房地产全程策划营销代理服务招标文件

招标文件

招标编号：

招标人：

项目名称：

招标内容：

招标代理机构：

年月

目录

一、投标邀请函 (2)

二、投标人须知前附表 (3)

三、投标人须知 (4)

四、招标内容及有关要求 (13)

五、评标办法 (15)

六、投标文件（格式） (16)

一、投标邀请函

XXXX招标中心受XXXX有限公司的委托，对其所需的下述服务进行招标。现邀请合格的投标人前来投标。

1、招标书编号：

2、招标内容及有关要求：XXXX项目全程策划营销代理服务。详细内容见招标文件第四章。

3、投标、开标地点：

5、投标截止时间及开标时间：年月日时（北京时间）

6、凡对本次招标提出询问，请在领取招标文件3日内以书面形式提交至。

7、招标文件发售地点：

招标代理机构：

地址：

邮编：

电话：

传真：

联系人：

联系电话：

二、投标人须知前附表

三、投标人须知

（一）总则

1、招标代理服务

1.1招标人已将本项目委托给XXXX进行招标。

2、本次招标方式

2.1本次招标采取“投标人须知前附表”序号3规定的招标方式。

3、投标费用

3.1投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标中心和招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

（二）招标文件

4、招标文件构成

4.1 招标文件包括（以下五项内容与格式）：

4.1.1投标邀请函

4.1.2投标人须知前附表

4.1.3投标人须知

4.1.4招标内容及有关要求

4.1.5投标文件格式

4.1.7.1投标函

4.1.7.2投标报价表

4.1.7.3全程策划营销代理服务及内容

4.1.7.4策划方案

4.1.7.5投标人优惠承诺

4.1.7.6资格证明文件

4.2 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的内容。如果投标没有满足招标文件的有关要求，其落标风险由投标人自行承担。

4.3投标人应严格按照规定的格式提供投标文件，并对投标文件的真实性负责。

5、招标文件的澄清

5.1投标人有权要求招标人对招标文件中的有关问题进行答疑、澄清。

5.2投标人对招标文件如有疑问，应在规定时间内以书面形式（如传真、信件等）通知招标中心。招标中心对在此规定时间内收到的、且需要做出澄清的问题，以书面形式予以答复，同时将书面答复传送给每个购买招标文件的投标人，但不说明问题的来源。

6、招标文件的修改

6.1在某些情况下，招标中心经招标人同意可能在开标时间15日前对招标文件进行修改。

6.2招标中心对招标文件的修改，将以补充文件的形式通知所有购买招标文件的投标人，补充文件与招标文件具有同等约束力。投标人在收到补充文件后应尽快以传真形式回复招标中心，对收到的补充文件加以确认。

6.3为使投标人有充分时间对招标文件的修改部分进行研究或由于其他原因，招标中心经招标人同意可以决定延迟投标截止日期，并以书面形

式通知所有购买招标文件的投标人。

（三）投标文件的编制

7、投标文件的语言及度量衡单位

7.1 投标人的投标文件、以及投标人与招标中心就有关投标的所有来往函电均须使用中文。

7.2投标文件所使用的度量衡均须采用国家法定计量单位。

8、投标及报价

8.1 投标人应严格按照规定的格式填写投标报价表中有关内容。

8.2 投标须以人民币报价。

9、投标资格证明文件

（投标时应提交以下资格证明文件，如招标中心或招标人认为有必要，投标人应确保能提供以下复印件的原件）

9.1 投标人企业法人营业执照（复印件）。（经年检合格有效）

9.2 投标人法定代表人授权书原件（按招标文件规定的格式）。

9.3 投标人应提供企业相关资质证书（复印件）。

10、投标人还应提供以下与投标有关的介绍性文件

10.1企业简介、团队架构。

11、投标有效期

11.1 投标有效期在“投标人须知前附表”序号5中有明确的规定。投标人承诺的投标有效期短于此规定时间的，将被视为非响应性投标而予以

拒绝。

12、投标期延长要求

12.1 在特殊情况下，招标人可于原投标有效期满之前，向投标人提出延长投标有效期的要求。这种要求与答复均采用书面形式如传真、信件等。投标人可以拒绝这种要求从而放弃投标权，但不失去其投标保证金。同意延长的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。第11条的有关投标保证金的规定，在延长的投标有效期内继续有效。

13、投标文件份数和签署

13.1 投标人应准备投标人须知前附表序号8规定份数的投标文件。每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本与副本应一致；若正本与副本不一致，以正本为准。

13.2 投标文件的正本和所有的副本均需打印，由投标人的法定代表人或其委托代理人正确签署。

13.3投标文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由签署文件的投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章。

（四）投标文件的递交

14、投标文件的密封和标记

14.1投标人应分别将投标文件的正本和所有副本包装密封，并在封口处盖投标人的单位公章或由委托代理人签字。

14.2投标文件的密封袋应标记：