非住宅税费计算表

评 估 买 方 所 需 费 用

物件地址：建筑面积：售 价： 530,000.00元计 税 价：上 手 价： 425,000.00元上手契税：产证年限： 2.00年A

签订买卖合同时支付的费用：

服 务 费 成交价×1%

产权中心签字之前时支付的费用：

印 花 税计税价×0.1%+10

营 业 税（计税价—上手价）×5.55%

土地增值税[计税价—上手价（1+N×5%）—合理税费] ×适用税率

个人所得税（本手价－上手价－扣除项目）*20%

契 税计税价3%

交易手续费10.00元/平方米

登 记 费550元/套（新区），710元/套（市区）

抵押登记费550元/套（新区），630元/套（市区）

维修 基金120（75）元/平米

土地登记费2元/平米

税费合计：差 额： 30,000.00元

首 付： 250,000.00元

现金准备： 318,406.28元

A=增值额∕扣除项目 × 100%

A≤ 50% 对应得适用税率为30%

50%＜A≤100% 对应得适用税率为40%

100%＜A≤200% 对应得适用税率为50%

A＞200% 对应得适用税率为60%

59.69平方米 500,000.00元 12,750.00元 0.17元元元元

元元元元元

元

元

38,406.28元

550.00 550.00 119.38 510.00 4,162.50 - 11,617.50 15,000.00 596.90金额

5,300.00