大学学生公寓施工组织设计

一、编制依据和说明:

(一)编制依据:

1、西安建筑科技大学发出的西安建筑科技大学5#学生公寓工程施工招标文件。

2、西安建筑科技大学建筑设计研究院签发的西安建筑科技大学5#学生公寓施工兰图。

3、西安建筑科技大学2002年元月9日签发的西安建筑科技大学5#学生公寓工程招标答疑纪要。

4、国家现行有关施工及验收规定。

5、国家有关质量评定标准。

6、陕西省及西安市有关质量验评规定。

7、建设部推广应用的新技术、新工艺、新材料。

8、ISO9002质量体系标准和本公司质量管理手册, 程序文件及作业指导书。

9、我公司对施工现场的勘察情况以及我们长期以来积累的同类工程的施工经验。

(二)编制说明

我公司针对上述施工组织设计编制依据内容和要求,通过认真仔细地学习和研讨, 在分析了多种有可能影响施工的因素和本工程总承包的特点以及我们企业的综合实力等各项优势后,制定了我们的目标,认真仔细地编写了本施工组织设计。

本施工组织的设计适用于该工程在招标文件规定的招标范围内的一切工程内容。

本施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、施工措施的可行性、先进性、合理性与科学性,力争使施工组织周到严谨,施工管理严格细致,施工责任的落实,具体到位,确保以一流的科学管理,一流的施工技术,一流的施工速度,一流的工程质量和一流的服务宗旨,实践江泽民总书记的“三个代表”的重要思想,园满完成标书规定范围内各单位工程的施工任务,向学校,向社会交一份满意的答卷。

二、工程概况:

西安建筑科技大学5＃学生公寓工程位于西安建筑科技大学校园北区院内。

Ａ、土建:

（一）建筑设计:

西安建筑科技大学学生5#公寓工程为多层钢筋混凝土框架剪力墙结构, 建筑地上七层, 地下一层, 建筑面积13500 m2 , 建筑高度23.950m, 抗震烈度按8度设防, 建筑耐久等级为一级, 耐火等级为二级。

建筑体型为不规划的“一”字形结构，平面尺寸为14.100×118.450m, 在⑧~⑨轴线间设置有变形缝。外墙与变形缝两侧墙体为240厚非承重空心砖墙, 阳台隔墙均为240厚非承重空心

砖墙, 地下室内隔墙(含楼梯间隔墙)为240厚实心砖墙,宿舍及其余内隔墙除设计图纸标注外均为180厚非承重空心砖墙。

建筑体型系数﹤0.2。

外墙门窗均为单层塑钢门窗, 底层阳台均设防护网, 底层非主要出入口疏散门均设防盗门, 屋面保温层选用120厚憎水珍珠岩保温板, 墙体内保温材料选用1.5厚QQB。

屋面防水为: 1.2厚丙烯酸脂涂膜, 20厚1:25水泥砂浆保护层1.2厚高分子SBS防水卷材, 地下室防水为1.2厚高分子SBS防水卷材。

外墙饰面：一层为灰色彩砂涂料, 二至七层为白色彩砂涂料。内墙饰面：地下一层, 水箱间为水泥砂浆; 卫生间, 盥洗室为200×300的白瓷片, 其余全部为乳胶柒内墙涂料; 楼地面: 地下一层，一层商业用房及楼梯间为瓷砖，卫生间、盥洗室为防滑地砖，其余全部为彩色水泥地面；底层出入口为花岗岩踏步及平台。顶棚：卫生间、盥洗室、地下室为板底抹水泥砂浆顶棚，其余全部为板底涂乳胶柒；屋面：七层屋面为钢筋砼屋面板(上人)，有保温层；楼梯间及水箱间屋面为钢筋砼屋面板(不上人)，有保温层。油柒：室内木门、吊柜为乳白色中等调合柒，楼梯扶手为浅棕色中等调合柒，阳台栏杆、屋顶栏杆及晒衣架均为白色普通调合柒。

（二）结构设计：

本建筑结构类型为：框架一剪力墙结构，按建筑抗震设防烈度分类为：丙类建筑。按上部结构重要性分类，安全等级为：二级。本建筑物的合理使用年限为50年。

本建筑抗震设防烈度为：８度，近震，按西安市抗震设防区划为Ａ２、ＡＫ；场地类别为Ⅲ类。框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。材料方面：

1、砼强度等级:基础垫层为C10,其它见下表:

注：I级钢筋用φ表示, II级钢筋用Φ表示。

2、地下室外墙，底板采用防水砼，其抗渗等级为S6。

3、钢筋：φ为I级钢筋, Φ为II级钢筋, φl为冷轧带肋钢筋, φt为冷轧扭钢筋。

4、型钢: 3号钢。

5、焊条: E43(焊3号钢,I级钢筋,I级钢筋与II级钢筋),E50(焊II级钢筋)。

6、砌体：内外墙采用ＭU5非承重粘土空心砖、孔洞率大于40%, M7.5混合砂浆砌筑。

B、安装

(一)电气工程：

电气部分包括电力、照明、电视、电话、防雷接地及火灾自动报警系统。两路VV22－1KV电缆由室外埋地引入至一层值班室内，一个回路为2(VV22－3×150＋1×95)引至AL000照明总箱，由AL000照明箱引出二个回路至学生宿舍电源总计量柜AL001、AL002，计量柜设在值班室内，由计量柜引出线路至二至七层电源分线箱，由楼层分线箱引出管线至各房间内接线盒进户电源的另一回路引至PM00照明总箱，由PM00箱引出回路分别至地下室和一层照明箱，一层和地下室照明及排风机电源均由照明箱引出回路供给一层，地下室用电为独立计费，公寓楼二至七层过道部分照明由独立配电箱PM15供电，并能进行双电源自动切换，PM15箱设在值班室内，电力照明线路除干线首层采用沿桥架敷设，在竖井内采用金属线槽敷设外，其余部分均采用铜芯塑料导线穿焊管沿墙、地板内暗敷。所有配电箱、柜除电源总计量柜为靠墙落地明装外，其余箱体在竖井内为明装、竖井外为暗装。楼内插座、开关均为暗装，灯具以日光灯为主，每宿舍设日光灯一套、插座八套，地下室、一层商场灯具为双管日光灯，并配有适量自带应急电源日光灯，所有日光灯具采用电子镇流器。

电话及电视进户均为电缆埋地引入至一层值班室内，电视前端箱

及300对电话交接箱设在一层值班室，每宿舍设电话插座一个，每层设电视终端一个。

地下一层及一层商场火灾自动报警系统区域型火灾自动报警器设在一层值班室内，采用总线制火灾自动报警控制系统，并有管线引至水泵房及配电室，火灾发生时能切除非消防电源及起动消防水泵。

弱电线路采用焊管沿墙、地板暗敷及竖井内沿金属线槽敷设。

本楼防雷等级为三级，屋面女儿墙采用－12×4镀锌扁钢作避雷带，利用现浇挑檐板内两根钢筋通焊组成封闭框做暗装避雷带，利用屋面结构梁内两根钢筋通焊做暗装避雷带，防雷引下线利用结构柱内两根主筋，全楼有二十处引下线，测量用的接地卡八处，利用基础梁内两根钢筋通焊或水平接地网，另采用－40×4镀锌扁钢作环形接地装置与自然接地装置焊接，所有进出建筑物的金属管道与接地装置采用－40×4镀锌扁钢作等电位焊接，接地电阻＜1欧姆。

(二)给排水工程：

本建筑生活给水系统由校园给水管网直接供给，在用水压力不满足或用水高峰时，由设在屋顶上的10立方米水箱供水。地下一层和地上一层为商场，地上一层设有男、女卫生间各一套，二至七层为学生公寓，每层均设有盥洗间和公共卫生间两套。卫生间污水排放系统采用合流制，粪便污水与生活污水合流排放，二层至七层卫生间污水在地下室汇合后排至室外检查井，一层卫生间污水单独排放，地下一层设有集水井，由潜水泵提升排水。

消防系统室内消火栓给水采用本建筑南侧教学楼消防水泵和屋顶高位水箱联合供水，该系统由设在七层及地下室水平干管和立管形成环状管网。每层走廊、楼梯口及明显的部位均设置了立柜式带灭火器消火栓箱，并配有启动消防泵的按钮。地下一层、地上一层商场均设有自动喷水系统，系统内设一套湿式报警阀，每层设有水流指示器和直立型闭式玻璃喷头。

室内消火栓系统在室外设一套地上式消防水泵接合器，自动喷水系统在室外设两套地上式消防水泵接合器。