【商业策划】项目规划方案(精彩方案)

目录

第一部分文本

第二部分规划设计方案图

一、综合图

1、风景区功能分区图

2、区域位置关系图

3、旅游景点分布图

4、道路交通图

5、市场分布图

6、旅游线路图

二、杜鹃湖中心旅游区规划效果图

(一)、杜鹃湖规划总图

（二）、杜鹃湖中心旅游区功能分区图

（三）、水上杜鹃培育保护规划图

（四）风景区主入口规划方案效果图

1、沙子关入口广场规划效果图

2、沙子关装修效果图

3、沙子关民族风情园规划效果图

4、贵州绿色长廊规划效果图

5、主入口停车场规划效果图

6、主入口华表效果图

7、半边街规划方案效果图

8、望天门规划方案效果图

9、主入口文化休闲广场规划效果图

（五）、贵州文化长廊规划方案效果图

1、广顺神仙洞古人类遗址效果图

2、贵州古岩画效果图

3、夜郎遗踪系列壁画方案图

(四)“贵州建省”系列壁画方案图

(五)朱元璋调北征南、靖难之变系列壁画方案图

(六)屯堡文化系列壁画方案图

(七)八艳赏花石雕效果图

(八)“天下大师”石雕效果图

(九)“阳明洞”规划效果图

11、阳明路规划效果图

(一)阳明路起点规划效果图

(二)阳明路中段规划效果图

(三)阳明路中段规划效果图

(四)河东桥规划效果图

(五)河西桥规划效果图

(六)圣泉规划效果图

12、码头接待中心规划效果图

13、和尚坡水上活动中心规划效果图

14、霞客亭规划效果图

15、望云楼规划效果图

16、机动船码头规划效果图

17、杜鹃水苑入口规划效果图

18、杜鹃水苑秋池规划效果图

19、杜鹃水苑北楼装修效果图

20、杜鹃会馆规划效果图

21、杜鹃水苑荷塘规划效果图

22、空中狩猎园规划效果图

23、花果山度假村鸟瞰图

24、但家坟码头规划效果图

25、牡丹亭规划效果图

26、梦草池规划效果图

27、百草园农训基地规划效果图

28、但家坟规划效果图

29、白云山门规划效果图

30、白云山白云寺规划鸟瞰图

三、主要建筑物建筑方案图

1、望天门建筑方案图

2、码头接待中心建筑方案图

3、望云楼建筑方案图

4、花果山度假村单体建筑方案图

第一章总则

第一条：规划目的

为将杜鹃湖建设成为省内一流的国内有影响的水利风景区，成为人类文化与自然文化和揩统一的复合生态园，成为旅游者向往的旅游胜地，实现杜鹃湖景区的跨越式发展，特编制本规划。

第二条：总体形象

大明王朝的背影

江南水乡之风韵

第三条：规划思想

以景区升级换代的基本理论为依据，以生态环境为景区发展的基础，以特色文化为景区发展的主要内涵，以打造贵州名湖为主要目标，以实现经济效益最大化为主要手段，把杜鹃湖作为第三代旅游产品来进行设计与开发。

第四条：发展目标

通过将人类历史文化、民族文化的参与性移植，使杜鹃湖——白云山风景区形成人文与自然的最佳结合，把杜鹃湖——白云山风景区开发成为贵州第三代旅游产品，成为贵州西线旅游环线上一颗耀眼的新星，成为贵阳市、安顺市及惠水、平坝、清镇等周边市县居民的休闲乐园，成为贵州水利风景区的先锋作品。

第二章产品设计

第五条：长顺民族风情园

一、功能

为给杜鹃湖增加民族特色，把沙子关建成公益性的长顺县民间传统节庆场所，主要开展赶花场、赶四月八、端午、六月六、赶秋坡等民间节庆活动。

二、途径

1、就现有牌坊按明朝园林风格重新修缮，柱用浅色整体条石（大理石）装修，并上书楹联，上部悬挂“杜鹃湖”大扁额，将现有的红色硫璃瓦换为绿色硫璃瓦。

2、在以牌坊为中心，100m范围内建入口广场，长平公路从广场中穿过，广场四周用20年左右树龄的名贵花木进行绿化，以显景区悠久的历史文化和帝王气息，紧靠牌坊的树木以最大树冠不遮挡牌坊为宜。

3、在长平公路右侧，建一公益性简单园林，园林中设置部分石凳和一小亭以示路人在此小憩。

4、将牌坊后300m处山上的灌木林改造自然草场，供开展民间节庆活动用。开展纪念性种树活动，在草场中种3——5棵20年左右树龄的银杏树和樟树。

三、目的

建造贵州最有特色的开放式的公益性的节庆场所。

第六条：贵州绿色长廊

一、功能

为贵州游客营造亲情感，让省外游客印象性了解绿色贵州，为所有旅游者培育闲适、清静的旅游心境。

二、途径

将沙子关——杜鹃湖公路分为8段进行绿化，公路全长6km，分别选择贵州省八个地区各自主要树种对公路进行绿化，打造贵州第一条绿色长廊。

三、目标

最能代表贵州的绿色长廊。

第七条：停车场

一、功能：

停车、广告发布。

二、途径

停车场依山就势而建，为带状不规则形状分布，沥青或水泥地面，通往新寨乡的公路从停车场一侧通过，总面积3000多平方米，可同时容纳约300辆轿车。

在停车场起点设巨型广告牌，外侧为景区广告，书“夜郎故里，发现贵州”，“天下名湖，几处杜鹃”等等广告语，内侧为商业广告，其余保坎设大型商业广告牌。

三、目标

人气氛围营造。

第八条：半边街

一、功能

商业、四时花开景观人行通道。

二、途径

在停车场与大门之间建一条古商铺商业街，用盆景作隔离带，在街的起点树华表一对。

三、目标

贵州最有特色的景区通道。

第九条：景区大门

一、功能与途径

在花山脚下道路交叉口设景区大门—望天门。

1、平面布置

平面布置采取完全封闭交叉口，弥补因乡村公路通过而形成视觉上的缺口，确保景区入口的完整性和相对独立性。

2、建筑风格

选用天安门城楼的浓缩景观作为景区大门的建筑风格，高二层，砖混全仿古结构。底层为售票处和治安室，设三个门洞，左门洞为人行出入口通道，右门洞为乡村公路出入口通道，中间门洞为出入景区车行通道。顶层为门楼，