外滩国际金融服务中心建设项目_可公开版本

证书编号：国环评证甲字第1804号

外滩国际金融服务中心建设项目

环境影响报告书

（可公开本）

建设单位：上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司

编制单位：东华大学

二○一一年七月

目录

1、说明 (1)

2、建设项目概况 (1)

3、建设项目所在区域环境质量现状 (1)

3.1环境功能区划 (1)

3.2现状环境质量评估 (2)

4、评价范围 (2)

5、评价重点 (3)

6、主要环境敏感目标 (3)

7、建设项目环境影响分析 (3)

7.1工程分析 (3)

7.2环境影响 (5)

7.3环境风险 (10)

8、建设项目环境保护措施分析 (10)

8.1污染防治措施 (10)

8.2风险控制 (14)

8.3总量控制 (14)

9、公众参与及各方面意见采纳情况 (15)

9.1公众参与形式 (15)

9.2公众参与意见汇总 (15)

9.3持反对意见公众回访结果 (16)

9.4公众意见分析及采纳情况 (16)

10、建设项目环境影响评价结论 (17)

1、说明

本文本内容由“东华大学”（评价机构）编制，并经“上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司”（建设单位）确认同意提供给环保主管部门作为“外滩国际金融服务中心建设项目”环境影响评价审批受理信息公开。“上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司”（建设单位）、“东华大学”（评价机构）对本文本内容的真实性、一致性负责。

2、建设项目概况

（1）项目名称：外滩国际金融服务中心建设项目

（2）建设单位：上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司

（3）建设地点：东至中山东二路，南至东门路，西至人民路，北至龙潭路。

（4）建设性质：归属K72房地产业。主要建筑功能为商业、金融、办公、文化综合服务。

（5）建设内容：总用地面积45470平方米，地上建筑面积约27万平方米，地下建筑面积约15万平方米。外滩国际金融中心分为南北两部分，南区拟建两栋高180 m的办公楼，底部通过1～3层裙房相连，地下4层；北区为酒店、商场、办公、文化等，层数3～19层不等，地下4层。南北两区在地下4层～地下2层通过地下通廊连为一体。地下停车库拟设置1721辆机动车停车位，总绿化率5％。

3、建设项目所在区域环境质量现状

3.1环境功能区划

环境空气：按照《上海市环境空气质量功能区划》规定，本项目地区大气环境质量属二类区，应执行《环境空气质量标准》中的二级标准。

水环境：根据《上海市水环境功能区划》，项目所在地区地表水执行水环境质

量标准Ⅳ类水质标准。

声环境：根据《上海市环境噪声标准适用区划》以及《声环境质量标准》，项目基地东边界沿中山东二路一侧执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其它各边界及内部执行2类标准。

3.2现状环境质量评估

（1）环境空气

根据环境空气现状监测结果，基地环境空气中常规因子SO2、NO2监测结果均满足《环境空气质量标准》所规定的二类功能区要求，PM10略有超标。

（2）声环境

根据声环境现状监测结果，基地内部声环境质量相对较好，南、北地块中央昼间噪声均可《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的相应标准，夜间略有超标。基地四周边界处昼夜噪声均出现不同程度的超标情况。

（3）地表水环境

根据对黄浦江南市水厂取水口的水质调查结果，该段黄浦江总体水质较好，基本可满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，总氮、氨氮等个别指标略有超标。

4、评价范围

（1）大气环境评价范围

根据《环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）》的推荐模式SCREEN3进行估算，结果表明最大落地浓度Pimax小于相应污染物环境空气质量标准的10%，故大气环境评价范围选择为以项目基地中心为中心，边长5km×5km范围（重点1km×1km范围）。

（2）噪声环境评价范围

本项目基地周界外1m处，同时包括附近环境敏感目标。

（3）水环境评价范围

本项目所处地块属合流二期服务范围，废水达到接管标准后，排入市政污水

管网，最终纳入白龙港污水处理厂集中处理，因此，水环境评价范围确定为废水总排放口。

5、评价重点

（1）工程分析，确定本项目污染源排放特征及排放量。

（2）预测本项目建成后对周边环境质量的影响。

（3）本项目拟采取的污染防治技术措施的有效性和可靠性。

（4）周边污染源对项目内部的环境影响预测及分析。

（5）征求项目所在地周边公众对项目建设的意见，并采纳公众的有益建议。（6）提出本建设项目污染控制和防治及环境管理的对策建议。

（7）施工期环境影响及对策措施。

6、主要环境敏感目标

本项目基地周围1km范围内主要的环境保护敏感目标是周边住宅小区、河道等，详见表6-1。

表6-1 周边主要环境保护敏感目标

序号名称特征方位与本项目边界的距离1 滨江名人苑（32F）居民住宅南面最近约42 m

2

上海老城厢

（人民路西侧1~4层沿街房）

居民住宅

商业杂用房

西面最近约26 m

3 大同学院宿舍住宿西面约105 m

4 豫园街道敬老院住宿西面约100 m

5 黄浦江景观水体东面约120~150 m 7、建设项目环境影响分析

7.1工程分析

（1）污水排放