2016一建工程经济神级思维导图总结
2016一建经济树形图
租赁费包括：租赁保证金，租金，担保费 租赁与购买的 比选分析 租金计算 2.年金法
1.附加率法
R=P
R=P
(1 + Ni ) + P×r N N
i (1 + i ) (1 + i ) N − 1
i(1 + i) N −1 R=P (1 + i) N − 1
1070第七节
价值工程
V=
F C
1.价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使 产品具备他必须具备的功能，产品的寿命周期成本 由生产成本和使用及维护成本组成。 2.价值工程的核心是对产品功能的分析。 价值工程的分析阶段 主要工作： 功能定义，功能整理，功能评价 价值工程的工作程序
筹 资 管 理
长期负债筹资 长期筹资的特点 和方式 2070第七节
2、长期债券 3、融资租赁—承租人提折旧 4、可转换债券 1、优先股
长期股权筹资
2、普通股 3、认股权证
现金管理的目标 现金及有价证券的管理 最佳现金持有量
流 动 资 产 管 理
信用期间 应收账款的管理—信用政策的确定 信用标准 现金折扣
利 润
利润分配
2040第四节
3、经股东会或者股东大会决议提取任意公积金 4、向投资者分配的利润或股份 5、未分配利润 收入总额
所得税的计税基础
扣除
1、资产负债表：某一特定日期，财务状况，静态 财务报表构成 2、利润表：一定会计期内，经营成果，动态 3、现金流量表：一定会计期间，现金及现金等价物，动态 1、放映资源总量及分布情况，资产构成 2、反映偿债能力，负债总额及结构 3、所有者权益构成，判断资本保值，增值的情况 流动负债和非流动负债的转换 1、反映收入，费用，利润情况，投入与产出关系 利润表的作用 2、不同时期数字比较，判断发展趋势 3、考虑企业经营成果及利润计划执行情况 编制基础：现金等价物的四个条件及内容 现金流量表 现金流量表的内容 经营能力 投资活动 筹资活动 1、企业整体财务状况客观评价 2050第五节 现金流量表的作用 2、企业支付能力偿债能力周转能力 3、预测企业未来情况
2016年一建考试建设工程经济第三章：建筑工程估价--图表口诀记忆
Z103000 建设工程估价按我国基本建设程序:1对建设工程投资所做的测算称投资估算； 2 在初步设计、技术设计阶段设计概算3施工图设计阶段施工图预算； 4 投标阶段投标报价5签订合同合同价 6 承、发包人结算工程款时结算价7工程竣工验收后实际工程造价竣工决算价。
1Z103010 建设工程项目总投资建设投资可以分为静态投资和动态投资部分。
考点一：进口设备抵岸价的构成及计算1、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+ （国内）设备运杂费设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、服务费也应计入设备运杂费。
国产标准设备原价是，一般按带有备件的出厂价计算如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
2、进口设备抵岸价=到岸价（CIF）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税3、进口设备到岸价（CIF）= 货价+国外运费+国外运输保险费4、货价=离岸价（FOB）*人民币外汇牌价国外运费=离岸价（FOB）*运费率国外运输保险费=（离岸价+国外运输费）×国外运输保险费率/（1-国外运输保险费率）银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（一般0.4%-0.5%）。
外贸手续费=进口设备到岸价（CIF）×人民币外汇牌价×外贸手续费率（一般1.5%）。
进口关税=到岸价（CIF）×人民币外汇牌价×进口关税率进口产品增值税=（到岸价（CIF）×人民币外汇牌价+进口关税+消费税）*增值税率（17%）1设备购置费＞2抵岸价＞3到岸价CIF＞4货价（离岸价FOB）（国内）设备运杂费=设备原价（或进口设备抵岸价）×设备运杂费率考点二：工程建设其他费的组成考点三：预备费的组成建设期利息的计算1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算考点二：按造价形成划分的建安费用项目组成根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的规定，采用工程量清单计价，建筑安装工程考点三：建安工程费用计算方法1Z103030 建设工程定额考点一：建设工程定额分类使用次数4周转材料的最终回收及其回收折价。
一级建造师工程经济超强总结
1Z101000 工程经济基础知识体系工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案经济效果评价评价理论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析( 盈亏平衡点BEP )敏感性分析( 敏感度系数E )评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法财务评价指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率）动态经济评价指标（P t’; FNPV; FIRR; FNPVR）成本效能分析法评价方法1Z101010掌握现金流量的概念及其构成1．知识体系2. 知识要点例题精解某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。
则该项目的现金流量图为（ ）答案：C知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。
解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。
现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。
画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。
同时要注意区分年初与年末。
100100BD500100 100 5001Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算1．知识体系资金的价值是随时间变化而变化的，是时1.与采用复利计算利息的方法相同。
2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。
利息计算不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。
)：r=i×m, 11(-+=meff mri1.不同时期、效”的资金称为等值，又叫等效值。
一级建造师-工程经济-第二章 工程财务思维导图复习
财务部门职责
管理方法
ABC分析法
A类：分品种重点管理，实施严格控制 B类：分类别一般控制
C类：按总额灵活掌握
机会成本（正比例）
之
和
管理成本（无比例）
最
短缺成本（反比例）
小
随机模式
应收账款管理
目标
商业信用直接产物 扩大销售 增强竞争力
信用期间
信用政策
信用标准
“5C”系统
收账
现金折扣政策 账龄分析表
1. 品质 2. 能力 3. 资本 4. 条件 5. 抵押
存货管理
Q：经济订货量；K：变动成本； D：年需量；K2：储存成本
筹资主体
企业筹资 项目融资
内源筹资 外源筹资
自有资金 应付息税 未分利润 权益筹资 债务筹资
混合筹资
PPP
以项目为主体 有限追索贷款 分配风险 表外融资 灵活的信用结构
普通股和优先股 借款和债券 可转换债券 认股权证
速度快、弹性好、成本低、 风险高
应付账款
容易取得 具有持续性
商业信用
承兑汇票
特点
无折扣，无成本
1. 弥补前年度亏损
提取比例
一般为净利润的10% 达注册资本的50%后，可不再提取
利
利润分配
润
2. 提取法定公积金
用途 弥补亏损（不超过5年）
和
所
分配顺序
扩大公司生产经营 增加公司注册资本（不得少于注册资本的25%）
得
接受的捐赠
税
3. 提取任意公积金（不可弥补亏损）
资产增值
资本公积的来源
费
处置固定资产
5. 重要事项说明
财务分析方法
又称为“水平分析法”
一建《工程经济》思维导图
设备租赁与 购买的比选
①在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的 设备，
也可以引进先进设备，加速技木进步的步伐
②可以保持良好的技木服务
租赁的优点
③可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资 产负债状况恶化
④可避免通货膨胀和利率变动的冲击，减少投资风险
⑤经营租赁设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的 利益
每年利息周期越多，年有效利率和名义利率相差就越大
技术经济 效果评价
经济效果评价的内容
经济效果评价的基本内容
经营性方案：盈利能力、偿债能力、财务生存能力 非经营性方案：财务生存能力
经济效果评价方案
独立型方案 互斥型方案
技术方案计算器
建设期 运营期（投产期、达产期）
经济效果评 价指标体系
确定性分析
盈利能力分析
技术
先进 可靠 安全 适用
综合双益上合理
方案经济性 效益综合性
静态分析方法 动态分析方法
年折算费用法
采用新方案需要增加投资（Zj=Cj+Pj-Rc) 采用方案不增加投资(Zj=Cj=CFj+Cuj-Q)
增量投资分析法
R=（C1-C2）/（I2-I1)
综合总费用法
净现值
净年值法
财务会计基础
财务会计特点
利率的影响因素
③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高
④通货膨胀
⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越 多，风险就越大，利率就越高
利息的计算
单利（利不生利）→F=P（1+n×i） 复利（利生利）→F=P（1+i）^n
资金等值计算及应用
①横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上 的点称
2016一级建造师工程经济总结
1 / 711Z101000 工程经济基础1Z101000 工程经济基础知识体系1Z101010掌握现金流量的概念及其构成1．知识体系工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案 经济效果评价评价理 论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法 财务评价 指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率） 动态经济评价指标（P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ）成本效能分析法评价方法2 / 712. 知识要点现金流量某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。
则该项目的现金流量图为（ ）知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法 答案：C解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。
100100BD5001001005003 / 71解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。
现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。
画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。
同时要注意区分年初与年末。
1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系2．知识要点（1）资金的时间价值资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
1.与采用复利计算利息的方法相同。
2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。
一建管理-思维导图
一级建造师管理部分导图不改变原有功施的前提条件下而新建 的匚程以顼11建设的性质划分—［改建项14］［殳建项目7（迂建顶I 】r。
］行性折窃fr I J -jlvl t申报点瑚灿$1沛洋苗・「作剥过恩住枢牌控制讥度计切第成卖怵的T 城对耻 通H 盹席 试牛产桧费烛曲通i 『"!i 廿略为用定4产，出灿I 旧整理，庠交工陶跪庠,圈哽预算人中理明白公龄&和展跋验收 的谕峰上地资源随若建皿舰榄L 【益扩人血I 紧低合理利用土地对施I J 日地的坡响别使制场地安抖、M EiEi»路却路轻包播廉史为仆理可台1 ‘持间 I.TJ也月上护T ，.±. L.衅*:.<：.*蛙抒白卜与件EM 'i ： I'J J —岐舞|#,岫，.-埃胎I 婉51 项口决JMMI oT 响^网目硒审K ,创煨HIFMtMMMntt*,布 g +二.=哽甘！T提主早：U :佳些 拒 ¥Ti 件研广.,.|(| , L4 ,,.... F+ I tl r ，：* \Jf 'G ft 割尸可k 尹呼克阿制$迁出地为迁建项11 LtlHJlk 为新建领「I心目实施阶躅勘拿设n—•瑛w ［.母芷怠厢也帜忡编耳.事平用愀村出车的址可）慈分包协调内容 F 一、霍国识卜度大：段些日如寻埋生 中答甘h'gJL 用警加I 」---------------- 刀 J ［甘街丁明迎•叫二'£眼§1刊日♦折.以机|・网"土璞畔迎厦H 就加此侧匕1［件雪白肉怖.\1^［物 Efftfftia ■咆 丁丁 ）计地调整方注（审时度势合理作出调粮1 t------------------- （无彼化十1业吨牢小祭J〔W 浏国W 牛法％如对砒I 樨标准.匚盼也旷「传舛叼11流标'I ‘、】至Mil '提.E!"枇S/HUll I f 1 ' !11 ■ ； I ： -Jj［如〔箕谎约!IL 孙成M 轿科雇览会.榛H 小拈■■折由可偿论皿帝明晚改证目际斓方向，BW 插杰T 残丁作的捋避飙先皿别旧制定］— 卜"^技枫巡W 采收措施财侦一一*E •股& H 存占询F H 后检卸盘别i 可险；■析.典'■ Mt EFL 二到L 陞｝；•制料全管理I'卬我点］1 HI 机险M 狄完土\*.•. K 叶.一小上-凸：If-- ¥•也胃竺鱼虹竺啊® 料耶•，13七.'-；项：、 tn 祝定ffl 我乍杓如艳K ＞件建批金峋件利衣『w 时/直成琨隘尊及g 改，监谓完箸为止如2时，快必也场尬救翰加 &时很凸。
一级建造师速记要点(工程经济第一章)
2016年一级建造师《工程经济》第一章考点速记(1)1Z101011 利息的计算P1资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。
随时间的推移而增值,而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值影响资金时间价值的因素：1资金的使用时间2资金数量的多少3资金投入和回收的特点4资金周转的速度。
利息：机会成本。
信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。
复利计算分为：间断复利和连续复利。
P3利率的5个决定因素：1首要因素，社会平均利润率(大)是利率的最高界限。
2借贷资本的供求情况3风险4通货膨胀5期限。
1Z101012 资金等值计算及应用P6现金流量3要素：现金流量大小、方向和作用点(发生时点)。
现金流量表:时间轴上除了0跟N 外,其他数字均有2个含义:比如2.即表示第2个计息期的终点,又代表第三个计息期的起点P11影响资金等值的三个因素：1、资金数额2、资金发生时间长短3、利率。
利率是关键因素。
P6-P11终值和现值的计算系数符号里(F/P,I,N)中:F表示未知数P表示已知数.符号简单理解为:已知P求F表中:第一和第三个公式必背.其他可以根据这2个推导.这部分还是以做题为主~2016年一级建造师《工程经济》第一章考点速记(2)不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
不同时期、不同数额，“价值等效”。
资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。
一、现金流量图的绘制现金流量的概念投入的资金、花费的成本、获取的收益现金流量图的绘制流向、数额、时间。
1 以横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点;0表示时间序列的起点。
整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。
2 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质是对特定的人而言的。
4 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
现金流量三要素：大小，方向，作用点。
一级建造师工程经济超强总结
1Z101000 工程经济基础知识体系工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案经济效果评价评价理论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析( 盈亏平衡点BEP )敏感性分析( 敏感度系数E )评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法财务评价指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率）动态经济评价指标（P t’; FNPV; FIRR; FNPVR）成本效能分析法评价方法1Z101010掌握现金流量的概念及其构成1．知识体系2. 知识要点例题精解某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。
则该项目的现金流量图为（ ）答案：C知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。
解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。
现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。
画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。
同时要注意区分年初与年末。
100100BD500100 100 5001Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算1．知识体系资金的价值是随时间变化而变化的，是时1.与采用复利计算利息的方法相同。
2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。
利息计算不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。
)：r=i×m, 11(-+=meff mri1.不同时期、效”的资金称为等值，又叫等效值。
一级建造师1Z103000建设工程估价思维导图详细网络图
施工机具使用费
按 建费 筑用 安构 装成 工要 程素 费划
分
企业管理费
利润 规费 增值税
分部分项工程费
措施项目费
建按 筑造 安价 装形 工成 程划 费分
安全文明施工费=计价基数×安全文明施工费费率（%） 夜间施工增加费=计价基数×夜间施工增加费费率（%） 二次搬运费=计价基数×二次搬运费费率（%） 冬雨季施工增加费=计价基数×冬雨季施工增加费费率（%） 已完工程及设备保护费=计价基数×已完工程及设备保护费费率（%）
承发包人
依据：国家、其区域或行业定 额资料；工程造价信息、资料 和指数；建设项目特点、企业 定额等
依据：合同约定； 相关法律规定；建 设项目实施情况等
编制投标价
进行：工程计量； 工程价款支付；合 同价款调整；索赔 UI现场签证
承发包人
依据：合同约定； 相关法律规定；建 设项目完成情况等
进行工程结算
图1Z103061-2 工程量清计价应用过程
其他项目费
规费
增值税
按 建费 筑用 安构 装成 工要 程素 费划
分
人工费 材料费 施工机具使用费
企业管理费 故宫监工办劳保， 官差叫他睡财务
利润 规费 增值税
计时工资或计件工资 奖金 津贴、补贴 加班加点工资 特殊情况下支付的工资
材料原价
运杂费
运输损耗费 采购及保管费
折旧费 大修理费
施工机具使用费 仪器仪表使用费
建筑单位工程概算
通风空调工程概算 电气照明工程概算
弱点工程概算
单
特殊构筑物工程概算
项 工
机械设备及安装工程概算
程
电气设备及安装工程概算
综
一级建造师 实务思维导图(各章节最全)
力偶，力矩的特性
力矩平衡方程的应用
利用力矩平衡求未知力
防倾覆技术要求
力偶的特性 力的平移法则 M（抗）≥（1.2-1.5）M（倾）
23荷载对结构的影响
永久荷载
时间 可变荷载
偶然荷载 严重腐蚀
结构反应
静态作用 动态作用
荷载的分类
荷载作用面
均布面荷载 线荷载
集中荷载
荷载作用方向
垂直荷载 水平荷载
施工和检修荷载
一般环境中混凝土钢筋保护层最小厚度
直接接触土体浇筑 70mm
13耐久性
过度变形、过大振幅、裂缝过宽 正常使用极限状态 限制过大变形的要求 刚度要求
适用性
公式
荷载 材料性能 构件截面
影响因素
悬臂梁最大位移
构件跨度
不出现拉应力
有拉应力，但不超过混凝土抗拉强度
允许出现裂缝，但不超过允许值
杆件刚度与梁的位移计算 混凝土结构的裂缝控制
女儿墙
保温隔热，隔声防水防火防潮
轻钢龙骨与主体结构连接之间加弹性阻尼材料 不小于200mm
非承重墙
3m,圈梁，构造柱，钢筋，500mm,6mm,1000mm
根据防水材料，构造，气象条件确定 最小坡度
屋面坡度
屋面的建筑构造
非燃烧体材料
优先采用 高层建筑、多跨及积水面积较大的屋面
外排水 内排水
排水
防结露
要维护变形缝 沉降缝处设缝
防震缝宽度 15m,5cm
与建筑主体的附着
装修层的厚度与分层，均匀与平衡
受力，温度，一致 构造设计要求
提供环境
防火、防水、防潮、防空气渗透、防腐处理
防火、防潮、防腐、防锈 隐蔽性结构材料 非隐蔽性结构材料
一级建造师-实务思维导图(各章节最全)
根据防水材料，构造，气象条件确定 最小坡度
屋面坡度 造
屋面的建筑构
非燃烧体材料
优先采用 水 高层建筑、多跨及积水面积较大的屋面 水
外排 内排 防结露
排水
防蒸汽渗透
保温层
屋
面要求 防保温层受潮
楼梯 墙体
33建筑构造要求
抗风化抗腐蚀，抗裂措施
10m以 上 ， 设 人 孔 ， 外 墙 爬 梯
闷顶，通风口，防火
计 缝 深 不 宜 大 于 3mm 窗台、檐口、装饰线
外墙装饰构造设
点挂外墙板
壁纸、壁布
新建混凝土或抹灰基层在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆 旧墙先清理再涂刷界面剂
裱糊工程
墙体建筑装修构造
混 凝 土 8%， 木 材 12% 织物软包工程
饰面板工程
新建涂抗碱封闭底漆
旧墙清理，刷界面剂
厨房卫生间，耐水腻子 水 性 涂 料 ， 5--35度
特点
筒体结构
筒中筒结构 分类
多筒结构
节点一般假定为铰接点，杆件只有轴向力
常用于单层厂房的屋架
屋架的弦杆外形和腹杆布置对屋架内力变化规律起决定性作 用
桁架结构体系
高跨比为1/6-1/8较为合理
平面外刚度非常弱
空间受力体系，杆件承受轴向力
受力合理，节约材料 整体性好，刚度大，抗震性能好
优点
杆件类型少，适用于工厂化生产
住 宅 1.10m
室内疏散楼梯的最小净宽度
其 他 建 筑 1.20m
螺旋楼梯，扇形踏步
一 般 0.55+（ 0-0.15） m， 不 少 于 两 股 人 流
一 边 临 空 时 不 小 于 0.75m
两 侧 有 墙 时 不 小 于 0.90m
一建学习思维导图2016-工程经济-建设工程估价
材料单价 =（设备原价+运杂费）×（1+采购保管费率）
材料原价
材料费
运杂费 运输损耗费 采购及保管费
采购费 仓储费 工地保管费
仓储损耗
=∑（分部分项工程量×综合单价）
综合单价
=人工费+材料费+施工机具使用费用+企业管理费 +利润+一定范围的风险费
分部分项工程费用 专业 分部分项
是否可以计量
可以计量项 不宜计量项
完全不一致
准备资料，熟悉施工图纸
计算工程量
单位工程人、料、机费用 =∑（分项工程量×定额单价）
施工图预算
方法
单价法 实物量法
定额单价法
套用定额单价，计算人料机费用 编制工料表
利用地区统一单位估价表中的分项工程定额单价 与定额单价或单位估价表完全一致 直接套用 主要材料不一致 调价 人工、机械不一致 调量
生产准备费
=设计定员×生产准备费指标
办公和生活家具购置费
预备费
基本预备费 涨价预备费
建设期利息
=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率 =∑（工程费用×有效涨价指数）
铺底流动资金
=∑（工程工日消耗量×日工资单价）
人工费
计时工资或计件工资 奖金 津贴补贴 加班加点工资
特殊情况下支付的工资
=∑（材料消耗量×材料单价）
不可避免的工序间歇
机械台班消耗指标 机械幅度差 质量检查影响机械操作时间
临时水电移动位置发生机械停歇
工程结尾时工作量不饱满损失时间
根据预算定额，结合当地资源价格，计算每一分项工程单位预算价格
单位估价表
分部分项工程单价 =分部分项人工费+分部分项材料费+分部分项机械费 =∑（人工定额消耗量×人工价格）+∑（材料定额消耗量×材料价格） +∑（机械台班定额消耗量×机械台班价格）