沈阳建筑大学2008年规划快题

沈阳建筑大学2008年规划快题1新城定位：规划给定以商业、文化、办公、绿地为地块主要功能，属于典型的现代风貌片区。设计重点在于功能的策划与落实，即考虑如何实现新城未来的可持续发展，撇开纯粹的空间设计，更要关注满足不同人群在场地内的使用需求。

2 场地特征：地块内并无太多复杂特性，简单清晰，符合东大一贯风格，基本上敲定水库作为“绿心”的核心地位。

3 周边环境：结合道路宽度和周边用地性质，可以确定围绕交通枢纽形成新城的“硬核”，水库西侧则以公共服务为开发导向建设“文娱核心”。

4 空间风貌：地块整体以高强度开发为主，滨水地段考虑视线关系实行低开发强度或建设滨水活动空间，建筑体量宜小而稀疏，凸显生态特性。

5 绿化景观：设计应结合场地水库、河、塘等现状，以“水”为脉建立场地内部联系。考虑水库的特殊性，不宜做复杂、高人工化程度的岸线形式，应凸显生态本底。同时需要针对不同人群的活动诉求和不同“公共—私密”关系，打造“城—岸—水”的空间秩序。

发展目标

集聚了XX大学、XX工研院、XX科技园等高端资源，而且有中心湖、城市森林公园、XX湖、XX湖等生态环境资源。未来，XX智谷小镇将围绕科教创新、生态宜居等主题，依托XX大学，打造一个具有全球影响力的科技创新小镇。

基地周边功能布局相对规整，设计定位为一个有活力的活动中心，满足家庭/学生/研究人员/专业人员的多样需要。

设计原则

设计顺应地区结构，沿着“XX湖——XX湖轴线” 建立城市高密度开发节点；顺应原有水文特征和城市肌理，传承地域文化特色；建立地块与周边森林公园、XX公园绿廊联系；植入公共服务功能打造地区活力中心；塑造沿地块主路城市形象，凸显开放性；提供商务功能，打造成为引领未来发展的智创中心；注重与原有肌理的延续，形成由城入水的空间体验转变；考虑不同人群的需求形成特色功能复合体。