农村危险房屋鉴定技术导则贯彻实施与危房加固修缮技术及质量
2024农村危险房屋鉴定技术导则贯彻实施与危房加固修缮技术及质量一、背景与概述随着农村地区经济的快速发展，农村房屋建设规模日益扩大，农村危险房屋的数量也随之增加。
为了保障人民生命财产安全，加强农村危房的管理和维修，有必要贯彻实施《农村危险房屋鉴定技术导则》。
本篇论文将探讨该导则的实施要点以及危房加固修缮技术及质量的相关问题。
二、危房鉴定技术要点1. 确定鉴定范围：农村危房鉴定应覆盖所有存在安全隐患的房屋，包括但不限于土坯房、砖混房、土木结构房等。
2. 鉴定方法：采用实地勘察、检测、评估等方法，结合相关规范和标准，对房屋的结构、材料、使用情况等进行全面评估。
3. 鉴定报告：根据鉴定结果，出具详细的危房鉴定报告，提出相应的加固修缮建议。
三、危房加固修缮技术1. 确定加固方案：根据危房的实际情况，制定合理的加固方案，确保加固后的房屋能够满足安全使用要求。
2. 施工质量控制：加强施工过程中的质量监管，确保各项施工工序符合规范要求，保证加固效果。
3. 修缮材料选择：选用符合国家标准的建筑材料，确保材料质量，提高房屋的安全性能。
四、质量管理与验收1. 建立完善的质量管理体系：明确各岗位的质量管理职责，加强质量监管力度。
2. 严格执行验收制度：对加固修缮工程进行严格的验收，确保达到预期效果。
3. 质量记录与档案管理：建立完善的质量记录与档案管理制度，为质量追溯提供依据。
五、结语农村危险房屋鉴定技术导则贯彻实施与危房加固修缮技术及质量是保障农村房屋安全的重要措施。
通过加强危房鉴定、制定合理的加固方案、加强施工质量控制、严格执行验收制度等措施，可以提高农村危房的安全性能，保障人民生命财产安全。
同时，我们也需要加强宣传教育，提高农民群众的房屋安全意识，共同维护农村的安全稳定。
住房安全保障鉴定等级
附件5农村住房安全评定标准根据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》将房屋危险性等级划分为A、B、C、D四个等级，其中：一、A级，结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
1.地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；2.墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。
非承重墙体可有轻微裂缝；3.梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；4.楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。
二、B级，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。
1.地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；2.墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；3.梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；4.楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；5.次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。
三、C级，是指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房的房屋。
1.地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；2.墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；3.梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。
4.楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。
四、D级，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
1.地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；2.墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；3.梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；4.楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。
危房鉴定标准jgj125-2016
危房鉴定标准jgj125-2016危房鉴定标准JGJ125-2016是住房和城乡建设部批准的一项行业标准，旨在规范危房鉴定工作，确保公共安全和建筑物的结构安全。
该标准规定了危房鉴定的术语和定义、鉴定程序、鉴定方法、评级标准等方面的内容。
一、术语和定义1. 危房：指承重构件已出现裂缝、变形、位移等损坏现象，或者承重结构承载力已不能满足设计要求的房屋。
2. 危房鉴定：指对房屋进行检测、评估、分级等，以确定其结构安全性和剩余使用寿命。
二、鉴定程序1. 接受委托：危房鉴定机构应接受房屋所有权人或使用人的委托，进行危房鉴定。
2. 现场勘查：鉴定人员应进行现场勘查，了解房屋的基本情况、使用情况、历史维修记录等。
3. 检测评估：根据现场勘查情况，对房屋的结构、承重构件等进行检测和评估，确定其损坏程度和剩余使用寿命。
4. 分级评定：根据检测评估结果，按照JGJ125-2016标准规定的评级标准，对房屋进行评级。
5. 出具报告：危房鉴定机构应出具鉴定报告，报告应包括房屋的基本情况、检测评估结果、评级结论及建议等。
三、鉴定方法1. 外观检查：通过观察、触摸等方式，检查房屋的结构、承重构件等是否有裂缝、变形、位移等损坏现象。
2. 仪器检测：使用仪器设备对房屋的结构、承重构件等进行检测，如应力测试、变形测量等。
3. 荷载试验：通过对房屋进行加载试验，模拟实际使用荷载情况，测试房屋的结构性能和承载能力。
4. 材料检验：对房屋使用的材料进行取样检验，了解其力学性能和耐久性等。
四、评级标准1. A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2. B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全。
3. C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4. D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
五、其他要求1. 危房鉴定应由具有相应资质的机构进行，鉴定人员应具备相应的专业知识和技能。
危房鉴定标准2016
危房鉴定标准2016危房鉴定标准是为了保障人民群众的生命财产安全，防止危房事故的发生，保障城乡居民的安居生活。
2016年发布的危房鉴定标准，对危房的定义、鉴定标准、鉴定程序等方面做了明确规定，下面将对其进行详细介绍。
一、危房的定义。
根据危房鉴定标准2016，危房是指因地震、泥石流、泥石流、洪水、滑坡、风灾等自然灾害或建筑结构、建筑质量、使用年限等原因，危及人身安全、财产安全的房屋。
危房的定义范围包括但不限于房屋结构严重损坏、墙体倾斜、基础沉降、屋顶漏水、承重墙开裂等情况。
二、危房鉴定标准。
危房鉴定标准2016明确了危房的鉴定标准，主要包括以下几个方面：1. 结构安全性，对房屋的结构安全性进行评估，包括房屋的承重墙、梁柱、楼板等结构构件的损坏情况。
2. 地基稳定性，评估房屋的地基稳定性，包括地基的沉降、滑动、倾斜等情况。
3. 使用年限，评估房屋的使用年限，包括房屋的建筑质量、维护情况等。
4. 自然灾害影响，评估自然灾害对房屋的影响，包括地震、泥石流、洪水等自然灾害的威胁程度。
三、危房鉴定程序。
危房鉴定程序主要包括以下几个步骤：1. 调查摸底，对可能存在危房的地区进行调查摸底，了解房屋的基本情况。
2. 实地勘察，对调查摸底确定的房屋进行实地勘察，对房屋的结构、地基、使用年限等进行详细评估。
3. 鉴定报告，编制危房鉴定报告，对鉴定结果进行总结和分析，提出相应的处理意见。
4. 处理措施，根据鉴定报告的结果，采取相应的处理措施，包括加固维修、拆除重建等。
四、危房鉴定的意义。
危房鉴定标准的制定和实施，对于保障人民群众的生命财产安全，维护社会稳定具有重要意义。
通过对危房的及时鉴定和处理，可以有效预防危房事故的发生，保障城乡居民的安居生活。
五、结语。
危房鉴定标准2016的发布，为我国危房鉴定工作提供了明确的指导，对于加强危房鉴定工作、保障人民群众的生命财产安全具有重要意义。
希望各地相关部门能够严格执行危房鉴定标准，加强对危房的鉴定和处理工作，确保人民群众的安居生活。
危房鉴定标准
危房鉴定标准一、地基基础1、当地基部分有下列现象之一者,应评定为危险状态：（1）地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；（2）地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》(GBT7—81)规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1％；（3）地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm, 并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
2、当房屋基础有下列现象之一者,应评定为危险点：(1）基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/γOS〈0.85）;基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；（2）基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。
二、砌体结构1、砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点：（1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；(2）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上；（3）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已超过1mm；（4）墙柱因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于0。
5mm；（5）柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝；（6）墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；（7）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝,或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；（8）石砌墙(或土墙）高厚比:单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。
三、木结构1、木结构构件有下列现象之一者，应评为危险点：（1）连接方式不当，构件有严重缺陷，已导致节点松动变形，滑移、沿剪切面开裂，剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失败等损坏；（2）主梁产生大于Lo/150的挠度,或受拉区伴有较严重的材质缺陷;（3)屋架产生大于Lo/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或平面倾斜量超过屋架高度h/120。
《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》建村函[2009]69号
![《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》建村函[2009]69号](https://img.taocdn.com/s3/m/3d98ea6c0975f46527d3e18b.png)
农村危险房屋鉴定技术导则（试行）《农村危险房屋鉴定技术导则》编制组二○○九年三月目次1 总则 (1)2 术语和符号 (2)2.1 术语 (2)2.2 主要符号 (2)2.3 代号 (3)3 鉴定程序与评定方法 (4)3.1 鉴定程序 (4)3.2 评定方法 (5)3.3 等级划分 (5)4 场地危险性鉴定 (6)5 房屋危险性定性鉴定 (7)5.1 一般规定 (7)6 房屋危险性定量鉴定 (9)6.1 一般规定 (9)6.2 房屋危险性综合评定原则与方法 (9)6.3 地基基础危险性鉴定 (9)6.4 砌体结构构件危险性鉴定 (10)6.5 木结构构件危险性鉴定 (10)6.6 石结构构件危险性鉴定 (11)6.7 生土结构构件危险性鉴定 (11)6.8 混凝土结构构件危险性鉴定 (12)6.9 钢结构构件危险性鉴定 (12)附录A 定量综合评定方法 (13)附录B 农村房屋安全鉴定报告 (15)附录C 农村房屋危险性鉴定用表 (16)C.1 砌体结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 (16)C.2 木结构房屋危险性鉴定用表 (19)C.3 石结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 (22)C.4 生土结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 (25)C.5 砌体结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表 (28)C.6 石结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表 (31)C.7 砌体结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表 (34)C.8 石结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表 (37)C.9 石结构—石楼盖房屋危险性鉴定用表 (40)本导则用词用语说明 (43)条文说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉441 总则1.0.1为确保既有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，制定本技术导则。
1.0.2 本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。
1.0.3 本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。
农村房屋安全鉴定标准
农村房屋安全鉴定标准农村房屋是农民的栖身之所，关乎农民的生活安全和财产安全。
因此，对农村房屋的安全鉴定标准至关重要。
在进行农村房屋安全鉴定时，需要考虑房屋的结构、材料、使用年限等因素，以确保农村房屋的安全性。
本文将就农村房屋安全鉴定标准进行详细介绍，以供相关人员参考。
一、结构安全。
农村房屋的结构安全是房屋安全的基础。
在进行安全鉴定时，需要对房屋的结构进行全面检查。
首先要检查房屋的承重墙、梁柱等结构件是否存在开裂、变形等情况，以及房屋的屋面、地基是否存在漏水、下沉等问题。
同时，还需要检查房屋的承重结构是否存在老化、腐蚀等情况，以及房屋的连接件是否牢固可靠。
只有确保了房屋的结构安全，才能保障房屋的整体安全。
二、材料安全。
农村房屋的材料安全直接关系到房屋的使用寿命和安全性。
在进行安全鉴定时，需要对房屋所使用的材料进行检查。
首先要检查房屋的墙体、地板、屋面等部位所使用的材料是否符合国家标准，以及是否存在质量问题。
同时，还需要检查房屋的保温材料、防水材料等是否符合要求，以及是否存在老化、腐蚀等情况。
只有确保了房屋所使用的材料安全可靠，才能保障房屋的长期使用安全。
三、使用年限。
农村房屋的使用年限是决定房屋安全性的重要因素之一。
在进行安全鉴定时，需要对房屋的使用年限进行评估。
首先要了解房屋的建造年代和使用年限，以及房屋的维护保养情况。
同时，还需要对房屋的老化程度进行评估，包括房屋的结构老化、材料老化等情况。
只有了解了房屋的使用年限情况，才能对房屋的安全性进行全面评估。
综上所述，农村房屋的安全鉴定标准涉及结构安全、材料安全和使用年限等多个方面，需要进行全面的检查和评估。
只有确保了房屋的结构安全、材料安全和使用年限符合要求，才能保障农村房屋的安全性。
因此，在进行农村房屋安全鉴定时，需要严格按照相关标准和规定进行操作，确保鉴定结果的准确性和可靠性，以保障农村房屋的安全使用。
2021年贵州省危房改造政策
A man is not old until regrets take the place of dreams.悉心整理祝您一臂之力（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）贵州省危房改造政策一、政府补助申报条件农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件:（一）户主为原农村户口且住房在城镇规划区外；（二）根据《贵州省农村危房评定暂行标准》鉴定的危房户；（三）家庭人均收入低于当地农村人均水平的农村困难家庭。
但有下列情形之一的不能享受农村危房改造补助；（一）已有安全住房的；（二）住房困难、拥挤、需要分户的；（三）已实施过农村危房改造的。
二、危房等级评定标准按照《贵州省农村危房评定暂行标准》，农村危房的危险状态划分为一、二、三级。
一级：整体危险——需要拆除重新建设。
二级：局部危险——仅对局部构件进行更换、维修、即可恢复正常使用功能。
三级：有危险点——仅需要更换个别构件或轻微维修，即可恢复正常使用功能。
三、贫困类别贫困类别分为贫困户和困难户两种。
贫困户：户主属于扶贫部门建档立卡贫困人口或民政部门评定的五保户、低保户危房户；困难户：家庭人均收入低于当地农村人均水平的农村困难户。
四、20__年政府补助标准贫困户：一级危房户均补助3.5万元，二级危房户均补助1.5万元，三级危房户均补助1万元；困难户：一级危房户均补助0.5万元，二级危房户均补助0.3万元,三级危房户均补助0.2万元；威宁县土坯房：贫困户户均补助2.23万元，困难户户均补助1.23万元。
以上标准为省级平均补助标准，各地可根据当地实际情况对补助标准进行微调，各地调整的补助标准须经上一级农危改办批准。
五、政府补助申请程序（一）有改造意愿的'农村危房户提出申请，以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请；（二）申请人户籍所在地的村民委员会对申请人情况进行调查核实，并将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。
简易快速判断-农村危房评定方法
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5. 木柱、梁、檩c级评定 （3）梁檩端部出现劈裂。
5. 木柱、梁、檩c级评定 （4）柱身明显歪斜。
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5. 木柱、梁、檩c级评定 （5）柱础错位，指承重木柱柱底有超过1/5直径部分已经滑移到柱础 支承面之外（局部落空）。
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6. 第四步填写农村住房排查认定工作台账（C、D级）和 危房改造对象认定表
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五. 房屋各组成部分的危险状况级别评定
1. 地基基础c级评定 （1）基础埋深偏小：没有满足房屋高度1/20的最小埋深要求，
直观判定为基础部分或全部裸露在地面以上。
1. 地基基础c级评定 （2）有明显不均匀沉降
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1. 地基基础c级评定 （2）有明显不均匀沉降
一. 农村危房评定依据
1. 根据住建部、财政部、国务院扶贫办《关于加强和完善建档立卡贫困户等重点 对象农村危房改造若干问题的通知》（建村〔2017〕192号）要求。
2. 根据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）制定简 明易行的评定办法。
3. 鄂建〔2017〕9号《关于进一步加强和规范农村危房改造有关工作的通知》中 的附件1《危房改造对象认定表》以及《房屋状况评定解释说明》。
裂缝宽度超过10mm； 长度超过2.0m
4. 承重墙d级评定 （1）墙体严重开裂：至少出现3处以上严重裂缝，裂缝宽度超过 10mm，单条裂缝长度超过2.0m。
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4. 承重墙d级评定 （2）部分严重歪斜：墙顶最大相对位移超过50mm。
4. 承重墙d级评定 （3）局部倒塌或有倒塌危险。
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危险房屋鉴定标准
危险房屋鉴定标准第一篇：危险房屋鉴定标准危险房屋鉴定标准2.7.1土墙2.7.1.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100，危险房屋鉴定标准。
2.7.1.2墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
2.7.1.3产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
2.7.2混合墙、乱石墙2.7.2.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
2.7.2.2墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
3危险房屋鉴定3.1 危险房屋(简称“危房”)是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。
危房分整幢危多和局部危房：a.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;b.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
3.2危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
a.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3.3危房鉴定应以地基基储结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
3.4在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
a.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;b.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
3.5在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
a.结构老化的程度;b.周围环境的影响;c.设计安全度的取值;d.有损结构的人为因素;e.危险的发展趋势。
3.6危险范围的判定3.6.1整幢危房3.6.1.1因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.3因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
农村危房如何鉴定危房等级如何划分？
裂缝 。（ｂ）支撑 系统失效 导致倾 斜 ，其
２．筒 拱 、扁 壳 、波 形 筒 拱 ，拱 顶母 线 缝长超过层高 的 ２／３。
倾 斜 超 过 架 高 度 的 ２／１００ ．（ｒ ）保 产 生 裂 缝 ；或 拱 ｝｝｝１明 显 变 形 ；或 拱 脚 明
墙 体 连 接 处 产 乍 向 裂缝 ，其 深 度 达
（五 ）墙
（八 ）小 绵 构的 １／２；或 墙 体 产
１．墙体 产 缝 Ｋ超过层舟的 １／２、
１．朴 ：（ａ）杠 顶撕 裂 、榫 劈 裂 ，柱 生 多 条 向 裂 缝 ，其缝 深 达 墒 厚 、缝 Ｋ
｛昆凝 土 酥 裂 、碳 化 、起 鼓 ．其 破 坏 超 过 全 而 积 的 １／３，Ｈ主 筋 外 露 ，锈 蚀 严 重 ，截 面减 少 。
２．梁 、板 ：（ａ）单 梁 、连 续 梁 跨 中 部 位 ，底 面产生横 断裂缝 ，其 一侧 向 Ｌ延 伸 达 梁 高 的 ２１３以上 ；或 其 卜面产 生 多 条 明显 的水平裂缝 ，上边缘 保护 层剥 落 ．下面伴有 竖向裂缝 ；或 连续梁 在支 座 附 近 产 生 明显 的 竖 向 裂缝 ；或 在 支 座 与集 中 荷 载 部 位 之 间 产 生 明 显 的 水 平 裂 缝 或 斜 裂 缝 。（ｂ）框 架 梁 在 固定 端 产生 明显的竖 向裂缝或斜 裂缝 ，或产 生 交 叉 裂 缝 。（ｃ）简 支 梁 、连 续 梁 端 部 产 生 明显 的 斜 裂 缝 ，挑 梁 根 部 产 生 明 显 的 竖 向裂 缝 或 斜 裂 缝 。（ｄ）捣 制板 上 而 周边 产生裂缝 ，或下 面产生 交 叉裂缝 。 （ｅ）预 制 板 下 面 产 生 明 显 的 竖 向 裂 缝 。 （ｆ）各 种 梁 、板 产 生超 过跨 度 １，１５０的 挠 度 ，且 受拉 区 的 裂缝 宽 度 大 于 ｌｍｍ。 （ｇ）各类 板保护层 剥落 ，半数 以上 主筋 外露 ，严重锈蚀 ，截面减少 。（ｈ）预应 力 预 制 板 产 生 竖 向通 裂 缝 ；或 端 头 混 凝 土 松 散 露 筋 ， 其 长 度 达 主 筋 的 ｌ００以 上 的 。
危房等级划分标准
危房等级划分标准危房是指因建筑结构、建筑材料、建筑施工、自然灾害等原因，存在倒塌、损坏、不稳定等安全隐患的房屋。
为了科学、合理地划分危房等级，对危房进行分类管理，保障人民群众的生命财产安全，我国制定了危房等级划分标准。
本文将对危房等级划分标准进行详细介绍，以便相关部门和个人了解和应用。
一、危房等级划分标准的依据。
危房等级划分标准是根据危房的安全性、稳定性、损坏程度等因素制定的。
具体包括建筑结构、建筑材料、建筑施工、自然灾害等方面的考量，对危房进行科学、客观的评定，以确定其危险程度和处理优先级。
二、危房等级划分标准的内容。
1. 一级危房。
一级危房是指建筑结构、建筑材料、建筑施工等方面存在严重缺陷，已经严重损坏，随时可能发生倒塌或威胁人身安全的房屋。
一级危房一般需要立即进行紧急处理，如加固、拆除等。
2. 二级危房。
二级危房是指建筑结构、建筑材料、建筑施工等方面存在较大缺陷，已经有一定程度的损坏，存在一定的安全隐患的房屋。
二级危房需要及时进行维修加固，确保安全使用。
3. 三级危房。
三级危房是指建筑结构、建筑材料、建筑施工等方面存在一些缺陷，尚未造成严重损坏，但存在潜在的安全隐患的房屋。
三级危房需要及时进行检修和维护，以防止安全事故的发生。
三、危房等级划分标准的应用。
危房等级划分标准是相关部门对危房进行管理和处理的重要依据。
在城乡建设、灾害防治、安全生产等方面，都需要根据危房等级划分标准，制定相应的政策和措施，对危房进行分类管理和处理。
同时，个人和家庭也可以根据危房等级划分标准，对自己的住房进行评估和处理，确保居住安全。
四、结语。
危房等级划分标准是保障人民群众生命财产安全的重要工具，对于科学、合理地管理和处理危房具有重要意义。
各级政府和相关部门应加强对危房等级划分标准的宣传和应用，提高人民群众的安全意识，共同维护社会的安定和和谐。
希望本文对危房等级划分标准有所帮助，谢谢阅读！。
农村危房改造验收标准
农村危房改造验收标准农村危房改造是当前农村建设的重点工作之一，对于改善农村居民的居住环境，提高他们的生活质量具有重要意义。
为了确保农村危房改造工作的顺利进行，制定和执行一套科学、严格的验收标准显得尤为重要。
本文将就农村危房改造验收标准进行详细介绍，以期为相关工作提供参考和指导。
一、基本原则。
1. 安全性原则，改造后的房屋必须符合国家建筑安全标准，确保居民的人身和财产安全。
2. 实用性原则，改造后的房屋应满足农村居民的基本居住需求，结构合理、布局合理、功能齐全。
3. 经济性原则，改造工程应合理控制成本，确保改造工程的经济效益。
二、验收内容。
1. 结构验收，包括房屋的基础、墙体、屋顶等结构部分的验收，确保房屋的整体结构安全可靠。
2. 设备验收，包括水、电、燃气等设备的安装和使用情况的验收，确保设备的正常运行。
3. 环境验收，包括房屋周边环境的卫生、安全等情况的验收，确保居住环境的整洁和安全。
4. 质量验收，包括房屋材料和施工质量的验收，确保改造工程的质量达标。
三、验收程序。
1. 提前通知，验收工作应提前通知农户，确保农户有充分的准备和配合。
2. 现场检查，验收工作应由相关部门的专业人员进行现场检查，对房屋的结构、设备、环境、质量等进行全面检查。
3. 整改意见，对于发现的问题，应当及时提出整改意见，并要求农户在规定时间内进行整改。
4. 验收确认，经过整改后，相关部门再次进行验收确认，确保问题得到有效解决。
四、验收标准。
1. 结构验收标准，房屋结构牢固，无倾斜、开裂、渗漏等现象，地基稳固，屋面无渗水漏雨。
2. 设备验收标准，水、电、燃气等设备安装合理，运行正常，无安全隐患。
3. 环境验收标准，房屋周边环境整洁，无垃圾堆放、积水等现象，通风良好，安全无隐患。
4. 质量验收标准，房屋材料质量合格，施工工艺符合要求，无明显瑕疵。
五、验收结果。
1. 合格验收，符合验收标准的房屋将被认定为合格，农户可正常使用。
2. 不合格验收，不符合验收标准的房屋将被认定为不合格，要求农户进行整改，直至达到标准要求为止。
危房鉴定4个等级及处理方案
危房鉴定4个等级及处理方案1.引言1.1 概述概述部分应该简要介绍本文的主题以及相关背景信息。
可以根据给出的文章标题“危房鉴定4个等级及处理方案”，概述部分可以如下所示：在当今社会，由于各种原因导致危险房屋（即危房）的存在已经成为一个不容忽视的问题。
危房的存在不仅威胁着人们的生命安全，也对整个社会的稳定和可持续发展造成了严重的影响。
因此，危房鉴定成为了一项非常重要且紧迫的任务。
本文旨在探讨危房鉴定的标准及其处理方案，系统地介绍了危房鉴定分为四个等级，并提供了对应的处理方案。
通过对危房的准确评估，我们可以及时采取合适的措施，保障人们的人身安全，并促进社会的健康发展。
在接下来的部分，我们将详细介绍危房鉴定的重要性以及鉴定标准。
随后，我们将给出具体的危房等级划分及相应的处理方案。
最后，我们将总结本文提出的危房鉴定等级与处理方案，以期加强对危房问题的认识，并为预防和解决危房问题提供有益的参考。
通过本文的阐述，相信读者能够更好地了解危房鉴定的重要性、标准以及处理方案，也能够为相关领域的从业者和决策者提供一些有价值的参考和指导。
同时，也希望通过本文的传播，能够促使社会各界对于危房问题的高度关注，并共同努力推动危房问题的解决。
1.2文章结构1.2 文章结构本文将围绕危房鉴定的四个等级及处理方案展开，分为引言、正文和结论三个部分。
引言部分首先对本文的主题进行概述，介绍危房鉴定的重要性，并明确文章的目的。
接下来的正文部分将着重探讨危房鉴定的重要性和标准。
在2.1节中，将详细说明危房鉴定的重要性，包括对人身安全和财产安全的威胁，以及其对社会稳定的影响。
在2.2节中，将介绍危房鉴定的标准，解释四个等级的定义及评估指标，以帮助读者更好地理解危房鉴定的过程。
在结论部分，将对危房鉴定进行等级划分，根据各等级的危险程度提出相应的处理方案。
在3.1节中，将具体介绍四个危房等级的划分标准，以及每个等级对应的安全隐患和风险。
在3.2节中，将提供相应的危房处理方案，包括危房整治、疏散转移、重建等，以帮助相关部门和个人做出正确的决策和行动。
危房鉴定机构收费标准和哪几个方面有关？
危房鉴定机构收费标准和哪几个方面有关？随着城乡一体化进程的不断推进，现在很多农村地区的房子的质量等级也在不断提升。
不过，在部分农村地区依旧存在少数的危房。
有些危房由于存在的质量问题并不多，所以这类农村危房也是可以继续居住的。
但是，也有一些农村危房当下表现出的质量问题较多，故而户主最好还是委托危房鉴定机构对此类问题较为严重的危房进行系统的鉴定的。
农村危房鉴定标准是什么呢？以及危房鉴定机构收费标准和哪些方面有着直接的联系？下面的时间，大家就来一起详细的了解下吧。
一、鉴定的项目数量为多少？在对危房进行鉴定时，在鉴定期间，有很多危房鉴定标准也都是需要遵守的。
危房鉴定费用一般为多少钱呢？这和鉴定机构鉴定了数量为多少的项目有一定的关系。
如果单次鉴定的项目数量较多，一般需要的鉴定费用也是相对较多的。
二、项目的鉴定难易等级有些房屋鉴定项目在鉴定时存在的难度较大，所以在对此类项目进行鉴定时，既需要由专业的技术人员对其进行鉴定，其次也需要使用到配套性较强的专业鉴定设备，才能得到更为精准的鉴定结果，故而在鉴定此类项目时，所需要的鉴定费用也是相对较多的。
三、出具鉴定结果的周期和时间客户将房屋鉴定工作委托给的危房鉴定机构有所不同的话，这些鉴定机构出具危房鉴定报告的时间也是完全不同的，部分户主可能会急需得到危房的鉴定报告，故而他们会让鉴定机构缩短出具鉴定报告的周期，如果是这种情况，客户也需要支出更多的鉴定费用。
四、得到的鉴定结果的精准性等级客户选择和不同的危房鉴定机构签约，这些鉴定机构完成鉴定工作后，大家会发现，他们所出具的鉴定数据的精准性存在一定的差异，一般情况下，拥有先进鉴定设备，另外，也有着从业多年的资深检测师傅的鉴定机构，其次，他们也有着专业且权威性的第三方分析实验室，客户选择和他们合作，一般而言，他们不仅会提供多样优质的服务，也会出具数据更为精准的鉴定报告。
五、农村危房当下存在哪些棘手的问题需要鉴定？在对农村危房进行鉴定时，鉴定机构在开展鉴定工作之前，他们都会先对农村危房有一定的了解，从而能够更为顺利的开展危房鉴定工作，如果危房存在的质量问题相对较多，在对这类农村危房进行鉴定时，不仅会增加鉴定难度，其次，也会产生更多的鉴定费用。
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• 二、术语和符号 • 1、熟悉主要符号意义。 • 2、主要符号 L0-计算跨度； h-计算高度； n-构件数； ndc-危险柱数； ndw-危险墙段数； ndmb-危险主梁数； ndsb-危险次梁数； nds-危险板数； ndsb-危险次梁数；
nds-危险板数； nc-柱数； nmb-主梁数； nsb-次梁数； nw-墙段数； ns-板数； nd-危险构件数； nrt-屋架榀数； ndrt-危险屋架构件榀数；
B级：
（ 1 ） 地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； （ 2 ） 墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角 处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象； （ 3 ） 梁、柱：梁柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝； （ 4 ）楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁 搭接处有松动和轻微裂颖；屋架无倾斜；屋加 与柱连接处无明显位移； （ 5 ）次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂颖；抹灰 层等饰面层可有理解颖或局部散落，个别构件处于危险状态。
六、房屋危险性定量鉴定 1、定量概念（破坏程度数量）。 2、掌握各种结构房屋沉降、裂缝宽度、位 移量判定方法。 3、熟悉房屋A、B、C、D级隶属度计算。 4、认真填写附录B农村房屋安全鉴定表。 5、掌握附录C1-C9危险性房屋鉴定表填写。
• 6.1、一般规定 危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使 用要求的结构构件。 单个构件的划分应符合哪些规定？ 1、基础 （1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件； （2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为 一构件； 2、墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为构 件。 3、柱：以一个计算高度，一根为一构件； 4、梁、檩条、搁棚等：以一个跨度、一根为一构件。 5、板：以一个自然间面积为一构件，预制板以一块 为一构件； 6、屋架、桁架等：以一榀为一构件。
• 分承重和围护
• 1. 4 农村危房的危险状态划分为一、二、 三级。 • 一级：整体危险——需要拆除重新建设。 • 二级：局部危险——仅对局部构件进行更 换、维修，即可恢复正常使用功能。 • 三级：有危险点——仅需要更换个别构件 或轻微维修，即可恢复正常使用功能。
要求： 1、掌握判断农村房屋结构危险程度及治理 措施。 2、掌握鉴定测量房屋位移、变形、裂缝等 方法。 注：请参考（1）《建筑抗震鉴定标准》 GB50023-2009(34元) （2）《建筑抗震加固技术规程》JGJ1162009
（4）墙、柱因偏心受压产生水平裂缝，最大裂缝宽 度大于0.5mm。 （5）墙、柱产生倾斜，倾斜率大于0.7%，或相 邻墙体连接处断裂成通缝。 （6）墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠 曲部位出现水平或交叉裂缝； （7）砖过梁中部产生的竖向裂缝宽度达2mm以上， 或端部产生斜裂缝，最大裂缝宽度1mm以上且缝长 裂到窗间墙的2/3部位，或支承过梁的墙体产生水 平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形； （8）砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线通 裂或沿母线裂缝宽度大于2mm，或缝长超过总长 1/2，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱 体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效。 （9）砌体墙高厚比：单层大于24，双层大于18， 且墙体自由长度大于6mm。
• P-危险构件（危险点）百分数； Pdfm–地基基础中危险构件（危险点）百 分数； Psdm– 承重结构中危险构件（危险点）百 分数； Pesdm–围护结构中危险构件（危险点）百 分数； R-结构抗力； S-结构构件作用效应；
μ-隶属度； μA-房屋A级的隶属度； μB-房屋B级的隶属度； μC-房屋C级的隶属度； μD-房屋D级的隶属度；
6.4 砌体结构构件危险性鉴定 1）砌体结构构件重点检查砌体的构造连接部位， 纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重 墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状 况，注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、 数量及其分布，并观测其发展趋势。 2）砌体结构构件有下列现象之一者，评定为危险 点： （1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm， 缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层 高1/3多条竖向裂缝。 （2）受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化， 有效截面削弱达1/4以上。 （3）支承梁或 屋架端部墙体或柱截面因局部受 压产生多条竖向裂缝，或最大裂缝宽度超过1mm；
C级：
（ 1 ） 地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏； （ 2 ） 墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体 明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝； 部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。 （ 3 ） 梁、柱：梁、柱出现象缝，但未达到承载能力极限状 态，个别梁柱节点破损和开裂明显。 （ 4 ） 楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂，楼、屋盖板与墙、梁 搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。
பைடு நூலகம்
2、掌握A、B、C、D四级评定方法。 A级：
（1）地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； ( 2)墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形，墙体转角处和纵、横墙交 接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝； （ 3 ）梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无 裂缝； （ 4 ）楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和 裂缝。
μa-房屋组成部分a级的隶属度； μb-房屋组成部分b级的隶属度； μc-房屋组成部分c级的隶属度； μd-房屋组成部分d级的隶属度；
μaf-地基基础a级的隶属度； μbf-地基基础b级的隶属度； μcf-地基基础c级的隶属度； μdf-地基基础d级的隶属度； μas-上部承重结构a级的隶属度； μbs-上部承重结构b级的隶属度； μcs-上部承重结构c级的隶属度； μds-上部承重结构d级的隶属度；
6.5 木结构构件危险性鉴定 1、木结构构件重点检查腐朽、蛀、木材缺陷、结构 构件变形，失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状 况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。 2、木结构构件有下列现象之一者，评定为危险点； （1）木柱圆截面直径小于110mm，木大梁截面尺寸小 于110mmx240mm； （2）连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点 腐朽 松动、变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严 重锈蚀、松动致使连接失效等损坏。 （3）主梁产生大于L/120的挠度，或受拉区伴有较 严重的材质缺陷。 （4）屋架产生大于L/120挠度，且顶部或端部节点 产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的 h\120;
D级：
（ 1 ） 地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体 坍塌； （ 2 ） 墙体：承重墙有明显歪闪，局部酥碎或倒塌；墙角处 和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严 重开裂。 （ 3 ） 梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、 柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌； （ 4 ） 楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂，楼、 屋盖板与墙梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落，屋架歪闪， 部分屋盖塌落。
(5)木柱侧弯变形,其高大于h/150,或柱顶劈裂,柱身 断裂,柱脚腐朽,其 腐朽面积大于原截面面积1/5以上. (6)受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其 斜纹理或斜裂缝的斜率分别大于7%、10%、15%和 20%。 （7）存在任何以腐缺陷的木质构件； （8）木柱的梢径小于150mm；在柱的同一高度处 纵横向同时开槽，且在柱的同一截面开槽面积超 过总截面面积的1/2； （9）柱子有接头。 （10）木桁架高跨比h/L>1/5; (11)楼屋盖木梁在梁或墙头上的支承长度小于 100mm.
6.6
石结构构件危险性鉴定 1) 石结构构件重点检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位， 纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况, 石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况， 注意是不是测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布， 并观测其发展趋势。 2） 石结构构件有下列现象之一者，评定为危险点： （1）承重墙或门窗间墙出现阶梯形斜向裂缝，且最大裂缝宽度大 于10mm。 （2）承重墙整体沿水平灰缝滑移大于3mm （3）承重墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于1/200 （4）纵横墙连接处竖向裂缝的最大裂缝宽度大于2mm. (5)梁端在柱顶搭接处出现错位，错位长度大于柱沿梁支撑方 向上的截面高度h的1/25。 （6）料石楼板或梁与承重墙体错位，错位长度大于原搭接长度的 1/25。 （7）石楼板净跨超过4m，或悬挑超过0.5m。
四、场地危险性鉴定 1、掌握危险场地对建筑物的影响，如：滑 坡、地裂缝、泥石流等。 2、暗坡边缘；浅层河道，暗埋的塘、沟； 3、下陷的采空区；
五、房屋危险性定性鉴定 1、掌握定性鉴定概念（先外部后内部）。 房屋外部检查的重点地方： （1）、房屋结构体系及高度、宽度、层数； （2）、房屋倾斜度、变形； （3）、地基基础变形情况； （4）、房屋外观损伤和破坏情况； （5）、房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状； （6）、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构 件损伤情况； 房屋内部检查的重点为： （1）、着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接 构造； （ 2）、检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时， 应着重区分抹灰层等装 饰的损坏与结构的损坏； （3）、现场检查人员应有可靠的安全防护措施。
业标准
• 1. 2 本标准适用于贵州省行政区域内农村 农民的居住用房（因地质等自然灾害影响， 需整体搬迁的农村房屋不在此范畴，应单 独统计）。
• 1. 3 本标准所述的 农民居住用房是指由 木结构、砖混结构、 石材结构、砖石结构、 土墙承重或围护、草 屋盖、树皮屋盖、石 棉瓦屋盖、青瓦屋盖、 竹篱笆或其它材料编 制的篱笆等作为围护 结构所组成的房屋建 筑。
（3）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm， 并对上部结构有显著影响。且仍有继续滑动的迹 象。 4、当房屋基础有下列现象之一者，评定为危险 点： （1）基础腐蚀，酥碎，折断，导致结构明显倾 斜、位移、裂缝等。 （2）基础已有滑动，水平位移速度连续2个月 大于2mm/月，并在短期内无终止趋向； （3）基础已产生通裂且最大裂缝宽度大于 10mm，上部墙体多处出现裂缝且最大裂缝宽度达 10mm以上。